2024年房子租赁合同参考范文(2篇)

2024年房子租赁合同参考范文
甲方：
乙方：
身份证号码：
根据《中华人民共和国》及相关法律法规的规定，为明确甲乙双方的权利与义务，甲乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议：
一、甲方同意将其建筑面积为平方米的房屋出租给乙方作为居住使用。

租赁期限自____年__月__日至____年__月__日止。

二、该房屋年租金为人民币____元（￥____），乙方应按期支付。

同时，乙方需向甲方支付租赁保证金人民币____元（￥____）。

租赁期满且乙方无违约行为时，甲方应将租赁保证金全额退还乙方。

乙方已支付定金人民币____元（￥____），剩余款项将于____年__月__日一次性付清。

三、甲方应在本合同签订后三日内将房屋交付乙方使用。

若甲方延迟交付，应按日赔偿乙方经济损失的50%。

四、豁免条件：
1. 因不可抗力导致房屋损坏或给乙方造成损失的，甲乙双方互不承担责任。

2. 因县政府建设需要导致租赁房屋拆迁或重建而造成的损失，甲乙双方均不承担责任。

3. 因上述原因解除合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补。

五、维修责任：
1. 正常的房屋修缮费用由甲方承担。

2. 房屋的日常维护费用由乙方承担。

因乙方管理或使用不当导致房屋及其相关设备损坏的，乙方应承担维修费用及赔偿责任。

租赁期内，乙方应遵守当地有关部门的规定，承担相应责任，并接受甲方对消防安全、一三包、综合治理、安全保障等方面的监督检查。

六、租约到期处理：
1. 租赁期满后，乙方如需续租，甲方应优先满足乙方的续租要求。

2. 租赁期满后，甲方未明确表示不再续租的，视为同意乙方继续租赁。

3. 租赁期内，乙方明确表示不再续租的，应提前一个月通知甲方，并配合新租户看房。

甲方应在乙方搬离后退还乙方已支付的租金和押金。

七、房屋用途：
该房屋仅用于居住出租。

租赁期内，未经甲方同意，乙方不得擅自转租、转借房屋或改变房屋结构和用途。

因乙方人为原因造成房屋及其配套设施损坏的，乙方应承担赔偿责任。

八、违约责任：
租赁期间，双方应严格遵守本合同条款。

任何一方违反本合同规定，应向对方支付相当于三个月租金的违约金作为赔偿。

九、租赁期内相关费用承担：
1. 乙方承担的费用：水电费、煤气费、网费和电视费等。

2. 甲方承担的费用：取暖费和物业管理费等。

十、争议解决：
因本合同引起的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向当地人民法院提起诉讼。

十一、本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方签名：__________ 日期：____年__月__日
乙方签名：__________ 日期：____年__月__日
2024年房子租赁合同参考范文（二）
甲方（出租方）________
乙方（承租方）________
兹有位于____市____区_____之房屋（店面），建筑面积共计____平方米，甲、乙双方经友好协商，就该房屋（店面）租赁事宜达成如下条款，以资共同遵守履行：
一、租赁用途：该房屋（店面）仅供乙方用于_____之用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变其用途。

二、租赁期限：租赁期限暂定为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

每年租金为人民币____元整（大写：
____元）。

三、付款方式：乙方应于每年度开始前提前____天内，向甲方一次性缴纳全年租金人民币____元整（大写：____元）。

四、合同解除：租赁期间内，双方均不得无故解除合同。

若一方因正当理由需解除合同，应提前一个月书面通知对方，并征得对方同意后方可解除。

如遇不可抗力因素（如自然灾害、政府政策调整等），则不受此限。

五、合法使用：乙方应遵守甲方所在地区的暂住管理规定，不得利用该房屋进行任何违法活动。

如因乙方违法使用导致的一切法律责任，均由乙方自行承担，甲方不承担任何责任，并有权提前终止本合同。

六、转租权：在租赁期间内，乙方可根据经营需要转租该房屋，但不得破坏房屋结构。

甲方在确认转租不损害房屋安全及甲方权益的前提下，不予干预。

七、费用承担：租赁期间内，乙方应负责支付该房屋的水费、电费等公共事业费用。

八、续租优先权：租赁期满，如乙方有意续租，应在租赁期满前半个月与甲方协商。

在同等条件下，乙方享有优先承租权。

双方可重新协商合同内容及租金标准，租金涨幅以年租金的5%为基准。

九、退租处理：租赁期满后，乙方应搬离所有家具杂物等个人物品。

如有遗留物品未搬离，甲方有权视为废弃物处理，乙方不得提出异议。

十、计量起始：合同签订之日，双方确认电表底数为_____、水表底数为_____、煤气表底数为_____。

十三、未尽事宜：本合同未尽事宜，由甲、乙双方友好协商解决，并可签订补充协议。

补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同自双方签字盖章之日起生效，一式三份，甲、乙双方各执一份，送交工商部门备案一份。

三份合同均具有同等法律效力。

甲方签字：_____日期：____年____月____日
乙方签字：_____日期：____年____月____日。