房屋(商铺)租赁合同书5篇

房屋(商铺)租赁合同书5篇
篇1
甲方（出租方）：___________________
身份证号码：_____________________
联系方式：_____________________
地址：_________________________
乙方（承租方）：___________________
身份证号码：_____________________
联系方式：_____________________
地址：_________________________
鉴于甲方合法拥有位于_______________（地址）的房屋（商铺），现同意将该房屋（商铺）出租给乙方使用。

为明确双方的权利和义务，甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：
第一条租赁物及位置
甲方同意将其所拥有的位于_______________（地址）的房屋（商铺）出租给乙方使用。

租赁物具体情况为：建筑面积______平方米，格局为______，具体设施包括：______________________。

（可添加详细清单）
第二条租赁期限
租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

第三条租金及支付方式
1. 乙方应支付甲方租金总额为______元，租金支付方式为______（如：每季、半年、年等）。

2. 乙方需在每月（或约定周期）的第一天支付租金，逾期支付的，应按照每日____%的比例支付滞纳金。

第四条押金
乙方在签订本合同时向甲方支付____元作为押金，租赁期满且无违约情况下，甲方全额退还押金。

第五条房屋（商铺）的用途
乙方租赁该房屋（商铺）用于______目的，不得从事违法活动。

如需改变房屋用途，需提前书面通知甲方并获得甲方同意。

第六条房屋（商铺）的修缮与维护
1. 甲方负责房屋（商铺）的主体结构修缮。

2. 乙方负责日常维护和保养，保持房屋（商铺）内部设施完好。

如因乙方使用不当造成损坏，乙方需负责修复。

第七条甲乙双方的权利和义务
1. 甲方有权按照约定收取租金和押金，有权监督乙方使用房屋（商铺）的情况。

2. 乙方有权在租赁期内使用房屋（商铺），有义务按照约定支付租金和押金，保护租赁物，不得擅自转租。

3. 双方均有义务履行合同，确保合同目的的实现。

第八条合同的解除和终止
1. 合同期限届满，双方未续签的，合同自然终止。

2. 乙方擅自转租、改变房屋用途或严重违反合同约定的，甲方有权解除合同。

3. 其他情况下需要解除合同或终止履行的，应当经过双方协商一致。

第九条违约责任
1. 甲乙双方任何一方违反本合同约定，均应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2. 乙方逾期支付租金，应按照每日____%的比例支付滞纳金。

逾期超过____天的，甲方有权收回房屋（商铺）。

第十条争议解决方式
本合同在履行过程中发生争议，甲乙双方应友好协商解决。

协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十一条其他约定事项
1. 甲方提供的设施及设备，乙方应妥善使用，如有损坏，照价赔偿。

2. 乙方需改善或增加设施设备的，需事先书面通知甲方并获得同意。

3. 租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋（商铺）恢复原状并交还甲方。

4. _________________________________________________________。

（根据实际情况添加）
第十二条本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：____________ 日期：____年__月__日
乙方（签字）：____________ 日期：____年__月__日
篇2
甲方（出租方）：____________________
乙方（承租方）：____________________
鉴于甲方是房屋的合法所有者，愿意将房屋出租给乙方使用，乙
方愿意承租该房屋。

双方本着公平、公正、自愿的原则，经友好协商，达成以下租赁协议：
一、租赁物及位置
甲方同意将其所拥有的房屋（商铺）出租给乙方，房屋位于
____________________，建筑面积为______平方米。

二、租赁期限
1. 租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2. 租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式
1. 乙方应按照约定的租金支付方式，按时支付租金给甲方。

2. 租金总额为人民币______元（大写：______元整），租金支付方式为每______个月支付一次，每次支付人民币______元（大写：______元整）。

3. 乙方应在每次租金支付期的第一天将租金支付至甲方指定的账户。

四、房屋使用及维修
1. 乙方应按照本合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

2. 乙方应妥善使用和维护房屋及其设施，如有损坏，应及时通知甲方并承担修复费用。

3. 甲方负责房屋的维修和保养，但由乙方过错导致的维修费用由乙方承担。

五、押金
1. 乙方应在签订本合同时支付人民币______元（大写：______元整）作为押金。

2. 租赁期满，乙方如未违反本合同任何条款，甲方应退还押金。

如乙方违反本合同任何条款，甲方有权在押金中扣除相应违约金。

六、违约责任
1. 乙方未按时支付租金的，应按日向甲方支付逾期租金总额千分之五的违约金。

2. 乙方擅自改变房屋结构和用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方恢复原状，承担违约责任。

