2020年房屋买卖合同文本

2020年房屋买卖合同文本
房屋买卖合同
甲方（卖方）：
乙方（买方）：
根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，甲乙双方经友好协商，就以下房屋买卖
事宜达成一致意见，并自愿签订本合同，以资证明。

一、房屋基本信息
1. 房屋地址：
2. 房屋所有权证号：
3. 房屋面积：
4. 房屋现状：
5. 其他特殊约定：
二、房屋价格
1. 房屋总价：（大写）人民币_________________（小写）
￥____________________元整。

2. 价款支付方式：乙方以银行汇款/现金方式支付房屋总价。

具体支付时间和方式如下：
（1）定金：乙方应在签订本合同之日起_______天内支付定金，定金金额为房屋总价的________%。

（2）首付款：乙方应在收到甲方交付的房屋所有权证或经济权凭证后_______天内支付首付款，首付款金额为房屋总价的________%。

（3）尾款：乙方应在取得房屋所有权证或经济权凭证后_______天内支付尾款，尾款金额为房屋总价的________%。

3. 乙方在支付全部房屋总价之前，甲方不得将房屋卖予他人或进行任何其他违反本合
同的行为。

三、房屋交付和过户手续
1. 房屋交付时间：双方约定房屋交付时间为本合同签订后_______天。

2. 过户手续办理：房屋交付时，双方应共同办理过户手续，乙方承担过户费用。

3. 房屋交付后，乙方享有房屋的所有权，并对房屋的质量、权益负有相应的责任。

四、房屋质量和维修
1. 甲方保证房屋的主体结构和设备设施符合建筑和安全规范，并无严重质量问题。

如
乙方在收到房屋后发现上述问题，甲方应承担相应的修缮费用。

2. 甲方不承担房屋非正常磨损、人为损坏或其他非重大质量问题的修缮费用。

3. 甲方应提供房屋建筑和设施的相关文件和证明，以便乙方办理相关手续。

五、违约责任
1. 若甲方违反本合同规定，致使乙方无法取得房屋所有权或无法正常使用房屋等情况，甲方应承担违约责任，并退还乙方已支付的全部金额。

2. 若乙方违反本合同规定，导致本合同无效或给甲方带来损失，乙方应承担相应的违
约责任，并支付违约金。

六、其他事项
1. 本合同自双方签字盖章后生效，双方各保留一份原件。

2. 本合同未尽事宜，由双方协商解决。

甲方（卖方）：乙方（买方）：
签字：签字：
日期：日期：。