万科紫台-鎏金岁月精装修说辞

鎏金岁月精装修说辞
万科紫台是万科产品体系中top系豪宅，是集成万科集团一切可调动的资源，从规划、设计、装修及成本高标准打造的城市中心top系产品。

我们之所以用德国品牌，是想“造恒久品质的房子，过精益求精的生活”，所引进品牌均是顶级一线德国品牌，更以“严谨、认真”的德意志精神，为东莞乃至珠三角豪宅精装树立新标杆。

现在我们将要体验的是鎏金岁月（190㎡）四房两厅三卫样板房。

平面图：这是我们四房合拼后装修效果展示图，合拼后建筑面积约190㎡（指着改造后的平面图）。

请随我一起感受德系精装生活的极致体验！
（销售人员讲解样板严格按照以下各大区域顺序，同是各区域内按以每个小顺序有条理的讲解）
1、玄关
特点及好处：
1)室内室外独立过渡空间，入口玄关处地面采用的是大理石；
2)个性化设计的专用日用品柜，如家庭常用医药用品；
3)展示主人：可以按照自己的喜好装饰玄关空间，例如可以摆放鲜花，让人一进门就可以
分享主人对生活的热爱，也可以挂一幅印象派的油画，展现您高雅独特的品位。

(结合展示空间)
4)名牌嵌入式鞋柜，充分利用空间，完美的收纳空间，独立高筒靴鞋柜、雨具柜等大小
收鞋柜；
5)鞋柜下空间的巧妙设计，为您的常用鞋子提供了空间，更方便日常使用。

6)柜子的五金件采用的是海福乐阻尼铰链，可做到再大的受力度的同时能保证每一次
关合都静无声息；
2、客厅
1)虎门首创约7.2米豪华横厅，开阔尺度空间，保证绝佳采光。

2)地板：圣象牌实木复合地板
◎天然木质感，容易安装维护，防腐防潮，抗菌。

◎1平米实木复合地板比实木地板可减少1.57kg碳排放。

3）墙面：进口ICI的白色环保涂料
4）大金空调
特点：
◎源自日本的中央空调专家，国内占有率始终保持第一
◎采用最新科技的直流变频的技术、内置单板高静压叶片，防气体旁漏的涡旋型设计，智能化系统控制，更有自动检测功能
好处：
◎高效平稳运行，高效节能达38%，按东莞4-11月开空调，一年365天计算，一年可节省1万多块钱，是全成本家居理念；
◎超低音运转，充分保持室内室外的安静；
◎恒温波动，保持室内温度的精确稳定，防止空调病，方便快速检测，24小时无忧生活。

5）客厅吊顶：
特点：
◎吊顶高度约26cm。

◎采用局部吊顶方式。

好处：
◎充分保留空间高度，增加大空间的尺度；
◎内置一线装饰灯带，豪华尊贵（未来改装走线方便）。

6）电视背景墙：
特点：
◎采用颜色温暖柔和的木料，在电视两侧设置柔和的电视背景光。

好处：
◎保证看电视时眼睛不会疲劳。

3、阳台
特点及好处：
1)9.4米别墅级大阳台，阔绰空间。

您也可以在阳台放套休闲桌椅自如的欣赏
街景主题公园的一道道风景。

2)阳台落地玻璃门，隔音，防紫外线，防辐射双层中空玻璃。

3)屋内窗是透明色，更好欣赏外面景观，屋外是本体茶色，有效的防紫外线，
防辐射。

4)家政区的功能设计非常人性化：人性化无障碍设计。

（摆放洗衣机位置上端）
5)考虑到您未来实际使用，在阳台预装好了水龙头，插座，摆放洗衣机位置.
6)西门子洗衣干衣机：
全自动洗衣机具有自动的烘干功能，采用高灵敏NTC探头自动监测衣物干湿程度，独有免熨风扇，衣干即停，即干即穿，保护衣物且省时节电。

