房屋租赁合同书通用范本8篇

房屋租赁合同书通用范本8篇
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甲方（出租人）：_________________________
身份证号码：_________________________
联系方式：_________________________
地址：_________________________
乙方（承租人）：_________________________
身份证号码：_________________________
联系方式：_________________________
地址：_________________________
鉴于甲方是房屋的合法所有人，乙方有意租赁该房屋作为居住或其他用途。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：
第一条租赁房屋基本情况
1. 房屋位置及面积：甲方将其所有的位于______________________的房屋出租给乙方使用。

房屋面积为______平方米。

2. 房屋结构及设施：房屋结构为______，室内设施包括
______________________等。

3. 房屋用途：乙方租赁该房屋用于______目的，不得用于违法活动。

第二条租赁期限
1. 租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2. 租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前3个月与甲方协商续租事宜。

第三条租金及支付方式
1. 租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2. 乙方应按照以下方式支付租金：每______个月支付一次，每次支付人民币______元。

3. 乙方应在每次租金支付期的第一天将租金支付至甲方指定的银行账户。

第四条押金
1. 乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元（大写：______元整）。

2. 租赁期满，乙方如未违反本合同规定，押金应全额退还。

3. 押金不得冲抵租金或其他费用。

第五条房屋的交付与返还
1. 甲方应于______年______月______日前将房屋交付给乙方使用。

2. 租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。

如乙方需装修或改变房屋结构，须征得甲方同意。

第六条甲乙双方的权利义务
一、甲方的权利义务：
1. 甲方有权按照本合同约定收取租金和押金。

2. 甲方应交付房屋并保证其处于适用状态。

3. 甲方应负责房屋的产权证明及相关手续的办理。

二、乙方的权利义务：
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甲方（出租人）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
住址：____________________
乙方（承租人）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
住址：____________________
鉴于甲方是房屋的合法所有人，乙方有意租赁该房屋使用，双方经过友好协商，达成以下租赁协议：
一、租赁房屋基本情况
1. 房屋位置及面积：甲方出租的房屋位于____________________，建筑面积为______平方米。

2. 房屋用途：乙方承租该房屋用于居住用途，不得用于其他商业用途。

3. 房屋设施及附属物：包括但不限于家具、电器、门窗等设施，详见附件清单。

二、租赁期限及租金支付方式
1. 租赁期限：租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2. 租金标准：租金为人民币______元/月，租金总额为人民币
______元。

3. 支付方式：乙方应按照每______个月支付一次租金的方式向甲方支付租金。

首次租金应在租赁期开始前支付，以后每次租金应在到期前______天内支付。

租金以转账方式支付至甲方指定账户。

三、房屋交付及返还
1. 房屋交付：甲方应在租赁期开始前将房屋交付给乙方使用。

交
付时，双方应共同检查房屋设施及附属物，并签署房屋交接单。

2. 房屋返还：租赁期满或提前终止租赁时，乙方应将房屋清洁干
净并返还给甲方。

如乙方需继续租赁，应在租赁期满前与甲方协商续
租事宜。

四、押金及保证金
1. 押金：乙方应在租赁期开始前向甲方支付押金人民币______元。

租赁期满或提前终止租赁时，乙方返还房屋并结清所有费用后，甲方
应退还押金。

2. 保证金：为保证乙方履行本合同义务，乙方应向甲方支付人民
币______元作为保证金。

如乙方未履行本合同义务，甲方有权扣除相应金额作为违约金。

五、甲乙双方的权利和义务
1. 甲方的权利和义务：
（1）甲方有权按照本合同约定收取租金和押金；
（2）甲方应保证出租的房屋权属清晰，无争议；
（3）甲方应保证房屋符合居住条件，并配备必要的设施；
（4）甲方应保证房屋的消防安全，符合相关法规要求。

2. 乙方的权利和义务：
（1）乙方有权按照本合同约定使用房屋；
（2）乙方应按时支付租金和押金；
（3）乙方应合理使用房屋及设施，如需改动应征得甲方同意；
（4）乙方应注意居住安全，遵守相关法规。

六、违约责任及赔偿损失
1. 甲乙双方如有一方未履行本合同义务，应承担违约责任，并赔
偿对方因此造成的损失；
2. 如乙方擅自改变房屋用途或转租他人，甲方有权解除本合同，
并要求乙方支付违约金；
3. 如因乙方原因导致房屋损坏，乙方应承担修复费用。

