房屋按揭购房贷款保险合同模板5篇

房屋按揭购房贷款保险合同模板5篇
篇1
甲方（借款人）：____________________
乙方（贷款人）：____________________
为确保甲、乙双方签订的房屋按揭借款合同的履行，保障乙方的贷款安全，甲方愿意以所购买的房屋作为抵押物进行担保。

经甲、乙双方充分协商，现依据相关法律法规，特订立以下保险条款，以兹共守：
一、合同目的与保险标的
本合同旨在对甲方以房屋按揭方式购买的房产进行贷款保险，保险标的是甲方所购买的房屋及其附属设施。

二、保险期限与保险金额
保险期限自本合同生效之日起至房屋按揭借款合同约定的贷款期限届满时止。

保险金额为房屋按揭借款合同的贷款总额。

三、保险费用及支付方式
保险费用根据甲方的贷款金额、期限及其他风险因素确定。

甲方应于本合同签订之日一次性支付保险费用。

若因甲方原因导致保险合同解除或终止，乙方不退还已收取的保险费用。

四、保险责任与义务
1. 甲方应按时足额偿还房屋按揭借款合同的贷款本息。

2. 甲方应妥善保管抵押物，不得擅自转让、出租或再抵押。

3. 甲方应在保险合同约定的保险期限内，按时向乙方提供与保险业务相关的资料，如发生房屋权属变更、抵押物损毁等情况应及时通知乙方。

4. 乙方有权对甲方的抵押物进行检查，甲方应予以配合。

5. 若甲方未能按时偿还房屋按揭借款合同的贷款本息，乙方有权处置抵押物以实现其债权。

五、保险事故处理
1. 若发生保险事故，甲方应立即通知乙方，并积极配合乙方处理相关事宜。

2. 若因第三方原因导致抵押物损失，甲方应积极向第三方索赔，并及时将赔偿情况通知乙方。

3. 若因甲方原因导致保险事故发生，甲方应承担相应责任，并赔偿乙方因此产生的损失。

六、合同解除与终止
1. 若甲方按时足额偿还房屋按揭借款合同的贷款本息，本合同在保险期限届满时自动终止。

2. 若甲方违反房屋按揭借款合同或本保险合同约定的义务，乙方有权解除本合同并要求甲方提前偿还贷款本息。

3. 若发生以下情形之一，乙方有权解除本合同并处置抵押物：
（1）甲方逾期未偿还房屋按揭借款合同项下的贷款本息；
（2）甲方擅自转让、出租或再抵押抵押物；
（3）甲方涉及违法犯罪行为，严重影响乙方权益。

七、争议解决与法律适用
本合同在履行过程中发生争议，甲、乙双方应友好协商解决。

协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

本合同的订立、效力、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

八、其他约定事项
1. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

2. 本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。

3. 本合同未尽事宜，可由甲、乙双方另行协商并签订补充协议。

补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（借款人）：____________________（签字）
乙方（贷款人）：____________________（签字）
日期：____________________
篇2
甲方（借款人）：____________________
乙方（贷款人）：____________________
根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，就甲方购买房屋向乙方按揭贷款事宜，
达成以下合同条款：
一、合同目的及定义
本合同旨在明确甲、乙双方在房屋按揭购房贷款过程中的权利和义务。

