经济法冲刺

经济法基础冲刺讲义第一章总论
1、法的本质：法是统治阶级国家意志的体现①法是统治阶级的意志②法是统治阶级的整体意志③法体现的是
统治阶级的国家意志
2、法律关系
①主体A自然人B机构和组织a国家机关b企事业单位c政党和社会团体C国家D政党和社会团体
②客体A物a自然物b人造物B非物质财富C行为a生产经营b经济管理c提供一定劳务d完成一定工作D
人身
3、法律事实
法律事实包括法律事件和法律行为，其中法律事件包括绝对事件和相对事件
4．法的形式
名称制定机关
宪法全国人民代表大会
法律全国人民代表大会及其常务委员会
行政法规国务院
地方性法规地方人民政府
部门规章国务院各部委
5.法的分类
A创作形式和方式成文法不成文法
B内容、效力制定程序根本法普通法
C内容实体法程序法
D时间效力、空间效力、对人的效力一般法特别法
6.经济纠纷的解决途径
（1）平等主体仲裁民事诉讼
（2）不平等主体行政复议行政诉讼
7.仲裁的范围
（1）适用于《仲裁法》的范围
①合同纠纷②其他权益纠纷
（2）不能提请仲裁的事项
①与人身有关的婚姻、收养、监护、继承②行政争议
（3）不适用于《仲裁法》调整
①劳动争议②土地承包合同争议
8、仲裁的基本原则
①自愿原则②依据事实和法律，公平合理地解决纠纷的原则③一裁终局原则④独立原则
9.仲裁委员会
①不按照行政区划层层设立，仲裁委员会与行政机关没有隶属关系，仲裁委员会间也没有隶属关系②构成主任1人，副主任2到4人，委员7到11人，其中经济、贸易专家达到2/3
10仲裁协议
①无效的仲裁协议：对仲裁事项或者仲裁委员会没有约定或者约定不明确又达不成补充协议的
②仲裁协议独立存在。

合同的变更、解除和终止不影响仲裁协议的效力
③对仲裁协议有异议的，应当在首次开庭前提出
11.仲裁裁决、
A仲裁不实行级别管辖和地域管辖B仲裁庭由1名仲裁员或者3名仲裁员构成C下列情形应当回避①本案的当事人、或者当事人的代理人或者近亲属②本案的利害关系人③与本案的当事人、代理人有其他关系，可能影响公正仲裁的④私自会见当事人、代理人或者接受请客送礼的D仲裁应当开庭不公开进行E仲裁裁决应当按照多数意见作出，不能形成多数意见按照首席仲裁的意见作出，裁决书自作出之日起发生效力
对仲裁裁决不服，不能再提请诉讼，一方不履行的，另一方可以请求法院强制执行
12.民事诉讼的范围
①因民法。

婚姻法、收养法，继承法调整的平等主体的财产纠纷和其他权益纠纷
②因经济法、劳动法调整的社会关系发生的争议，法律规定用民事诉讼法调整的案件
③适用于特别诉讼程序审理的选民资格案件和宣告公民死亡、失踪等非讼案件
④按照特别督促程序解决的债务案件
⑤按照公示催告程序解决的宣告票据和有关事项无效的案件
13.特殊地域管辖
①因票据发生的争议，由票据支付地或者被告住所地管辖
②因侵权行为发生的管辖，由侵权行为发生地或者侵权结果发生地管辖
14专属管辖
①港口②不动产③遗产
当两个地方的法院都拥有管辖权的时候，由最先立案的法院管辖
15.诉讼时效
①时效期届满，胜诉权消灭，实体权未消灭②时间A一般2年B特别时效一年a身体受到伤害b出售质量不合格产品未申明c延付或者拒付租金d寄存物品丢失C最长时效20年D中止最后6个月，暂停计算中断提请诉讼提出要求同意履行
16.对第一审判决不服的吗，在收到判决书之日起15日内提请上诉
17 行政复议的范围（排除事项）
①不服行政机关作出的行政处分或者其他人事决定②民事纠纷60天内上诉
18，行政复议机关
海关。

金融、国税。

外汇上级主管部门
其他事项：上级主管部门或者是本级政府
19有下列情形之一的，行政复议应当停止执行A被申请人或者行政复议机关认为需要停止执行的B申请人申请需要停止执行。

