交房日期及验收标准

交房日期及验收标准
合同书
甲方：（购房人姓名）
乙方：（房地产开发商名称）
鉴于甲方已经购买乙方位于（房屋地址）的房产，双方经协商一致，就交房日期及验收标准等相关事宜达成如下协议：
一、交房日期：
1. 乙方承诺在本协议签订之日起（签订日后）不迟于（合适的时间）将房屋交付给甲方。

2. 如因不可抗力因素导致乙方无法如期交房，乙方应提前（适当的提前期）书面通知甲方，并重新商定交房日期。

二、验收标准：
1. 在交房之前，乙方应保证房屋质量符合国家建筑标准及地方相关规定，并在房屋内外进行全面的清洁。

2. 甲方有权对房屋进行验收，验收标准包括但不限于以下内容：
a. 结构：房屋结构稳固，墙面、地面、天花板无明显裂痕或渗水现象。

b. 空气质量：房屋内空气流通良好，无异味及有害气体。

c. 窗户、门、楼梯等：窗户、门窗密封无漏风现象，门窗开闭灵活，楼梯扶手牢固、踏步平整。

d. 卫生间、厨房等设施：卫生间、厨房设施齐全、正常运作，无漏水、漏气现象。

e. 电器设备：电器设备安装齐全，无安全隐患，正常运行。

f. 公共设施及服务：公共设施如电梯、停车场等运行正常，相关服务如物业
管理等到位。

3. 如甲方对房屋存在任何质量问题，甲方应在交房后（适当的期限）内书面通
知乙方，并提供相应的证明材料。

乙方应在接到通知的（适当的期限）内解决问题，修复或更换有质量问题的部分。

三、保修条款：
1. 自房屋交付之日起，乙方将提供（合适的保修期限）的维修保修服务，覆盖
房屋结构及各项功能设施。

2. 甲方在发现房屋质量问题后，应在保修期内书面通知乙方，并提供相关证明
材料。

乙方应在接到通知的（适当的期限）内解决问题，修复或更换有质量问题的部分。

3. 在保修期过后，乙方不再承担房屋质量问题的修复责任，但不排除根据相关
法律法规提供的维修保修义务。

四、违约责任：
1. 若乙方未能按照本协议规定的时间将房屋交付给甲方，甲方有权解除本合同
并要求返还已支付的款项。

2. 若甲方未能按照本协议规定的时间付款，乙方有权解除本合同并要求甲方赔
偿相应的损失。

五、其他条款：
1. 本协议自双方签字盖章之日起生效，并对双方具有法律约束力。

2. 本协议未尽事宜由双方协商解决，若协商不成，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

（以下留白，用于甲方和乙方签字、盖章）
甲方签字：日期：
乙方签字：日期：。