XX年房地产评估公司实习报告
房地产估价_实习报告
一、实习目的与背景随着我国经济的快速发展，房地产业已成为国民经济的重要支柱产业。
为了深入了解这一行业，提升自己的专业能力，我于今年暑假期间在一家知名的房地产估价公司进行了为期一个月的实习。
本次实习旨在通过实践操作，加深对房地产估价理论和方法的理解，提高自己的实际操作能力，并为将来的职业生涯打下坚实的基础。
二、实习内容与过程1. 了解房地产估价的基本概念与理论实习初期，我首先系统地学习了房地产估价的基本概念、原则和方法。
通过学习，我了解到房地产估价是一项综合性的工作，涉及经济学、管理学、法学、建筑学等多个学科。
2. 参与现场勘查与资料收集在实习过程中，我有幸参与了多个房地产项目的现场勘查工作。
通过实地考察，我学会了如何评估房地产的位置、环境、配套设施等因素对价格的影响。
同时，我还学会了如何收集相关资料，如土地证、房产证、周边市场信息等。
3. 学习房地产估价软件与模型为了提高工作效率，公司为实习生提供了专业的房地产估价软件。
我通过学习，掌握了如何运用这些软件进行房地产估价，包括成本法、市场比较法、收益法等。
4. 参与项目评估与报告撰写在实习期间，我参与了多个房地产项目的评估工作。
在导师的指导下，我学会了如何根据项目特点选择合适的估价方法，并进行详细的计算和分析。
此外，我还参与了评估报告的撰写，学习了如何用规范的语言表达评估结果。
三、实习收获与体会1. 专业知识与技能的提升通过实习，我对房地产估价的理论和方法有了更深入的了解，掌握了现场勘查、资料收集、估价软件运用等实际操作技能。
2. 团队合作与沟通能力的提高在实习过程中，我与团队成员共同完成了多个项目，学会了如何与他人协作，提高了自己的沟通能力。
3. 对房地产行业的认识通过实习，我对房地产行业有了更加全面的认识，了解了行业的发展趋势、政策法规和市场状况。
四、总结与展望本次实习让我受益匪浅，不仅提升了我的专业能力，也让我对房地产行业有了更加深刻的认识。
地产实习报告10篇
地产实习报告10篇地产实习报告篇1我于__学年的暑假在家乡ｘｘ房地产公司做了一个月的暑假实习生，主要从事房地产抵押评估和拆迁评估。
最新申报的业务还有测绘，但目前还没有开展起来，只能说有这个资质了。
在实习期间我对估价行业做了一定的了解，对基本的办公用品的使用有了一定的实际操作能力，同时我做了近10份的报告，就一般的抵押评估报告，根据市场价值我已经能独立完成，对于大型报告则需要成本法和收益法并用，但仍然需要根据当时的市场价值来最终定价值。
以下是我暑期实习的所得所感。
自学能力：“在大学里学的不是知识，而是一种叫做自学的能力”。
参加工作后才能深刻体会这句话的含义。
除了英语和计算机操作外，课本上学的理论知识用到的很少很少。
我担任的是文员一职，平时在工作只是打打电话处理文件，几乎没用上自己所学的专业知识。
而同公司的开发人员就大不一样了。
计算机知识日新月异，在一个项目中，他们经常被要求在很短的时间内学会用一种新的计算机语言进行开发设计，他们只能在自己以前的基础上努力自学尽快掌握知识。
在这个信息爆炸的时代，知识更新太快，靠原有的一点知识肯定是不行的。
我们必须在工作中勤于动手慢慢琢磨，不断学习不断积累。
遇到不懂的地方，自己先想方设法解决，实在不行可以虚心请教他人，而没有自学能力的人迟早要被企业和社会所淘汰。
工作很辛苦：每日重复单调繁琐的工作，时间久了容易厌倦。
像我就是每天就是坐着对着电脑打打字，显得枯燥乏味。
但是工作简单也不能马虎，你一个小小的错误可能会给公司带来巨大的麻烦或损失，还是得认真完成。
而像同公司的网络推广员每天得打电话，口干舌燥先不说，还要受气，忍受一些电话接听者不友好的语气有些甚至说要投诉。
如果哪家公司有意向的还得到处奔波去商谈。
而事实上所有的业务并不是一次就能交易成功的，他们必须具备坚忍不拔的个性，遭遇挫折时绝不能就此放弃，犯错遭领导责骂时不能赌气就辞职。
而开发人员就经常得喝咖啡熬夜赶项目。
一直以来，我们都是依靠父母的收入，而有些人则是大手大脚的花钱。
房地产实习报告（通用5篇）
实习⽣活⼜即将告⼀段落了，我们在不断的学习中，获得了更多的进步，请好好写⼀份实习报告将它总结下来吧。
但是实习报告有什么要求呢？以下是店铺为⼤家整理的房地产实习报告（通⽤5篇），欢迎⼤家借鉴与参考，希望对⼤家有所帮助。
房地产实习报告1 ⼀、实习⽬的 作为⼀名⼤x的学⽣，今年寒假学校为我们安排了实习任务：要求我们学习把理论知识应⽤到实际⼯作中去，将理论与实践结合，增加⾃⼰的实际⼯作经验。
我所在的实习单位是xx集团公司在xx的项⽬部。
这是⼀个新到xx发展的企业。
它在xx的主要业务是发展地产建筑。
⼆、实习内容 短暂的实习⽣活结束了，回想过去⼗九天的实习⽣活经历令⼈难忘不以。
特别是第⼀天去实习单位⾯试的情景，⾄今记忆犹新，历历在⽬。
虽然当时有好朋友在旁边陪伴，可见到公司管理⼈员时我还是有些紧张。
不过还好他只是简单地问了⼏个问题，看了⼀下我的学⽣证和会计从业资格证，叮嘱了⼏句，就让好朋友也是我实习期间的师傅带我去参观办公室了。
后来⼏次的接触发现其实他也挺好相处，特别平易近⼈。
我觉得⾃⼰很幸运，因为我的指导⽼师是我的⼩学同学更是好朋友。
实习单位也是她帮我介绍的。
这样我们沟通起来少了很多不必要的⿇烦和顾忌。
我的实习时间是从20xx年x⽉x号开始，到x⽉x号结束，为期19天。
师傅没有给我安排具体的实习内容，但她却要求我⾃⼰要积极、主动，善于思考，更要做到不懂就要问。
总结实习期间的实习内容主要包括以下⼏点： 1、做会计凭证 虽然以前在学校实习过做凭证但隔⼀段时间还是会感到⼿⽣，⼀些细节问题容易被忽略。
有些实际问题分析起来有点棘⼿。
但在师傅的耐⼼辅导下我渐渐熟悉起来。
后来看到师傅忙时我会主动要求帮忙做事，尽量找⼀些锻炼⾃⼰的机会。
虽然还是会有问题，相⽐开始时却有了很⼤的进步。
2、学习使⽤装订机 刚开始我并不会使⽤专业的装订机装订凭证，我主动请教师傅，请她帮忙，反复摸索、练习，算是基本掌握了操作步骤。
后来的⼀次实践更是弥补了我使⽤装订机装订凭证时细节处的不⾜。
房地产评估实践总结（精选6篇）
