厂房意向租赁协议书范本

厂房意向租赁协议书范本
本协议由以下两方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就厂房租赁事宜达成如下意向性协议：
一、双方基本信息
甲方（出租方）：
- 名称（或姓名）：_________________
- 法定代表人/身份证号：_____________
- 注册地址/住址：__________________
- 联系电话：________________________
乙方（承租方）：
- 名称（或姓名）：_________________
- 法定代表人/身份证号：_____________
- 注册地址/住址：__________________
- 联系电话：________________________
二、厂房描述与用途
1. 甲方同意将其合法拥有的位于_________________（详细地址）的厂房（以下简称“该厂房”）出租给乙方使用。

2. 该厂房的基本情况包括：建筑面积________平方米，结构类型为________，配套设施有_________（如水电、通讯、消防设施等）。

3. 乙方承诺将该厂房用于__________（具体用途，如生产制造、仓储等），不得擅自改变用途或转租、转借给第三方。

三、租赁期限与条件
1. 双方初步商定租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

具体租赁期限及起止日期将在正式租赁合同中明确。

2. 租赁期间，乙方应遵守国家法律法规及相关政策规定，合法经营，不得从事违法活动。

四、租金及支付方式
1. 双方初步约定年租金为人民币________元（大写：_________________），具体租金标准及调整方式将在正式租赁合同中明确。

2. 租金支付方式为____（如月付、季付、年付等），首期租金应在签订正式租赁合同并交付厂房前支付，后续租金按约定时间提前支付至甲方指定账户。

五、保证金与退还
1. 乙方需在签订正式租赁合同前向甲方支付保证金人民币________元（大写：
_________________），作为履行租赁合同的担保。

2. 租赁期满，乙方无违约行为且结清所有费用后，甲方应将保证金无息退还乙方。

六、设施使用与维护
1. 乙方在租赁期间应合理使用并妥善保管厂房及其附属设施，因乙方原因造成损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

2. 甲方应保证交付时厂房及附属设施处于良好状态，租赁期间内的日常维护和保养由乙方负责，但属于自然损耗或甲方责任的除外。

七、违约责任与解除
1. 任何一方违反本协议约定，均应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。

2. 如乙方逾期支付租金超过____日，甲方有权单方面解除本协议并要求乙方承担违约责任。

3. 双方协商一致或符合法定解除条件的，本协议可提前解除。

八、争议解决与法律适用
1. 本协议执行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可提交至甲方所在地人民法院诉讼解决。

2. 本协议的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

九、其他
1. 本协议为意向性协议，具体租赁事宜应以双方后续签订的正式租赁合同为准。

2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：_________ 日期：____年____月____日乙方（签字/盖章）：_________ 日期：____年____月____日。