房屋按揭贷款是指乙方按照约定向甲方提供贷款，甲方以所购房屋作为贷款抵押的一种贷款方式。

二、贷款事项
1. 贷款金额：乙方同意向甲方提供贷款人民币（大写）
_____________________元整（￥________元）。

2. 贷款期限：贷款期限为______年，自本合同生效之日起计算。

3. 贷款利率：贷款利率按照中国人民银行公布的贷款利率执行，具体利率以乙方通知为准。

4. 还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月按时足额偿还贷款本息。

三、房屋抵押
1. 甲方以所购房屋作为贷款的抵押物，在贷款未还清前，甲方不得擅自处置抵押物。

2. 甲方在还清全部贷款本息及其他费用后，乙方应配合办理抵押物的注销手续。

四、保险事项
1. 甲方必须为抵押物购买全额财产保险，保险期限不低于贷款期限。

2. 甲方应将保险单及保险费用缴纳证明文件交乙方保管。

3. 如发生保险事故，甲方应及时通知乙方，并在乙方的指导下处理索赔事宜。

五、甲方的权利和义务
1. 甲方有权按照本合同约定使用贷款。

2. 甲方应按约定如期偿还贷款本息。

3. 甲方应妥善保管抵押物，不得擅自处置。

4. 甲方应接受乙方对贷款使用情况和抵押物的检查。

六、乙方的权利和义务
1. 乙方有权要求甲方按期偿还贷款本息。

2. 乙方有权在甲方违约时，采取必要的措施进行催收。

3. 乙方应按时足额发放贷款。

4. 乙方应对甲方的贷款使用情况进行监督。

七、违约责任
1. 甲方未按约定偿还贷款本息的，乙方有权要求甲方支付违约金。

2. 甲方擅自处置抵押物的，乙方有权要求甲方恢复原状或者赔偿损失。

3. 因甲方违约导致乙方采取诉讼方式实现债权的，甲方应承担乙方为此支付的律师费、诉讼费、保全费等费用。

八、合同的变更和解除
1. 本合同一经签订，除非经甲乙双方协商一致，否则不得变更或解除。

2. 如遇不可抗力因素导致本合同无法继续履行的，双方可协商解除本合同。

九、争议解决
因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决。

协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他条款
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2. 本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3. 本合同未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议。

补充协
议与本合同具有同等法律效力。

甲方（借款人）：____________________（签字）
乙方（贷款人）：____________________（签字/盖章）
日期：____________________
篇3
甲方（借款人）：____________________
乙方（贷款人）：____________________
根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就房屋按揭购房贷款事宜达成如下协议：
一、合同目的
本合同旨在明确甲、乙双方在房屋按揭购房贷款过程中的权利和
义务，保障双方合法权益。

二、贷款金额及用途
1. 乙方同意向甲方提供房屋按揭贷款，贷款金额为人民币
________元（大写：____________________元整）。

2. 甲方应按照本合同约定用途使用贷款，即仅用于购买位于
____________________的房产。

三、贷款期限
1. 贷款期限自______年______月______日起至______年______月
______日止。

2. 实际放款日与到期日以借款借据所载日期为准。

四、利率与还款方式
1. 贷款利率按照中国人民银行公布的贷款利率执行，具体利率为______%。

2. 甲方应按照等额本息还款法，每月按期偿还贷款本息。

五、保证与担保
1. 甲方应提供乙方认可的担保方式，以确保本合同的履行。

担保方式包括但不限于房屋抵押、第三方保证等。

2. 甲方所提供的担保物应当符合法律法规的规定，并办理相关登记手续。

六、违约责任
1. 甲方未按照本合同约定用途使用贷款，乙方有权提前收回贷款并要求甲方承担违约责任。

2. 甲方未按期偿还贷款本息，乙方有权要求甲方支付逾期罚息，并可以采取法律手段进行催收。

3. 甲方违反本合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。

七、合同的变更与解除
1. 本合同一经签订，除非经甲乙双方协商一致，否则不得变更或解除。

2. 甲方如需提前还款，应提前通知乙方，并按照乙方规定办理相关手续。

八、争议解决
1. 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2. 若因本合同产生纠纷，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、附则
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2. 本合同自甲乙双方签字（盖章）之日起生效。

3. 本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商并签订补充协议。

补
充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（借款人）：____________________（签字/盖章）
乙方（贷款人）：____________________（签字/盖章）
日期：______年______月______日
篇4
甲方（借款人）：________________
身份证号码：________________
乙方（贷款人）：________________银行
营业执照号码：________________
鉴于甲方欲购买房屋，向乙方申请贷款，为保障双方权益，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就房屋按揭购房贷款事宜达成如下协议：
一、贷款条款
1. 贷款金额：乙方同意向甲方提供人民币（大写）________________元整（￥________________元）的房屋按揭贷款。