房地产评估实践总结（精选6篇）房地产评估实践总结（精选6篇）过去一年，困难比预料的多，结果比预想的好。
在领导和同事们的悉心关怀和指导下，通过自身的不懈努力，在工作上取得了一定的成果。
以下是小编为大家整理好的房地产评估实践总结，欢迎大家参考学习哦！房地产评估实践总结篇1岁月荏苒，时光如梭，旧的一年即将过去，新的一年就要来临。
我来到贵公司上班已经半年了，贵公司良好的工作环境和工作氛围使我受益匪浅，也使我明白好工作难求，我在公司领导及各位同事的支持与帮助下，严格要求自己，按照公司的要求，基本完成了自己的本职工作。
在企业不断改革的推动下，我认识到不被淘汰就要不断学习，更新理念，提高自我素质和技术水平，以适应新的形势需要。
现就个人半年来的工作情况做以下总结：一、努力掌握政治理论知识，提高自身政治素质。
通过集团党委组织的集中学习、自学和听课等多种形式深入学习马列主义的理论知识、邓小平理论和“三个代表”重要思想，及时了解当今的国际政治形势，社会动态及党中央的指导方针。
为了尽快提高自己的理论水平，我还从广播、报纸中了解当今的国际政治形势，社会动态及党中央的指导方针等。
一年来，我认真按照党员的标准严格要求自己，坚定政治信念，加强政治理论、法律法规、金融财务知识学习，转变工作理念，改进工作作风，自觉遵纪守法，认真履行职责。
二、恪尽职守，认真做好本职工作。
在工作上，严格要求自己，以孜孜不倦的进取精神来勉励自己，认真执行领导的统一部署，积极开展日常财务工作，严肃财务纪律。
发行公司子公司、发行站众多，日常事务繁杂，导致财务工作比较繁琐。
在日常工作，我本着服务发行的原则，提高发行财务工作效率和服务能力，尽量克制抵触情绪，让发行员工都感到满意。
三、进一步加强日常财务工作的管理。
在年初，刚结束繁忙的大征订任务，我们发行核算小组就开始按照《发行公司财务管理实施细则》的要求，对报款、报销、工资、代办费、订报奖品、增值服务、票据等基础的工作抓起，细化财务流程，加强财务监督管理。
房地产估价实习报告范文
房地产估价实习报告范文一、实习背景在____年暑期，我有幸参加了一家房地产估价公司的实习机会。
该公司是一家在地产市场上颇有声誉的估价机构，为客户提供专业的房地产估价服务。
我被分配到估价部门，参与各个项目的估价工作。
二、实习内容1. 学习房地产估价的基本知识在实习的开始阶段，我首先接受了公司的培训，学习了房地产估价的基本知识和技巧。
通过学习相关的法规、政策和市场动态，我了解了房地产估价的重要性以及估价师需要具备的专业知识。
2. 参与估价项目在学习了基本知识后，我开始参与实际的估价项目。
我所参与的项目包括商业地产、住宅楼盘和土地估价。
我负责协助估价师收集相关数据、撰写估价报告，还参与了现场勘察和调研工作。
3. 与其他部门合作在实习期间，我还有机会与其他部门的同事合作。
例如，与市场调研部门的同事合作，了解市场状况和相关数据；与法务部门的同事合作，了解法律法规对估价工作的影响等。
通过与其他部门的合作，我拓宽了对房地产估价工作的整体认识。
三、实习收获1. 理论知识的提升通过实习，我对房地产估价的理论知识有了更深入的了解。
我学习了房地产估价的基本原理、方法和技巧，掌握了数据收集和分析的方法，了解了市场调研和法律法规对估价工作的重要性。
这些理论知识的提升使我能够更好地理解和应用于实际工作中。
2. 实践能力的提升在实习中，我有机会亲身参与各个项目的估价工作。
通过与估价师的合作，我学会了如何收集相关数据，分析市场状况和趋势，并将其运用于估价报告中。
同时，我也学会了处理现场问题和与客户的沟通技巧。
这些实践经验使我在实际工作中更加得心应手。
3.团队合作能力的提升在实习中，我与估价师和其他部门的同事共同合作，完成了各个项目的估价工作。
通过与他们的合作，我学会了如何与团队成员协作、分工合作、互相支持。
这些团队合作的经验不仅提升了我的团队合作能力，也加深了我对团队协作的重要性的认识。
四、实习总结通过此次实习，我对房地产估价行业有了更深入的了解。
评估实习报告五篇
评估实习报告五篇 随着⼈们⾃⾝素质提升，报告的使⽤成为⽇常⽣活的常态，报告具有双向沟通性的特点。
那么⼀般报告是怎么写的呢？下⾯是店铺精⼼整理的评估实习报告5篇，欢迎⼤家借鉴与参考，希望对⼤家有所帮助。
评估实习报告篇1 信房地产评估有限公司是通过福建省房地产价格评估管理委员会房地产价格评估机构从业⾏为年度检查的评估公司。
公司拥有⼀批具有丰富实战经验及理论知识的注册会计师、注册税务师、注册房地产估价师、注册资产评估师、⾼级会计师等优秀⼈才。
公司业务范围是房地产评估与⼟地评估。
在公司我实习岗位是助理评估⼈员。
和专业评估⼈员到现场勘察房地产结构等进⾏拍照和勘察，和客户进⾏交流。
搜集相关的⽐较案例。
在指导教师的指导下根据实地勘察及其结果做房地产评估抵押报告。
并帮忙装订报告，报备等⼯作 在实习中应⽤的主要技能，如对房地产知识的熟悉，判断其年限，结构，区位等各⽅⾯因素。
对xx房地产趋势的了解和判断。
拍照的技术及与客户如何进⾏对话。
如何有效率的完成⼯作。
如何与同事相处的技能。
实习中，开发了⾃⼰的实习能⼒。
如在⼀些仪器设备的使⽤，还有wordexcel等办公软件的操作。
新学到了房地产评估的专业知识。
还有关于抵押贷款等内容。
现场勘察地形的步骤及技术。
在短短的28的实习，我看到了⾃⼰求知及好奇的⼼态。
能够端正⾃⼰的⼯作态度，并认真及时的完成⼯作，有吃苦耐劳的精神。
能在指导教师耐⼼的指导下掌握有关房地产评估的知识及实习操作的技能，能很好的运⽤办公软件以较⾼的⼯作效率对待⼯作。
但同时发现了⾃⾝的不⾜。
如具备的专业知识不够。
理论知识的⽋缺、不扎实。
没有时刻关注⾝边及其房地产等有关⽅⾯的讯息，信息不够全⾯。
经验不⾜，不善于与客户进⾏沟通，达到有效的合作意向。
对于⼀些问题的处理，不沉着和果断。
xxxx信房地产评估有限公司的管理和业务都较为合理、规范化。
内部员⼯办事效率⾼，做事积极主动。
⾼层管理⼈员对员⼯信任和⽀持。
使其取得不错的成绩及经济效益。
房地产评估专业的实习总结7篇
房地产评估专业的实习总结7篇篇1在房地产评估行业实习的这段时间里，我深刻体会到了这个领域的魅力和挑战。
