尾盘住宅项目销售代理合同

尾盘住宅项目销售代理合同
合同编号：XXXXX
一、合作范围和地域
1.1 甲方授权乙方作为其唯一的销售代理，负责销售尾盘住宅项目。

乙方有权与第三方（包括个人和机构）进行销售协商和签订购房合同。

1.3 乙方应积极推广和宣传尾盘住宅项目，以获取尽可能多的销售机会。

二、佣金和结算方式
2.2 如乙方发现任何未经授权或私自与购房者达成协议并收取佣金的行为，甲方有权暂停或终止与乙方的合作，并要求乙方退还未结算的佣金。

2.3 如乙方与购房者产生纠纷或在销售过程中出现争议，甲方有权根据实际情况决定乙方是否有权获得佣金。

三、乙方的责任和义务
3.1 乙方应全面了解并积极宣传尾盘住宅项目的优势和特点，并且确保提供准确、详尽的销售信息给购房者。

3.2 乙方应按照甲方的要求进行销售培训，提升自身销售能力，
以更好地推广尾盘住宅项目。

3.3 乙方应确保所提供的销售信息真实可靠，不得故意误导购房者，否则将承担相应的责任。

3.4 乙方应保护甲方的商业机密和相关信息，不得将其泄露给任
何第三方。

3.5 乙方应积极跟进所有销售线索，并与购房者保持良好的沟通
和协调，以促成销售。

3.6 乙方应及时向甲方报告销售情况，包括每个销售进展的状态
以及已达成的交易。

3.7 乙方不得将尾盘住宅项目的销售工作委托给任何其他人员或
公司，除非经甲方书面同意。

四、甲方的责任和义务
4.1 甲方应向乙方提供详细的尾盘住宅项目销售资料，包括但不
限于售楼处地址、销售政策、户型图纸等。

4.2 甲方应按照合同约定支付乙方的佣金，并在合理时间内结算。

4.3 甲方应及时提供购房者的相关信息给乙方，以便乙方跟进销售，并配合乙方的工作。

4.4 甲方应对乙方提供的销售线索和购房者提出的问题进行及时回复和处理。

五、合同期限和终止
5.1 本合同有效期为（具体期限），自双方签署之日起生效。

5.2 在合同有效期内，双方如有任何终止合作的意向，应提前（天数）书面通知对方，双方应友好协商解决相关事宜。

六、争议解决
6.1 在履行本合同过程中如发生任何争议或纠纷，双方应通过友好协商解决。

6.2 如经协商仍无法解决，双方同意提交至有管辖权的人民法院进行解决。

七、其他条款
7.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

7.2 本合同的任何修改、补充均须经双方书面协商一致并签署补充协议。

7.3 本合同的有效性、解释和执行适用中华人民共和国法律。

合同签订：
甲方（盖章）：______________________
乙方（盖章）：______________________
日期：______________________。