房屋交易合同范本 doc5篇

房屋交易合同范本 .doc5篇
篇1
甲方（卖方）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
乙方（买方）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
鉴于甲、乙双方就以下房屋交易事项达成一致意见，为明确双方权利和义务，特订立本合同，以兹信守。

一、房屋基本情况
1. 房屋坐落：____________________。

2. 房屋类型：____________________。

3. 房屋面积：____________________。

4. 房屋权属证明：____________________。

二、交易价格及支付方式
1. 交易价格：甲、乙双方商定，房屋交易价格为人民币______元整（大写：____________________元整）。

2. 支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：
（1）合同签订之日起___日内，乙方支付定金人民币______元整给甲方；
（2）甲方办理完房屋权属转移登记手续并完成房屋交付后，乙方支付剩余房款人民币______元整。

三、房屋权属转移登记
1. 甲方应于合同签订后___日内，提供房屋权属证明及相关材料，配合乙方办理房屋权属转移登记手续。

2. 乙方应按照国家法律法规规定的程序及时办理房屋权属转移登记，确保房屋权属转移登记手续的合法性和有效性。

四、房屋交付
1. 甲方应于办理完房屋权属转移登记手续后___日内，将房屋交付给乙方。

2. 房屋交付时，甲方应确保房屋内附属设施、设备完好无损，并与合同约定相符。

如有损坏或缺失，甲方应负责修复或赔偿。

五、违约责任
1. 若甲方未能按照合同约定履行义务，包括但不限于房屋权属转移登记、房屋交付等，甲方应承担违约责任，并向乙方支付违约金。

2. 若乙方未能按照合同约定支付房款，乙方应承担违约责任，并支付逾期付款利息。

3. 若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。

六、其他约定
1. 本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

3. 本合同履行过程中如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

4. 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（卖方）：____________________（签字盖章）
乙方（买方）：____________________（签字盖章）
日期：____________________
篇2
甲方（出售方）：___________________
身份证号码：_______________________
联系方式：_______________________
乙方（购买方）：___________________
身份证号码：_______________________
联系方式：_______________________
鉴于甲方拥有座落于________________的房屋，现决定出售给乙方，经双方友好协商，达成如下协议：
一、房屋基本情况
1. 房屋坐落地址：_______________________。

2. 房屋面积：建筑面积______平方米，使用面积______平方米。

3. 房屋产权情况：已取得房屋所有权证，产权年限为______年。

4. 房屋质量及其他附属设施情况：房屋质量良好，附属设施包括
但不限于______等。

二、交易价格及支付方式
1. 交易价格：双方商定，房屋总价为人民币（大写）______元整（￥______元）。

2. 支付方式：乙方选择以下第______种方式支付购房款。

（1）一次性付款：在签订合同后的______天内，乙方支付全部房款给甲方。

（2）分期付款：乙方在签订合同时支付定金人民币（大写）______元整（￥______元），剩余房款在房屋过户后______天内支付。

（3）贷款支付：乙方将通过贷款方式支付购房款，首付比例及贷款方式按照银行规定执行。

三、房屋交付及产权过户
1. 房屋交付：甲方在收到全款后的______天内将房屋交付给乙方，并办理相关物业交接手续。

2. 产权过户：双方自签订合同后的______天内共同向房屋产权登
记机关申请办理房屋产权转移登记手续。

四、违约责任
1. 若乙方未按约定时间支付购房款，每逾期一日，需向甲方支付总房款______%的违约金。

2. 若甲方未按约定时间交付房屋或未按约定办理产权过户手续，每逾期一日，需向乙方支付总房款______%的违约金。

3. 若因甲方原因致使乙方无法取得房屋产权，甲方除退还乙方已支付的购房款外，还需赔偿乙方相应的损失。

五、其他事项
1. 甲方保证对所出售的房屋享有完全的产权，无产权纠纷及其他权利限制。

如因此产生责任问题，由甲方承担。

2. 甲乙双方自签订本合同之日起，应遵守国家及地方的房地产政策、法规，保证本合同的合法性和有效性。

如因政策、法规变化导致本合同无法履行，甲乙双方均不承担违约责任。

篇3
甲方（卖方）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
乙方（买方）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
鉴于甲、乙双方就以下房屋交易事项达成一致意见，为明确双方权利和义务，特订立本合同，以兹信守。

一、房屋基本情况
1. 房屋坐落：____________________。

2. 房屋类型：____________________。

3. 房屋面积：____________________。

4. 房屋权属证明：产权证号_______________，土地使用权证号
_______________。

二、交易价格及支付方式
1. 交易价格：甲乙双方商定，房屋总价为人民币（大写）
_______________元整（小写__________元）。

2. 支付方式：乙方应按照以下方式支付房屋价款：
（1）合同签订之日起___日内，乙方向甲方支付定金人民币（大写）__________元整（小写______元）。

（2）甲方办理完毕房屋产权过户手续后___日内，乙方支付剩余房款人民币（大写）__________元整（小写______元）。

三、房屋交付及产权过户
1. 房屋交付：甲方应于合同签订之日起___日内将房屋交付给乙方。

2. 产权过户：甲方应自房屋交付之日起___个月内办理完毕房屋产权过户手续。

四、违约责任
1. 若乙方未按照约定时间支付定金或剩余房款，甲方有权解除本
合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。