行政复议机关认为需要停止执行的
20有下列情形之一的，可以申请确认。

变更。

确认其行为违法，并责令被申请人在一定期间内重新作出具体行政行为：①主要事实认定不清，证据不足的②适用依据错误的③违法法定程序的④超越或者滥用职权的⑤具体行政行为明显不当的
21.行政诉讼范围(排除)
①国防外交②行政法规、规章或者行政机关制定。

发布的具有普遍约束力的决定③行政机关对其工作人员的奖惩。

任免决定④法律规定的有行政机关最终裁决的具体行政行为
22.限制人身自由的诉讼，由原告或者被告住所地管辖
23.审理行政案件不适用于调解，但是赔偿适用
24，法律责任包括民事。

刑事责任（罚款）行政责任（罚金）
25数罪并罚
管制不超过3年拘役不超过1年有期徒刑不超过35年的，最高不超过20年，有期徒刑超过35年的，最高不超过25年
第二章劳动和社会保险法律制度
1.用人单位扣押劳动者身份证件应该责令退还劳动者，并依照有关规定给与处罚，用人单位以担保或者其他名义向劳动者收取财务的，劳动行政部门责令退还劳动者。

给予每人500到2000元的处罚。

造成伤害的，应该承担赔偿责任
2.无论是先用工后签订劳动合同，还是先签订劳动合同后用工，劳动关系自用工之日起建立
3劳动合同的订立
（1）已经建立劳动合同的，用人单位.自用工之日起1个月内用人单位应当书面通知建立劳动合同。

（2）自用工之日起1个月内，经用人单位书面通知劳动者建立劳动合同劳动者未建立合同的，用人单位应该中止劳动合同，并支付劳动报酬
（3）.劳动合同满一个月未满每一年未订立合同的，每月支付2倍工资，并支付经济补偿
(4.)用人单位满一年未订立劳动合同的，应该自满一月的次日到满一年的前一日每月支付2倍工资，并视同满一年的当日已经建立无固定期限的劳动合同、
4.口头形式
A非全日制用工（每天工资不超过4小时，每周不超过24小时）
B非全日制用工劳动者可以同时和多家用人单位建立劳动关系，后订立劳动关系的不能影响先定立劳动关系的履行
C雇佣双方可以随时终止劳动合同
D工资结算按照小时、日。

周结算，最长不超过15天
5.无固定期限劳动合同
A至满一年未订立劳动合同的
B在该单位工作满十年的
C用人单位初次实行劳动合同制度或者国有企业改制订立劳动合同，劳动者在该单位连续工作满10年且距离法定退休年龄不到10年的
D连续两次订立固定期限劳动合同且劳动者没有重大过错的
6.带薪年休假
（1）享受条件:工作满一年
（2）标准
1到10年5天10到20年10天20年以上15天
不享受当年年休假
A事假大于20天的B工作1到10年，病假超过2个月工作10到20年，病假超过3个月工作20年以上，病假超过4个月
7.加班费
晚上150% 周末200% 节假日300%
8.劳动者给用人单位造成损失的赔偿
赔偿金额≤工资*0.2
工资-赔偿金额≥最低工资
9．低于最低工资标准的，支付50%到100%赔偿金
10试用期
3个月以下无3个月到1年≤1个月1到3年≤2个月3年以上≤6个月
试用期工资不低于正常工资的80%
11.用人单位哦单方面声称已经出资，但不能提供支付凭证的，则因其缺乏证据，也不能要求劳动者承担赔偿责任（服务期）
12.竞业限制期间应当给予劳动者提供相应的劳动补偿，竞业限制的时间不得超过2年
13，劳动者单方面解除劳动合同①试用期内提前3天通知②正式合同签订后提前30天通知
14用人单位单方面解除劳动合同。

