房建工程机电安装施工存在的问题与解决对策

房建工程机电安装施工存在的问题与解
决对策
摘要：在房建工程的建设中，机电安装工程是重要的施工环节。

机电设备的
安装进度及质量，对于后续工程建设的顺利与否会产生持续性的影响，如建筑工
程能否按时交付、建筑使用功能是否正常、消防安全等。

从整体上来看，房建工
程机电安装的质量，最终也会影响到房建工程的竣工验收及综合建设质量，且机
电安装工程点多、面广，技术复杂，管控较难。

为此，需要对于机电安装工程中
存在的问题进行分析，并根据问题提出合理的解决对策。

基于此，本文展开探讨。

关键词：房建工程；机电安装；问题与对策
引言：随着建设行业的进步与发展，房建工程中机电设备的安装数量增加，
涉及专业子系统不断增多，安装规模也不断地扩大。

在这种情况下，机电安装工
程也变得更为复杂。

为适应于当前房建工程的机电安装要求，建设单位及施工单
位需在安装施工中进行有效管理，并根据管理状况开展研究与探讨。

一、机电安装施工的特点分析
首先，机电安装施工具有复杂性及高技术性。

建筑机电安装工程具体的涉及
项目较多，需融合多学科的知识与技术，涉及暖通工程、电气工程、给排水工程、建筑智能化、电梯安装、通信工程等专业性较强工作，工艺复杂，技术要求高。

其次，机电安装工程施工交叉影响及交叉施工较多。

房建机电安装工程发展
至今已经形成一个庞大的统一系统，但各子系统又具有相对独立性，相互影响。

各子系统在空间存在较多交叉相互侵占空间，施工期间施工面也相互交叉，功能
也会因交叉干扰相互影响。

同时机电安装工程与土建工程也相互交叉，相互影响。

再次，建筑机电安装施工具有点多面广特点。

从室外至室内，从地下室至楼层，整个项目都涉及机电安装工程，工作面广，管线及设备安装点位数量巨大。

最后，房建工程中机电安装工程工期较紧，机电安装工程为房建工程中相对
靠后一棒，直接关系项目验收和交付，一般工期较紧，甚至经常需要赶工弥补前
期土建施工阶段延误的工期。

二、房建工程机电安装施工中存在的问题
1、施工图设计深度不够
机电设备安装工程技术复杂，较为专业。

现阶段大部分设计院能力不全面，
施工图中部分较为专业子系统深度不够，甚至不出施工图，需施工单位自行深化
设计。

图纸中管线与管线、设备与设备位置关系、管线设备与建筑结构关系等表
达不清，或相互冲突，现场无法实施等。

不同专业设计人员出的设计图不整体核对，冲突较多。

2、安装人员职业素养不足
在某些建筑机电安装工程中，存在着机电设备安装人员或者部分管理人员职
业素养不足的问题。

这与安装人员的选择与培训相关。

首先，在人员的选择中，
未严格根据机电设备安装的要求，对人员的资质、经验进行筛选，造成了安装人
员素质不足的问题[1]。

其次，在开始安装之前，未能够对于安装人员进行有效的
技术培训，告知安装工程的特点以及技术要点，这同样对于安装工程的规范性会
造成影响，在严重情况下，甚至可能带来安全相关的问题。

3、机电安装的设备与材料质量问题
机电安装中的设备和材料种类众多，规格型号差异较大，不同品牌质量参差
不齐，价格相差较大。

设备与材料质量本身质量对工程质量影响较大，当前施工
管理中对设备及材料选型重视不够，对材料进场检验不够细致，以次充好，品牌
符合参数不满足等现象较多。

4、机电安装施工质量问题
现阶段建筑机电安装工程中，部分施工单位管理人员及安装人员在设备及管
线安装前未充分考虑及设计，放任各专业班组自行随意施工，水管、风管、桥架、
设备等相互冲突，影响美观及建筑层高，甚至产生各系统相互电磁干扰。

