房屋托管协议(标准版)

房屋托管协议
本房屋托管协议（以下简称“本协议”）由以下双方于______年______月______日签订：
甲方（出租人）：____________________
身份证号：____________________
乙方（托管人）：____________________
身份证号：____________________
鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“该房屋”），并愿意将其委托给乙方进行托管；乙方愿意接受甲方的委托，对该房屋进行托管。

双方为明确双方的权利义务，经充分协商，达成如下协议：
第一条托管期限
1.1 本协议的托管期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

1.2 除非本协议另有规定，托管期限届满后，本协议自动终止。

第二条托管费用
2.1 乙方应按月支付给甲方托管费用，托管费用为人民币______元/月。

2.2 乙方应在每月______日前将当月的托管费用支付给甲方。

2.3 托管期间，如乙方实际使用该房屋，乙方应按实际使用天数向甲方支付房屋使用费，费用标准另行协商确定。

第三条乙方的权利和义务
3.1 乙方应妥善保管该房屋，确保房屋及房屋内的设施安全，维护房屋的良好状态。

3.2 乙方不得将该房屋转租、转让或以其他方式许可给第三方使用，除非取得甲方的书面同意。

3.3 托管期间，乙方应按约定支付托管费用，并遵守国家和地方有关房屋托管的法律法规。

第四条甲方的权利和义务
4.1 甲方应向乙方提供该房屋及其附属设施的真实、完整、准确的资料。

4.2 甲方应保证该房屋权属清晰，不存在任何法律纠纷。

4.3 托管期间，甲方不得干涉乙方的正常使用和管理该房屋。

第五条违约责任
5.1 任何一方违反本协议的约定，导致本协议无法履行，应承担相应的违约责任。

5.2 乙方未按约定支付托管费用，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。

5.3 甲方未按约定提供房屋或存在房屋权属纠纷，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。

第六条争议解决
本协议履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第七条其他约定
7.1 本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。

7.2 本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：____________________
日期：____________________
乙方（签字/盖章）：____________________
日期：____________________
请注意，本示例仅供参考，实际合同内容应根据您的具体需求和法律法规进行调整。

在签订合同前，请务必征求专业律师的意见。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
本房屋托管协议（以下简称“本协议”）由以下三方于______年______月______日签订：
甲方（出租人）：____________________
身份证号：____________________
乙方（托管人）：____________________
身份证号：____________________
丙方（第三方保障机构）：____________________
营业执照号：____________________
鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“该房屋”），并愿意将其委托给乙方进行托管；乙方愿意接受甲方的委托，对该房屋进行托管；丙方作为第三方保障机构，愿意为甲乙双方提供保障服务，以确保本协议的履行。

双方为明确双方的权利义务，经充分协商，达成如下协议：
第一条甲方权益保障
1.1 丙方作为第三方保障机构，应确保乙方的履行能力，包括但不限于乙方的信用评估、资金实力和业务能力。

1.2 丙方应对乙方在托管期间的行为进行监督，确保乙方按照本协议的约定履行各项义务。

1.3 丙方应承担连带责任，如乙方未能按照本协议约定履行义务，导致甲方权益受损，丙方应承担相应的赔偿责任。

第二条托管期限及费用
2.1 本协议的托管期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2 乙方应按月支付给甲方托管费用，托管费用为人民币______元/月。