劳动者没有过错的，需要支付经济补偿，劳动者有过错的，不用支付经济补偿
15劳动合同终止的情形①合同届满②达到法定退休年龄③开始依法享受基本养老保险待遇④劳动者死亡或者宣告死亡
16劳动合同终止的限制性规定①女职工在孕期产期哺乳期内②在本单位连续工作15年局里法定退休年龄不到5年③患病或者非因公负伤，在规定的医疗期内
17.支付经济补偿金的情形P54
18经济补偿金=补偿年限*补偿基数（1）补偿年限：实际工作年限特殊规定从08年1月1日，社保、工资(2)补偿基数劳动合同解除或者终止前12个月的工资工资高于平均工资3倍的，按照3被计算，并且补偿年限不超过12年
19劳动合同解除或者终止的，应该在15天内办理档案及社会保险关系转移，相关文本应当保存2年
20.经济补偿金应该在办理工作交接的时候支付，未支付的，罚款①合法解除50%到100%违法解除2倍
21集体合同订立的，应该报经劳动行政主管部门，主管部门在15日内没有提出异议的，集体合同生效
22劳务派遣①时间不超过6个月②订立2年以上固定期限劳动合同③不得向劳动者收取费用④与用工单位劳动者同工同酬
23劳动争议的范围（1）因确认、执行、变更、履行、解除、终止劳动合同发生的争议（2）因除名、辞退、
辞职、离职发生的争议（3）因为工作时间、休息休假、社会保险福利等发生的争议（4）因劳动报酬、工伤医疗费、经济补偿金或者赔偿金发生的争议
24劳动争议有劳动合同履行地或者用人单位所在地管辖，选择2个的，由劳动合同履行地管辖
25劳动仲裁①时效1年②中断：主张权利、请求救济双方当事人同意履行义务③基本制度开庭回避裁决按照多数（首席）作出，作出之日发生法律效力
26劳动诉讼范围p64
27基本养老保险账户①不能提前支取②记账利率不能低于同期银行存款利率
28基本养老保险的享受条件①达到法定退休年龄（男60女干55女工50）②累计缴费年限满15年
29基本医疗保险个人账户余额：个人部分：工资*2% 单位工资*6%*30%
30基本医疗保险的报销：起付线：平均工资的10%最高限额平均工资的6倍，报销比例90% 目录外部分不能报销
31医疗期
①实际工作10年以下，本单位工作＜5年3个月本单位工作＞5年6个月②实际工作10年以上本单位＜5年6个月5到10年9个月10到15年12个月15到20年18个月20年以上24个月医疗期内工资不得低于正常工资的80%，不得解除劳动合同。

医疗期满，不能从事原来的工作，或者调整后的工作而解除劳动合同的，应该支付经济补偿
32工伤的认定①工作时间工作场所，因工作原因受到伤害的②工作时间前后在工作场所从事预备或收尾工作受到伤害的③工作时间场所因履行工作职责受到暴力伤害的④患职业病的⑤因公外出，由于工作原因受到伤害或下落不明的⑥上下班途中非本人原因遇到交通事故的
33工伤保险待遇：因工作原因受到伤害或者患职业病，且经工伤认定的，可以享受工伤保险待遇。

