2024年抵押担保合同标准范本(三篇)

2024年抵押担保合同标准范本
为了确保（下称债务人）与债权人于____年____月____日签订的《个人/企业借款合同》（下称主合同）的切实履行，抵押人自愿为债务人依主合同与抵押权人形成的债务提供抵押担保。

根据《中华人民共和国担保法》及其它有关法律、法规，经协商一致订立本合同。

（三）抵押人完全了解主合同及本合同的内容，抵押人签署和履行本合同是自愿的，全部意思表示真实。

（四）抵押人向抵押权人提供的所有文件、资料、报表、凭证均是准确、真实、完整和有效的。

（五）抵押人是单位的，其在主管部门进行任何设立、变更或注销登记时，应当立即通知并将有关登记副本送交抵押权人。

第五条抵押权的效力
抵押权的效力除了及于抵押物本身外，还及于其从物、从权利、代位权、附合物、混合物、加工物和孳息。

第六条抵押担保期限
义务日期届满之后的二年。

第七条合同效力的独立性
本合同效力独立于主合同，无论何种情况，影响本合同的有效。

如果主合同无效或被撤销，（借款人）、抵押人承担赔偿责任的担保。

第八条抵押物的占有和保管
抵押物由抵押人占有和保管，抵押权人有权随时对抵押财产进行检查。

抵押人应妥善保管、保养、完整，在抵押期间，抵押人应立即通知抵押权人。

抵押权人同意抵押人转让抵押应当向抵押权人提前清偿所担保的债务。

超过所担保
____日，抵押物由抵押人向保险公司投保险，保险期限为，投保的金额不得少于抵押物的作现价值，保险应以抵押权人为保险受益人，保险费由抵押人承担。

保险单不得附有损于抵押权人权益的限制性条件。

保险合同生效后____日内，抵押人应将保险单正本交抵押权人保管。

若抵押人未能按照前款投保或续保，抵押权人可以不必征得抵押人同意而直接投保、续保、代为交付保费或采取其他保险措施。

因此发生的全部费用，抵押人应当在抵
押权人投保、续保、代为交付保费或采取其他保险措施后的____日内给予全额偿付，逾期偿付的，抵押人还应向抵押权人支付每日1%的滞纳金。

投保的抵押物由于不可抗力遭受损失，抵押权人有权从保险公司的赔偿金中收回抵押人应向抵押权人支付或交付的款项。

第十条抵押登记
抵押人应在本合同签订之日起3个工作日内，持本合同、关资料到有关登记主管部门办理抵押物登记并由抵押人承担全部费用。

物登记手续后，应当于____日内将有关登记文件送交抵押权人。

第十一条抵押权实现
双方确认，在担保责任发生后，担保的债权，抵押人承诺无条件、第十二条缔约过失与违约责任
（一）缔约过失责任
应当向抵押权人承担（二）违约责任
1万元违约金。

2万元违约金。

万元违约金。

费用承担
本合同项下抵押物的登记、评估、保险、鉴定、公证、提存等费用由抵押人承担。

第十四条权利保留
抵押权人给予抵押人的任何宽容、宽限、优惠或延缓行使本合同项下任何权利，均不影响、损害或限制抵押权人依照本合同或法律、法规而享有的一切权利，也不应视为
抵押权人对本合同项下权利、权益的放弃，也不能免除抵押人在本合同项下应承担的任何义务、责任。

第十五条合同的变更、解除和解释
本合同经双方书面同意，可以修改、补充或解除，本合同的任何修改或补充均为本
本合同以及与本合同有关的所有争议，由双方友好协商解决。

若协商不成，任何一方有权向人民法院起诉。

第十九条合同效力
本合同自双方签字并加盖公章之日起生效。

本合同正本一式叁份，双方各执壹份，登记机关执一份，具有同等法律效力。

第二十条公证与自愿接受强制执行
如抵押权人提出公证要求，本合同应在国家规定的公证机关进行公证。

如押人不在主合同规定的期限内履行担保责任，拒绝承担保证责任的权利。

第二十一条其他事项
债权人（签章）：抵押人（签章）：
法定代表人（签章）：
或授权代理人：
联系电话：
签约时间：
2024年抵押担保合同标准范本（2）
抵押担保合同
甲方（出借人）：（公司/个人名称）住所地：（公司/个人地址）
乙方（借款人）：（公司/个人名称）住所地：（公司/个人地址）
丙方（担保人）：（公司/个人名称）住所地：（公司/个人地址）
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙、丙三方本着互利互惠、平等自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成以下合同：
第一章总则
第一条合同目的
为保障甲方提供给乙方的借款安全，乙方同意以其合法拥有的不动产作为抵押品，向甲方提供借款担保。