4、厨房
1)首先厨房设计采用L型的布局，从洗，切到煮都是一个流水式的合理操作。

铂浪高
品牌故事：
欧洲水槽业里的“老爷车”，创建于1925年，作为德国水槽制造商的领先者，是德国乃至欧洲历史最悠久的水槽生产厂家；多次荣获欧洲设计大奖，红点奖、IF设计大奖等全球最高荣誉大奖，BMW，保时捷和奔驰的跑车也曾获此殊荣。

2）龙头：
特点及好处：
◎拥有进口陶瓷阀芯，采取有专利的给水射流调节器，极大地减少锈蚀的发生；
◎内置杂质过滤圈，充分保证良好水质；另配有稳定板确保龙头和水槽紧密相连；3）水槽：
特点及好处：
◎80％花岗岩铸造，手感温润柔和，硬度仅次于钻石
◎具有完全耐磨损、耐刮擦、耐腐蚀的优异特性，最高可抗280℃的高温，永不褪色；◎符合食品安全标准，可直接在上面放置食品。

4）柏丽橱柜：
品牌故事：
一对年轻的兄弟带领着七名工人，白手起家，经历大半个世纪的苦心经营， 60年来只做一个品牌，一个产品，最终成为传奇。

在德国，每4户家庭中，就有1户家庭选择柏丽橱柜。

每天有2000多套橱柜发往全球各地，在2010年上海世博会上展出。

特点：
◎全球柏丽产品都出自德国本厂，全自动化智能数控流水线，机器人组装, 流水线生产，激光扫描仪自动监测。

◎高环保材质，每一块面板都需经长达9天零下20℃的低温和60℃高温的耐受力考验；
再搭配由假牙成分聚集而成的进口品牌纯亚克力人造石台面，牢固抗老化、抗渗透，并达到食品接触等级，可放心使用
◎深度布局，科学分区，各个功能区域的顺序布局都有着严密的科学标尺，甚至于对餐饮用具的数量、分类储藏等问题的细节处理都作了深入研究，打造无忧生活
好处：
◎橱柜整体收纳空间，在扣除冰箱、微波炉、水池下方等空间外，有效实现至少1500立升的储物空间,包括双抽灶柜、调味拉篮、米箱底柜、蝶型转盘底柜、双开墙柜等等不同类别的储物空间。

◎地柜侧拉篮：多层地柜调拉篮，配置全拉出滚珠滑轨，随意抽拉，顺畅无噪音；纵向储物空间弥补抽屉的不足，空间高度可自由调动。

◎飞蝶转盘：充分利用转角空间，标准配置超级雅丽娜托盘和门板阻尼器，功能超乎想象，托盘可流畅的全部拉出，内置抽屉防滑垫，彻底防止物品滑动碰撞。

西门子厨房电器
品牌故事：
屹立世界160年的著名品牌，全球最大的整体式厨房电器供应商，全球高端物业首选。

1911年4月，云南滇池石龙坝的发电站，所用水轮机、发电机和变压柜全部是德国公司西门子的产品。

将近100年过去了，它至今仍然可以正常运行，为邻近的村寨提供所需的电力。

5）西门子内嵌式微波炉：
特点及好处：
◎顶置贯流风扇，确保内腔散热，真正实现嵌入安装。

◎全钢化玻璃门，经久耐用，易清洗，安全防爆；
◎LED显示，数字清晰易辨。

6）西门子智能抽油烟机与燃气灶：
特点及好处：
◎油烟机大吸力、低噪音、低能耗
◎采用“均衡吸油烟”技术，油脂分离度大于62%；
◎燃气灶采用金属铜铸造而成，耐磨，耐高温（500摄氏度）；
◎智能化“烟灶联动功能”，抽油烟机与煤气灶同可步开启，燃气灶点燃的同时，油烟机自动感应启动。

燃气灶熄灭后，油烟机自动延时3分钟后关闭，环保节能。

7）西门子嵌入式冰箱：
特点及好处：
◎大小冰箱组合，储存食品更便于分类；
◎完全隐藏在橱柜中，整体更加美观、大气，总容积在284L;
◎超强保鲜系统，即便断电情况下还能保持18个小时的新鲜。

