尚盈丽城物业招标

一、招标公告
根据我国《物业管理条例》及相关法律法规的规定，经尚盈丽城业主大会授权，现对尚盈丽城小区的物业管理服务进行公开招标。

现将有关事项公告如下：
一、招标人
尚盈丽城业主大会
二、招标项目
尚盈丽城小区物业管理服务
三、招标范围
1. 小区公共区域的环境卫生、绿化、保洁、养护；
2. 小区公共设施的维护与管理；
3. 小区安全防范及消防管理；
4. 小区车辆停放管理；
5. 小区业主服务及投诉处理；
6. 小区业主大会授权的其他物业管理服务。

四、招标方式
公开招标
五、招标条件
1. 具有独立法人资格的企业；
2. 具有良好的社会信誉和商业信誉；
3. 具有物业管理二级（含二级）以上资质；
4. 具有健全的财务制度；
5. 具有履行物业管理服务合同的能力；
6. 无违法、违规、违纪行为。

六、招标文件获取
1. 招标文件获取时间：自本公告发布之日起至2023年X月X日止；
2. 招标文件获取方式：投标人可在尚盈丽城物业管理处领取，或通过电子邮件索
取（邮箱：***************）；
3. 招标文件费用：人民币200元/份，售后不退。

七、投标文件递交
1. 投标文件递交时间：2023年X月X日9:00-11:00；
2. 投标文件递交地点：尚盈丽城物业管理处；
3. 投标文件递交方式：投标人应将密封完整的投标文件递交至招标地点。

八、开标时间及地点
1. 开标时间：2023年X月X日14:00；
2. 开标地点：尚盈丽城物业管理处会议室。

九、评标办法
1. 评标委员会由5人组成，其中业主代表2人，招标人代表1人，专家评委2人；
2. 评标委员会将按照招标文件的要求，对投标文件进行评审，并按照得分高低确
定中标人；
3. 评标委员会的评审结果将在开标结束后现场公布。

十、中标公示
1. 中标公示时间：2023年X月X日至2023年X月X日；
2. 中标公示地点：尚盈丽城物业管理处公告栏。

十一、合同签订
1. 中标人在公示期满后，与招标人签订《物业管理服务合同》；
2. 合同签订时间：2023年X月X日。

十二、联系方式
1. 招标人：尚盈丽城业主大会
2. 联系人：XXX
3. 联系电话：XXX-XXXXXXX
4. 电子邮箱：***************
特此公告。

尚盈丽城业主大会
2023年X月X日
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以下为招标文件的详细内容：
招标文件
一、项目概况
尚盈丽城小区位于XXX市XXX区，占地面积约XX平方米，建筑面积约XX平方米，共有住宅XX栋，入住业主约XX户。

小区配套设施完善，绿化率较高，居住环境优美。

二、招标内容
1. 小区公共区域的环境卫生、绿化、保洁、养护；
2. 小区公共设施的维护与管理；
3. 小区安全防范及消防管理；
4. 小区车辆停放管理；
5. 小区业主服务及投诉处理；
6. 小区业主大会授权的其他物业管理服务。

三、投标要求
1. 投标人应具备独立法人资格，注册资金不少于人民币XXX万元；
2. 投标人应具有物业管理二级（含二级）以上资质；
3. 投标人应具有良好的社会信誉和商业信誉；
4. 投标人应具备健全的财务制度；
5. 投标人应具备履行物业管理服务合同的能力；
6. 投标人应无违法、违规、违纪行为。

四、投标文件编制
1. 投标文件应包括以下内容：
（1）投标函；
（2）法定代表人身份证明或授权委托书；
（3）企业法人营业执照副本复印件；
（4）物业管理资质证书复印件；
（5）企业近年来的物业管理业绩证明材料；
（6）物业管理服务方案；
（7）企业财务报表；
（8）其他相关证明材料。

2. 投标文件应密封完好，并在封口处加盖公章。

五、投标保证金
1. 投标保证金为人民币XXX万元；
2. 投标保证金应在投标文件递交时一并缴纳；
3. 未按规定缴纳投标保证金的，投标文件不予受理。

六、评标标准
1. 投标人资格（20分）；
2. 物业管理服务方案（40分）；
3. 企业近年来的物业管理业绩（20分）；
4. 企业财务状况（10分）；
5. 其他（10分）。

七、投标截止时间及递交地点
1. 投标截止时间：2023年X月X日9:00；
2. 投标地点：尚盈丽城物业管理处。

八、开标时间及地点
1. 开标时间：2023年X月X日14:00；
2. 开标地点：尚盈丽城物业管理处会议室。

九、合同签订
1. 中标人应在公示期满后，与招标人签订《物业管理服务合同》；
2. 合同签订时间：2023年X月X日。

十、联系方式
1. 招标人：尚盈丽城业主大会
2. 联系人：XXX
3. 联系电话：XXX-XXXXXXX
4. 电子邮箱：***************
特此说明。

尚盈丽城业主大会
2023年X月X日。