公共场所租赁合同

公共场所租赁合同
全文共四篇示例，供读者参考
第一篇示例：
公共场所租赁合同
甲方：____________________ 地址：___________________
鉴于甲方为公共场所出租方，乙方为承租方，双方经协商一致，就甲方出租公共场所给乙方使用，达成如下协议：
第一条租赁房屋
甲方同意出租给乙方位于___________（地址）的房屋，面积为_________平方米，用途为____________________。

乙方同意承租该房屋，用于______________________目的。

第二条租赁期限
本合同租赁期限为_________年/月/日，自____________起至____________止，期满后，乙方应当退还房屋并解除一切与该房屋有关的权利和义务。

第三条租金支付
1. 乙方应当按照约定，按_____（年/月/日）支付租金，合计为人民币_________元（大写：____________________元）。

2. 租金的支付方式为_______________，支付时间为每月的______日，逾期支付的，甲方有权加收_____％的违约金。

3. 乙方如未按时交纳租金，甲方有权要求乙方立即补交租金，如乙方逾期仍未履行支付义务，甲方有权解除合同并要求乙方立即腾空该房屋。

第四条使用权
1. 乙方承租的房屋仅供______________使用，不得违反原有用途，并不得转租、分租或以其他方式擅自处置房屋。

2. 乙方应当按照约定合理使用房屋，不得违反法律法规，不得从事违法活动。

3. 乙方应当保持房屋清洁卫生，保护房屋设施和设备，如有损坏需要承担相应的修复费用。

第五条维修与装修
1. 甲方应当为房屋的结构和设备进行正常维护，确保房屋的使用功能，维修费用由甲方承担。

2. 乙方不得擅自对房屋进行大规模的装修，如需进行装修，应当事先取得甲方的书面同意，由乙方承担装修相关的费用，并在退租时恢复原状。

第六条损坏赔偿
因乙方使用不当或者保管不善造成房屋设施和设备损坏的，由乙方承担相应的赔偿责任，并按甲方出具的评估报告进行赔偿。

第七条安全保障
1. 乙方在使用房屋期间应当加强安全防范意识，严禁使用明火和易燃易爆物品，如有违反造成安全事故的，由乙方承担相应的责任。

2. 如因乙方违反规定导致房屋或相关设施的损坏，乙方应当承担赔偿责任。

第八条合同解除
1. 乙方有下列行为之一的，甲方有权单方解除合同，并有权要求乙方赔偿因合同违约而产生的损失：
（1）擅自改变房屋用途或擅自转租、分租房屋的；
（2）不按约定支付租金的；
（3）严重影响他人生活或工作的；
（4）违反合同其他约定的。

2. 合同解除后，甲方有权要求乙方立即腾空房屋，并有权请求有关部门协助甲方进行强制拆除和腾空。

第九条其他约定
1. 本合同未尽事宜，双方可以另行协商补充条款，补充条款应当经双方同意并签字确认后生效。

2. 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

第十条争议解决
本合同履行过程中如发生争议，双方应当友好协商解决，协商不成的，提交合同签订地的仲裁机构进行仲裁。

甲方（签字）：__________ 乙方（签字）：__________
第二篇示例：
公共场所租赁合同
一、甲方: 出租人姓名（公司名称）
联系电话：______________
鉴于双方就甲方拥有的公共场所进行租赁事宜，遵循平等、自愿、诚实信用的原则，特订立本合同。

一、租赁物及租赁期限
1.1 甲方同意将其拥有的公共场所（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用，乙方同意租用该租赁物。

1.2 租赁期限为_____年，自________(年)______(月)______(日)起至
_______(年)_______(月)_______(日)止。

