高层建筑地下室防水施工技术

高层建筑地下室防水施工技术
摘要：一般来说地下室都是处于地面以下的位置，而大部分的地下室周围都
会有一定的地下水，因此在多发雨季，地下室容易渗水导致内部潮湿，从而影响
到建筑工程项目的质量。

对于相关工作人员来说，做好高层建筑的地下室防水的
施工工作尤为重要，这不仅对于提升整个建筑工程项目的质量有一定的帮助，还
对居民的正常生活有着一定的影响。

因此对于相关工作人员来说，需要积极改善
高层建筑地下室防水工程的施工技术，并且不断引用最新的施工技术，提升建筑
工程项目的施工质量。

基于此，本文章对高层建筑地下室防水施工技术进行探讨，以供参考。

关键词：高层建筑；地下室；防水施工技术
引言
地下室的结构主要为钢筋混凝土结构，结构渗水是建筑中常见的病害，若是
长时间渗漏水致使混凝土骨料中碱活性矿物成分溶失、加快碱骨料反应、钢筋锈蚀，致使混凝土结构吸水膨胀、开裂，不能确保混凝土结构的耐久性、安全性，
因而在高层建筑施工中埋下安全隐患，对于后期使用也会造成严重威胁，这就需
要合理使用高层建筑地下室防水施工技术进行处理。

一、地下室防水施工的重要性
在建筑工程施工具体环节中，地下防水施工直接影响着整个建筑工程整体质量。

因此，地下部分防水施工质量提升尤为重要，防水质量必须与相关行业标准
相契合。

例如，在地下室施工过程中，作业环境空气温度控制不理想，将会造成
建筑围护结构当中所使用的钢筋等材料出现不同程度腐蚀情况，部分已被腐蚀的
钢筋所具有强度开始下降，影响到整个建筑结构稳定性与安全性，留下具有隐秘
性的安全隐患，增加各类安全事故发生几率，更是给建设公司和业主等主体带来
一些经济损失。

为此，建筑工程地下防水施工质量提升能够将建筑功能性增强，
确保建筑结构整体稳定性与安全性提升，有利于各方主体经济效益扩大化。

二、地下室渗漏原因分析
地下室作为建筑工程项目重要的组成部分，也是渗漏问题的多发地带。

地下
室内具有众多管线、伸缩缝、后浇带、预留洞口和冷接缝等，这些都易造成地下
室墙体裂缝和渗水。

以下主要从两个方面对建筑工程项目中地下室渗漏原因展开
分析。

第一，建筑工程项目地下室墙体施工和设计时，钢筋规格、间距等选择欠
缺考虑，使得地下室内墙体受到内部水化热和外部环境温度变化影响，从而产生
裂缝。

第二，建筑工程项目地下室施工时，混凝土浇筑不密实，导致连接部位、
预留洞口、伸缩缝、后浇带等产生裂缝。

此外，地下室施工时混凝土配合比、施
工人员施工水平、后期养护等，也都是造成地下室墙体裂缝渗水的重要原因。

三、高层建筑地下室防水施工技术的要点
（一）防水混凝土的施工
相关工作人员在进行防水混凝土的施工过程中，在选择水泥时要特别注意选
择水化热比较低的水泥，除此之外还要控制好水泥的质量，保证砂石料中的含泥
量以及砂石的级配和水泥的细度模数，能够达到预期的要求，并且对于混凝土的
原材料重新进行配合比设计，保证混凝土的配合比能够和防水施工的标准相契合。

在完成以上工作以后，相关工作人员在搅拌混凝土时，可以利用集中拌制的方法
进行混凝土的拌制。

运用搅拌机进行搅拌的过程中可以连续搅拌和连续浇筑，这
样能够在一定程度上提升施工效率和施工速度。

除此之外还能减少混凝土的浇筑
时间，从而保证混凝土的质量和早期强度，相关工作人员在对混凝土的配合比进
行优化的过程中，需要注意的是设计好混凝土的强度以及抗渗性，保证其相关参
数满足施工要求，这样才能进一步提升混凝土的浇筑质量。

