夫妻卖房承诺协议书

夫妻卖房承诺协议书
一、协议背景
为了明确双方夫妻在出售房产过程中的权利义务，保证双方的合法权益，特制定本夫妻卖房承诺协议书。

本协议由甲方（卖方）和乙方（买方）自愿订立，双方均同意遵守本协议的条款。

二、协议内容
2.1 房产信息
甲方与乙方所卖房产的基本信息如下： - 房产地址：________________ - 房产面积：
________________ - 房产权属证明号：
________________
2.2 协议生效日期
本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期从______________至________________。

2.3 价款及交付方式
1.甲方所出售房产的总价款为
______________元（人民币），乙方应在签署本协议后______________日内一次性支付。

2.乙方应通过银行转账等方式将房款汇入甲方指定的账户，并提供有效的付款凭证。

2.4 过户手续
1.甲方与乙方同意共同承担房产办理过户的相关费用，并约定在付款完成后的
______________日内办理过户手续。

2.如果因乙方原因导致过户手续无法正常进行，乙方应承担由此产生的一切费用和责任。

2.5 房产权证
1.甲方向乙方出售的房产应具有完整且合法的产权证明。

2.如果房产产权证出现问题，导致买卖不能成立，甲方应退还乙方已付款项，并承担相应的违约责任。

2.6 补偿和违约责任
1.任何一方违反本协议的约定，应承担相应的法律责任和违约金。

2.如果由于甲方原因导致房产交付延迟，甲方应按照每延迟一天支付乙方总价款的千分之五作为违约金。

3.如果由于乙方原因导致房产交付延迟，乙方应按照每延迟一天支付总价款的千分之五作为违约金。

2.7 合同解除
1.本协议生效后，乙方不得擅自解除合同。

2.如果甲方提供的房产信息存在虚假，乙方有权解除本协议并要求返还已支付的房款及相应利息。

2.8 争议解决
如因本协议的履行发生争议，双方应友好协商解决，协商不成的，可以依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

三、协议变更和解释
1.本协议的任何变更、补充事项或附件须经双方协商一致，并以书面形式确认。

2.本协议的各条款是可分割的，若其中某条款被认定为无效或不可实施，则不影响其他条款的效力。

3.对本协议的解释及争议的解决，适用中华人民共和国法律。

四、协议生效
本协议一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。

甲方签字：________________ 日期：
________________
乙方签字：________________ 日期：
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