天津市新建住宅非经营性公建配套合同

天津市新建住宅非经营性公建配套合同
甲方（建设单位名称）：______________________
乙方（服务提供单位名称）：______________________
根据《中华人民共和国合同法》、《天津市房地产管理条例》等法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就天津市新建住宅非经营性公建配套事宜，达成如下协议：
一、项目基本情况
1. 项目名称：______________________
2. 项目地点：天津市___________区/县，具体地址：
______________________
3. 公建配套内容：包括但不限于社区管理用房、物业管理用房、文体活动设施、教育设施等。

二、服务内容
乙方应按照天津市相关法规及政策要求，为甲方提供新建住宅非
经营性公建配套设施的设计、建设、运营等服务。

具体服务内容包括
但不限于：
1. 设计服务：提供配套设施的设计方案，确保设计符合相关规定
并满足使用需求。

2. 建设服务：按照设计方案进行施工建设，确保工程质量及进度。

3. 运营服务：提供设施运营管理，确保设施的正常运行及维护保养。

三、合同金额与支付方式
1. 本合同总金额为人民币______元（大写：______元整）。

2. 支付方式：甲方应按照合同约定，将款项支付至乙方指定账户。

具体支付节点及金额为：
（1）合同签订后______日内，支付总金额的______%作为预付款；
（2）设施竣工验收合格后______日内，支付总金额的剩余部分。

四、质量与验收
1. 乙方应确保公建配套设施的质量符合国家相关标准及天津市地方标准。

2. 设施竣工后，乙方应组织验收，并提供完整的验收资料。

甲方应在收到验收资料后______日内组织验收，并出具验收意见。

3. 如因乙方原因导致设施质量不符合合同约定，乙方应承担修复或更换责任。

五、保修与维护
1. 设施竣工验收合格后，乙方应提供一定期限的保修服务，保修期限为______年。

2. 在保修期内，如设施出现质量问题，乙方应负责修复或更换。

3. 保修期结束后，乙方应继续提供有偿维护服务，具体费用另行商定。

六、违约责任
1. 甲乙双方如一方未按照合同约定履行义务，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2. 如因乙方原因导致设施延期交付，乙方应承担违约责任，并支付违约金。

3. 如甲方未按约定支付款项，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。

七、争议解决
本合同在履行过程中发生争议，甲乙双方应首先协商解决；协商不成的，可向天津市有关仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。

八、其他条款
1. 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同一式______份，甲乙双方各执______份。

3. 本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

经过双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：______________________ 乙方（盖章）：______________________。