二手房回购合同5篇

二手房回购合同5篇
篇1
甲方（卖方）：___________________
身份证号码：_____________________
联系方式：_____________________
乙方（买方）：___________________
身份证号码：_____________________
联系方式：_____________________
鉴于甲、乙双方就二手房交易达成初步协议，为明确双方权益，
防止纠纷发生，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，特制定此回购合同。

第一条回购标的
1. 甲方同意将其所拥有的位于____________的房产（以下简称“目标房产”）回购给乙方。

目标房产的具体信息详见本合同附件。

2. 回购的总价为人民币____元（大写：____元整）。

第二条回购期限
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

2. 甲方应于本合同生效之日起___个月内完成目标房产的过户手续，将目标房产的所有权转移给乙方。

第三条支付方式
1. 乙方应在签订本合同后___日内支付回购总价款的___%（即人民币____元）作为定金。

2. 甲方完成过户手续后，乙方应在___日内支付剩余款项。

第四条权利义务
1. 甲方应保证对所回购的目标房产拥有完全的所有权，并无任何
形式的权利限制。

2. 甲方应按照本合同约定完成过户手续，如因甲方原因导致无法
完成过户，应承担违约责任。

3. 乙方应按时支付回购款项，如因乙方原因导致无法完成支付，
应承担违约责任。

4. 在回购期间，甲方应妥善保管目标房产，不得进行任何可能影
响目标房产价值的行为。

第五条违约责任
1. 若甲方违反本合同约定，未按时完成过户手续，应支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。

2. 若乙方违反本合同约定，未按时支付回购款项，应支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。

3. 若因不可抗力因素导致本合同无法履行，双方均不承担违约责任。

第六条争议解决
1. 本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2. 若双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条合同的变更和解除
1. 本合同一经签订，即具有法律效力，双方均不得随意变更或解除。

2. 若需变更或解除本合同，应经双方协商一致，并达成书面协议。

第八条附则
1. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

2. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

3. 本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

甲方（卖方）：___________________（签字）
乙方（买方）：___________________（签字）
日期：___________________
篇2
甲方（买方）：___________________
身份证号码：_____________________
联系方式：_____________________
乙方（卖方）：___________________
身份证号码：_____________________
联系方式：_____________________
鉴于甲、乙双方在二手房交易过程中，经协商一致，甲方购买乙
方所拥有的房产，并在特定条件下，乙方有权回购该房产。

为明确双
方权益，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，双方在平等、自愿、公平的基础上，达成以下回购合同：
第一条回购标的
本合同涉及的回购标的是位于__________________的房产，具体信
息如下：
房产地址：___________________________
房屋所有权证号：_______________________
房屋面积：___________________________
购房总价：人民币________元整（大写）。

第二条回购条件
1. 回购期限：自本合同签订之日起______年内。

2. 回购价格：回购价格按照原购房总价加上一定的溢价比例确定，具体为原购房总价基础上上浮______%。

3. 回购原因：乙方因自身需求或其他合法原因需要回购该房产。

4. 乙方回购时需一次性支付全部回购款项。

第三条权利义务
1. 甲方有义务在回购期限内保持房屋产权清晰，无争议。

2. 乙方有权在回购期限内按照约定条件回购该房产。

3. 乙方需在回购期限内履行回购义务，否则视为违约。

4. 若乙方违约不履行回购义务，需承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方损失等。

第四条违约责任
1. 若乙方在回购期限内未履行回购义务，视为违约，需支付违约金，违约金为购房总价的______%。

2. 若因乙方原因导致回购款项无法按时支付，需承担因此产生的所有损失及责任。

3. 若因甲方原因导致房屋产权存在争议或瑕疵，影响乙方回购权益，甲方需承担违约责任，并赔偿乙方相应损失。

第五条法律适用和争议解决
1. 本合同的订立、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2. 若双方在执行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第六条合同的变更和解除
1. 本合同一经签订，即具有法律效力，双方不得随意变更或解除。

2. 若因不可抗力导致本合同无法继续履行，双方可协商解除合同。

3. 若需变更或解除本合同，应经双方协商一致，并书面签订变更或解除协议。

第七条附则
1. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

2. 本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3. 本合同未尽事宜，由双方另行协商补充。

甲方（买方）：___________________（签字）
乙方（卖方）：___________________（签字）
日期：___________________
篇3
甲方（卖家）：_____________________
身份证号：_____________________
联系方式：_____________________
乙方（买家）：_____________________
身份证号：_____________________
联系方式：_____________________
鉴于甲方和乙方就以下事项达成协议，为明确双方权利和义务，特此制定此回购合同，以兹信守。

一、回购标的
本合同涉及的回购标的是位于______（地址）的二手房，房屋面积为______平方米，房屋权属证明编号为______。

二、回购价格
1. 回购价格：双方同意，回购价格为人民币______元（大写：
______元整）。

2. 支付方式：乙方应在双方签署本合同后的______日内将回购款项支付至甲方指定账户。

三、回购期限
本合同自双方签署之日起生效，回购期限为______年/月/日。

在回购期限内，甲方有义务按照本合同约定将房屋售予乙方，乙方有义务按照约定支付回购款项。

四、房屋交付与产权过户
1. 甲方应于本合同签署后的______日内将房屋交付给乙方，并向乙方提供房屋权属证明及其他相关文件。

2. 双方应在回购期限前完成产权过户手续。

五、违约责任
1. 若甲方未能在约定的期限内交付房屋或完成产权过户手续，则视为甲方违约，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

