二手房业务知识测试题

二手房业务知识测试题
填空题
1、二手房贷款准入条件中，严禁办理_________年以前建成且建筑面积低于
_______平方米的个人住房抵押贷款。

(答案：1990 80)
2、办理二手房住房贷款中，房龄与贷款年限之和不超过________年。

(答案：
30)
3、二手房贷款成数，房龄没超过_______年的，最高成数不得超过_______成。

房龄超过________年但没超过________年，最高成数不得超过_______成。

（答案：10 7 10 20 6）
4、二手房贷款办理过程中，客户经理必须实行__________制度。

（答案：面谈）
5、客户经理在填写“中国农业银行个人住房贷款内部运作表”时应对借款人做
出初审意见，意见主要包括__________、____________、__________、____________、等内容。

(答案：贷款期限贷款金额贷款利率还款方式6、二手房首付款的管理采取__________和__________两种方式进行管理。

（答
案：冻结专户）
7、二手房档案资料除原来规定外，现在新增加了3个必须提供的资料是
_______________、________________、______________________。

答案：（过户前的房屋产权证和国有土地使用证复印件，过户后的房屋产权证和国有土地使用证复印件，交易税费凭证复印件）
8、二手房贷款中，采取全程担保的抵押权设置给_____________, 采取阶段性担保的抵押权设置给_________________。

答案：(保证人农行)
9、二手住房是指___________ 、________________、________________。

答案：（二手房改房二手经济适用房二手商品住房）。