土地收储合同

土地收储合同
甲方（收购方）：XX市土地储备中心
乙方（被收购方）：XX公司
鉴于甲方是XX市的土地储备机构，负责土地资源的整合、储备和管理工作，乙方是XX地块的土地使用权人，双方根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，本着平等、自愿、有偿的原则，经过友好协商，达成如下土地收储合同：
第一条土地使用权收购
1.1 乙方同意将其拥有的XX地块的土地使用权转让给甲方，甲方同意按照本合同的规定支付收购价款。

1.2 土地使用权转让的具体范围、面积、四至等详细信息见本合同附件。

第二条收购价款及支付方式
2.1 双方同意，本次土地使用权收购的价款为人民币XX万元。

2.2 甲方在本合同签订之日起五个工作日内向乙方支付XX%的收购价款作为定金，剩余款项在土地使用权过户手续办理完毕后五个工作日内一次性支付。

第三条土地使用权过户手续
3.1 乙方在本合同签订之日起十个工作日内，负责办理土地使用权过户手续，将土地使用权过户到甲方名下。

3.2 过户手续所需税费由双方按照国家有关规定各自承担。

第四条违约责任
4.1 若乙方未按照本合同的规定办理土地使用权过户手续，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的定金及利息。

4.2 若甲方未按照本合同的规定支付收购价款，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。

第五条争议解决方式
5.1 本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国的法律。

5.2 因履行本合同发生的争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第六条其他事项
6.1 本合同一式四份，双方各执两份。

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

未尽事宜可由双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。