3. 租赁期满，乙方逾期归还房屋的，应按日向甲方支付房屋占用费。

七、其他约定
1. 租赁期内，甲方应提供房屋产权证明及相关文件，确保乙方正常使用房屋。

2. 租赁期内，乙方应遵守国家法律法规和相关政策，合法经营。

3. 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

经过双方协商一致后签订的补充协议与本合同具有同等法律效力。

4. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

本合同自双方签字盖章之日起生效。

5. 本合同纠纷由双方协商解决。

协商不成的，任何一方均有权向当地人民法院提起诉讼。

甲方（签字）：____________________ 乙方（签字）：
____________________
日期：______年______月______日日期：______年______月______日篇3
甲方（出租方）：____________________
乙方（承租方）：____________________
鉴于甲方是位于某地的合法房屋（商铺）产权人，现同意将其出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋（商铺）。

为明确双方的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的原则下，就房屋租赁事宜达成如下协议：
一、租赁房屋基本情况
1. 房屋（商铺）位于____________________。

2. 房屋（商铺）面积为______平方米。

3. 房屋（商铺）用途：乙方承诺将租赁房屋用于合法经营，不得从事违法活动。

二、租赁期限
租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年
______月______日止。

租赁期满，乙方应将房屋归还甲方。

如需续租，双方需另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式
1. 租金总额为______元（大写：______元整）。

2. 租金支付方式：乙方应按照约定支付租金，租金每______个月支付一次，每次支付______元。

3. 乙方需在租赁期开始前支付首期租金，以后每期租金支付时间为该期租期的第______个月的第一天。

四、房屋押金
1. 乙方在签订本合同时向甲方支付______元作为押金。

2. 租赁期满，乙方如未违反本合同规定，押金应全部退还；如乙方有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应费用。

五、房屋修缮与保养
1. 甲方负责房屋主体结构的维修。

2. 乙方负责房屋内部设施、设备的维修及保养。

3. 乙方应合理使用房屋及设施，因乙方使用不当造成损坏的，应由乙方负责修复。

六、甲乙双方的权利和义务
1. 甲方的权利和义务：
（1）甲方有权按照约定收取租金和押金。

（2）甲方应保证出租房屋的所有权无争议，并有权出租该房屋。

（3）甲方应保证房屋及设施的基本功能完好，符合使用目的。

2. 乙方的权利和义务：
（1）乙方有权使用租赁房屋，并保障其合法权益。

（2）乙方应按时支付租金和押金。

（3）乙方应合理使用房屋及设施，不得改变房屋结构。

（4）乙方应承担安全使用责任，因乙方使用不当造成的人身伤亡、财产损失由乙方承担。

七、违约责任
1. 乙方未按照约定支付租金或押金的，应按照逾期支付的金额每
日向甲方支付______%的违约金。

2. 乙方擅自改变房屋结构或用途的，甲方有权解除合同，并要求
乙方恢复原状，同时要求乙方承担违约责任。

3. 租赁期满，乙方未按时归还房屋的，甲方有权要求乙方继续支
付租金并承担违约责任。

篇4
甲方（出租方）：____________________
乙方（承租方）：____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方房屋（商铺）一事，经友好协商，达成如下协议：
一、租赁物及位置
甲方同意将其所拥有的位于____________________的房屋（商铺）（以下简称“租赁物”）租赁给乙方使用。

