别墅区房地产买卖合同精选3篇

别墅区房地产买卖合同(第一篇)
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甲方(出售方)：******
乙方(购买方)：******
甲乙双方及中介方在自愿公平，互惠互利的原则下经友好协商就
乙方购买甲方房屋，并托付中介方办理过户事宜达成协议如下：
一、甲方自愿将其座落于区路号小区号楼号，建筑面积平方米(地下室平方米)，结构房屋及其附属设施、设备出售给乙方。

乙方已对该房地产作了充分了解并同意购买。

二、甲乙双方议定上述房地产成交价格为人民**元
(大写：******元)。

甲乙双方共同托付中介方办理过户手续，甲乙双方应予以乐观帮助。

三、甲方保证上述房地产权属清楚，无争议；未被判决、裁定限
制出售，也未设置抵押，不在建设拆迁范围内；已取得其他共有人书面同意；协议有效期内，甲方不得将该房产另行出售给第三人。

若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并担当民事责任，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。

四、该房屋在办理过户手续过程中所需缴纳的税费由乙方担当。

五、违约责任：
(一)甲方不能如期签订《房地产买卖契约》，或者甲方在办理过
户过程中违约，并导致最终不能办理过户手续的`;在得到确认后，甲方退还乙方所交的购房款。

对已办理完的过户手续所产生的费用，甲方应全部担当。

并向乙方支付总房款10%的违约金。

(二)乙方不能如付款，或者乙方在办理过户过程中违约，并导
致最终不能办理过户手续的；在得到确认后，甲方退还乙方所交的购房款项。

但对已办理完的过户手续所产生的费用，乙方应全部担当。

并向甲方支付总房款10%的违约金。

六、在合同期限内，如因洪水、地震、火灾和政府政策等不行抗力因素造成合同不能履行，合同方均不担当违约责任，本合同自动终止。

七、若对其它事项有异议的可协议补充在以下商定条款中，若商定条款与前条款有异议，以商定条款为主，商定条款具有优先效力。

八、其他商定事项：
九、本协议经三方签章后生效，一式两份，份每份共两页，甲、乙、双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方：*****乙方：******
身份证号：*****身份证号：******
地址：*****地址：******
电话：*****电话：******
***年***月***日
别墅区房地产买卖合同(第二篇)
合同编号: [XXXXX]
摘要：
本合同是根据《中华人民共和国合同法》的规定，由甲方（卖方）和乙方（买方）双方自愿、平等、协商一致签订的，针对位于别墅区的房地产买卖交易所订立的合同。

本合同确立了双方的权利和义务，保障了交易的顺利进行。

请双方仔细阅读并遵守合同条款。

一、签约双方信息：
甲方（卖方）：
姓名/名称：___________________
地址：___________________
联系电话：___________________
乙方（买方）：
姓名/名称：___________________
地址：___________________
联系电话：___________________
二、房屋信息：
地址：___________________
土地使用权证号：___________________
房屋所有权证号：___________________
建筑面积：___________________平方米（下称"房屋"）
三、交易条款：
1. 房屋售价：
甲方同意将房屋出售给乙方，买卖双方约定的总售价为
___________________人民币（下称"房屋售价"），乙方应按照约定支付。

2. 付款方式：
乙方应在本合同生效之日起三十日内以___________________方式向甲方支
付房屋售价。

付款完成后，甲方应向乙方办理过户手续。

3. 房屋交付：
房屋交付日期为本合同生效之日起_____________日内完成。

乙方需在交付
前对房屋进行验收，如发现质量问题，乙方有权要求甲方进行修复。

4. 税费和其他费用：
房屋买卖过程中产生的相关税费和其他费用由买卖双方根据法律法规及约
定分担。

5. 违约责任：
若一方违约，对方有权要求承担相应的违约责任，包括但不限于补偿损失、支付违约金等。

6. 合同解除：
在本合同履行期间，如一方发生严重违约行为或双方协商一致，本合同可
通过书面解除方式终止。

7. 争议解决：
因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，双方应友好协商解决，协商
不成时，提交甲方所在地人民法院进行诉讼解决。

四、其他条款：
1. 本合同一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。

2. 未尽事宜由双方协商解决，并作为本合同的补充条款，具有同等法律效
力。

3. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（卖方）: ___________________ 乙方（买方）:
___________________
日期：___________________ 日期：
___________________
别墅区房地产买卖合同(第三篇)
合同编号：
签订日期：
甲方（卖方）：___________（姓名）身份证号码：____________
地址：____________________________________________________
乙方（买方）：___________（姓名）身份证号码：____________
地址：____________________________________________________
鉴于以下双方遵循自愿互利的原则，就位于别墅区的房地产买卖事宜达成如下协议：
第一条房屋基本情况
1. 乙方同意以现状购买甲方所拥有的位于别墅区的房地产，具体地址为：
______________________（以下简称“房产”）。

2. 房产的建筑面积为________平方米/亩。

3. 房产状态：________（新房/二手房）。

4. 房产所有权证编号：_____________________。

第二条买卖价格
1. 乙方同意以人民币（以下简称“RMB”）_____________元的价格购买房产。

2. 买卖价格包含了房产本身和相关配套设施的费用，不包含装修、家具、电器等内容。

第三条交付与验收
1. 甲方承诺在签订本合同后的______天内办理房产所有权证过户手续，并向乙方交付房产。

2. 乙方应当在房产接手后的______天内对房产进行验收，如有质量问题，应及时通知甲方。

第四条付款方式
1. 乙方应当在签订本合同之日起______天内向甲方支付房产买卖价格的
_________%作为首付款。

2. 余款应在房产过户之日前______天内向甲方支付。

第五条产权保证
1. 甲方保证所销售的房产是合法的、真实的、完整的所有权。

并承诺不存在第三方对该房产的权属、债权、担保或其他纠纷。

2. 如因甲方原因导致买卖不能成功达成，甲方应返还乙方已支付的全部房产买卖款。

第六条违约责任
1. 如果一方发生违约情况并导致本合同终止，违约方应向守约方支付相当于本合同金额________%的违约金。

2. 本合同终止后，因违约方原因产生的一切费用将由违约方承担。

第七条争议解决
1. 本合同的解释和执行均适用中华人民共和国法律。

2. 如双方就本合同的履行发生争议，应协商解决；协商不成的，提交有管辖权的法院进行处理。

第八条其他事项
1. 本合同一式两份，甲方、乙方各执一份，具有同等法律效力。

2. 本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期______年。

3. 本合同未尽事宜，双方另行协商解决。

甲方（卖方）：
签名：
日期：
乙方（买方）：
签名：
日期：。