常见问
题还有螺栓连接不牢，造成设备及管线松动、震动。

管线连接不到位，造成漏水、漏风等问题。

三、针对上述房建工程机电安装施工存在问题的解决对策
1、施工图设计深度不够问题解决
针对当前建筑机电安装工程中施工图设计深度不够问题。

首先建设单位应该
选择设计能力较强及口碑较好的设计单位，并在委托设计前，撰写详细设计任务书，对各专业施工图纸需求深度做详细描述。

其次，设计院施工图设计完成后，
应组织各专业工程师认真检查，保证交付合格图纸。

再次，在设计院提交施工图
纸后，建设单位专业工程师应认真检查核对图纸，提出整改意见。

最后，开工前，应组织各单位对施工图进行认真会审，对图纸不全、深度不够、设计错误等问题
认真会审，保障开工前具有完整及高质量的施工图纸，切忌将图纸会审及技术交
底流于形式。

2、促进安装人员职业素养提升
安装施工人员的素质以及工作选择以及工作行为，会对于机电安装质量产生
直接的影响。

首先，在安装人员的选择过程中，需要严格根据人员的应用标准进
行人员选择，要求参与施工人员三证齐全，且施工的团队具有符合要求的安装工
作经验。

在审核其技术资质证明之后，可以通过试用考核的方式，确定安装团队
的技术能力符合安装工作的要求。

其次，在施工阶段需要对安装人员进行技术培
训与安全培训。

在技术培训中，需说明安装工作的技术要点，要求安装人员能够
把握关键的安装技术[2]。

3、做好机电安装工程设备及材料质量管控
首先，在机电设备及材料的选择与采购阶段，需要严格根据机电设备及材料
的应用需求及相关规范进行设备选择，确保设备状况符合应用要求及相关规范。

其次，建设单位、监理单位及施工企业需要对机电设备及材料的质量状况进行全
面的入场检查。

要结合施工图纸、房建工程的具体施工规划等信息，综合审核设
备的质量状况。

在此基础上，还要考虑设备及材料应用环境的影响，如区域中长
期处于高温、多雨的状态，需要求设备具有一定的防潮性能。

另外，还需要完成
整体的机电设备安装规划准备工作[3]。

4、提升机电安装工程施工质量控制
首先，在正式的施工开始之前，还要做好资料信息的整合、收集，以及技术
交底的工作。

对于重点的技术部分，需要进行针对的技术探讨与研究。

并对管线
及设备安装位置的建筑结构进行复核，及时发现安装与结构的冲突问题。

管线及
设备较多项目及部位使用BIM技术先行进行三维模拟安装，达到理想效果方可进
行安装施工。

其次，在施工过程质量控制中，首先要关注相关培养相关人员的质量控制意识。

管理者与施工参与者，需要从各自工作的角度理解质量控制的重要性。

对于
管理者而言，质量控制工作与综合质量控制目标、工程建设进度控制以及工程成
本控制相关，机电设备安装工程质量不佳，可能会引起后续的问题，带来工程建
设整体成本的增加。

对于施工参与者而言，安装施工质量控制渗透在工作的细节中。

需严格根据安装的技术标准，规范的应用技术。

再次，需要从制度的角度优化质量控制。

通过责任制度的建设，能够提升质
量水平。

在责任制度的规范性要求下，每一名参与者能够了解到工作的目标以及
具体的工作职责。

另外，还要关注施工中细节质量的控制。

对于施工中的材料进行有效控制，
材料的选择以及材料的应用，须符合参数信息，在材料入场时，需要对相关的资
质证明进行审核，并完成材料的抽检。

对螺栓安装、接头安装、焊缝等质量细节
进行严格控制，加强抽检。

结束语：
在房建工程的机电安装工程中，需要结合工作的特点与现实工作状况，分析
当前存在的问题，并且选择合理的优化对策。

首先，要关注安装人员的职业素养，通过优化选择以及培训等方式，促进其职业素养提升。

其次，要做好安装前的准
备工作，包括施工图会审及优化，设备及材料的选择、检查、规划等工作，确保
施工条件良好。

另外，需要对于施工质量控制高度重视，提升质量控制意识，完
善控制制度并促进细节控制，引入BIM等先进技术提升安装工程施工效率及质量。

参考文献：
[1]冯杰.房建工程机电设备安装存在的问题与解决对策[J].智能城
市,2021,7(17):83-84.
[2]沈玉刚.房建工程机电设备安装的问题与对策[J].居舍,2021(11):171-
172+174.
[3]李阳.房建工程机电设备安装的问题与对策[J].设备管理与维
修,2020(22):46-47.。