七、合同的变更和解除
1. 甲乙双方经协商一致，可以变更或解除本合同；
2. 如遇不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。

合同解除后，双方应按照实际情况协商解决相关事宜。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：____________________ 乙方（签字）：
____________________
联系方式：____________________ 联系方式：
____________________
日期：______年______月______日日期：______年______月______日
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甲方（出租人）：_________________________
乙方（承租人）：_________________________
鉴于甲方是房屋的合法所有人，愿意将房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，就房屋租赁事宜达成以下协议：
第一条租赁房屋基本情况
1. 甲方将其所拥有的房屋，具体位于_________________________，出租给乙方使用。

2. 租赁房屋的具体面积、结构、附属设施等情况详见本合同附件。

第二条租赁期限
1. 本合同的租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2. 租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。

第三条租金及支付方式
1. 乙方应按照本合同约定支付租金，租金总额为_____元。

2. 租金支付方式：_________________________。

3. 乙方应按时支付租金，如逾期支付，则应按照约定支付滞纳金。

第四条房屋使用及维修
1. 乙方应按照本合同约定使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。

2. 乙方应合理使用房屋及其附属设施，如因乙方使用不当造成损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

3. 甲方应保证房屋及其附属设施的正常使用，并负责维修。

第五条押金
1. 乙方应在签订本合同时支付押金_____元。

2. 租赁期限届满，乙方按照本合同约定返还房屋并结清费用后，甲方应退还押金。

3. 如乙方违反本合同约定，甲方有权从押金中扣除相应费用。

第六条合同解除与终止
1. 双方可协商解除本合同。

2. 如乙方有下列情形之一，甲方有权单方解除本合同：
（1）擅自转租、转借房屋；
（2）擅自改变房屋结构和功能；
（3）逾期支付租金超过约定时间；
（4）其他违法行为。

3. 本合同因租赁期限届满而终止。

第七条违约责任
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甲方（出租人）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
房屋地址：____________________
乙方（承租人）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
租赁房屋用途：____________________
鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议，为明确双方权利和义务，保障双方的合法权益，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁房屋基本情况
甲方将其所有的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。

租赁房屋的具体地址、面积、格局、设施等情况详见本合同附件。

二、租赁期限
租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式
1. 租金为人民币____元（大写：____元整）。

2. 乙方应按照每____个月支付一次租金的方式向甲方支付租金。

租金具体支付时间为每____个月的第____日。

3. 乙方应在租赁期开始前支付首期租金，以后每期租金支付时间以此类推。

四、押金
1. 乙方应在签订本合同时向甲方支付押金，押金为人民币____元（大写：____元整）。

2. 租赁期满，乙方如未违反本合同任何约定，甲方应在租赁期满之日将押金全额退还给乙方。

3. 若乙方在租赁期内有任何违约行为，甲方有权扣除相应押金作为违约金。

五、房屋使用及维修
1. 乙方应按照本合同约定使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构、用途。

2. 乙方应合理使用租赁房屋及其附属设施，如因使用不当造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。

3. 甲方对租赁房屋及其附属设施应进行维修，确保乙方的正常使用。

六、合同解除与终止
1. 租赁期内，双方均不得无故解除合同。

如一方违反合同约定，
另一方有权要求违约方支付违约金并解除合同。

2. 如因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方均可解除合同，互不承担违约责任。

七、违约责任
1. 乙方未按照约定支付租金、押金或其他费用的，应按每日____%的标准向甲方支付违约金。

2. 乙方在租赁期内擅自转租、转借租赁房屋的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

3. 乙方在租赁期内损坏房屋结构、设施的，应负责修复或赔偿。

4. 其他违约情形，根据法律、法规的相关规定承担违约责任。

八、其他约定事项
1. 乙方应遵守国家法律法规和相关政策，不得在租赁房屋内从事违法活动。

否则，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应法律责任。

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甲方（出租人）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
房屋地址：____________________
产权证明文件：____________________
乙方（承租人）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
租赁房屋用途：____________________
租赁期限及要求：____________________
鉴于甲乙双方自愿达成房屋租赁协议，为明确双方权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，经友好协商，订立本合同：
一、租赁房屋基本情况
甲方将其拥有的房屋（具体地址、面积、格局等详细信息）出租给乙方使用。