8）厨房落地玻璃门：
特点及好处：
◎大落地透明玻璃门，美观，大气；
◎中国人的饮食烹饪，油烟比较严重，更有效的控制厨房油烟不会污染其他区域；◎在厨房的人员能清楚了解餐厅，客厅的动态，对于有小孩的家庭更方便照看孩子
5、父母房或客房：
1）约20㎡大空间，尊享品质空间；
2）大玻璃窗户，感受充足阳光，健康活力生活
3）动静分区，功能分区，独立空间，不因作息习惯影响生活。

4）当作为母房时，因父母与年轻的生活作息不一样，不会影响相互间的休息。

5）当作为客房时，主客分区，客人的入住不会影响到主人家的生活，完全是独立的空间。

洗手间：干湿分区，合理的设计空间，给生活带来更多方便
汉斯格雅
品牌理念：淋浴是一种乐趣，是一种健康的生活方式
6）湿区—（淋浴）花洒：
特点及好处：
◎空气注入技术，将水与空气混合1:3的体积融合，减低流量，实现节水节能的同时更加人性化，让淋浴更加舒适
◎软管两头末端加有钢丝和轴承，可抗屈力防缠绕,不变形不褪色；
◎均匀覆盖的银离子，能防止滋生细菌和异味产生。

杜拉维特洁具
品牌理念：
创造出全球独一无二、科技含量最高的釉面——WonderGliss(搪瓷霸)，对于防止尘土和污垢残留在陶瓷表面十分有效，不易沾污渍，极易清洁，即使长期使用也能恒久保证其光泽度。

7）干区—洗脸盆：
特点：
◎每一个脸盆的尺度，都根据卫浴间的空间比例量身定制；
好处：
◎经高温烧制的专用搪瓷霸釉面，不沾污渍，极易清洁，即使长期使用也能恒久保证其光泽度。

8）汉斯格雅—恒温龙头：
特点：
◎采用陶瓷恒温阀芯，强度远高于普通陶瓷片；
◎密封型混水技术，无需外接任何能源、动力，在使用中，有效保证水温的恒定可靠；
好处：
◎即便是在冷、热水压突然失衡的状况下，亦会自动调节进水活塞位置，从而保证混合后的水温恒定。

内置可调节的热水限流装置，节水节能；
◎外有“楔形把手”设计，防烫伤、防松懈；表面三层镀铬，即便是开关50万次，也依然亮丽如新。

9）品牌浴柜：
特点及好处：
◎主次卫均标配大理石台面，
◎标配品牌浴柜（抽屉芯、底板均为加铝箔纸设计），在满足卫浴空间需要的同时，更追求功能的适用度和实用性。

穿过客厅到主人房区域
客厅收纳柜：松下品牌
人性化的设计将每个空间都利用到，收纳柜的设计帮助客厅收集生活杂物，为日常生活提供更多的方便。

7、主人房
特点及好处：
1)松下品牌主人大收纳衣柜，人性化空间设计；
2)正望街景主题园林，欣赏一道道美丽风景；
3)主卧空间近33㎡，奢华享受；
4)超大玻璃窗，采光极佳，带来健康生活；
5)独立洗手间及衣帽间，独立空间尊贵舒适；
洗手间：干湿分区，合理的设计空间
汉斯格雅
品牌理念：淋浴是一种乐趣，是一种健康的生活方式
6）湿区—（淋浴）花洒：
特点及好处：
◎空气注入技术，将水与空气混合1:3的体积融合，减低流量，实现节水节能的同时更加人性化，让淋浴更加舒适。

