赣州市基准地价

赣州市中心城区基准地价表
（2012年）单位：元/平方米、万元/亩
附件2:
赣州市中心城区综合用地土地级别表
赣州市中心城区各类用地土地级别补充说明
二）、结合以上各类用地用途分类情况，对各类用地土地级别做以下调
商业用地（附件2 中）：一级区域“文明大道（黄屋坪路-红环南路）调整为文明大道（张家围路以西）”；二级区域“文明大道（黄屋坪路以东，红环南路以西）调整为文明大道（张家围路以东），章江北大道（黄屋坪路- 区卫生防疫站）调整为章江北大道（张家围路-区卫生防疫站）”；三级区域“石城路、翠微路、赞贤路做剔除处理，兴国路（赣州市民政局以东）调整为兴国路（赣州市民政局以西）”；四级区域“赣江源大道、长征大道（人民银行赣州市中心支行以南）、兴国路（赣州市民政局以西）做剔除处理”。

住宅用地（附件2 中）：一级区域“东阳山路（文明大道-南门口）、南河路（文明大道-红旗大道）、营角上路（文明大道- 红旗大道）、张家围路（广电路- 红旗大道）、黄屋坪路（广电路-红旗大道）调整为东阳山路（文明大道- 章江北大道）、南河路（文明大道-章江北大道）、营角上路（文明大道- 章江北大道）、张家围路（广电路- 章江北大道）、黄屋坪路（广电路- 章江北大道）”；三级区域“章江南大道调整为滨江东路”。

工业用地（附件2 中）：二级区域“沙河大道（眉垅路以南）做剔除处理”。

（三）、附件2 中，赣州市中心城区各类用地土地级别表中“主要路段、区域” 文字描述不准确的，以图件覆盖路段、区域为准。

一、土地使用权出让最高年限按用途分别确定如下：
1. 住宅用地70 年;
2. 工业用地50年; 教育、科技、文化、卫生、体育用地50 年; 综合或者其他用地50 年。

3. 商业、旅游、娱乐用地40 年;
二、容积率
1、商业用地：1.6
2、住宅用地：2.4
赣州市中心城区土地开发费用表
单位：元/平方米
南康市规费:
土地开发费调整区间：（总开发费用在52-85元/平方米）。