餐饮门店出租合同5篇

餐饮门店出租合同5篇
篇1
甲方（出租人）：___________
乙方（承租人）：___________
鉴于甲方拥有一间餐饮门店，乙方有意租用该门店从事餐饮业务，双方经友好协商，达成以下租赁合同：
一、租赁物业
1.1 甲方同意将其拥有的位于____________（地址）的餐饮门店出租给乙方，乙方同意租用该物业。

1.2 租赁门店的面积为____平方米，具体面积以实际测量为准。

二、租赁期限
2.1 租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2 租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知
甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式
3.1 乙方应按照以下方式向甲方支付租金：
（1）每月租金为人民币____元；
（2）每____个月支付一次租金，每次支付金额为____元；
（3）租金应在每月的第一天支付。

3.2 如乙方未能按时支付租金，甲方有权按照每天____%的比例收取滞纳金。

逾期超过____日，甲方有权解除本合同并要求乙方立即腾空物业。

四、用途及经营限制
4.1 乙方应将租赁的餐饮门店用于餐饮业务。

未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变物业用途。

4.2 乙方在经营过程中，应遵守国家法律法规和相关政策，不得
从事违法违规活动。

五、物业交付与返还
5.1 租赁期满或合同提前终止时，乙方应将物业返还给甲方。

乙
方返还的物业应当符合下列条件：结构完整、设施完好、卫生干净、
清空存货等。

5.2 如乙方未能在租赁期满或合同提前终止时将物业返还给甲方，每逾期一日，乙方需向甲方支付____元作为违约金。

六、物业维修与保养
篇2
甲方（出租人）：____________________
乙方（承租人）：____________________
鉴于甲方拥有合法权利的餐饮门店，现同意将该门店出租给乙方
使用，乙方同意接受该租赁。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就租
赁事项达成如下协议：
一、租赁物及位置
甲方同意将其拥有的位于____________________的餐饮门店出租给
乙方使用。

门店的具体位置、面积、布局等详见附件一。

二、租赁期限
1. 租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月
____日止。

2. 租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式
1. 乙方应按照约定支付租金，租金总额为人民币________元（大写：____________________元整）。

2. 租金支付方式：每____个月支付一次，每次支付人民币________元（大写：____________________元整）。

3. 乙方应在每次支付租金前向甲方提供有效的发票或收据。

四、用途及经营限制
1. 乙方仅可将租赁物用于餐饮经营。

2. 乙方不得擅自改变租赁物的用途，如需变更，应提前书面通知
甲方并征得甲方同意。

3. 乙方在经营过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法违规
活动。

五、装修及改造
1. 乙方可对租赁物进行装修和改造，但应事先书面通知甲方并征
得甲方同意。

2. 乙方在装修和改造过程中，不得损坏租赁物的主体结构，确保安全。

3. 租赁期限届满或合同解除后，乙方应将租赁物恢复原状或者承担恢复费用。

六、保证金
1. 乙方应在合同签订时向甲方支付人民币________元（大写：____________________元整）作为保证金。

2. 保证金用于确保乙方履行本合同义务，如乙方未履行义务，甲方有权从保证金中扣除相应款项。

3. 合同终止后，如乙方履行了本合同所有义务，甲方应在____日内将保证金全额退还乙方。

七、甲乙双方的权利和义务
1. 甲方的权利和义务：
（1）甲方有权按照约定收取租金。

（2）甲方应交付符合约定的租赁物给乙方使用。

（3）甲方应保证租赁物的水、电等基础设施的正常使用。

（4）甲方有权监督乙方使用租赁物的情况，确保租赁物不被损坏。

2. 乙方的权利和义务：
（1）乙方应按照约定支付租金和保证金。

（2）乙方在租赁期限内享有使用租赁物的权利。

（3）乙方应合理使用租赁物，保持租赁物的整洁和完好。

（4）乙方应承担租赁物的日常维护和保养责任。

八、违约责任
1. 甲乙双方如一方未履行本合同义务，应承担违约责任，并赔偿
对方因此造成的损失。

2. 如因乙方原因提前解除合同的，乙方应提前____个月通知甲方，并赔偿甲方因此造成的损失。

篇3
甲方（出租人）：________________
身份证号码：________________
联系方式：________________
住址：________________
营业执照号码（如有）：________________
乙方（承租人）：________________
身份证号码：________________
联系方式：________________
住址：________________
营业执照号码（如有）：________________
鉴于甲方同意将其合法拥有的餐饮门店出租给乙方使用，经双方友好协商，达成以下租赁协议：
一、租赁物及位置
1. 甲方同意将其位于____________的餐饮门店出租给乙方使用。

2. 门店的具体地址为：____________。

3. 门店的建筑面积为______平方米。

具体范围见附件一《门店平面图和详细设施列表》。

二、租赁期限
1. 租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2. 租赁期满后，乙方应将门店交还甲方，除非双方另有续租协议。