租赁物的具体地址、面积、布局等详见本合同附件。

二、租赁期限
1. 租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月
____日止。

2. 租赁期限届满，如需续租，双方应在本合同到期前三个月协商续租事宜。

三、租金及支付方式
1. 乙方应按照约定支付租金。

租金总额为人民币____元（大写：____元整）。

2. 租金支付方式：____（如：每月、每季度、每年等支付方式）。

3. 乙方应在每月/每季度/每年开始前的____日将租金支付至甲方指定账户。

四、租赁物的交付与返还
1. 甲方应于本合同生效之日起____日内将租赁物交付给乙方。

2. 乙方在租赁期限届满或提前终止合同时，应将租赁物返还给甲方，并保证租赁物的良好状态。

五、甲乙双方的权利与义务
1. 甲方有权按照约定收取租金，并有权监督乙方在租赁期间对租赁物的使用情况。

2. 乙方有权在租赁期内使用租赁物，并承担租赁物的日常维护和保养义务。

3. 甲乙双方应共同遵守国家法律法规，不得利用租赁物从事非法活动。

4. 乙方在租赁期间不得擅自改变租赁物的结构或用途。

六、合同的变更与解除
1. 甲乙双方经协商一致，可以变更或补充本合同的内容。

2. 在租赁期内，若乙方出现违约情况，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

3. 若因不可抗力导致本合同无法继续履行，双方均可解除本合同。

七、违约责任
1. 若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方按日支付滞纳金。

2. 若乙方擅自转租、转让或用于其他非法用途，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

3. 若甲方未按约定交付租赁物，乙方有权要求甲方承担违约责任。

八、争议解决
因执行本合同所引起的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定
1. 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3. 本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商补充。

甲方（签字）：____________________ 乙方（签字）：
____________________
联系电话：____________________ 联系电话：____________________ 日期：____年____月____日日期：____年____月____日
（注：以上仅为模板，实际合同应根据具体情况进行修改，并由
专业法律顾问审核。

）
篇5
甲方（出租方）：__________
身份证号码：__________
联系方式：__________
乙方（承租方）：__________
身份证号码：__________
联系方式：__________
鉴于甲方拥有并合法出租位于__________（详细地址）的房屋（商铺），乙方有意租赁该房屋（商铺）作为经营场所，双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确双方的权利义务，达成以下租赁协议：
第一条租赁物及用途
甲方同意将其拥有的位于__________（详细地址）的房屋（商铺）出租给乙方，乙方承诺租赁该房屋（商铺）仅作为经营用途。

租赁物面积、结构、设施等详见本合同附件。

第二条租赁期限
租赁期限为______年，自______年____月____日起至______年____月____日止。

租赁期满，乙方应将租赁物交还甲方。

如乙方需继续租赁，应在租赁期满前三个月提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

第三条租金及支付方式
1. 租金为人民币______元/月，总计______元/年。

租金支付方式为每______个月支付一次，首次租金在合同签订后三日内支付。

2. 乙方需在每个租金支付期到期前______天支付下一期的租金。

逾期支付的，应按日向甲方支付逾期租金千分之五的违约金。

逾期超过一个月的，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

第四条房屋（商铺）的交付与返还
1. 甲方需在合同签订后______日内将房屋（商铺）交付给乙方使用。

如甲方未能按时交付，应按日向乙方支付相当于租金千分之五的违约金。

逾期超过三十日的，乙方有权解除本合同并要求甲方承担违约责任。

2. 租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋（商铺）及其设施完好地返还给甲方。

如乙方损坏房屋（商铺）及其设施，应负责修复或赔偿损失。

第五条房屋（商铺）的维修与保养
1. 甲方负责房屋（商铺）主体结构及承重结构的维修与保养。

乙方在使用过程若发现主体结构或承重结构损坏，应及时通知甲方并采取
有效措施防止损坏扩大。

甲方（出租方）：__________
身份证号码：__________
联系方式：__________
乙方（承租方）：__________
身份证号码：__________
联系方式：__________
鉴于甲方拥有并合法出租位于__________（详细地址）的房屋（商铺），现经甲乙双方友好协商，达成以下租赁协议：
第一条租赁物及用途
甲方同意将其拥有的位于__________（详细地址）的房屋（商铺）（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

乙方承诺仅将租赁物用于经营用途。

租赁物的具体面积、结构、设施等详见本合同附件。

第二条租赁期限
租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

租赁期满，乙方应将租赁物交还甲方。

如乙方需继续租赁，应在租赁期满前三个月提出书面申请，经甲方同意后双方重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式
1. 租金为人民币______元/月，总计______元/年。

租金支付方式为每______个月支付一次，首次租金在合同签订后三日内支付。