永久商铺返租协议书范本

永久商铺返租协议书范本
甲方（出租方）：____________________
乙方（承租方）：____________________
鉴于甲方拥有位于_____________________的商铺（以下简称“商铺”），甲方愿意将该商铺永久返租给乙方，乙方愿意永久承租该商铺。

甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就商铺返租事宜达成如下协议：
第一条定义
1.1 商铺：指甲方拥有的位于_____________________的商铺。

1.2 永久返租：指甲方将商铺永久出租给乙方，乙方支付租金，甲方不再拥有商铺的所有权，乙方享有商铺的永久使用权。

第二条商铺描述
2.1 商铺的具体位置为：_____________________。

2.2 商铺的建筑面积为：_____________________平方米。

2.3 商铺的用途为：_____________________。

第三条返租期限
3.1 本协议的返租期限为永久。

3.2 返租期限自本协议签订之日起计算。

第四条租金及支付方式
4.1 乙方应支付给甲方的租金为人民币（大写）：
_____________________。

4.2 租金支付方式为：_____________________。

4.3 租金支付时间为：_____________________。

第五条商铺交付
5.1 甲方应于本协议签订之日起_______日内将商铺交付给乙方。

5.2 交付的商铺应符合以下条件：_____________________。

第六条商铺使用
6.1 乙方有权根据本协议的约定使用商铺。

6.2 乙方应合理使用商铺，不得从事违法活动。

6.3 乙方不得擅自改变商铺的结构和用途。

第七条修缮与维护
7.1 甲方负责商铺的定期修缮和维护。

7.2 乙方发现商铺存在问题，应及时通知甲方进行修缮。

第八条违约责任
8.1 如甲方未按本协议约定交付商铺，应向乙方支付违约金人民币（大写）：_____________________。

8.2 如乙方未按本协议约定支付租金，应向甲方支付违约金人民币（大写）：_____________________。

第九条争议解决
9.1 甲乙双方因本协议发生争议，应首先通过友好协商解决。

9.2 如协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十条其他
10.1 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

10.2 本协议自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：____________________
乙方（盖章）：____________________ 签订日期：____________________
签订地点：____________________ （以下无正文）。