乙方承租该房屋用于约定的用途。

二、租赁期限
租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

租赁期满，乙方应将房屋归还甲方。

三、租金及支付方式
1. 租金总额：人民币XX元（大写：XX元整）。

2. 支付方式：乙方应按照约定的时间和方式支付租金。

租金每XX 个月支付一次，每次支付人民币XX元（大写：XX元整）。

3. 税费：甲乙双方应按照国家和地方的税收法律、法规的规定缴纳相关税费。

四、房屋使用及修缮责任
1. 乙方应按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构。

2. 乙方应保持房屋及其内部设施完好，因乙方原因造成损坏的，
乙方应负责修缮和赔偿。

3. 租赁期间，甲方负责房屋的修缮和维护，确保房屋安全。

因甲
方原因造成房屋损坏的，甲方应负责修缮并承担相应责任。

五、合同解除和终止
1. 合同期内，任何一方不得无故解除合同。

如一方违反合同约定，另一方有权解除合同并要求赔偿损失。

2. 租赁期满，乙方应将房屋归还甲方，合同终止。

如乙方需要继
续租赁，应在租赁期满前与甲方协商续租事宜。

六、违约责任及赔偿
1. 任何一方未履行合同约定的义务，应承担违约责任，并赔偿对
方因此造成的损失。

2. 乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金。

逾期超过XX日，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。

七、其他约定事项
1. 租赁期间的水、电、气、物业管理费等费用由乙方承担。

2. 乙方在租赁期间不得将房屋转租或用于非法用途。

3. 甲乙双方应共同遵守国家和地方的法律法规，遵守房屋租赁的相关规定。

4. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

5. 本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（签字）：____________________
日期：____年__月__日
乙方（签字）：____________________
日期：____年__月__日
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甲方（出租人）：________________
身份证号码：________________
联系方式：________________
乙方（承租人）：________________
身份证号码：________________
联系方式：________________
鉴于甲方是位于____________（详细地址）的房屋合法所有人，愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方有意租赁该房屋，双方经友好协商，达成以下租赁合同：
一、租赁物及用途
1. 甲方同意将位于____________的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

租赁物的具体描述详见本合同附件。

2. 乙方承诺将租赁物仅用于约定的用途，不得擅自改变租赁物的
用途。

二、租赁期限
1. 本合同的租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年
____月____日止。

2. 租赁期满后，乙方应将租赁物交还甲方，除非双方另有续租约定。

三、租金及支付方式
1. 乙方应按照约定的租金支付方式，按时支付租金给甲方。

租金
总额为________元，租金支付方式为________。

2. 乙方应按期支付租金，如逾期支付，每逾期一日，需向甲方支
付违约金________元。

四、押金
1. 乙方在签订本合同时，需向甲方支付押金________元。

2. 租赁期满，乙方如未违反本合同的约定，甲方应退还乙方押金。

如乙方违反本合同的约定，甲方有权扣除相应违约金后，将剩余押金
退还乙方。

五、房屋修缮与维护
1. 甲方应确保租赁物在租赁期间保持良好的使用状态。

如出现自
然损坏，甲方应及时修缮。

2. 乙方在使用租赁物过程中，如因乙方原因导致租赁物损坏，乙
方应承担修复责任。

六、合同解除与终止
1. 双方可协商一致解除本合同。

2. 如乙方有以下行为之一，甲方有权单方解除本合同：
（1）擅自改变租赁物的用途；
（2）擅自转租、转让或抵押租赁物；
（3）逾期支付租金超过____日；
（4）违反本合同的其他约定，且情节严重。

3. 本合同解除或终止后，乙方应将租赁物交还甲方，并结清租金及其他费用。

七、违约责任
1. 双方应遵守本合同的约定，如一方违反本合同的约定，应承担违约责任。

2. 如因乙方的违约行为导致本合同解除或终止，乙方除承担违约责任外，还需赔偿甲方因此遭受的损失。

八、其他约定
1. 本合同的附件为本合同不可分割的一部分，具有与本合同相同的法律效力。

2. 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

补充协议与本合同具有同等法律效力。

3. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

4. 本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。

协商不成时，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（签字）：____________ 乙方（签字）：____________
日期：____年____月____日日期：____年____月____日
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甲方（出租人）：________________
身份证号码：________________
联系方式：________________
地址：________________
乙方（承租人）：________________
身份证号码：________________
联系方式：________________
地址：________________
鉴于甲方同意将其房屋出租给乙方使用，乙方愿意租赁该房屋并
在遵守国家法律法规的前提下履行合同义务，现双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：
一、租赁房屋描述
1. 甲方同意将其所拥有的房屋出租给乙方使用，房屋的具体地址、面积、格局等信息详见本合同附件。