通过参与多个项目，我不仅掌握了房地产评估的基本理论和技能，还锻炼了自己的团队协作能力和沟通能力。
以下是我对实习经历的详细总结：一、实习基本情况我的实习岗位是房地产评估实习生，主要职责是协助团队完成房地产评估项目。
在实习期间，我参与了多个项目的评估工作，包括住宅、商业、工业等不同类型的房地产。
通过实际操作，我了解了房地产评估的基本流程和方法，并逐渐掌握了相关的专业技能。
二、实习过程与收获1. 理论与实践相结合：在实习过程中，我不仅学习了房地产评估的理论知识，还通过实际操作将这些理论应用到实际项目中。
这种理论与实践相结合的方式，让我更好地掌握了房地产评估的专业技能。
2. 团队协作能力得到锻炼：在实习期间，我参与了多个项目团队，与团队成员共同完成项目任务。
通过团队协作，我锻炼了自己的团队协作能力和沟通能力，学会了如何与团队成员共同解决问题。
3. 专业知识得到深化：在实习过程中，我遇到了各种复杂的房地产评估问题，需要通过查阅资料和咨询前辈来解决。
这个过程不仅锻炼了我的专业能力，还让我对房地产评估领域有了更深入的了解。
4. 创新思维得到培养：在实习期间，我积极参与团队讨论和项目方案制定，提出了许多新的想法和观点。
通过不断的尝试和探索，我培养了自己的创新思维和解决问题的能力。
三、实习体会与感悟通过这次实习，我深刻体会到了房地产评估行业的魅力和挑战。
这个行业需要扎实的专业知识和丰富的实践经验，同时还需要具备良好的沟通能力和团队协作精神。
在未来的学习和工作中，我将继续努力提升自己的专业素养和实践能力，为成为一名优秀的房地产评估专家而不断努力。
此外，我还想对实习单位和指导老师表达衷心的感谢。
感谢实习单位给我提供了宝贵的实习机会和良好的工作环境，感谢指导老师对我的悉心指导和耐心教诲。
在未来的学习和工作中，我会更加努力地学习和工作，以回报社会和实现自身价值。
房地产公司实习报告(最新3篇)
房地产公司实习报告（最新3篇）房地产实习报告篇一一、公司简介(一)xx发展史xx是以地产中介业务为核心全国化发展的房地产综合服务体，体系内囊括地产、金融和商业三个部分，业务范围涉及房屋全程代理、房屋租赁、房屋买卖、豪宅租售、央产房上市交易、权证办理、按揭贷款、房地产投资咨询、商铺租售、写字楼租售及商品房、空置房、企业债权房销售代理等。
公司立志成为国内在住宅地产经纪、金融按揭服务和商业地产服务方面的领跑者。
(二)xx的企业文化1、我们的企业愿景“行业的”：让不动产服务业走进殿堂2、我们的使命对社会：xx建立一个有远大抱负，操守自律，勇于创新，智慧管理的现代服务品牌。
对房地产交易客户：xx有潜力并且渴望具备潜力去给客户带给愉悦的不动产服务。
对房地产经纪行业：xx将带给海量、准确、标准、有深度、使用便捷的不动产资讯。
对房地产经纪人：xx帮忙和鼓励经纪人用完美人性（诚实正直友善）来共同创造和分享属于平凡人的尊严和非凡成绩。
3、我们的核心价值观客户至上：我们明白__的存在对于有房地产需求的客户来讲，意味着是值得信赖和依靠的。
诚实可信：我们能够没有聪明的脑袋、漂亮的脸蛋、绚丽的背景，但是我们诚实，我们让人信任。
团队作战：我们正是因为自认在竞争中很弱小才走到一齐，我们只能彼此依靠、彼此关照才能强大。
拼搏进取：我们不掌控任何稀缺资源，唯有比别人更努力才能取得成功。
二、实习资料（一）实习所做工作作为一名房产经纪人，需要在房地产开发、销售、租赁、购买、投资、转让、抵押、置换及典当等各类经济活动过程中，以第三者的独立身份，从事顾问代理、信息处理、售后服务、前期准备和咨询策划等工作，而且从事的该职业活动也随社会的经济发展而进一步拓展，从规划设计、建造运筹、经营促销到物业管理的咨询策划，全方位地融入房地产经营开发的全过程，对促进房地产业的正常发展，日益发挥着不可替代的巨大作用。
我的工作资料大致总结如下：开发客户——了解客户需求——推荐房源——开发房源——约客户看房——带客户看房——回访客户——回访业主——约双方见面签约——物业交割——入住1、开发客户：客户来源主要分为店面接待、网络端口、社区开发、老资源翻打等。
有关房地产的实习报告4篇
有关房地产的实习报告4篇房地产的实习报告篇1实习是一项综合性的，社会性的活动，是一个由学校向社会接触的环节，是学校学习向社会工作转型的一大模块，搞好社会实习工作是关键的，对一个学生来说是很重要的，从一个学生的成长来说，他经历了无事可做的孩童时代，到学校里忙碌的学生时代再到以后社会的工作阶段，而实习就像一个链子连着学习和工作，实习是学生把所学知识运用的实践中去的过程，学习的目的就是运用，就是去指导工作，而实习正好扮演了把学到的文化理论知识正确运用到工作中去的角色，我们必须要做到用理论去指导实践，用实践去证明理论。
所学的知识只有运用到实践中去才能体现其价值，实习是一个锻炼的平台，是展示自己能力的舞台。
通过实习，我们要努力提高自己的动手能力，在实践的工程中发现不足，然后去反馈到学习中去，会更能提升自己的能力。
一.实习时间：.10.1-.3.15二.实习地点：三.实习公司介绍：四.实习目的：(一)了解房地产公司部门的构成和职能;(二)了解房地产公司整个工作流程;(三)加强和巩固理论知识，发现问题并运用所学知识分析问题和解决问题的能力。
(四)锻炼自己的实践工作能力，适应社会能力和自我管理的能力。
(五)通过毕业实习接触认识社会，提高社会交往能力，学习优秀员工的优秀品质和敬业精神，培养素质，明确自己的社会责任。
五.实习内容：我是今年3月初加入房地产中介这个大家庭的，对于我来说这是一个陌生行业，现在是一段新的开始，新的憧憬。
从进入公司做经纪人那一天起我就告诉自己我一定要做房产中介的champion。
作为一名普通的房产经纪人，能在相同的硬件条件下，拿下销售冠军，是每一名经纪人的梦想。
房地产中介这一行业，主要从事房屋租赁、买卖方面的工作。
，已经实习两个多月。
刚开始入职，是从试用经纪人的职位做起。
前三天，开始跑商圈，熟悉周围的路线，以及楼盘、学校、医院、银行等。
做到熟记楼盘方位，客户询问时可以第一时间说出来楼盘所在的具体位置以及周围的配套设施。
房地产经营与估价顶岗实习报告(5篇)
