2024年电梯维修保养规程(二篇)

2024年电梯维修保养规程
1、每月对电梯各部位进行一次检查、清洁、润滑(着重对各安全装置效能检查)。

1.1检查曳引电动机、减速箱有无异常响声，如有则应对曳引电动机轴承加注润滑油，对减速箱加入蜗轮蜗杆润滑油。

1.2检查曳引电动机和减速箱连轴器弹性圈有无损伤，如有则应更换弹性圈，检查曳引电动机、减速箱地脚螺栓有无松动现象，如有则应拧紧。

1.3检查制动器电磁铁与铜套间是否润滑良好、动作是否灵活无阻碍，否则应加润滑剂；检查各固定螺栓、弹簧调节螺母是否紧固无松动，如松动则应拧紧。

制动器温升不超过60℃。

1.4门机直流电动机碳刷磨损如果超过新装时厚度的1／3时则应更换。

1.5限速器旋转销轴处应加润滑油，限速器轮、张紧轮轮槽应无异常磨损，如磨损严重则应更换并作必要调整；钢丝绳应完好无油污；限速器夹绳钳口处应无油污或异物。

1.6检查张紧装置动作是否正常，否则应作机械调整；检查限位开关是否处于正常位置，如未在正常位置则应扳回。

1.7检查安全钳传动连杆动作是否灵活无卡阻，如果有阻滞现象则应对各传动处加润滑油，安全钳楔块与导轨的间隙应为2－4MM。

安全钳钳口应清洁无油污。

1.8清洁控制柜内各元器件，检查接触器、继电器动作是否正常，有无异常声响，触点有无打火、熔焊、积碳现象如有则应进行整
修，整修达不到要求的则应更换同型号规格的接触器、继电器；检查熔断器有无松动、发热现象，如有则应处理并拧紧；检查各仪表、信号灯是否正常，如损坏则应予以更换。

1.9清除轿门、各厅门导轨的灰尘、沙粒、油污。

1.10检查各厅门门锁接触是否良好，否则应修理，门锁转动部位应注入润滑油；检查操纵箱按钮、开关操作是否灵活可靠，失效的应及时更换。

1.11检查自动门传动机构，安全触板传动机构是否正常，各部位螺钉、定位装置是否紧固，门机皮带有无损伤，开关门动作是否灵活可靠，轿厢门限位开关、减速开关、门锁接点、电阻器等有无损坏。

要求门刀距厅门地坎5－8MM，运行中门刀不能碰门轱辘，门刀与门轱辘间隙为3MM，厅门不能从外面用手扒开。

对各转动轴加润滑油，保证转动灵活自如，安全触板动作灵敏可靠。

1.12检查轿厢和对重导靴油盒中油量(正常应为2／3油盒)，缺油应及时加好；检查滚轮导靴胶皮有无开裂、膨胀，如开裂、膨胀则应更换。

1.13检查断相保护、超速保护、机械联锁、厅门、轿门、油压缓冲器复位开关、急停开关、安全钳开关、检修开关、终端限位安全装置是否动作可靠，对不符合要求的要调整或更换，对传动部位应加润滑油。