二、租赁期限
1. 本合同的租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年
____月____日止。

2. 租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式
1. 乙方应按照本合同约定支付租金，租金总额为人民币____元（大写：____元整）。

2. 租金支付方式为每____个月支付一次，每次支付人民币____元（大写：____元整）。

3. 乙方应在每次租金支付期限前将租金支付给甲方，如逾期支付，则按照本合同约定承担违约责任。

四、房屋使用及维修
1. 乙方应按照本合同约定使用房屋，不得将房屋用于非法用途。

2. 乙方应保持房屋的整洁、卫生、安全，并承担因使用不当造成
的房屋损坏的修复费用。

3. 如因乙方使用不当导致房屋出现损坏，乙方应及时通知甲方，
并承担修复费用。

五、押金及退还
1. 乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币____元（大写：____元整）作为租赁押金。

2. 租赁期限届满，乙方按照本合同约定归还房屋并支付所有费用后，甲方应及时退还押金。

3. 如乙方未按照本合同约定履行义务，甲方有权在押金中扣除相
应费用。

六、违约责任
1. 如乙方未按照本合同约定支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期违约金。

2. 如乙方擅自转租、转让房屋或改变房屋用途，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

3. 如因乙方原因导致合同无法继续履行，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任及赔偿损失。

七、其他事项
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3. 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

甲方（签字）：________ 乙方（签字）：________
日期：________ 日期：________
见证人（签字）：________
日期：________
附件：房屋详细信息表表格一：房屋具体地址表格二：房屋面积与格局详情表格三：其他房屋细节描述（如有）等。

这些附件作
为本合同的一部分，具有同等法律效力。

双方应认真核对房屋信息，
确保准确无误。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份存档备案。

在履
行合同过程中如有任何争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

同时请注意妥善保管个人及合
同相关文件的信息安全及保密工作。

签名章位置设计应当美观大方且符合法律要求，签名及盖章位置应留有适当空白以便双方签字盖章。

整体合同格式应清晰易读且符合法律文本的标准格式要求。

篇8
甲方（出租人）：____________________
身份证号码：_________________________
联系方式：____________________________
地址：_______________________________
乙方（承租人）：_____________________
身份证号码：_________________________
联系方式：____________________________
地址：_______________________________
鉴于甲方合法拥有位于________________的房屋，乙方有意租赁该
房屋作为居住或其他用途，双方经友好协商，达成以下租赁协议：
一、租赁房屋基本情况
1. 房屋位置及面积：位于________________的房屋，建筑面积为_______平方米。

2. 房屋结构：_______层建筑，结构类型：____________。

3. 房屋配套设施：包括但不限于家具、电器、水电、网络等设施设备。

（具体可另行列出清单作为附件）
4. 房屋用途：本房屋仅用于____________。

（例如居住、办公等）
二、租赁期限
1. 租赁期限为____年，自____年___月___日起至____年___月___日止。

2. 租赁期满后，若双方继续合作，需另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式
1. 租金总额为人民币______元（大写：_________元整）。

2. 租金支付方式：每______个月支付一次，每次支付人民币______元（大写：______元整）。

首次租金应在合同签订后___日内支付。

3. 若逾期支付租金，则每逾期___日，乙方需按照未支付租金金额的___%向甲方支付违约金。

四、房屋交付及返还
1. 甲方应于合同签订后___日内将房屋交付给乙方使用。

2. 乙方应在租赁期满后将房屋返还给甲方，并保证房屋及其配套设施的完好无损。

如有损坏，乙方需负责修复或赔偿。

五、房屋修缮及保养责任
1. 租赁期内，乙方应合理使用房屋及其配套设施，并负责日常维护和保养。

2. 若因乙方使用不当导致房屋及设施损坏，乙方应承担修缮或赔偿责任。

3. 若因不可抗力因素导致房屋损坏，双方应按照实际情况协商解决。

六、违约责任及处理方式
1. 若乙方擅自改变房屋用途或转租他人，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

2. 若乙方逾期支付租金超过___日，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

同时，甲方有权要求乙方支付未支付租金及其违约金。

3. 若因乙方原因导致合同提前终止，乙方需承担违约责任并赔偿甲方因此造成的损失。

4. 违约责任的承担方式包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

具体违约责任及处理方式可另行约定。

七、其他事项约定
1. 租赁期内，甲方有权对房屋进行正常维修和保养，乙方应予以配合。