◎软管两头末端加有钢丝和轴承，可抗屈力防缠绕,不变形不褪色；
◎均匀覆盖的银离子，能防止滋生细菌和异味产生。

7)干区—智能座厕：
特点：
◎主卫均采用SensowashStarck智能冲洗座便器，全遥控操作，按各人习惯不同配有相对应的操作系统；
好处：
◎具有自动开合、自动冲水、自动除臭功能，还可根据不同人群的体质自动调温；◎特殊LED夜视灯，既保证了夜间的安全性，也确保您眼睛的舒适度；
◎现在很多五星级酒店就是采用这种
杜拉维特洁具
品牌理念：
创造出全球独一无二、科技含量最高的釉面——WonderGliss(搪瓷霸)，对于防止尘土和污垢残留在陶瓷表面十分有效，不易沾污渍，极易清洁，即使长期使用也能恒久保证其光泽度。

8)洗脸盆
特点：
◎每一个脸盆的尺度，都根据卫浴间的空间比例量身定制；
好处：
◎经高温烧制的专用搪瓷霸釉面，不沾污渍，极易清洁，即使长期使用也能恒久保证其光泽度。

9）汉斯格雅—恒温龙头
特点：
◎采用陶瓷恒温阀芯，强度远高于普通陶瓷片；
◎密封型混水技术，无需外接任何能源、动力，在使用中，有效保证水温的恒定可靠；
好处：
◎即便是在冷、热水压突然失衡的状况下，亦会自动调节进水活塞位置，从而保证混合后的水温恒定。

内置可调节的热水限流装置，节水节能；
◎外有“楔形把手”设计，防烫伤、防松懈；表面三层镀铬，即便是开关50万次，也依然亮丽如新。

10）安利秀—化妆镜
品牌故事：七星级酒店之顶配，工程案例：法国国家大剧院、澳大利亚总统府、奥地利维也纳金色大厅、德国柏林泰格尔机、巴厘岛喜来登酒店、北京的钓鱼台宾馆、香港置地文华东方酒店。

特点及好处：
◎单面化妆镜，可三倍放大，造型独特，并有超强清晰度
◎纸巾盒、浴巾架、毛巾架、毛巾环均由优质的纯黄铜制造，不论是工艺的镀层到抛光，还是从设计的长度到宽度，每一个细节皆是品质与人性化的完美融合。

◎每一个五金产品都没有螺丝裸露，感知纯粹质感的完美生活。

11）品牌浴柜：
特点及好处：
◎主次卫均标配大理石台面，
◎标配品牌浴柜（抽屉芯、底板均为加铝箔纸设计），在满足卫浴空间需要的同时，更追求功能的适用度和实用性。

12）卡德维浴缸：
品牌故事：
欧洲“浴缸之父”，欧洲五星级酒店御用的浴缸。

在中国，香港置地文华东方酒店、上海金茂凯悦、新锦江、檀宫、北京的钓鱼台宾馆等等，也是青睐于卡德维的忠诚客户。

特点：
◎先进设计，欧洲唯一获“红点大奖”浴缸，卡德维浴缸荣获“工业设计奥斯卡”之称的欧洲“红点大奖”，其设计完全符合人体工学原理，不论在整体构建上还是受力度上，都精细研究反复试验，旨为每一次沐浴的完美舒适。

好处：
◎世界唯一钢瓷釉厚度，永远保持在3.5毫米，永久附着，永不褪变；
◎具备一定的保温性能，即便在冬天，也能持久保持水温的舒适度；
8、小孩房或次卧
特点及好处：
1)大尺度玻璃窗，充足通风，采光，带来健康生活；
2)独立配套洗手间，尊重小孩私密空间。

3)次卧洗手间装修配置与主人房洗手间一致豪华顶配。

9、书房
特点及好处：
1)书房延展一半面积，约6平方米，原来是个半封闭式的室内花园，交楼给能已经帮
你做成一个可用空间。

2)多功能空间，随心灵变；
3)大玻璃窗户，充足通风，采光，带来愉悦生活。

4)书房的位置人性化设计分区，当主人因为工作，能不影响到小孩和家人的休息，同是当小孩做作业或活动空间的时候，又不会影响到主人的休息。