2. 若乙方未能在约定的期限内支付回购款项，则视为乙方违约，甲方有权解除合同，并有权要求乙方支付违约金。

3. 违约金数额为回购价格的______%，即人民币______元。

六、法律适用与争议解决
1. 本合同的订立、效力、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2. 若因履行本合同发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他条款
1. 双方同意，本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2. 本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3. 未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（卖家）：_____________________（签字/盖章）
日期：_____________________
乙方（买家）：_____________________（签字/盖章）
日期：_____________________
篇4
甲方（买方）：___________________
身份证号码：_____________________
联系方式：_____________________
乙方（卖方）：___________________
身份证号码：_____________________
联系方式：_____________________
鉴于甲、乙双方在二手房交易过程中，经协商一致，甲方购买乙方拥有之房屋，并就该房屋的回购事宜达成以下合同协议：
第一条合同标的
1. 房屋基本情况：位于______市______区（县）______路______号的房屋（以下简称“目标房屋”），建筑面积______平方米，产权年限______年。

2. 交易价格：甲乙双方确认本次交易价格为人民币______元整（大写：______________________元整）。

第二条回购条件
1. 回购期限：自本合同签订之日起计算，甲方有权在______年后回购目标房屋。

2. 回购价格：回购价格为原交易价格的基础上加上一定比例的增值，具体比例为______%。

3. 回购方式：甲方按照本合同约定完成回购款项支付后，双方办理房屋过户手续。

第三条权利义务
1. 甲方应按时支付回购款项，如甲方未按时支付，应按照未支付金额的_____%向乙方支付违约金。

2. 乙方应配合甲方办理房屋回购的相关手续，如因乙方原因导致无法办理，乙方应承担相应的违约责任。

3. 在回购期限内，乙方不得将目标房屋出售、抵押给除甲方以外的第三方。

若违反此约定，乙方应支付甲方违约金人民币______元整。

第四条违约责任
1. 任何一方未履行本合同约定的义务，均应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2. 除本合同约定外，若因违约方的违约行为导致本合同无法履行或解除，违约方还应承担守约方的全部损失。

第五条法律适用和争议解决
1. 本合同的订立、效力、履行、解释和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2. 若双方在执行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第六条附则
1. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

2. 本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（买方）：___________________（签字）
乙方（卖方）：___________________（签字）
日期：___________________
篇5
甲方（卖方）：___________________
身份证号码：_____________________
联系方式：_____________________
乙方（买方）：___________________
身份证号码：_____________________
联系方式：_____________________
鉴于甲、乙双方就二手房交易达成初步协议，为明确双方权益，
防止纠纷发生，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，特制定此回购合同。

第一条回购标的
1. 本合同涉及的回购标的为位于____________（地址）的二手房，产权证号为__________，建筑面积为_______平方米。

2. 甲方保证对该房屋享有合法、完整的所有权，并已取得其他产
权共有人的同意。

第二条回购价格及支付方式
1. 回购价格：双方商定回购价格为人民币________元整（大写：_________________________元整）。

2. 支付方式：乙方在合同签订之日起______日内将回购款项支付至甲方指定账户。

第三条回购期限
1. 回购期限自合同签订之日起______个月。

期间内，甲方不得再将该房屋出售给除乙方之外的第三方。

2. 若甲方在回购期限内将该房屋出售给第三方，甲方需支付乙方违约金人民币________元整（大写：_________________________元整）。

第四条房屋交付及产权过户
1. 甲方应在回购款项支付完成后______日内将房屋交付给乙方，并办理相关物业交接手续。

2. 双方应在房屋交付后______个月内完成产权过户手续。

产权过户相关费用由______方承担。

第五条房屋状况及附属设施
1. 甲方保证所售房屋状况良好，无任何损坏。

如有损坏，甲方应在回购款项支付前完成修复。

2. 房屋内的附属设施（包括但不限于家具、电器、装修等）一并随房屋转让。

具体以双方确认的附属设施清单为准。

第六条违约责任
1. 若甲方违反本合同约定，未能在回购期限内完成房屋交易，导致乙方无法取得房屋所有权，甲方应退还乙方已支付的回购款项，并支付违约金。

违约金金额为本合同回购价格的____%。

若违约金不足以弥补乙方损失，甲方还需赔偿乙方相应损失。

2. 若乙方未按约定支付回购款项，应按照未支付款项的____%向甲方支付违约金。

若违约金不足以弥补甲方损失，乙方还需赔偿甲方相应损失。

第七条争议解决
本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条附则
1. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

2. 本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（卖方）：___________________（签字/盖章）
日期：___________年______月______日
乙方（买方）：___________________（签字/盖章）
日期：___________年______月______日。