（二）施工缝处理
施工缝并不是一种真实存在的缝，它只是因先浇筑混凝土超过初凝时间，并
且混凝土与后浇带混凝土之间有一个结合面，称为施工缝，施工缝即为冷接缝，
如果没有处理好该方面问题，会对整体结构强度、耐久性造成直接影响。

因而在
防水混凝土底板需作以连续浇筑处理，避免预留施工缝、人为因素所致施工缝。

无法避免时可在地下室外墙施工缝预留水平施工缝，预留位置在底板位置以上
300~500mm，水平施工缝宜留设在结构受剪力较小且便于施工的位置。

受力复杂的结构构件或有防水抗渗要求的结构构件，施工缝留设位置应经设计单位认可。

施工缝浇筑期间凿毛混凝土结合面、凿缝有利于最后一步粘结加固，在凿毛之前检查混凝土结合面，强度一般的话，可以人工作业，如果强度高，就要靠机械作业了，凿毛混凝土表面会有大量的碎屑和灰尘，为了下一步的顺利进行，这些杂物全部都清除出，并且保持表面的洁净。

（三）特殊部位细部构造施工
通常借助水膨胀止水节等材料施工，平直的施工缝采用止水胶等密实封堵，处理签对缝内杂物清理，施工缝中混凝土强度不低于1．2MPa。

后浇带处理可通过止水条等材料提高细部构造防水效果，监理人员应组织材料验收，可根据后浇带实际情况选择适合的防水构造根据规范要求施工。

建筑变形缝主要为建筑物较大变形提供预留空间，方案设计中结合项目实际情况减少变形缝设计，加强细部构造的保护措施。

建筑变形缝主要为建筑物较大变形预留空间，地下室设计存在变形缝会影响防水效果，要结合项目实际情况减少变形缝设计，加强细部构造的防护措施。

变形缝通常施工技术简便，为降低变形缝渗漏问题发生概率，应结合适用条件等因素考虑施工方式。

地下室所处位置地下水作用力较小，可采用油毡防水材料施工，提高防水层抗变形能力。

（四）科学合理安排防水施工顺序
常见的建筑建筑地下工程和防水施工技术的方式大体上氛围，防水流程和侧墙防水流程，即便是在同一项防水工程施工当中，对于不同的部位之间可能会因为施工工序的先后出现差异，在实际施工过程当中，就应该严格的按照施工的要求来进行，明确防水施工的具体流程，并根据施工的顺序完成任务。

不能盲目的去简化施工程序，也不能随意的改动施工顺序，否则将会影响整体施工效果，给施工也会造成更严重的负面影响。

在选择防水材料的时候也需要根据具体的施工要求来选择，或者选择一些比较常见的施工材料，在实际施工当中需要完全听从施工规则，密切遵守各项施工流程才能更好地处理施工环节中的问题。

（五）防水材料管理
良好的防水防渗材料管理能够有效解决建筑工程项目渗漏问题，确保施工技
术应用效果。

因此，在建筑工程项目防水防渗实施过程中，需要加强防水防渗材
料管理工作。

一是加强防水防渗混凝土材料管理，在防渗混凝土材料进场后，需
要严格进行抽样检查，并进行二次复检。

二是防水材料和涂料管理。

选择防水性
能较好的防水材料，特别是屋面和外墙防水材料，如新型刚性防水材料、高分子
卷材、沥青涂料等。

三是加强防水防渗材料保管工作。

在材料保存和领用时，应
严格对其进行检查，避免不同防水防渗材料混用。

同时，在这些材料进场后，需
安排专人做好编号分类工作，并做好保存工作，避免材料受到外部环境的破坏。

结束语
综上所述，建筑地下室防水施工，直接关系到建筑主体结构的稳定、使用时间，故此建议在施工期间有效应用防水施工技术，旨在严格控制各环节施工质量，达到最理想的地下室防水施工效果，同时有效延长建筑地下室的使用时间。

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