房地产经营与估价顶岗实习报告（5篇）房地产经营与估价顶岗实习报告精选篇1实习目的：1.了解房地产公司部门的构成和职能2.了解房地产公司整个工作流程3.确立自己在房地产公司里最擅长的工作岗位4.实习期间，实习期满后一直保持同事友谊，以便毕业后更轻松的入行实习内容：职位：楼盘销售工作内容：前期先接受公司培训，对自己的项目了解，经过一系列考核(讲沙盘，讲户型，讲市场等)然后做市场调查，对楼盘周边区域的楼盘、竞争楼盘做市调。
然后把写一份市调报告给直属上司。
通过之后直接安排到一个小组开始接待、接电的工作(工作时间9：00-17：00‘值班时间到19：00了;两人一组轮流值班)接待工作描述：售楼处有两个销售小组，每天一个小组接待，一个小组接电。
接待的时候第一句是：您好，欢迎光临，您之前来过我们这里吗?。
要是客户说来过，就得给客户找接待过他的销售人员，这么做是防止撞单或者恶意抢单的情况发生。
如第一次来就问通过了解我们楼盘的。
然后介绍沙盘，户型等。
然后顺利的话就是交定金(小定1000，大定10000)-签约-办按揭-办入住。
这就是整个过程。
异地此接待过的客户，根据实际情况把相关内容填写在客户登记表上。
接电工作描述：第一句是，您好，___(楼盘案名)，然后客户放电话前要问是怎么了解我们项目的，根据实际情况把相关内容填写在客户登记表上。
实习体会我必须对这家公司的各个部门的职能，负责人，人员构成有详细的了解。
当然，对你所在的销售部门，那是必须地。
细致到了解每个人的兴趣爱好，性格，喜好等。
这样，你就可以很准确的定位自己在这家公司或这个部门的位置。
有助于你很快融入这个团体。
房地产销售工作跟别的行业销售区别在于同事之间的关系将直接影响到你个人的升职机会，甚至销售业绩。
千万不要忽视。
2.我必须短时间内达到业绩前3名，不然你到哪里，做多久永远只能是销售。
这个目标是没有任何捷径和秘诀的，就是得比别人多接一个客户，多对客户报以笑容和责任心，多思考，多跟同事搞好关系。
房地产公司实习报告(三篇)
房地产公司实习报告一、实习背景本次实习是在某房地产公司进行的，实习时间为一个月，期间主要在公司的销售部门工作。
该公司是一家知名的房地产开发商，拥有丰富的开发经验和强大的市场影响力。
通过这次实习，我希望能够深入了解房地产行业的运作机制，锻炼自己的实际操作能力，并且为将来找工作打下坚实的基础。
二、实习内容1. 销售数据统计和分析我主要负责协助销售部门进行销售数据的统计和分析工作。
每天收集销售团队的销售数据，并进行整理和分类，然后使用Excel等软件进行数据分析和统计。
我学会了如何使用Excel制作销售数据报表和销售趋势图表，并根据分析结果提供相应的建议和改进方案。
2. 销售活动策划与执行我还参与了销售部门的一些活动策划与执行工作。
例如，在新项目开盘前，我负责与市场部门合作，策划推广活动，并制作宣传材料。
在活动执行期间，我负责接待客户、解答他们的问题，并协助销售团队进行成交。
3. 客户关系维护在实习期间，我还有机会接触到了一些老客户，了解他们的购房需求，并协助销售团队与他们保持联系。
通过电话、微信等方式，我与客户保持了良好的沟通，并及时回复他们的咨询和问题。
这不仅增强了我的沟通能力，也提升了我对客户需求的把握。
三、实习收获1. 深入了解了房地产行业的运作机制通过与销售团队的合作，我更加深入地了解了房地产行业的运作机制。
我了解了房地产项目的开发流程、销售政策和市场竞争状况等。
我也学会了如何进行市场调研和竞争分析，以找到最适合的销售策略和推广方式。
2. 提升了数据分析和统计能力在统计和分析销售数据的过程中，我熟练掌握了Excel等软件的使用技巧。
我能够准确地制作销售数据报表和图表，并根据分析结果提供相应的建议和改进方案。
这不仅提升了我的数据分析能力，也为我今后从事市场营销工作打下了良好的基础。
3. 增强了沟通和应变能力在与销售团队和客户的沟通中，我学会了如何准确地表达自己的意见和观点，并听取别人的意见。
我也学会了如何处理客户的投诉和问题，以及在紧急情况下如何应对和解决问题。
房地产的实习报告四篇
房地产的实习报告四篇房地产的实习报告篇1时间过的很快，转眼间三年的大学生活就结束了，从学校到社会的大环境的'转变，身边接触的人也完全换了角色，老师变成老板，同学变成同事，相处之道完全不同。
在这巨大的转变中，我们可能彷徨，迷茫，无法马上适应新的环境。
在学校，有同学老师的关心和支持，每日只是上上课，很轻松。
而在工作中可能会碰到很多的问题而没有人来帮助你，为你解惑，需要你靠自己。
就业单位不可能像老师那样点点滴滴细致入微地把要做的工作告诉我们，更多的是需要我们自己去观察、学习。
不具备这项能力就难以胜任未来的挑战。
随着科学的迅猛发展，新技术的广泛应用，会有很多领域是我们未曾接触过的，只有敢于去尝试才能有所突破，有所创新。
一、实习内容。
我对房地产有很大的兴趣，尤其是房地产的销售类。
它有着很高的利润，凭着这个我决定从事房产置业顾问一职。
这期间公司的同事给予了我热情的指导和帮助，而我也虚心向他们请教学习，把大学所学的知识加以运用，在理论运用于实践的同时，也在实践中更加深刻地理解了以前没有理解透彻的知识。
经过这些天的实习，我对公司也有了更深刻的了解，也初步熟悉了销售员的操作步骤。
更重要的是，这是我踏入社会的第一步，虽然只有几月的时间，但是也让我看到了自己的很多欠缺，让我深知出身社会，还需要很多学校里学不到的能力。
虽然已经是毕业班的学生，但对于实际社会工作还是茫茫然的，毕竟书本上的只是一个概念，具体操作并没有教你。
难得的实习机会，我想把它做好。
在这段时间学会了一些比较琐碎的事情，但确实体会到了工作的辛酸，觉得自己在学校所学的专业知识严重不足，不能适应激烈的工作要求，像那些实际操作性极强的工作，我们这些刚出来没什么工作经验，而且本身就没好好学学校的专业课的人来说，根本无法和那些老手相竞争，有时候感觉确实无从下手。
虽然说这只是个商品房销售，但在这实习期间，我跟从主管学习，熟悉房屋销售的各种知识。
主要的工作流程是接听电话→迎接客户→介绍楼盘→购买洽谈→带看现场→填写客户资料→客户追踪。
房地产实习报告例文（4篇）
房地产实习报告例文摘要：实习期间，在指导老师的帮助下，熟悉了xx县经济适用房开发有限公司主要业务活动，把学校里学到的理论知识与实际工作相结合，对于会计的工作有了新的认识，也系统地了解了一个单位的运作流程。
