物业小区装饰装修安全管理制度

第一章总则
第一条为确保物业小区内装饰装修活动的安全，保障业主、使用人和物业服务企
业的合法权益，维护小区的正常秩序和公共安全，特制定本制度。

第二条本制度适用于物业小区内所有装饰装修活动，包括业主自用房屋、共用部
位和设施设备的装修。

第三条装饰装修活动应遵循安全第一、预防为主、综合治理的原则，确保装修过
程中的人身和财产安全。

第二章装修申报与审批
第四条业主进行装饰装修前，应向物业服务企业提出书面申请，并提交以下材料：
1. 业主身份证明；
2. 装修设计方案及施工图纸；
3. 装修单位资质证明；
4. 施工人员身份证、健康证明等。

第五条物业服务企业收到业主的装修申请后，应在规定时间内进行审核，对符合
安全要求的申请予以批准。

第六条装修项目涉及结构改动、水电改造等重大施工的，业主应提供相应的设计
图纸，并由专业人员进行审核。

第三章施工安全与管理
第七条装修施工期间，业主和装修单位应遵守以下安全规定：
1. 严格遵守国家有关安全生产的法律法规和标准；
2. 不得损坏房屋主体和承重结构，不得擅自改动房屋设计；
3. 严格按照施工图纸进行施工，不得擅自改动；
4. 采取必要的安全措施，确保施工人员的人身安全；
5. 保持施工现场的整洁，不得乱堆乱放材料、工具等；
6. 不得在禁止施工的时间段内进行施工。

第八条装修施工期间，物业服务企业应加强对施工现场的巡查，发现安全隐患及
时督促整改。

第九条装修垃圾应按照物业服务企业指定的地点堆放，不得随意丢弃或倾倒。

第四章装修验收与保修
第十条装修工程完工后，业主应向物业服务企业申请验收，并提供以下材料：
1. 装修验收申请表；
2. 装修工程竣工图；
3. 装修单位出具的工程质量保修书。

第十一条物业服务企业收到验收申请后，应在规定时间内组织验收，对符合要求
的工程予以验收合格。

第十二条装修工程保修期限为自验收合格之日起计算，保修期内如出现质量问题，业主可向装修单位提出保修要求。

第五章法律责任
第十三条违反本制度规定，造成安全事故或损失的，依法承担相应的法律责任。

第十四条物业服务企业未履行监管职责，导致安全事故或损失的，依法承担相应
的法律责任。

第六章附则
第十五条本制度由物业服务企业负责解释。

第十六条本制度自发布之日起施行。

注：本制度内容仅供参考，具体实施时请结合当地法律法规和实际情况进行调整。