成都物业服务合同范本

成都物业服务合同范本
甲方（委托人）：_______
乙方（受托人）：_______
根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方提供物业管理服务事宜，达成如下协议：
第一条物业基本情况
1.1 物业名称：_______
1.2 物业地址：_______
1.3 物业类型：_______
1.4 建筑面积：_______
第二条服务内容
2.1 乙方提供的服务内容包括但不限于：
（1）物业共用部位的维修、养护和管理；
（2）物业共用设施设备的运行、维修、养护和管理；
（3）物业共用部位和相关场地的清洁卫生，垃圾的收集、清运及雨、污水管道的疏通；
（4）公共绿化的养护和管理；
（5）车辆停放管理；
（6）公共秩序维护、安全防范等事项的协助管理；
（7）装饰装修管理服务；
（8）物业档案资料管理。

2.2 乙方应按照相关法律法规和物业管理行业规范，以及甲方的要求，制定物业管理服务具体措施，并严格执行。

第三条服务费用
3.1 甲方应按照本合同约定的标准向乙方支付服务费用。

3.2 服务费用标准：_______
3.3 甲方应在每季度首月10日前支付当季度的服务费用。

第四条合同期限
4.1 本合同期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

4.2 合同期满前_______个月，甲乙双方应就合同续签事宜进行协商。

第五条权利与义务
5.1 甲方权利与义务：
（1）提供物业共用部位、共用设施设备的相关资料；
（2）配合乙方进行物业管理服务；
（3）按照约定向乙方支付服务费用；
（4）不得干涉乙方依法、依约进行的物业管理活动。

5.2 乙方权利与义务：
（1）按照约定和甲方要求提供服务；
（2）接受甲方的监督和检查；
（3）定期向甲方报告物业管理服务情况；
（4）不得将物业管理服务转委托给第三方。

第六条违约责任
6.1 甲方违约：
（1）未按照约定支付服务费用的，应按逾期天数支付违约金，违约金为应付款项的_______%；
（2）干涉乙方依法、依约进行物业管理活动的，应赔偿乙方因此造成的损失。

6.2 乙方违约：
（1）未按照约定提供服务或服务不符合约定标准的，应采取补救措施，并赔偿甲方因此造成的损失；
（2）将物业管理服务转委托给第三方的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为合同总金额的_______%。

第七条争议解决
7.1 本合同的签订、履行、终止、解除和解释等事项，适用中华人民共和国法律。

7.2 双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定
8.1 本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（盖章）：_______
乙方（盖章）：_______
签订日期：_______年_______月_______日。