余杭民房买卖合同模板

合同编号：__________________
甲方（出卖方）：__________________
身份证号码：__________________
住址：__________________
联系电话：__________________
乙方（买受方）：__________________
身份证号码：__________________
住址：__________________
联系电话：__________________
鉴于甲方拥有位于余杭区__________________（以下简称“该房产”）的房屋所有权，现甲方同意将该房产出售给乙方，双方经友好协商，达成如下协议：
一、房屋基本情况
1. 房产地址：__________________
2. 房产证号：__________________
3. 房产面积：__________________平方米
4. 房产结构：__________________
5. 房产用途：__________________
6. 房产权属：甲方拥有完全产权，无任何权利瑕疵。

二、房屋买卖价格及支付方式
1. 房屋买卖总价为人民币__________________元整（大写：
__________________）。

2. 乙方应在签订本合同之日起__________________个工作日内支付定金人民币
__________________元整（大写：__________________），作为成交意向的表示。

3. 余款人民币__________________元整（大写：__________________）在甲方将房产过户至乙方名下后支付。

三、房屋过户及税费
1. 甲方应在本合同签订之日起__________________个工作日内协助乙方办理房屋过户手续。

2. 房屋过户过程中产生的税费由甲方承担，包括但不限于契税、印花税、土地增值税等。

3. 乙方应在房屋过户后按照国家规定缴纳相关税费。

四、违约责任
1. 若甲方未按约定时间办理房屋过户手续，应向乙方支付违约金人民币
__________________元整（大写：__________________）。

2. 若乙方未按约定时间支付房款，应向甲方支付违约金人民币
__________________元整（大写：__________________）。

3. 若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决
本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他约定
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2. 本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________________
乙方（盖章）：__________________
签订日期：__________________
注：本合同仅供参考，具体条款可根据实际情况进行调整。

在签订合同时，请务必仔细阅读合同内容，并咨询专业法律人士。