若甲方违约，应双
倍返还乙方定金。

2. 若甲方未按照约定时间交付房屋或办理产权过户手续，乙方有
权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

因此给乙方造成损失的，
甲方应负责赔偿。

3. 若因甲方原因导致房屋权属存在争议或纠纷，影响产权过户的，甲方应承担全部责任。

如因此给乙方造成损失，甲方应负责赔偿。

五、其他事项
1. 甲乙双方应当遵守国家法律法规，按照相关规定办理房屋交易手续。

2. 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3. 本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商并签订补充协议。

补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇4
甲方（出售方）：___________________
身份证号码：_______________________
联系方式：_______________________
乙方（购买方）：___________________
身份证号码：_______________________
联系方式：_______________________
鉴于甲方和乙方在平等、自愿的基础上，就甲方向乙方出售房屋一事，经友好协商，达成如下协议：
一、房屋基本情况
1. 房屋位置：____________市/区_____________路_____________号____________小区_____________幢_____________单元_____________室。

2. 房屋面积：建筑面积_____________平方米，套内面积
_____________平方米。

3. 房屋权属证明：房屋所有权证编号：_____________，土地使用权证编号：_____________。

4. 房屋状况：包括房屋结构、装修、设施等详细情况。

具体详见附件一《房屋状况说明书》。

二、交易价格及支付方式
1. 交易价格：双方商定房屋交易价格为人民币大写_____________元整（￥_____________元）。

2. 支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：
（1）定金：人民币大写_____________元整（￥_____________元），作为购房定金，在双方签署本合同时支付。

（2）首付款：人民币大写_____________元整（￥_____________元），在_____________前支付。

（3）贷款部分：剩余款项通过银行按揭贷款支付，双方应于本合同签署后三十日内办理相关贷款手续。

三、房屋交付及产权过户
1. 房屋交付：甲方应在收到全款后的_____日内将房屋腾空并交付给乙方使用。

2. 产权过户：双方应在乙方支付完全款后的_____日内办理房屋产权过户手续。

四、违约责任
1. 若甲方在收到全款后未按约定交付房屋或未在约定时间内办理产权过户手续，需向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此产生的损失。

2. 若乙方未按照约定时间支付房款，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方赔偿损失。

3. 若因甲方原因导致产权无法过户，甲方应退还乙方已支付的款项，并赔偿乙方因此产生的损失。

五、其他事项
1. 甲方应保证房屋权属无争议，无抵押、查封等情况。

如因此导致乙方无法取得房屋产权，甲方应退还乙方已支付的款项，并赔偿乙方因此产生的损失。

2. 甲乙双方应共同承担本交易所产生的税费，按照国家有关规定执行。

3. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

本合同附件与正文具有同等法律效力。

4. 本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。

六、补充条款（如有其他未尽事宜，可在本条款中补充说明）____________________________________________________________________ _。

甲方（出售方）：___________________（签字）
日期：___________年______月______日
乙方（购买方）：___________________（签字）
日期：___________年______月______日
附件一：《房屋状况说明书》附件二：《房屋权属证明》等文件副本附件三：《按揭贷款协议》（如有贷款）等文件副本（以上空白处可填写具体内容）
篇5
甲方（卖方）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
乙方（买方）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
鉴于甲、乙双方就房屋交易事宜经过友好协商，为明确双方权利和义务，达成如下协议：
一、交易房屋基本情况
甲方将其所拥有的房屋出售给乙方，房屋具体信息如下：
房屋坐落地址：____________________
房屋面积：____________________平方米
房屋产权情况：已取得产权证，产权年限为_____年。

房屋内部设施及装修情况：详见附件清单。

二、交易价格及支付方式
双方约定房屋交易价格为人民币_____元整（大写：_________元整）。

乙方应按照以下方式支付房款：
1. 乙方在签订本合同后___日内向甲方支付定金人民币_____元
整。

2. 乙方在过户完成后___日内支付剩余房款人民币_____元整。

三、房屋交付及过户
1. 甲方应在收到全额房款后的___日内将房屋钥匙交付给乙方，并完成房屋的物业交割。

2. 双方应在合同签订后的___日内共同办理房屋过户手续。

四、违约责任
1. 若甲方在收到全额房款后未按约定交付房屋，则应向乙方支付
违约金，违约金为房款的___%。

2. 若乙方未按照约定支付房款，则甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予退还。

3. 若因甲方原因无法完成房屋过户，甲方应退还乙方已支付的房款并支付违约金。

五、其他事项
1. 甲方应保证房屋的产权无争议，无抵押、查封等情况。

2. 双方应共同承担交易过程中产生的税费、中介费等费用。

3. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

4. 本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。

六、补充条款
1. 甲方应提供房屋的详细产权证明、身份证等证明文件，确保乙方权益。

2. 乙方应充分了解房屋状况及周围环境，对房屋的质量、装修等情况予以认可。

3. 双方应积极配合办理过户手续，确保手续顺利完成。

4. 甲方应支付物业交接前的物业管理费用、供暖费用等。

物业交接后，相关费用由乙方承担。

5. 本交易不涉及甲方屋内动产，动产归甲方所有。

双方另有约定的除外。

6. 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

签署日期：______年______月______日______点______分。