二、租金及付款方式
2.1 乙方应当按照以下规定支付租金，并且严格按时付款，不得逾期。

2.2 租金金额为_________元/月，合计_________元/年。

租金应当在每个月的_____日之前支付至甲方指定的银行账户。

2.3 租金调整：租金每年调整一次，调整幅度不得超过上一年度租金的___%。

调整幅度不得超出当地政府规定的租金上限。

三、租赁物的使用
3.1 乙方有权利对租赁物进行合法的使用，并且保证在租赁期间对租赁物进行善意保管，不得转租、转借或者变相使用租赁物。

3.2 乙方应当在租赁期限内进行维修保养，并保持租赁物的整洁与卫生。

3.3 乙方不得在租赁物内从事违法、违规的活动，并保证不进行对租赁物造成损坏的活动。

四、租赁物的交付及返还
4.1 乙方应当在租赁期限内将租赁物按期返还给甲方，并保持租赁物的原有状况。

4.2 在租赁期满时，甲方应当对租赁物进行验收，如无损坏情况，乙方须将租赁物进行交还，并签署书面的返还确认。

4.3 如因乙方原因造成租赁物有损坏，乙方应当按照实际损失支付赔偿。

五、违约责任
5.1 任何一方违反本合同约定，应当承担相应的违约责任。

5.2 如乙方违反本合同规定，未按时支付租金，甲方有权利要求乙方支付违约金，违约金金额为逾期未支付租金的____%。

5.3 如甲方违反本合同规定，未按时提供租赁物，应当承担相应的责任，并且赔偿乙方因此而造成的损失。

六、其他事项
6.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

6.2 本合同的未尽事宜，由双方协商解决。

6.3 本合同自双方盖章之日起生效。

7.7 本合同履行过程中发生争议，甲乙双方协商解决。

若无法协商解决，可向当地法院提起诉讼。

第三篇示例：
公共场所租赁合同
甲方：(出租方名称)
乙方：(承租方名称)
鉴于甲方是合法拥有（公共场所名称）的所有权人，有权出租该公共场所；
鉴于乙方愿意租赁该公共场所，并有能力按约定支付租金；
经甲、乙双方友好协商，就甲方出租给乙方其所有的（公共场所名称），达成以下租赁协议。

第一条租赁物及租赁期限
1.1 甲方同意将其拥有的（公共场所名称）出租给乙方，乙方同意承租该公共场所，并按照本合同的约定使用。

1.2 租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

乙方无条件同意在到期前__个月内办理续租手续；如乙方拒绝续租，甲方有权在到期前__个月通知乙方不续租。

第二条租金及支付方式
2.1 甲方同意出租给乙方的房屋租金为每月人民币________元，共计人民币________元。

租金由乙方按月支付，每月不得晚于每月的第五个日子，付款方式以甲方指定的方式为准。

2.2 甲、乙双方一致同意，因特殊情况（如通货膨胀或房屋市场行情变化），甲方有权在租赁期内适当调整租金，调整幅度不得超过合同约定租金的______%。

第三条使用权
3.1 乙方享有在租赁范围内的使用权，包括但不限于办公、商务洽谈、展览等商业活动。

3.2 乙方应合理使用公共场所，不得进行违法违规的经营活动，不得擅自转租、转借场所给他人使用。

第四条税费和维护
4.1 租金中的税费由甲、乙双方按照国家相关税法的规定承担。

4.2 乙方在租赁期内应当自行承担公共场所内的一切维护、修缮责任，但如因甲方的原因（如房屋设施损坏等），致使公共场所不能正常使用，责任由甲方负责维修。

第五条保证金和违约责任
5.1 乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币________元的保证金，该保证金属于乙
方支付的押金，在租赁期满或者解除合同后，经过双方协商无异议后，由甲方返还给乙方。

5.2 乙方应当按照本协议的约定如期支付租金，如逾期支付租金，甲方有权按照实际逾期天数向乙方收取违约金。

逾期天数不超过7天的，按实际逾期天数的______%收取违
约金；逾期天数超过7天的，按实际逾期天数的______%收取违约金；逾期天数超过30天的，甲方有权解除合同并处罚金。

第六条解除合同
6.1 甲、乙双方同意，如因不可抗力或其他不可预见的情况导致公共场所无法正常使用，本合同自动解除，解除时甲、乙双方无须承担违约责任。

6.2 乙方若有下列情形之一，甲方有权解除合同并没收保证金：
（1）违反本合同明确约定，擅自转租、转借公共场所；
（2）在公共场所内从事违法或者违规经营活动；
（3）未经甲方同意，擅自改变公共场所的用途。

第七条其他约定
7.1 本合同未尽事宜，或本合同解释发生争议时，甲、乙双方应友好协商解决，协商不成的，适用中华人民共和国法律。

7.2 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方：（签字）乙方：（签字）
日期：_______年_______月_______日日期：_______年_______月
_______日
（单位盖章）（单位盖章）
以上为公共场所租赁合同，甲、乙双方请在签署本合同前仔细阅读并审慎考虑。