其中，经劳动能力鉴定，丧失劳动能力的，享受伤残待遇
停工留薪期待遇：工资福利不变，不得超过12个月
①丧葬补助金6个月上年度统筹地区平均工资②供养亲属抚恤金配偶40%其他亲属30%孤寡老人或孤儿增加10%（计提基数为职工个人工资）③一次性工亡补助金上年度全国人均可支配收人20倍
34失业保险金的领取
1到5年12个月5到10年18个月10年以上24个月
35失业期间的医疗保险应当从失业保险基金中支付，职工个人不支付
36停止领取失业保险的情形：①重新就业②服兵役③移居境外④享受基本养老保险待遇⑤无正当理由拒不接受当地人民政府子指定部门安排的工作或者提供的培训的
例2-28
37社会保险登记30日内（单位，个人）
第三章支付结算法律制度
1.办理支付结算的基本要求
A伪造：签章变造签章以外B金额、出票日期、收款人名称不得更改C签章①单位：公章加私章个人：公章或私章D出票日期E金额大小写必须一致，否则无效
2.银行账户：
（1）核准类：基本存款账户、临时存款（注册验资除外）、预算单位零余额账户QFII
（2）备案类：一般存款账户、其他专用存款账户、个人存款账户
（3）开立银行账户，自正式开立3个工作日方可办理业务
（4）基本存款账户的文件：①营业执照正本②税务登记证件
（5）一般存款账户的文件：除了上述以外，还有一般存款账户开户许可证，借款合同，现金缴存，不得办理现金支取
（6）专用存款账户的使用①单位卡账户必须有基本存款账户转入，不得办理现金收付业务②预算外资金、信托资金、证券交易资金、期货交易保证金不得支取现金③基本建设资金、更新改造资金、政
策性房地产开发基金、金融机构存放同业资金需要自取现金的，报经中国人民银行当地支行备案④
粮棉油专用基金、社会保障基金、住房基金和党团工会基金符合国家规定
（7）一个基层预算单位一个零余额账户
（8）临时存款账户的期限不超过2年，注册验资账户在注册验资期间只收不付
（9）可以转入个人存款账户：合法收入
（10）异地存款账户
①营业执照与注册经营地不在一个地方的②办理借款和其他结算需要开立一般存款账户的②存款人因
附属的非独立核算单位发生的收入支出需要开立专用存款账户的④异地临时经营活动⑤自然人根据需要在异地开立个人银行结算账户的
（11）单位人民币卡账户：从基本户转入，不得存取现金，不得办理销货收入，销户时转入基本存款账户（12）准贷记卡投资期限最长为60天，贷记卡首月还款额不低于当月投资余额的10%
（13）不享受免息还款期：透支或者选择最低还款额、
（14）收费标准P112-113
(15)预付卡①限额记名≤5000，不记名≤1000，记名预付卡可以挂失，可以赎回，不得设置有效期，
不记名预付卡不得挂失，不得赎回，有效期不超过3年②单位一次购买5000元以上，个人一次购买50000以上的，不得使用现金，不得用信用卡购买预付卡③一次充值5000以上的，不得使用现金，记名预付卡购买3个月可赎回
（16）汇兑：①单位和个人的各种款项②汇款回单：已经汇出的证明③收账通知：已经转入收款人的证据④两个月为办理收款的，退还
(17)①起点：10000，新华书店：1000元②用于商品交易或者因为商品交易产生的劳务供应③赊销代销寄销
不行④累计三次：收款人：该付款人付款人：所有
（18）验单付款3天，验货付款10天遇到法定节假日顺延
(19)拒绝付款理由P119
（20）国内信用证①不可撤销不可转让②国内企业间③保证金20%④最长时间不超过6个月⑤不足支付的部分，任然要付款
（21）基本当事人：出票人、收款人、付款人非基本当事人：背书人、承兑人、保证人
（22）票据权利取得：善意取得享有票据权利。

恶意取得不享有票据权利
（23）票据保全①汇票持票人未按期承兑，丧失追索权
（24）补救措施①挂失支付（商业汇票支票填明现金字样的银行汇票、填明现金字样的银行本票、填明现金字样的银行汇票）②公示催告③普通诉讼
（25）公示催告期间，转让票据权利的行为无效。

以公示催告的方式质押贴现取得的票据权利不予以支持（26）票据权利的消灭时效：①出票人、承兑人：到期日2年，见票即付的汇票、本票：出票日2年②支票：出票日6个月③首次追索权：6个月再次追索权：3个月
（27）承担票据义务①汇票的承兑人因为承兑②本票的出票人出票③
（28）提示付款期限
提示承兑期限
(29)票据行为：出票、承兑、背书、保证
1. 出票人签章无效，票据无效
2.背书人签章无效，不影响前手
3.承兑人、保证人无效自己无效
（30）背书①种类：转让背书、委托收款背书、质押背书②记载事项：背书人名称、日期(相对事项) 被背书人可以补记背书人名称③粘单上的第一记载人签章④背书时附条件的，所附条件无效，背书无效⑤多头背书无效⑥出票人记载不能转让的，不能转让。

