房屋租赁合同讲座

房屋租赁合同讲座
a. 本合同编号：_______________________
b. 本合同签订日期：_______________________
c. 本合同签订地址：_______________________
d. 本合同双方当事人为甲方和乙方，具体信息如下：
① 甲方名称：_______________________
② 甲方地址：_______________________
③ 甲方联系人：_______________________
④ 甲方联系电话：_______________________
① 乙方名称：_______________________
② 乙方地址：_______________________
③ 乙方联系人：_______________________
④ 乙方联系电话：_______________________
第二条房屋租赁基本情况
a. 租赁房屋的具体位置、面积、结构、装修情况等详细信息。

① 房屋位置：_______________________
② 房屋面积：_______________________
③ 房屋结构：_______________________
④ 房屋装修情况：_______________________
b. 租赁期限：_______________________，自____年____月____日起至____年____月____日止。

c. 租金支付方式及金额：_______________________，每月租金为人民币____元。

第三条租赁费用及支付
a. 租金支付方式：_______________________。

①每月支付一次，于每月____日前支付；
② 一次性支付，于签订合同当日支付。

b. 租金金额：每月租金为人民币____元。

c. 其他费用：_______________________。

① 水电费：由____方承担；
② 物业费：由____方承担；
③ 其他费用：由____方承担。

第四条房屋使用及维护
a. 乙方在使用房屋过程中，应遵守国家法律法规及物业管理规定，爱护房屋及附属设施。

① 不得擅自改变房屋结构；
② 不得擅自改变房屋用途；
③ 不得损坏房屋及附属设施。

b. 乙方应定期对房屋进行清洁和维护，确保房屋及附属设施处于良好状态。

① 定期清洁房屋；
② 定期检查房屋及附属设施；
③ 及时修复损坏的房屋及附属设施。

c. 甲方应保证房屋及附属设施符合租赁要求，并在租赁期间负责维修。

① 甲方应保证房屋及附属设施安全、卫生；
② 甲方应定期检查房屋及附属设施；
③ 甲方应及时修复损坏的房屋及附属设施。

第五条合同解除及违约责任
a. 双方协商一致，可以解除本合同。

b. 任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

① 乙方逾期支付租金，应向甲方支付_____%的违约金；
② 甲方未按时维修房屋及附属设施，应向乙方支付_____%的违约金；
③ 任何一方擅自改变房屋结构或用途，应承担相应的法律责任。

第六条争议解决
双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向_______________________提起诉讼。

第七条保密条款
双方对本合同内容以及履行过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

第八条其他约定
本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

第九条合同生效
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方代表：______
乙方代表：______
签订日期：_______________________
签订地址：_______________________。