在不断地尝试和实践提高自己的专业水平的同时，初步认识到办公室的事务和人际交往，为接下来走出学校踏入社会做了铺垫。
现将毕业实习作业的具体情况及体会作一系统的总结。
一、实习单位简介xx县经济适用房开发有限公司成立于2002年09月26日，由绍xx柯桥区国有资产投资经营有限公司出资组建，注册资金为人民币2000万元。
公司位于xx区笛扬路1017号，公司主要经营经济适用房开发经营。
xx县经济适用房开发有限公司是经xx县人民政府批准新建的柯桥城区拆迁安置房开发建设机构，设在县建设局内。
公司通过公司化的运作模式，进行经济适用房开发经营，确保xx新县城建设的快速有序推进，有效降低政府拆迁安置成本，缩短拆迁安置户周转时间，进一步提高城市建设的质量和效率。
截止现在，公司资产21941.07万元，负债4445.17万元，净资产17495.90万元。
至今公司开发建设了包括兴越一期、兴越二期、兴越三期、裕民一期、裕民二期、双梅一期、双梅二期、管墅小区、绸缎一期及双川小区共10个拆迁安置小区，于xx年全部交付安置。
目前公司暂无开发建设项目。
公司资金主要来源于拆迁安置房回购及拆迁安置余房拍卖。
需安置房源的单位凭县城办年初下达的计划向本公司购房，安置余下部分的房子及时退还本公司。
对于安置后多余部分的房子，公司按政府的要求进行处置，公司收益和亏损内部平衡。
公司以“至诚至信、至精至美”为服务信条，构建一个高效、专业、迅捷的服务平台，不断优化和提高服务水平。
公司以国家有关的法律、法规为依据，以“诚信、专业、敬业、勤业”为公司的经营准则。
公司以“互利多赢、共谋发展”为经营理念，营造一个互信、互惠、和谐、包容的合作氛围，致力于建立一个和谐、透明的产品供应链。
房地产估价实习报告范文
实习报告一、前言在过去的一个月里，我有幸在XXX房地产估价公司进行实习，这是我人生中一段宝贵的经历。
在这个实习期间，我主要参与了房地产估价的基本流程，学习了房地产估价的理论知识，并将其应用于实际工作中。
通过这次实习，我对房地产估价行业有了更深入的了解，也积累了宝贵的实践经验。
二、实习内容1. 学习房地产估价理论知识在实习开始前，公司为我安排了一位经验丰富的导师，他向我介绍了房地产估价的基本概念、原则和方法。
我学习了如何根据不同类型的房地产，选择合适的估价方法，例如比较法、收益法和成本法。
同时，我还了解了房地产估价的相关法律法规，掌握了如何查阅和运用相关政策。
2. 实地考察在导师的指导下，我参与了多次房地产实地考察。
我们针对不同位置、面积、结构和用途的房屋进行了详细的查验，记录了房屋的现状和周边环境。
实地考察让我对房地产有了更直观的认识，也学会了如何从现场获取有价值的信息。
3. 资料收集与分析在实地考察后，我负责收集和整理相关资料。
这包括查阅房地产交易记录、了解当地房地产市场行情、分析可比案例等。
通过对这些资料的深入研究，我掌握了如何运用市场比较法进行房地产估价。
4. 撰写估价报告在掌握了估价理论和实际操作后，我开始撰写房地产估价报告。
我按照公司的标准模板，整理了实地考察数据、分析了市场行情，最终得出了房地产的估价结果。
在撰写报告的过程中，我学会了如何将复杂的数据和信息简化，以便让客户更容易理解。
5. 客户沟通与汇报在完成估价报告后，我参与了与客户的沟通。
我向客户介绍了估价过程、估价方法和估价结果，解答了客户提出的疑问。
通过与客户的交流，我提高了自己的沟通能力和应变能力。
三、实习收获1. 专业知识：通过实习，我系统地学习了房地产估价的专业知识，掌握了基本的估价方法和技巧。
2. 实践经验：我将理论知识应用于实际工作中，积累了宝贵的实践经验。
3. 团队协作：在实习过程中，我与同事们共同完成任务，学会了团队合作和分工协作。
房地产的实习报告范文（精选5篇）
房地产的实习报告范文（精选5篇）一段忙碌又充实的实习生活又告一段落了，想必你学习了很多新方法，让我们好好总结一下，写一份实习报告吧。
那么你知道实习报告如何写吗？下面是小编帮大家整理的房地产的实习报告范文（精选5篇），希望能够帮助到大家。
房地产的实习报告1根据专业教学计划安排，从就业的实际情况出发，学校安排我到昆钢集团房地产开发有限公司进行为期两个月、以了解建筑工程定额与预算为主要内容的实习活动。
在实习过程中，使我能够把理论知识联系联系到实际的工作中去，虽然遇到很多困难和挫折，但通过指导老师的认真教导和自己的努力，克服困难并从中学到许多课本上学不到的知识。
现在实习已经顺利结束了，我非常地感谢为我安排和提供实习的学校和房地产公司，以及在实习中对我认真辅导的指导老师。
现将有关情况报告如下：一、实习时间：XX年11月16日—XX年年1月5日二、实习目的：综合利用所学的专业知识和技能，密切联系建筑工程实际，熟悉建筑工程预算的基本程序。
初步掌握建筑工程预算的相关法规和原则，学会使用建筑工程定额手册并初步了解建筑工程预算的相关应用软件。
培养独立进行建筑工程预算的基本技能，完成课题项目的建筑工程预算。
三、工程课题：昆钢凌波小区商住楼0111型土建工程四、工程简介：昆钢凌波小区商住楼0111型土建是框架结构建筑，总建筑面积为1392.7平方米，建筑总高度为24.75米。
一共有七层，一层为管理用房，二层以上为住宅，建筑耐火等级为二级，建筑耐久年限为二级，合理使用年限为50年。
五、实习内容：根据我们的实际情况，辛老师给我们各小组分别布置了相关课题，并分发了工程设计图样。
我们为2人一组完成一套图纸，在仔细分析研究图纸后，我们拟定了预算方案，分为建筑部分和结构部分，我进行建筑部分的预算工作。
建筑部分的计算步骤如下：（1）场地平整：根据定额手册中的定额规则，按建筑物外墙外边线或构筑物底面积外边线每边各加2米，以平方米计算。
房地产估价实习报告四篇
房地产估价实习报告四篇房地产估价实习报告四篇房地产估价实习报告篇1实习时间：2022年1月16日至3月5日实习单位：某某某公司实习地点：某某某主要实习内容：大堂经理实践总结：一、实践目的大学生寒期社会实践是促进大学生素质教育，加强和改进青年学生思想政治工作，引导学生健康成长和成才的重要举措，是学生接触社会、了解社会、服务社会，培养创新精神、实践能力和动手操作能力的重要途径。