如对合同内容有异议，均可在协商一致的基础上进行修改。

希望双方在合作中能够相互信任、友好合作，共同促进合同内容的最终完成。

第四篇示例：
公共场所租赁合同
租赁双方：出租人（甲方）：_____________；承租人（乙方）：_____________。

鉴于甲方是具有相关资格和条件的公共场所管委会/管理单位/业主，愿意出租其管理之公共场所给乙方使用，乙方愿意在合同期限内租赁该公共场所。

双方本着平等、自愿原则达成如下协议，供双方依法遵守。

第一条租赁物
1.1 甲方同意将其管理之公共场所_______（具体地址、朝向等），租赁给乙方用于_______（具体用途）。

1.2 公共场所的使用面积为_______平方米。

第二条租赁期限
2.1 租赁期限为_______年/月/日，自_______年月日起至_______年月日止。

2.2 租赁期限届满前七日内，双方应按约定自动续租。

第三条租金和支付方式
3.1 乙方应按照约定向甲方支付租金_______元/月，租金支付方式为_______。

3.2 乙方应于每月的_______号前支付当月租金，逾期支付的，甲方有权要求乙方支付违约金_______元/天。

第四条使用期限
4.1 乙方有权在上述租赁物上从事_______（具体行为），并享有相应的使用权益。

4.2 乙方应严格按照约定使用公共场所，不得擅自转租、转让或变更使用用途。

第五条管理和维护
5.1 甲方应对所出租的公共场所进行日常管理和维护，确保其正常使用。

5.2 乙方应爱护所租赁的公共场所，如有损坏应按照实际情况承担维修费用。

第六条保险
6.1 由于不可抗力原因导致公共场所受损，甲方应自行承担修缮费用。

6.2 乙方应自行承担租赁期内公共场所内的物品和人员的保险费用。

第七条违约责任
7.1 某一方违反合同规定，应向对方支付违约金_______元。

7.2 甲方违约的，应向乙方返还已支付的租金。

7.3 乙方违约的，甲方有权解除合同，乙方应承担相应的违约责任。

第八条解除合同
8.1 租赁期限届满，如乙方不需要续租，应提前_______天书面通知甲方，甲方应在租赁期限届满前向乙方退还押金。

8.2 双方一致同意解除合同的，应书面协商解决。

第九条其他约定
9.1 本合同未尽事宜以双方协商一致为准。

9.2 本合同未尽事宜，可根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规进行协商解决。

第十条合同效力
10.1 本合同一式_______份，双方各执_______份，具有同等法律效力。

10.2 本合同附件为合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

公共场所租赁合同是指出租人将其管理的公共场所出租给承租人使用的书面合同。

公共场所通常是指公共文化活动场所、社区活动室、公共运动场所等，出租人可以是社区管理单位、文化馆、公园等组织。

承租人通常是社区居民、文化团体、体育俱乐部等。

公共场所租赁合同是规范出租人和承租人之间权利义务关系、保护双方合法权益的重要法律文件。

公共场所租赁合同通常包括租赁物、租赁期限、租金和支付方式、使用期限、管理和维护、保险、违约责任、解除合同、其他约定和合同效力等条款。

在签订合双方应当明确公共场所的使用用途、租金支付时间、责任分担、损坏赔偿等事项。

出租人和承租人在公共场所租赁合同中还可以约定相应的维修、维护责任及方式，以及因不可抗力原因导致公共场所受损的相关事宜等。

为了保障公共场所租赁合同的执行，出租人和承租人在签订合同时应当认真阅读并理解合同的各项条款，确保自身合法权益不受损害。

若出现争议，双方可以协商解决，或者向有关部门申请调解、仲裁或诉讼等方式解决。

公共场所租赁合同中的附件具有同等法律效力，属于合同不可分割的一部分。

在签订公共场所租赁合双方应当谨慎对待，确保合同内容合法、合规、合理，维护自身合法权益。

出租人和承租人应当遵守合同约定，共同维护公共场所的管理和秩序。

希望出租人和承租人在签订公共场所租赁合同时能够相互信任、平等协商，共同维护公共场所的管理和运营，为社区文化活动、体育运动等提供更好的场所和服务。