建筑给排水工程常见渗漏问题及解决方法

建筑给排水工程常见渗漏问题及解决方法
摘要：建筑给排水施工的渗漏在施工过程中屡见不鲜，一旦出现便会严重影响
工程施工，进而对后期整个建筑工程的社会效益及经济效益产生不利影响。

给排
水工程渗透的问题在整个工程中所占比例比较小，但是对于建筑的使用效果却有
着极为重要影响，只要做好了给排水工程的问题，才能给在建筑中生活的人民带
来便利，提高整个建筑的施工质量，防止给排水工程渗漏的情况发生。

本文就建
筑给排水工程常见渗漏问题及解决方法进行简单的阐述。

关键词：建筑给排水工程；常见渗漏问题；解决方法
在建筑给排水施工的渗漏问题中，我们仍缺乏足够的原因分析，所以无法挖
掘出本质的原因，当前所谓的防治对策也仅仅治标不治本，为了切实保证工程施
工的顺利进行以及项目的质量，需要切实投入更多的人力物力，积极的制定应对
预案，以有助于对给排水问题的解决带来积极影响。

1建筑给排水工程常见渗漏问题
建筑给排水的施工过程中，引发渗漏的原因是多方面的，很多因素的共同作用，就有可能会引发水管的渗漏，从而带来工程质量上的危机，对企业的信誉影
响极其不好。

总的来说，引起给排水工程渗漏可能是材料选用不当，也有可能是
施工过程中操作不当引发的，还有可能是施工过程中对工人操作管理监督不利引
起的，凡此种种，都是带来水管渗漏的隐患，需要得到施工方的重视和强化的管理。

1.1建筑原材料质量问题
给排水工程发生渗漏情况主要是由于对施工建筑原材料质量把关不严所导致。

给排水工程出现渗漏的原因有：采购的原材料的质量较差，在重要构造中如主管
道的管材、水嘴、三通、阀门或管件弯头部位的构造不严谨，在材料的采购中没
有对原材料进行严格检查，或在原材料的运输中遭受碰撞使原材料受损，管材出
现裂缝或缺口等。

在排水的铸铁管选取中要对材料的质量严格把关，选取内壁毛
刺较少的管材。

如果铸铁管的内壁毛刺较多，在管径较小的水管处或与地下水口
连接的位置容易造成管道内壁堵塞，污水在管道内的堵塞会导致管道接口腐蚀，
冬季会因为污水发生膨胀而使排水管断裂。

1.2施工技术问题
给排水工程出现渗漏现象除了原材料的质量得不到保障而造成，还会因为施
工技术问题造成，施工技术问题主要是施工人员的技术水平较低或施工人员的工
作失误。

一些常见的渗漏，例如管道和法兰在焊接过程中出现裂缝，丝口的松紧
度与正常情况不一致，或镀锌管出现断裂等都是由于施工人员缺乏经验和操作技
术问题。

如果在管道混凝土的板面上预留洞口造成渗漏情况发生，主要是由于施
工人员对预留的洞口没有设定套管，从而造成板面和立管之间存在渗漏，或是预
留的洞口处位置不准确，洞口的填充材料不合适，套管埋设周围没有粘牢。

1.3施工管理的问题
①因为给排水工程的管道运行环境差，施工过程不规范，导致给排水工程渗漏，因此需要加强施工前准备，做好施工管理，确保施工质量。

②给排水工程建设人员专业技术能力不足，当前的建筑工程给排水工程施工
人员的专业素质参差不齐，而且由于施工管理不规范，施工培训不足，导致许多
给排水工程施工大多以施工人员的经验为主，施工人员掌握专业技术不足，操作
技术不熟练，对工程材料熟悉不够，为给排水工程渗漏带来隐患。

2建筑给排水工程常见渗漏问题的解决方法
建筑给排水施工的渗漏要想取得更好的效果，需严抓施工过程中的每一个环节，从施工前的预控，到施工过程中每一处细节的落实，以及施工完成后对项目
的检修及维护，都是不可获缺的技术保证，只有完善施工防治，才能从根本上杜
绝给排水渗漏的出现。