为帮助、引导青年学生投身社会，主动进行实践，丰富广大青年的暑期生活，充分发挥大学生的科技文化优势为社会服务，把所学知识运用于实际生活，为家乡、为社会经济发展作贡献。
二、实践内容随着人们对金融服务要求的不断提升，银行的大堂经理也越来越为人们所熟悉，并且成为银行业改善金融服务，提高服务质量一个重要环节。
银行业涉及的业务很广泛，因此，这一职务要熟悉几乎所有的银行服务内容，对综合素质的要求也很高。
银行大堂经理所扮演的角色更多的是一个中间的服务，他要向客户简单的介绍所办理的业务的条件和所需证件，指示客户在相应的柜台办理，指导客户在相应的设备上进行操作。
对于这一职位的要求总结八个字：营销、引导、指导、沟通。
三、实践过程这是一次真正意义上的社会实践。
通过社会实践，不管是对自己以后为人处世或是在社会立足都是一个莫大的帮助，经过这一个多月的社会实践，让我从中学到了不少的东西，这些学到的知识对我将是一生受用的。
社会实践加深了我与社会各阶层人的感情，拉近了我与社会的距离，也让自己在社会实践中开拓了视野，增长了才干，进一步明确了我们青年学生的成材之路与肩负的历史使命。
社会才是学习和受教育的大课堂，在那片广阔的天地里，我们的人生价值得到了体现，为将来更加激烈的竞争打下了更为坚实的基础。
我在实践中得到许多的感悟！1.钱的来之不易因为实习的是银行的大堂经理之职，所以一天的工作形式就是站着，或是站在柜台旁或是取号机旁，以此来有序地疏导顾客，而且一站就是7、8个小时，中间只能稍稍在更衣室休息一会儿，且不能超过15分钟，中午也就一个小时的吃饭加休息时间，这让我这个从未经历过如此严格的工作环境的大学生有些受不了。
房地产评估实习报告
一、实习背景随着我国经济的持续快速发展，房地产业作为国民经济的重要组成部分，其市场规模不断扩大，房地产市场日益繁荣。
为了更好地适应市场需求，提升房地产评估的专业水平，我于2023年在XX房地产评估有限公司进行了为期一个月的实习。
二、实习目的通过本次实习，我旨在了解房地产评估行业的实际运作，掌握房地产评估的基本理论、方法和技巧，提升自己的实践能力，为今后从事房地产评估工作打下坚实的基础。
三、实习内容1. 理论知识学习在实习期间，我认真学习了房地产评估的相关理论知识，包括房地产市场的供求关系、房地产价格形成机制、房地产估价原则和方法等。
通过学习，我对房地产评估有了更深入的理解。
2. 实际操作学习在实习期间，我跟随经验丰富的评估师参与了多个房地产评估项目。
具体内容包括：（1）现场勘察：实地考察被评估房地产的地理位置、周边环境、建筑结构、配套设施等，了解房地产的实际情况。
（2）市场调研：搜集周边类似房地产的交易数据，分析市场行情，为评估提供依据。
（3）评估计算：运用房地产估价方法，对被评估房地产的价值进行计算。
（4）撰写评估报告：根据评估结果，撰写详细的评估报告，为委托方提供参考。
3. 团队协作与沟通能力提升在实习过程中，我学会了与团队成员高效协作，共同完成评估任务。
同时，我还积极与客户沟通，了解他们的需求，为评估工作提供有力支持。
四、实习收获1. 专业知识掌握通过本次实习，我对房地产评估的基本理论、方法和技巧有了更深入的了解，为今后从事房地产评估工作打下了坚实的基础。
2. 实践能力提升在实习过程中，我参与了多个实际项目，积累了丰富的实践经验，提高了自己的动手能力。
3. 团队协作与沟通能力增强在实习过程中，我学会了与团队成员高效协作，共同完成评估任务。
同时，我还学会了如何与客户沟通，为评估工作提供有力支持。
五、实习体会1. 房地产评估工作的重要性房地产评估工作关系到房地产市场的健康发展，对于保护当事人合法权益具有重要意义。
房产评估实习报告
一、实习背景随着我国经济的快速发展和城市化进程的加快，房地产市场日益繁荣，房产评估行业也得到了广泛的关注。
为了更好地了解房产评估行业，提升自己的专业素养，我于近期在XX房地产评估有限公司进行了为期一个月的实习。
二、实习内容1. 实习岗位：助理评估员2. 实习任务：（1）协助评估人员对房地产项目进行现场勘察，包括房屋结构、配套设施、周边环境等。
（2）收集并整理房地产相关资料，如产权证明、土地使用权证、房屋登记簿等。
（3）协助评估人员完成房地产评估报告的编制，包括市场分析、成本法、收益法、比较法等评估方法的应用。
（4）参与房地产评估项目的内部讨论和评审。
三、实习过程1. 理论学习：在实习初期，我认真学习了房地产评估的基本理论、方法和技巧，包括市场分析、成本法、收益法、比较法等。
2. 现场勘察：在评估人员的带领下，我参与了多个房地产项目的现场勘察，学习了如何观察房屋结构、配套设施、周边环境等因素对房产价值的影响。
3. 资料收集与整理：我积极协助评估人员收集和整理房地产相关资料，了解了房地产产权、土地使用权、房屋登记等方面的法律法规。
4. 评估报告编制：在评估人员的指导下，我参与了房地产评估报告的编制，学习了如何运用各种评估方法，结合实际情况进行评估。
5. 内部讨论与评审：在项目评审过程中，我了解了房地产评估行业的规范和流程，学习了如何进行项目讨论和评审。
四、实习收获1. 理论与实践相结合：通过实习，我将所学的理论知识与实际操作相结合，提高了自己的专业素养。
2. 丰富了专业知识：实习期间，我了解了房地产评估行业的法律法规、评估方法、市场分析等方面的知识。
3. 增强了团队协作能力：在实习过程中，我学会了与同事沟通、协作，提高了自己的团队协作能力。
4. 培养了严谨的工作态度：在实习过程中，我明白了房地产评估行业对准确性、严谨性的要求，培养了严谨的工作态度。
五、总结通过本次实习，我对房产评估行业有了更加深入的了解，提高了自己的专业素养和实际操作能力。
房产评估实习报告
一、实习背景随着我国经济的快速发展和城市化进程的加快，房地产业作为国民经济的重要支柱产业，其市场地位日益凸显。
为了更好地适应市场需求，提升自身的专业素养，我于2023年在XX房地产评估有限公司进行了为期一个月的实习。
此次实习让我对房产评估行业有了更加深入的了解，同时也锻炼了我的实际操作能力和团队协作精神。