2. 贷款期限：贷款期限为_____________年，自贷款发放之日起计算。

3. 贷款利率：贷款利率按照中国人民银行规定的利率执行，具体利率以乙方公布为准。

4. 还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月按时足额偿还贷款本息。

二、保险条款
1. 保险种类：甲方必须将所购房屋向乙方指定的保险公司投保，保险种类包括但不限于房屋财产保险、贷款抵押物财产保险等。

2. 保险金额：保险金额应足以覆盖贷款本金、利息及可能产生的罚息等费用。

3. 保险期限：保险期限应覆盖贷款期限。

4. 保险费用：甲方应承担保险费用，并按时支付。

如甲方未按时支付保险费用，乙方有权提前收回贷款。

三、房屋抵押条款
1. 甲方应将所购房屋进行抵押，作为偿还贷款的担保。

2. 甲方应在办理房屋抵押登记后，将相关证明材料交予乙方。

3. 甲方在还清全部贷款本息前，未经乙方同意，不得擅自处置抵押房屋。

四、违约责任
1. 甲方如未按约定偿还贷款本息，乙方有权要求甲方立即偿还全部贷款本息，并有权依法处置抵押房屋。

2. 甲方如未按约定投保或未按时支付保险费用，乙方有权提前收回贷款。

3. 乙方如未按约定发放贷款，应按照未发放部分的贷款金额向甲方支付违约金。

五、其他条款
1. 本合同的修改、补充应当以书面形式进行，作为本合同的组成部分。

2. 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

3. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

4. 本合同受中华人民共和国法律管辖，甲乙双方因执行本合同产生的争议，应友好协商解决。

协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、附加条款（根据具体情况填写）
____________________________________________________________________ _。

甲方（借款人）：________________（签字）日期：____年__月__日
篇5
甲方（借款人）：________________
身份证号码：________________
乙方（贷款人）：________________银行
营业执照号码：________________
鉴于甲方欲购买房屋，向乙方申请贷款，为保障双方权益，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就房屋按揭购房贷款事宜达成如下协议：
一、合同目的
本合同旨在明确甲、乙双方在房屋按揭购房贷款过程中的权利和义务，保障乙方贷款资金安全，确保甲方按照约定履行还款义务。

二、贷款金额及用途
1. 乙方同意向甲方提供贷款，总金额为人民币（大写）
________________元整。

2. 本贷款仅限用于购买位于________________的房产。

三、贷款期限
1. 贷款期限自______年______月______日起至______年______月
______日止。

2. 实际放款日以乙方实际发放贷款日期为准。

四、利率及还款方式
1. 贷款利率为年利率______，具体以乙方公布利率为准。

2. 甲方应按照等额本息还款法，每月向乙方偿还贷款本息。

3. 甲方如提前还款，应提前一个月书面通知乙方，并支付相应手续费。

五、担保
1. 甲方以所购房屋作为本贷款的抵押担保。

2. 甲方应办理抵押登记手续，并将相关抵押权利证明文件交由乙方保管。

3. 若甲方未能按时还款，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。

六、保险
1. 甲方应对抵押房屋购买保险，并将乙方列为第一受益人。

2. 甲方应按时支付保险费用，确保保险持续有效。

3. 如发生保险事故，甲方应及时通知乙方，并在乙方参与处理下妥善处理善后事宜。

七、甲方权利义务
1. 甲方应按时足额偿还贷款本息。

2. 甲方应妥善保管相关贷款资料，如有变更应及时通知乙方。

3. 甲方应遵守国家法律法规，不得擅自改变贷款用途。

4. 甲方承担因违约导致的一切法律责任和费用。

八、乙方权利义务
1. 乙方有权要求甲方按期偿还贷款本息。

2. 乙方有权了解甲方的贷款使用情况及还款能力。

3. 乙方应按时发放贷款，并确保贷款资金安全。

4. 乙方应对甲方的抵押物保密，并承担保密义务。

九、违约责任
1. 甲方如未按约定还款，乙方有权收取罚息及违约金。

2. 甲方如连续三个月未能按时还款，乙方有权提前终止本合同，并要求甲方立即偿还全部贷款本息。

3. 若因甲方原因导致乙方无法实现其债权，甲方应承担相应的法律责任。

十、争议解决
本合同在履行过程中发生争议，双方应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十一、其他条款
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

3. 本合同未尽事宜，由双方另行协商补充。