1.14清除对重架、对重块、缓冲器上的杂物，清扫底坑、清洁接油盒。

1.15检查紧固感应器各部位螺栓，清除各部位尘土、污物。

1.16检查曳引钢丝绳张力是否一致，曳引绳有无伸长，如伸长则应作相应调整。

曳引轮绳槽应清洁无油污。

1.17检查导轨连接板、压道板螺栓是否紧固，如松动则应拧紧。

1.18做好中间接线盒外部清洁，紧固各端子板压线螺母。

2、每年对电梯进行一次全面综合性检查、清洗、润滑、修理、调整和测试。

2.1每年对减速箱更换一次新的蜗轮蜗杆油。

2.2检查制动片磨损情况，如磨损厚度超过新装时厚度的1／2时则应更换。

2.3清洁限速轮、张紧轮并加润滑油。

____张紧轮底平面距底坑地面距离应为500±50MM，超过规定的应予以截绳。

2.5检查安全钳楔块和导轨的间隙(正常值2－4MM)，试验安全钳动作是否灵敏可靠，如不满足要求则应作机械调整。

2.6清洁厅门吊门轮、轨道和钢丝绳，更换磨损门轮、地脚滑块，调整好门机速度。

2.7调整厅轿门位置、门锁位置，紧固各部螺栓，门刀与层门地坎、门锁滚轮与轿厢的间隙应保证5－8MM。

2.8紧固对重块锁紧装置、绳头板及各部螺栓，调整紧固补偿链，运行时应无撞击声。

2.9加缓冲器油，作缓冲器复位试验时，复位开关应动作准确，传动部分应灵活。

2.10对终端限位开关做越程试验，其越程距离为上下端站厅门地坎以远50-70MM。

2.11对终端极限开关做越程试验，其越程距离为上下端站厅站地坎以远150-200MM。

2.12检查动力部分绝缘电阻在0.5MΩ以上，其余电气线路在0.25MΩ以上，电气设备的金属外壳对地应在4MΩ以上。

2.13检查各熔断器、熔断体、热继电器、相序继电器等保护装置是否工作正常，如果不行则应更换。

2024年电梯维修保养规程（二）
第一章：总则
第一条：本规程旨在规范电梯的维修保养工作，确保电梯的安全运行。

第二条：本规程适用于各类电梯的维修保养工作，包括乘客电梯、货梯、自动扶梯等。

第三条：电梯的维修保养工作应符合相关国家法律法规和标准要求。

第四条：电梯维修保养应遵循安全第一原则，保证人员安全和设备安全。

第二章：维修保养管理
第五条：电梯维修保养应有专门的管理机构负责，明确工作职责和权限。

第六条：电梯管理机构应定期对维修保养单位进行监督检查，督促其履行维修保养职责。

第七条：维修保养单位应具备相关的资质和技术水平，保证维修保养工作的质量。

第八条：维修保养单位应建立电梯维修保养记录，并定期向电梯管理机构报送。

第九条：电梯维修保养人员应定期参加培训，提高技术水平，了解最新的维修保养技术和安全规范。

第三章：维修保养计划
第十条：电梯维修保养工作应有详细的维修保养计划，包括日常保养、定期保养和专项保养。

第十一条：日常保养包括对电梯的外观清洁、电器设备检查、各部件润滑等工作，应每日进行。

第十二条：定期保养应依据电梯的使用情况和运行时间，定期对电梯进行全面检修和维护。

第十三条：专项保养包括对电梯的特殊部位和设备进行检修，如电梯轿厢、导轨等。

应定期进行。

第十四条：维修保养计划应根据电梯的使用情况和维修保养要求灵活调整，确保维修保养工作的及时性和有效性。

第四章：维修保养程序
第十五条：电梯在停运期间进行维修保养时，应按照有关规定设置安全防护措施，确保人员和设备的安全。

第十六条：维修保养人员应按照维修保养计划和相关规范要求进行工作，确保维修保养质量。

第十七条：对于需要更换的电梯部件，应使用符合安全标准和质量要求的原厂配件。

第十八条：维修保养过程中应及时记录维修保养情况，包括维修保养项目、维修保养人员和时间等。

第十九条：维修保养完成后，应对维修保养效果进行检验和测试，确保电梯的安全运行。

第五章：应急处理
第二十条：电梯发生故障时，维修保养单位应立即派遣维修保养人员进行应急处理，确保人员安全。

第二十一条：对于无法立即修复的故障，维修保养单位应及时通知电梯管理机构，协商解决方案。

第二十二条：电梯在紧急情况下的应急处理应符合相关规范和紧急救援要求。

第六章：验收和监督
第二十三条：电梯维修保养完成后，应经过验收，验收结果应及时通知电梯管理机构。

第二十四条：电梯管理机构应定期对维修保养工作进行监督检查，发现问题及时整改。

第二十五条：对于严重违反维修保养规程和安全标准的行为，电梯管理机构有权采取相应的管理措施，包括暂停维修保养资格等。

第七章：附则
第二十六条：本规程自颁布之日起施行，具体细则由电梯管理机构另行制定。

第二十七条：对于未尽事宜，可参照国家相关标准和规范执行。

总结：
本规程对电梯维修保养工作提出了明确的要求和标准，包括维修保养管理、维修保养计划、维修保养程序、应急处理、验收和监督等方面。

通过规范维修保养工作，可以确保电梯的安全运行，减少故障
的发生，保护乘客和设备的安全。

电梯维修保养单位和维修保养人员应严格按照规程要求执行，持续提高维修保养水平，在工作中做到严格按标准和规范操作，确保维修保养工作的质量和效果。