二、实习内容1. 公司简介及企业文化XX房地产评估有限公司成立于2005年，是一家具有专业资质的房地产评估机构。
公司秉承“诚信、专业、高效、创新”的经营理念，致力于为客户提供优质、高效的房地产评估服务。
在实习期间，我了解到公司拥有一支高素质的专业团队，涵盖房地产评估、土地评估、工程咨询等多个领域。
2. 实习岗位及职责我在实习期间担任助理评估员，主要负责以下工作：（1）协助评估师进行现场勘查，记录房屋结构、设施设备、周边环境等信息；（2）搜集、整理相关评估资料，包括产权证、土地证、规划许可证等；（3）协助评估师进行市场调研，了解市场价格动态；（4）参与撰写评估报告，对评估结果进行校对、修改；（5）完成领导交办的其他工作任务。
3. 实习过程及心得体会（1）现场勘查在实习过程中，我跟随评估师参与了多个项目的现场勘查。
通过实地观察，我对房屋结构、设施设备、周边环境等方面有了更加直观的了解。
同时，我还学会了如何运用专业工具进行测量，如激光测距仪、全站仪等。
（2）资料搜集与整理在搜集和整理评估资料的过程中，我学会了如何查阅相关法律法规、政策文件，以及如何从多个渠道获取准确、全面的信息。
此外，我还掌握了Excel、Word等办公软件的使用技巧，提高了工作效率。
（3）市场调研为了更好地了解市场价格动态，我跟随评估师进行了市场调研。
通过实地考察、网络查询等方式，我对不同区域、不同类型的房产价格有了较为全面的了解。
这为我后续参与评估工作提供了有力支持。
（4）撰写评估报告在撰写评估报告的过程中，我学会了如何运用专业术语、图表等手段，将评估结果清晰地表达出来。
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XX年房地产评估公司实习报告毕业季，除了要写毕业论文之外，还要准备实习报告，那么应该如何写呢。
不妨看看相关内容！XX年房地产评估公司实习报告篇一XX年7月我在xx房地产估价有限公司实习。
虽然时间不长，但通过这一段时间的实习，我对房地产估价这一行业无论是理论上还是感性上，都有了一定的认识。
首先，我先来谈一谈对房地产估价在理论上的认识。
房地产，是一种稀却的资源、重要的生产要素和生活必需品，是人们最重视、最珍惜、最具体的财产形式。
随着经济发展、社会进步、人口增加，对其需求日益增长。
在市场经济中，房地产还是一种商品，成为人们投资置业的良好对象。
由房地产的投资开发、咨询、估价、经纪、物业管理等组成的房地产业，是国民经济中的一个重要产业。
房地产是一种特殊的商品，房地产业是一个特殊的产业。
现代房地产业在我国的兴起，虽然是近一二十年的事，但其来势迅猛，一波三折，富有生命力，为世人瞩目。
特别是1992年和1993年我国曾一度出现“房地产热”，1993年以后开始实施“宏观调控”，1998年提出把住宅建设培育为新的经济增产点，等等。
房地产业，在我国社会主义市场经济的发展中越来越重要。
房地产估价从表面上看，好像是估价人员在给房地产定价—估价人员认为值多少钱就值多少钱。
但实际上，房地产估价不应是估价人员的主观随意定价，而应是估价人员模拟市场形成价格的机制和过程，将客观存在的房地产价格或价值揭示、显示出来，是科学与艺术的有机结合。
要做好房地产估价，不仅需要通晓房地产估价的理论、方法和技巧，还需要具备房地产制度政策、开发经营，以及经济、建筑、城市规划、法律等多方面的知识，需要理论与实践高度结合。
实习中，通过与科星有关估价人员的接触，可以了解到，他们原来有的是学建筑设计的，有的是学建筑经济的，有的甚至是学会计的，但在实践中他们则必须各方面的知识融会贯通，只有这样，才能将估价工作做得尽可能的完善。
房地产、房地、土地和建筑物的含义有所不同，其中：房地产可指土地，也可指建筑物，还可指土地与建筑物的合成体;房地指土地与建筑物的合成体;土地仅指土地部分，如说土地价格时，此价格不含地上建筑物的价格;建筑物仅指建筑物部分。
在我国有人习惯将房地产估价称为房地产评估，但这种叫法不够确切。
因为评估一词的含义太广，不仅可以包含房地产价值评估，还可以包含房地产质量、等级评估，甚至可以包含房地产制度政策评估、房地产企业资信评估等，所以，称为房地产价值评估、房地产价格评估，或者简称房地产估价，更为准确些。
从专业角度来讲，房地产估价是指专业估价人员，根据估价目的，遵循估价原则，按照估价程序，选用适宜的估价方法，并在综合分析影响房地产价格因素的基础上，对房地产在估价时点的客观合理价格或价值进行估算和判定的活动。
房地产估价应借助科学的估价方法，不能单纯依靠估价人员的经验。
在房地产估价上产生了三大基本方法，即：比较法、成本法、收益法。
除此之外，还有一些其大的估价方法，如假设开发法、长期趋势法、路线价法、基准地价修正法等。
但在实习中，通过一些案例，以及与估价人员的交谈，可以看到，无论那种方法，最终还是由市场决定，任何一项房地产估价的案例，受市场这一因素的影响极大。
影响房地产价格的因素多而复杂，估价人员必须熟练地掌握各种影响房地产价格的因素，以及它们是如何，及在何种程度上影响房地产价格的。
目前影响房地产价格的因素主要有以下9类：1、自身因素;2、环境因素;3、人口因素;4、经济因素;5、社会因素;6、行政因素;7、心理因素;8、国际因素;9、其他因素。
房地产估价程序，是指房地产估价全过程中的各项具体工作，按其内在联系性所排列出的先后进行次序。
一般来说，从获取估价业务开始至完成估价后的资料归档时止，一宗房地产估价活动的全过程和步骤如下：1、获取估价业务;2、受理估价委托及明确估价基本事项;3、拟订估价作业方案;4、收集估价所需资料;5、实地查勘估价对象;6、选定估价方法计算;7、确定估价结果;8、撰写估价报告;9、交付估价报告;10、估价资料归档。
房地产估价虽然应按照上述程序进行，但在实际估价中各个步骤之间并不是割裂的，相互之间回有一些交叉，甚至需要一定的反复。
房地产估价总的要求是独立、客观、公正，在具体估价作业中应遵循的原则主要有以下5项：1、合法原则;2、最高最佳使用原则;3、替代原则;4、估价时点原则;5、公平原则。
房地产估价原则是使不同的估价人员对估价的基本前提具有认识上的一致性，对同一估价对象在同一估价目的、同一估价时点下的估价结果具有近似性。