2.3 乙方应在每月______日前将当月的托管费用支付给甲方。

2.4 丙方应确保乙方按时支付托管费用，如乙方未能按时支付，丙方应承担相应的责任。

第三条乙方的权利和义务
3.1 乙方应妥善保管该房屋，确保房屋及房屋内的设施安全，维护房屋的良好状态。

3.2 乙方不得将该房屋转租、转让或以其他方式许可给第三方使用，除非取得甲方的书面同意。

3.3 托管期间，乙方应按约定支付托管费用，并遵守国家和地方有关房屋托管的法律法规。

第四条甲方的权利和义务
4.1 甲方应向乙方提供该房屋及其附属设施的真实、完整、准确的资料。

4.2 甲方应保证该房屋权属清晰，不存在任何法律纠纷。

4.3 托管期间，甲方不得干涉乙方的正常使用和管理该房屋。

第五条违约责任及丙方责任
5.1 任何一方违反本协议的约定，导致本协议无法履行，应承担相应的违约责任。

5.2 乙方未按约定支付托管费用，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。

丙方应承担连带责任。

5.3 甲方未按约定提供房屋或存在房屋权属纠纷，乙方有权解除本协议，并要
求甲方支付违约金。

5.4 丙方未能履行第三方保障职责，导致甲方或乙方权益受损，丙方应承担相
应的赔偿责任。

第六条争议解决
本协议履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向
有管辖权的人民法院起诉。

第七条其他约定
7.1 本协议一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。

7.2 本协议自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：____________________
日期：____________________
乙方（签字/盖章）：____________________
日期：____________________
丙方（签字/盖章）：____________________
日期：____________________
第三方介入的意义和目的在于为甲方和乙方提供保障，确保双方在托管过程中
的权益得到有效保护。

丙方作为第三方保障机构，承担连带责任，对乙方进行监督，确保乙方按照协议约定履行义务。

同时，丙方的介入也有利于解决双方在履行过程中可能出现的纠纷，提高合同的履行效率。

甲方为主导的目的和意义在于确保甲方的权益得到充分保障。

通过与乙方和丙
方的约定，甲方在托管过程中享有多项权利，如要求乙方妥善保管房屋、确保房屋安全等。

同时，甲方也有义务向乙方提供真实、准确、完整的房屋信息，并保证房屋权属清晰，不存在法律纠纷。

在违约责任方面，甲方有权解除协议并要求乙方支付违约金，以保障自身权益。

总之，本协议在保障甲方权益的前提下，明确了乙方的义务和丙方的保障职责，有利于双方在托管过程中相互协作，确保合同的顺利履行。

第二条甲方权益的额
外保障
2.1 甲方享有对该房屋的最终决策权，包括但不限于房屋的维修、改造、出售
或租赁等。

2.2 甲方有权对乙方进行定期检查，以确保房屋及设施的安全和完好。

2.3 甲方在托管期间享有房屋的自然增值部分，乙方不得主张任何权利。

2.4 甲方在托管期间有权要求乙方提供房屋的定期报告，包括房屋的使用状况、维护情况等。

第三条乙方的额外义务及限制
3.1 乙方不得改变房屋的结构或进行任何可能影响房屋安全性的改动，除非取
得甲方的明确书面同意。

3.2 乙方在托管期间不得以任何方式处置房屋内的物品，除非与甲方另有约定。

3.3 乙方在托管期间应遵守所有与房屋有关的法律法规，包括但不限于物业管理、消防安全等。

3.4 乙方不得将房屋用于任何非法活动，也不得影响周围邻居的正常生活。

第四条丙方的责任及限制
4.1 丙方应确保乙方遵守本协议的所有条款，并在乙方违约时采取必要的措施。

4.2 丙方应负责处理任何因乙方违约导致的纠纷，并承担相应的赔偿责任。

4.3 丙方不得干预甲乙双方在协议范围内的正常权益行使。

4.4 丙方在履行保障职责时，应遵守法律法规，并尊重甲乙双方的合法权益。

第五条违约责任及丙方责任
5.1 任何一方违反本协议的约定，导致本协议无法履行，应承担相应的违约责任。

5.2 乙方未按约定支付托管费用，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。

丙方应承担连带责任。

5.3 甲方未按约定提供房屋或存在房屋权属纠纷，乙方有权解除本协议，并要
求甲方支付违约金。

5.4 丙方未能履行第三方保障职责，导致甲方或乙方权益受损，丙方应承担相
应的赔偿责任。

第六条争议解决
本协议履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第七条其他约定
7.1 本协议一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。

7.2 本协议自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：____________________
日期：____________________
乙方（签字/盖章）：____________________
日期：____________________
丙方（签字/盖章）：____________________
日期：____________________
通过引入第三方主体丙方，本协议在确保甲方权益主导的同时，为乙方设定了更为严格的义务和限制，并通过丙方的保障职责，增加了合同执行的保障力度。

这种模式有助于降低甲方在房屋托管过程中的风险，提升合同的安全性和可靠性。

同时，丙方的介入也为双方提供了一个更为公平、透明的交易环境，有助于维护双方的长期合作关系。