恒大地产2024年标准工程承包合同书一

20XX 专业合同封面
COUNTRACT COVER
甲方：XXX
乙方：XXX
恒大地产2024年标准工程承包合同书一本合同目录一览
1. 工程概况
1.1 工程名称
1.2 工程地点
1.3 工程规模
1.4 工程内容
2. 合同主体
2.1 甲方名称
2.2 乙方名称
2.3 丙方名称
3. 合同价格
3.1 工程总价
3.2 付款方式
3.3 付款期限
3.4 价格调整机制
4. 工程质量
4.1 质量标准
4.2 质量保证
4.3 质量验收
5. 工程进度
5.1 施工计划
5.2 进度要求
5.3 进度调整
6. 材料设备
6.1 材料设备供应
6.2 材料设备质量
6.3 材料设备验收
7. 施工安全
7.1 安全措施
7.2 安全事故处理
7.3 安全生产责任
8. 变更与解除
8.1 合同变更
8.2 合同解除
9. 违约责任
9.1 甲方违约
9.2 乙方违约
9.3 丙方违约
10. 争议解决
10.1 争议解决方式
10.2 争议解决机构
11. 合同的生效、变更和终止11.1 合同生效条件
11.2 合同变更程序
11.3 合同终止条件
12. 保密条款
12.1 保密内容
12.2 保密期限
12.3 保密责任
13. 其他条款
13.1 不可抗力
13.2 法律适用
13.3 合同附件
14. 合同的签订、修改和解除
14.1 签订程序
14.2 修改程序
14.3 解除程序
第一部分：合同如下：
第一条工程概况
1.1 工程名称：恒大地产2024年标准工程
1.2 工程地点：甲方指定的地点
1.3 工程规模：按照工程设计图纸和工程量清单确定的规模
1.4 工程内容：包括但不限于土建、装修、安装、拆除、修复等工程内容，具体以甲方提供的工程设计图纸和工程量清单为准。

第二条合同主体
2.1 甲方名称：恒大地产集团有限公司
2.2 乙方名称：_______（乙方全称）
2.3 丙方名称：如有丙方，在此处填写丙方名称；如无，则留空。

第三条合同价格
3.1 工程总价：人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元
3.2 付款方式：按照双方约定的付款比例和时间进行付款。

3.3 付款期限：自工程竣工验收合格之日起_______日内支付工程款。

3.4 价格调整机制：如遇市场价格波动导致工程成本变动，双方可协商调整工程价格。

第四条工程质量
4.1 质量标准：按照国家标准、行业标准和甲方的要求执行。

4.2 质量保证：乙方应保证工程质量，确保工程一次性通过验收。

4.3 质量验收：工程竣工后，甲方有权组织验收，乙方应配合并提供相关资料。

第五条工程进度
5.1 施工计划：乙方应按照甲方要求的时间节点完成工程。

5.2 进度要求：乙方应确保工程按计划进行，如有特殊情况需提前通知甲方。

5.3 进度调整：如因甲方原因导致工程进度调整，乙方应予以配合。

第六条材料设备
6.1 材料设备供应：乙方负责供应工程所需材料和设备。

6.2 材料设备质量：乙方应保证供应的材料和设备符合设计和质量要求。

6.3 材料设备验收：甲方应按照约定时间对乙方供应的材料和设备进行验收。

第八条变更与解除
8.1 合同变更：合同履行过程中，如遇特殊情况，双方可协商变更合同内容。

8.2 合同解除：合同履行过程中，如一方违约，另一方有权解除合同。

第九条违约责任
9.1 甲方违约：甲方未按约定支付工程款，应支付违约金。

9.2 乙方违约：乙方未按约定完成工程，应支付违约金。

9.3 丙方违约：如有丙方，在此处填写丙方违约责任；如无，则留空。

第十条争议解决
10.1 争议解决方式：双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.2 争议解决机构：如有仲裁条款，在此处填写仲裁机构名称；如无，则留空。

第十一条合同的生效、变更和终止
11.1 合同生效条件：合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

11.2 合同变更程序：合同变更应经双方协商一致，并签订书面变更协议。

11.3 合同终止条件：工程竣工验收合格，乙方提交工程资料，甲方支付工程款后，合同终止。

第十二条保密条款
12.1 保密内容：双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密和技术秘密。

12.2 保密期限：自合同生效之日起至合同终止之日起_______年。

12.3 保密责任：违反保密义务的一方应承担违约责任。

第十三条其他条款
13.1 不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。

13.2 法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。

13.3 合同附件：本合同附件包括工程设计图纸、工程量清单、技术规范等。

第十四条合同的签订、修改和解除
14.1 签订程序：双方签字（或盖章）后，合同生效。

14.2 修改程序：合同修改应经双方协商一致，并签订书面修改协议。

14.3 解除程序：合同解除应经双方协商一致，并签订书面解除
协议。

第二部分：其他补充性说明和解释
说明一：附件列表：
1. 工程设计图纸：包括建筑、结构、电气、给排水等专业的图纸，以及相关设计说明书、技术要求等。

2. 工程量清单：详细列明工程所需的各项材料、设备、人工等费用明细表。

3. 技术规范：包括工程质量、施工工艺、材料要求等的技术规范文件。

4. 施工组织设计：包括施工方案、施工进度计划、施工人员配置等。

5. 安全生产措施：包括施工现场安全防护、施工设备安全使用等。

6. 材料设备供应合同：如有专门的材料设备供应合同，需附上该合同。

7. 变更协议：如有合同变更，需附上相应的变更协议。

8. 验收报告：工程竣工后，由甲方出具的工程验收报告。

9. 工程款项支付凭证：包括工程预付款、进度款、尾款等的支付凭证。

10. 其他相关文件：双方在合同履行过程中约定的其他附件。

说明二：违约行为及责任认定：
1. 甲方违约：
违约行为：未按约定时间支付工程款。

责任认定：甲方应支付违约金，违约金为应付款项的_______%。

示例说明：如果甲方未按约定时间支付工程款，乙方可以要求甲方支付违约金，违约金金额为应付款项的1%。

2. 乙方违约：
违约行为：未按约定时间完成工程。

责任认定：乙方应支付违约金，违约金为工程总价的_______%。

示例说明：如果乙方未按约定时间完成工程，乙方应支付违约金，违约金金额为工程总价的1%。

3. 丙方违约：
如有丙方，在此处填写丙方违约行为及责任认定；如无，则留空。

说明三：法律名词及解释：
1. 工程验收：指工程竣工后，由甲方组织专业人员对工程质量、安全、功能等方面进行检查，以确定工程是否符合设计要求和合同约定。

2. 违约金：一方违反合同约定，应向对方支付的违约赔偿金。

3. 不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

4. 合同解除：指合同双方或一方依法终止合同关系的行为。

5. 保密义务：合同双方在合同履行过程中对获悉的对方商业秘密和技术秘密予以保密的义务。

6. 法律适用：指本合同适用的人民法院管辖范围和法律法规。

7. 合同附件：指本合同中约定的，与合同具有同等法律效力的补充文件。