专业估价人员，是经房地产估价人员资格考试合格，由有关主观部门审定注册，取得执业资格证书后专门从事房地产估价的人员。
要成为一名合格的房地产专业估价人员，不但要符合一定的要求，还应遵循一定的职业道德。
因为，估价人员的估价结果是否客观公正，不仅取决于他对估价理论和方法的掌握程度，他所具有的估价实践经验，还取决于他的职业道德修养。
在实习过程中，我了解到科星的估价人员，他们不但有的具有注册房地产估价师的资格，有的具有土地估价师的资格，有的还具有注册会计师、注册资产评估师的资格。
在与他们短暂的两个星期接触中，我发现他们工作态度非常认真，工作时极其仔细、专业，只有这样，才能对估价对象负责。
其次，我再来谈一谈对房地产估价在感性上的认识。
虽然我和张老师只去两个星期，但科星的估价人员却说我们恰逢其时，因为这一阶段正是一年中他们业务较忙的时段，每年夏天他们都是“天大热，人大干”。
每当他们有评估项目时，我们都随同一起去参观、了解。
通过实际的接触，我对房地产估价的认识更深一层。
以下是我在实习中接触到的几个案例。
案例一：XX年7月6日8点30分，我们随同项目经理xx及其助手xx，一同来到位于xx的某工厂进行评估。
这是科星受xx区法院的委托进行的司法评估项目。
该厂原先租用了xx村的土地，由于该块土地被征管，在该厂尚未与xx 村及土地管理所关于厂房、办公楼等价值达成共识之前，对方就将该厂的厂房、办公楼、宿舍等推倒，因此，双方发生了争执，该厂将xx村和土地管理所告上了法院。
科星房地产估价有限公司受xx法院的委托，对该厂已被拆除的厂房等的价值进行估价。
当我们一行来到该厂的原址后，估价人员马上开始了取证工作。
由于厂房、办公楼等已被拆除，他们一方面拍照取证，另一方面要求该厂及xx村有关人员在场，进行相关询问，并按司法程序每一方签字作证。
在取证时，楼房的高度、占地面积，造楼所用的材料是红砖还是空心砖，地基怎样铺垫的等内容他们都询问得非常仔细。
关于厂房双方发生了争执，为此，我们一行又驱车来到距离该厂原址12公里的新址取证，拿到了原厂房的照片。
当我们回到科星时，已是12点30分。
案例二：XX年7月8日13点，我们随同项目经理xx等四人，一同来到位于xx的xx有限公司进行评估。
该公司有办公楼一幢，厂房部分以及接待所部分三处地方委托xx装潢公司进行装修，xx装潢公司由于业务繁忙，将该装修工程再出包给其他公司，并预付给其10万元。
在工程已进行了一段时间后，承包方提出资金不够，要求xx装潢公司补付20万元，双方由此发生争执。
科星房地产估价有限公司受xx装潢公司的委托，对已装修的部分进行估价。
在我们到达以后,估价人员先将三处地方的装修情况做了一个总的了解,进行了现场勘察,对装修所用建材的种类、规格、数量等做到心里有底。
然后，向对方索取了这三处地方的图纸。
由于测量工作非常复杂、耗时，所以双方约定再安排时间测量。
我们一行在晚上19点才回到了公司。
案例三：XX年7月9日12点，我们随同助理会计师xx 等三人，一同来到位于xx镇的某套居民住宅进行评估。
这是科星受xx法院的委托进行的司法评估项目。
这是一套建筑面积57平方米左右的居民住宅，楼层总的为6楼，该套住宅位于6楼，在1993年底进行了装修，至今已有十年左右的时间。
当事人由于离婚，要求进行财产分割。
科星房地产估价有限公司受xx法院的委托，对该套住宅的房屋价值及房屋装修进行估价。
我们来到6楼的住房内，估价人员首先查看了房产证等有关文件，然后对房屋面积进行测量，对装潢的新旧程度、所用的材料、装潢时投入的物品等进行记录，最后要求当事人过目并签字。
本以为这个估价项目非常简单，但当我们回到公司时，也已是16点了。
案例四：实习的第一个星期，我们主要是随同科星的估价人员出去做项目。
实习的第二个星期，由于天气炎热，公司的估价人员都没有出去做项目，我和张老师也就在公司了解一些情况，看他们对估价项目做出来的评估报告。
期间，我看到了这样一个评估报告：科星房地产估价有限公司接受xx法院的委托，对位于xx路xx号的xx大厦806室、807室、808室进行拍卖底价估价。
xx大厦由于位于xx路，这是一个比较成熟的地区，周边环境已较成熟，所以该次估价项目采用市场比较法。
估价人员选取了xx大厦150X室、40X 室及位于xx路263号的xx公寓160X室作为比较，这三套房屋均在6月份成交，前两套都为二室一厅，成交价分别为元/平方米和元/平方米，后一套为三室一厅，成交价为元/平方米。
估价人员将xx大厦806室作为基数，通过与这三套房屋一系列因素的对比、修正，得出估价对象，即xx大厦806室、807室、808室在XX年6月29日的公允市场单价为6374元/平方米。
因为考虑这是要拍卖的房屋，要求快速、及时，所以再确定了一个拍卖变现系数为80%，则：6374×80%=5099(取整)。
这样，最后确定了xx大厦806室、807室、808室的单位建筑拍卖底价为5099元/平方米。
最后，我再来谈一谈对房地产估价这一行业的感触。
人们常说：“隔行如隔山。
”原先我一直认为我们上课是非常得辛苦，但通过这一次短暂的实习，我认识到其实每行每业都是很辛苦的，只是形式上有所不同。
像这次接触到的房地产估价业，他们经常要出去工作，或者在户外，或者要爬上爬下测量、观察。
如案例一中，我们到了xx工厂的原址，由于已被拆除，我们只能站着勘察，长时间的接受“日光浴”。
又如案例二中，从出门到回来，经历了6个小时，回到学校时，天已是乌黑了。
再如案例三和案例四中，看似简单的项目，也需要花费大量的时间和精力，做好前期、中期和后期工作，才能将整个估价项目完成。
同时，我也非常感谢科星房地产有限公司的所有人员，在实习期间，他们对张老师和我接待热情，有问必答，使我们的实习真正是达到了预期的目的。
两个星期的实习很快就结束了，虽然时间短暂，但从中获取的收益颇大。
希望以后还能有这样的实习机会，并且时间能适当的长一些，这样取得的成效会更大、更多。
XX年房地产评估公司实习报告篇二1、将自己所学的理论知识与实践相结合2、为自己的毕业打好基础，提前适应社会的环境，了解社会3、熟悉企业的工作环境与制度，寻求自己喜欢的职业xx房地产评估咨询有限公司成立于1995年，XX年3月完成改制。