三、租金及支付方式
1. 乙方应支付甲方租金总额为______人民币。

租金支付方式为每
______（月/季/年）一付。

具体支付日期为每______（月/季/年）的______日。

租金支付路径为______银行转账/现金等方式支付至甲方指定账户。

甲方收到租金后应向乙方提供有效的收款凭证。

租金包括但不限于门
店使用费、管理费等各项费用。

双方可商定以人民币或其他货币作为
租金支付方式。

具体支付方式见附件二《租金支付明细》。

篇4
甲方（出租人）：____________________
乙方（承租人）：____________________
鉴于甲方拥有合法权利的餐饮门店，现同意将该项物业出租给乙
方使用。

双方在公平、公正、平等自愿的原则下，经过充分协商，达
成以下租赁合同条款：
一、租赁物业及用途
1. 甲方同意将其拥有的位于____________________的餐饮门店出租
给乙方使用。

2. 乙方承诺租赁该物业用于经营餐饮业务，不得用于其他用途。

二、租赁期限
1. 本合同的租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2. 租赁期满后，乙方应将物业交还甲方，除非双方另有续租约定。

三、租金及支付方式
1. 乙方应按照约定支付租金，租金总额为人民币________元（大写：____________________元整）。

2. 租金支付方式：每______个月支付一次，每次支付人民币
________元（大写：____________________元整）。

3. 乙方应在每次租金支付周期的首日将租金支付至甲方指定的账户。

四、物业交付及保证金
1. 乙方在签订本合同后____日内向甲方支付人民币______元（大写：____________________元整）作为租赁保证金。

2. 甲方在收到保证金后，将餐饮门店交付给乙方使用。

3. 租赁期满后，乙方如无违约情况，甲方应退还保证金。

五、物业维修及保养
1. 乙方应负责租赁期间物业的日常维修和保养。

2. 如因乙方原因导致物业损坏，乙方应承担修复费用。

3. 因不可抗力导致的物业损坏，双方应按照公平原则协商解决。

六、甲乙双方的权利和义务
1. 甲方有权按照约定收取租金，并有权监督乙方使用物业的情况。

2. 乙方有权在租赁期限内合法使用物业，并按时支付租金。

3. 双方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

4. 乙方应爱护物业，不得擅自改变物业的结构和功能。

5. 租赁期间，乙方不得将物业转租或用于担保。

七、违约责任
1. 如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金。

2. 如乙方擅自改变物业结构或功能，甲方有权要求乙方恢复原状。

由此产生的费用由乙方承担。

3. 如因乙方原因导致租赁合同提前终止，乙方应承担违约责任。

八、合同的变更和解除
1. 双方协商一致，可以变更或解除本合同。

2. 如因不可抗力导致本合同无法继续履行，双方可以协商解除本
合同。

九、争议解决
因执行本合同而引起的任何争议，双方应通过友好协商解决。

协
商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他事项
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3. 未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇5
甲方（出租人）：___________
身份证号码/统一社会信用代码：___________
联系方式：___________
地址：___________
乙方（承租人）：___________
身份证号码/统一社会信用代码：___________
联系方式：___________
地址：___________
鉴于甲方拥有合法所有的餐饮门店，现同意将该门店出租给乙方使用，乙方愿意承租该门店。

为明确双方的权利和义务，特订立本合同协议如下：
一、租赁物及位置
1. 甲方同意将其所拥有的位于__________的餐饮门店出租给乙方使用。

2. 门店的具体位置、面积、布局等详见附件一《租赁物详情》。

二、租赁期限
1. 租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月
____日止。

2. 租赁期限届满，如乙方需要继续承租，应在租赁期满前与甲方
协商续租事宜。

三、租金及支付方式
1. 乙方应按照约定支付租金，租金总额为人民币________元（大写：________元整）。

2. 租金支付方式：________（如：每季度/每半年支付一次等）。

3. 乙方应在每个支付周期开始前将租金支付至甲方指定账户。

四、用途及经营限制
1. 乙方承租该门店仅限于经营餐饮业务。

2. 未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变门店用途。

3. 乙方在经营过程中，应遵守法律法规，不得从事违法违规经营。

五、门店交付及返还
1. 甲方应在合同签订后____日内将门店交付给乙方使用。

2. 乙方应在租赁期满后将门店返还给甲方，并保证门店设施完好无损。

3. 如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

六、甲乙双方的权利和义务
1. 甲方的权利和义务：
（1）甲方有权按照约定收取租金。

（2）甲方应交付符合合同约定的门店给乙方使用。

（3）甲方有权监督乙方按照合同约定使用门店。

（4）甲方应保证出租的门店权属清晰，无争议。

2. 乙方的权利和义务：
（1）乙方应按约定支付租金。

甲方（出租人）：____________________
身份证号码/统一社会信用代码：____________________
联系方式：____________________
地址：____________________。