背书人记载不能转让的，只对后手承担保证责任
（31）承兑①期限②汇票未记载承兑日期的，应在收到汇票之日起3天内承兑或拒绝承兑
③所附条件的，视为拒绝承兑
(32)保证：①范围：国家职能部门、以公益为目的的事业单位、社会团体、企业法人的分支机构和职能部门（排
除）②记载的绝对事项：在票据上签章、在票据上记载保证字样
③相对记载事项：保证日期、保证日期（出票人、承兑人）④保证人可以向被保证人及其前手追索
(33)票据追索①情形：到期日后拒绝付款、到期日前债务人死亡、逃逸②向出票人、承兑人、背书人、保证人追
索（3）追索金额（4）持票人未按规定发出通知的，仍可以形式追索权
（34）银行汇票①付款人：银行②申请人、收款人一方为个人的，不能签发现金字样的③实际结算金额≤出票金额④提示付款：出票之日起1个月
(35)商业汇票①绝对记载事项P139 ②付款银行承兑汇票账户资金不够的，银行应该付款，计收利息
(36)支票①必须记载事项A不能更改项目B授权补记项目C签章D记载自己为收款人②提示付款10天③现金
支票不能背书转让④空头支票罚款5%不低于1000 2%的赔偿金
第四章增值税消费税营业税
1.小规模纳税人：工业50万，商业80万，会计核算健全
2.视同销售：自产、委托加工、购进用于投资、分配、赠送
3.混合销售：一个客户，一种税（根据主营业务），销售自产货物并提供建筑业劳务的，分别核算缴纳两种税
4.兼营：两种税
5.征税范围的特殊规定P155
6.销售自己使用过的物品（1）一般纳税人①非固定资产卖价/1.17*0.17 ②固定资产：A09年1月1日前购进：
p/1+4%*2% B09年1月1日后购进P/1+17%*17%③卖旧货：P/1+4%*2%(2)小规模纳税纳税人：①自己使用过的物品：A非固定资产：P/1+3%*3%B固定资产、旧货：P/1+3%*2%
7，价外费用（不含委托加工物资代收代缴的消费税、符合条件的代垫运费）
8.组价=成本*（1+成本利润率）+消费税
顺序：同类同期——他人同类同期——组价
9.销售额（1）不含税（2）折扣销售（商业折扣）：一张发票可扣除（3）以旧换新：金银首饰可扣除（4）还
本销售：不扣除（5）以物易物：计算销项，取得发票的进项抵扣
10包装物（1）租金：价外收入，计税（2）押金：①未逾期：不计税②逾期：计税③酒类除了啤酒、黄酒外，全部交税
11.进项抵扣（1）取得增值税专用发票（2）取得海关增值税专用缴款书（3）农产品：①凭票据抵扣②计算抵
扣（4）运费①凭票据抵扣（试点地区）②计算抵扣（运费、建设基金），与货物挂钩
不得抵扣①非增值税应税项目、免征增值税项目、集体福利、个人消费②非正常损失：管理不善③小汽车。

支付的运费也不能扣除
进项转出：改变用途、非正常损失抵扣时限 180天
12进口货物：组价=关税完税价格+关税+消费税
13免税项目：P168
14纳税义务发生时间P169
15不属于中国境内P172 营改增纳税人界定：500万不包含铁路运输
不得抵扣非增值税应税项目、免征增值税项目、集体福利、个人消费
非正常损失：管理不善、被依法没收或者强令自行销毁的
税收优惠P180
16自己生产的应税消费品连续生产应税消费品不交税，用于其它=方面在移送时交税
17.委托加工：委托方提供主要原料、受托方提供代垫材料、收取加工费
组价=（成本+加工费）/1-消费税税率
收回后，直接出售的，纳税。