第二条合同条款的约束力
本合同是甲、乙、丙三方共同确定的，对各方具有法律约束力。

第三条合同效力
本合同自双方签字盖章之日起生效，并适用于乙方透过抵押担保方式取得的全部或部分借款。

第四条合同附件
本合同附件包括但不限于借款协议、不动产抵押合同、保证合同等，构成本合同的有机组成部分，与本合同具有同等法律效力。

第二章借款与还款条款
第五条借款金额
甲方同意向乙方提供借款，借款金额为（具体数字或金额）。

第六条借款利率
借款利率约定为（具体数字或利率），按日计算。

第七条借款期限
借款期限为（具体天数或日期）。

第八条还款方式
乙方应按照借款协议的约定，按时足额还款。

还款方式可以采取等额本息还款法、等额本金还款法或一次性还本付息等方式。

第九条违约金
若乙方未按时还款，应给予甲方违约金，违约金的金额为本合同约定借款金额的（具体百分比）。

第十条保证金
为保障借款的安全，乙方应向甲方提供一定金额的保证金，具体金额为（具体数字或金额）。

若乙方按时还款，甲方将无息返还保证金；若乙方违约，甲方有权优先使用保证金进行债权的清偿。

第三章担保条款
第十一条不动产抵押
乙方拥有的不动产（具体房产名称、面积和地理位置等）作为本合同的担保财产，作为甲方债权的担保。

乙方同意签署并履行不动产抵押合同。

第十二条保证担保
丙方作为保证人，对乙方违约情况承担连带保证责任，向甲方提供保证。

第十三条担保期限
担保责任期限为本合同中约定的借款期限加上乙方还款完毕之日。

第十四条担保范围
丙方作为担保人，对乙方在本合同项下约定的全部债权负有连带担保责任，包括但不限于本合同约定的借款本金、利息、违约金、罚金等。

第十五条担保责任
乙方违约未清偿的债权，甲方有权向丙方追偿，丙方应按照甲方的要求立即偿还款项。

第四章合同的变更与解除
第十六条合同的变更
本合同的任何变更或补充须经甲、乙、丙三方协商一致，并以书面形式作出。

第十七条合同的解除
1.借款结清后，本合同自动解除。

2.因不可抗力或其他不可预见的原因导致本合同无法继续履行时，任何一方均有权解除本合同。

3.甲、乙、丙三方经协商一致，可以解除本合同。

第五章合同的违约责任
第十八条违约责任
任何一方未按本合同的约定履行义务，应承担相应的违约责任。

第十九条违约金
若任何一方未按本合同的约定履行义务，应支付给对方违约金，违约金的金额为违约方应履行义务金额的（具体百分比）。

第二十条责任范围
因违反本合同而造成的一切损失和费用，由违约方承担。

第六章争议解决
第二十一条争议解决
本合同履行过程中发生的争议，由甲、乙、丙三方协商解决。

如协商不成，则提交有管辖权的人民法院解决。

第七章附则
第二十二条附加条款
本合同未尽事宜，可由甲、乙、丙三方协商补充。

第二十三条合同生效及备案
本合同自乙、丙两方签字盖章之日起生效，并提交相关部门备案。

第二十四条披露与保密
甲、乙、丙三方应互相保守本合同涉及的商业机密，不得向其他第三方披露。

第二十五条合同份数及传真件
本合同正本一式（具体份数），甲、乙、丙三方各执一份，并具有同等法律效力。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：
丙方（盖章）：日期：
2024年抵押担保合同标准范本（3）
抵押担保合同
甲方：（借款人）
住所： XXXX
身份证号码： XXXX
乙方：（债权人）
住所： XXXX
统一社会信用代码： XXXX
根据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商，拟订本《抵押担保合同》（以下简称“本合同”）如下：
第一条抵押物的确认与评估
甲方按照乙方要求将所拥有的位于（具体地址）的房产作为本次借款的抵押物。

抵押物的评估价值为人民币XXXX元。

第二条借款金额及利率
乙方同意向甲方提供借款，借款金额为人民币XXXX元。

乙方收取借款利息按照年利率 X %计算，借款期限为X年，计算利息按照实际借款天数算。

第三条还款方式
甲方应按照乙方指定的还款计划进行还款，包括本金和利息。

甲方每个月应在指定的日期前将应还款项存入乙方指定的账户。

第四条违约责任
甲方如不能按时还款，应根据实际逾期天数支付相应的违约金。

违约金按照借款金额的 X %计算。

第五条抵押担保
甲方无条件地向乙方提供已确认的抵押物作为本次借款的担保，并同意乙方在甲方违约时依法依约行使担保权益。

第六条合同的解除与终止
本合同自甲乙双方签字或盖章后生效。

借款期满且甲方按时足额支付全部借款本息后，本合同自动解除。

第七条其他事项
1. 本合同的签订、履行、解释和争议解决适用中华人民共和国法律。

2. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同样法律效力。

甲方（借款人）签字（或盖章）：
日期：XXXX年XX月XX日
乙方（债权人）签字（或盖章）：日期：XXXX年XX月XX日。