2.1施工前的控制措施
施工前的预防控制措施要求：对于管道施工建设需要加强施工图纸方案设计
和审核工作，对排水的功能应用进行严密考察，与建筑施工的各个环节进行协调
处理，保障施工建设中管道合理安装。

对于易发生渗漏的范围要加强设计工作，
如卫生间、厨房等。

在施工图纸设计完毕后，通过专业团队审核，并对施工实际
情况进行认真考量，防止渗漏问题的发生。

要加强对原材料的质量控制[3]，在采
购中要对原材料进行认真选取。

在建材市场中存在大量的假冒伪劣产品，管道的
材质不尽相同，部分管道的材质虽然相同，但管道的价格不同，管道质量也不同，存在较大差异。

因此，在材料采购中要严格选取合格材料和有质量保证的原材料，对原材料的外观进行仔细检查，查看是否有划痕和破损现象，尤其是对管道口的
位置进行严格检查。

如果材料的质量存在隐患，需要进行通水检查，查看是否存
在渗漏。

同时，要加强对采购队伍的建设和管理，对以次充好，假公济私的采购
人员进行惩罚，并追究其责任，通过严格和规范的监督检查，减少不合格原材料
的数量，保障给排水工程的施工质量。

2.2施工过程中的质量控制
在施工过程中需要对施工质量进行严格控制，主要从两个方面来体现。

第一，管道接口处的质量控制。

这方面的质量控制首先需要加强施工团队的综合素质，
在施工过程中进行严格的监督检查，提高施工人员的专业技术水平。

对于铸铁管
的接口处与管口连接处需要保证周围的空隙匀称和垂直，并对其垂直度进行调整，根据管径的尺寸，对铸铁管接口处设置水平支架，避免管道出现变形，偏心导致
渗漏情况发生。

第二，对配水点接驳件与墙体采取固定措施，这是给排水工程施
工中的重点内容。

由于接驳件的固定较为困难，如果对接驳件没有进行很好的固
定或者是固定出现松动都会导致渗漏情况发生。

对于接驳件的固定措施主要有3点：首先，将给水配件嵌装在砖墙上，并用环氧胶泥和高标号水泥砂浆在墙体内
进行固定；其次，将明装在墙外的塑料给水管管道接口处建立固定支架，并将管
道终端的弯头改为三通件，将镀锌短钢管接入三通件不通的一端，并将短管的尾
部插入墙体内部，通过高标号的水泥砂浆进行填充和固定；最后，支管中间的三
通件改为四通件，接出配水件，将镀锌短钢管接入四通件不通的一端，将短钢管
的尾部插入墙体内部，通过高标号的水泥砂浆进行填充和固定。

2.3施工后试验及检修
在给排水施工后对排水管道进行试验，通过分段形式对施工管道进行试验，
在施工区域进行分段处理，并根据不同的区域进行水压测试，如果排水管道出现
不合格情况及时整改，直到整体区域试验后检验合格再投入使用[5]。

如果在试验
进行中存在安全隐患及导致渗漏发生，需要进行积极处理。

如果安全隐患较大，
需要对项目重新施工，将施工材料和管道进行撤换和修补，重修之后再次进行水
压试验，确保试验检验合格再投入使用。

对管道质量问题进行严格控制和监督，
安排专业人员进行指导，确保在下次施工中不会出现类似问题。

3小结
建筑给排水是现代建筑的重要组成部分，通过水的供给和污水排出，完成建
筑内的用水需求。

渗漏是建筑给排水工程的常见问题。

为做好渗漏管理，需要认真分析渗漏问题，探讨渗漏的原因，采取针对性的方法处理渗漏问题。

参考文献
[1]邱筱娟.给排水管道的渗漏分析及防治方法[J].中国新技术新产
品,2015,14:123.
[2]张杰.常见的建筑给排水质量通病与防治[J].山西建筑,2015,26:136-137.
[3]赖昕渝.浅议室内给排水工程施工质量控制[J].科技视界,2015,26:142+272.
[4]李明.给排水厂站施工中避免水池渗漏的方法探讨[J].建材与装
饰,2015,45:180-181.
[5]马志卿,储冬冬.试论建筑工程给排水管道施工中的防渗漏措施[J].居
业,2015,20:92-93.。