物业公司维修主管岗位职责范文（4篇）

物业公司维修主管岗位职责范文
一、岗位概述
物业公司维修主管是物业管理部门的核心岗位之一，主要负责组织和协调物业维修工作，确保物业设施的正常运行和维护。

本岗位要求具备较强的技术能力和团队管理能力，能够高效地组织维修工作并解决问题。

二、岗位职责
1. 制定和完善物业维修工作的规章制度和标准，确保维修工作的规范化和标准化。

2. 负责物业设施、设备的维护、保养和维修工作。

3. 负责对维修工作进行日常监督和管理，确保维修工作的质量和进度。

4. 组织制定维修计划和预算，进行资源安排和预算控制。

5. 负责维修工作的合同管理，包括与维修商的合作协调和合同履行情况的监督。

6. 负责物业设施的巡检和维护，定期检查设施运行状况，及时发现和处理问题。

7. 负责处理维修工作中的紧急情况和突发事件，协调解决问题，确保业主满意度。

8. 负责维修工作的成本控制和费用核算，提出优化建议并进行成本分析。

9. 负责团队的建设和管理，包括招聘、培训和考核。

10. 建立和维护与相关部门和单位的良好合作关系，共同推进维修工作的顺利进行。

三、任职要求
1. 大专以上学历，具有相关专业背景。

2. 具备较强的维修技术能力，熟悉常见的物业设施维修和保养方法。

3. 具备较强的组织和协调能力，能够有效地管理和处理多个工作任务。

4. 具备较强的沟通和协调能力，能够与维修人员、业主和其他部门进行有效的沟通和协调。

5. 具备较强的团队管理能力，能够带领团队完成工作任务。

6. 具备一定的合同管理和成本控制能力，能够合理安排资源和控制费用。

7. 具备较强的应变能力和解决问题的能力，能够处理突发事件和紧急情况。

8. 具备良好的职业道德和团队合作精神，具备较强的责任心和执行力。

四、工作环境
物业公司维修主管需要长时间在室内和室外进行工作，需要与业主、维修工人、其他部门等人员进行频繁的沟通和协调。

工作中可能会面临一些紧急情况和突发事件，需要有较强的应变能力和解决问题的能力。

五、发展前景
物业公司维修主管是物业管理部门的重要职位，具有较好的晋升空间和发展前景。

在岗位上表现出色的人员，有机会晋升为物业管理部门的主管或经理，甚至可以向物业公司的高层管理层发展。

此外，通过参加行业内的培训和相关的资格认证，也可以提升自身的职业素养和竞争力。

物业公司维修主管岗位职责范文（2）
物业公司维修主管是一个重要的岗位，负责管理和组织物业维修团队的日常工作，确保物业设施和设备的正常运行。

以下是物业公司维修主管的岗位职责范本：
1. 制定维修团队的工作计划和维护计划，确保设施和设备的正常运行。

2. 领导和指导维修团队的工作，提供技术支持和指导，确保维修工作按时完成。

3. 负责维修团队的人员招聘、培训和绩效评估，确保团队成员具备必要的技能和知识。

4. 确保维修工作符合公司的安全标准和政策，采取必要的措施保障员工的安全。

5. 管理和控制维修团队的预算和费用，合理安排资源的使用，降低维修成本。

6. 负责与供应商和承包商的谈判和合作，确保获得高质量的维修服务和材料。

7. 监督设施和设备的维修和保养工作，及时发现问题并采取措施解决。

8. 配合其他部门的工作，协调维修工作和其他工作的需求，确保公司各项工作顺利进行。

9. 定期进行设施和设备的巡检，制定维护计划并跟踪执行情况。

10. 分析设施和设备的问题和故障原因，提出改进措施，提高设备的可靠性和耐久性。

11. 跟踪维修工作的进展和结果，向公司管理层报告维修工作的情况。

12. 参与设施和设备的采购工作，提供技术和经验支持，确保采购的设备符合公司的需求和标准。

13. 不断学习和提升自己的专业知识和技能，跟进行业的新技术和发展趋势。

物业公司维修主管需要具备扎实的技术知识和管理能力，能够有效地组织和管理维修团队的工作。

他们也需要具备良好的沟通能力和团队合作精神，能够有效地与供应商、其他部门和员工合作，解决问题和达到公司的目标。

此外，他们还需要具备解决问题的能力和灵活性，能够在紧急情况下迅速做出决策并采取行动。

总之，物业公司维修主管的岗位职责包括制定工作计划、领导和指导团队、管理成本和预算、维护设施和设备、与供应商合作、协调工作需求以及参与采购工作等。

通过有效地履行这些职责，物业公司维修主管能够确保公司设施和设备的正常运行，提高运营效率，为客户提供优质的物业服务。

物业公司维修主管岗位职责范文（3）
1. 组织和安排日常维修工作：负责安排维修团队的工作任务，制定维修计划，并确保维修工作按时完工。

2. 维修资材管理：负责采购维修所需的设备、工具和材料，并进行库存管理，确保维修工作的顺利进行。

3. 质量控制：负责对维修工作进行质量控制，确保维修工作的质量符合公司的要求和标准。

4. 人员管理：负责维修团队的招聘、培训和管理工作，包括岗位分工、绩效考核等。

5. 维修报告和记录：负责编写维修报告，记录维修工作的过程和结果，及时向上级报告维修工作的进展和情况。

6. 现场管理：负责监督维修工作的现场管理，包括安全管理、设备维护和操作规范等。

7. 维修预算管理：负责编制维修预算，控制维修成本，并确保维修工作的经济性和效益性。

8. 与客户的沟通协调：负责与业主或租户的沟通协调，了解维修需求，并及时解决问题和提供满意的维修服务。

9. 维修技术支持：提供维修技术支持和指导，解答维修人员的技术问题，提高维修团队的维修能力。

10. 健康安全管理：负责维修工作中的健康安全管理，确保维修工作符合相关法规和标准，最大程度地保护维修人员和相关人员的安全。

以上是物业公司维修主管的主要岗位职责，具体工作内容可能会根据公司的具体情况而有所不同。

物业公司维修主管岗位职责范文（4）
1、熟知本岗的操作流程及专业规范，遵守操作程序，保证各设备设施的正常运行。

2、熟练掌握各类设备操作、维修保养规程。

做好值班巡视记录和能耗统计，发现异常及时采取措施，防止隐患故障。

3、巡查公共区域的门窗、墙面、地面、玻璃、标志牌、指示牌、广告牌等设施,若发现不正常,须向上级报告及进行修理。

4、设施/设备发生故障时,应按操作规程及时排除故障;如不能处理应立即向工程部主任或领班汇报,组织技术力量进行抢修。

5、积极向上有进取心、责任心强、工作认真、抗压能力强、能吃苦耐劳、执行力强
6、完成上级领导交办的其它工作任务。