继续加工，不纳税
18金银首饰：零售环节交税视同销售P183
19卷烟：生产、零售
20.计算：销售额不含增值税
21.非独立核算门市部销售货物，按照门市部对外销售价格
22.最高价格：4钟白酒销售企业收取的品牌使用费，价外费用
23.押金（酒类全部计税）
24.金银首饰①不扣除抵扣②成套销售的，全部计税
25.组价①从价增税：成本+利润+消费税②复合计税的
26外购已纳消费税扣除P198
27增收管理P200
营业税
1.境内P203 2视同发生应税行为P204 3特殊业务增税规定P205
4.自建
（1）自建自用都不交税
（2）自建出租出租交税
（3）自建投资：不交税
（4）自建销售：自建、销售缴纳税
5.管道煤气初装费：建筑业
6.金融保险业P207-208
7.文化体育业
有线电视初装：建筑业广告播映：服务业有线电视付费业务：文化体育业
出租文化场所: 租赁业
公园买门票：文化体育业
出租文化体育场所：租赁业
单位个人经营索道：服务业
转让高速公路使用权：租赁业
无形资产、不动产投资入股：不增税土地租赁：服务业
个人销售房屋
①不足5年：全额
②超过5年非普通：差额超过5年普通全额
特殊规定P214
建筑业：营业额的界定
金融业：①全额：贷款②余额融资租赁、外汇买卖代收款项③手续费：金融经济业务
税收优惠、纳税义务发生时间、纳税地点
第五章企业所得税、个人所得税
1.居民企业、非居民企业例5-1
2.收入确认P230
3 P232从第三条转让财产收入到第10条
4.企业发生非货币交换、以及将货物财产捐赠视同销售
5.不征税收入①财政拨款②依法收取并纳入行政事业管理的事业性收费、政府基金
用于支出不能扣除
6.免税收入
7．税金：增值税不得扣除
8.借款费用：不资本化可以扣除
9.利息支出
10手续费佣金5%
11.工资：①合理的据实扣除②福利费14%工会经费2%教育经费2.5%教育经费可结转。

可结转的还有广告费、业务宣传费
12.社会保险费①财产保险，可扣除②五险一金可扣除，补充养老。

补充医疗工资的5% 为特殊职工支付的保险可扣除
13.公益性捐赠年度利润总额的12%
14.广告费、业务招待费（①收入：主营业务收入、其他业务收入、视同销售收入）
15不得扣除项目P240
16.亏损弥补5年，境外亏损不得抵补境内盈利
17.非居民企业①全额征税：股息红利、租金、特许权使用费②余额计税：财产
18固定资产计提折旧基础、折旧范围
19.生产性生物资产
20无形资产P244
21长期待摊费用
22.投资资产成本持有期间不得扣除、
23存货计价方法①个别计价②先进先出③加权平均
24免税收入P246
25减半征收P247
26三免三减半
27技术转让500万28高新技术企业15%
29研究开发费用50%残疾人工资100%
30.创投企业：投资额的70%递减应纳所得
31加速折旧、减计收入。

应纳所得的抵免
32.补征税款：从次年6月1日起加收利息利率增加5个百分点
33.居民纳税人、非居民纳税人
34.工资薪金不征税P262
35退休人员在任职，扣除相关费用
36.董事监事：不任职：劳务报酬任职：工资薪金
37．稿酬①遗作：征税②在报纸杂志任职发表文章：A专业人员：工资薪金B非专业人员：稿酬
38特许权使用费：①手稿拍卖②经济赔偿③编剧从单位获得的剧本使用费
39计税依据
①工资3500/4800②劳务报酬、稿酬、特许权使用费、租赁：＜4000，＞4000 ③转让财产：扣除费用
40.个人独资企业、个体工商户①老板工资3500②职工工资合理的③三项经费④宣传费⑤业务招待费⑥准备金不得扣除
41捐赠：①全额扣除：红十字、农村义务教育、青少年活动中心②30%：灾区、农村
42次：A劳务报酬：同一事项连续收入，一个月B。

财产租赁：一个月C稿酬a再版：两次b连载再出版，出版在连载：2次C连载：1次D分期支付、添加印数、一次
43:奖金：①非全年一次奖金：计入当月工资②全年一次性奖金，除以12找到速算扣除数。

44.，计算
45.免税项目：P286 国债。

军人转业费等
第六章其他税收法律制度
1.关税
①关税完税价格（卖方佣金计入、买方佣金不计入、回扣扣除，罚款不得扣除），起卸之前的包装费、运费②租赁货物完税价格：海关审定的货物租金③出口货物完税价格=离岸价格/(1+出口税率)④滑准税：价格高、税率低⑤海关漏征税：1年，纳税人：3年
2.房产税
①纳税人②征税范围：不含农村
③对外投资A参与分红:余值B出租：租金C融资租赁：余值
④纳税人因为大修半年以上，大修期间免收
⑤纳税义务发生时间P303
2.契税
（1）契税的征税范围
①国有土地使用权的转让②土地使用权转让，不包括农村集体土地承包经营权的转移③房屋买卖④房屋赠与⑤房屋交换
视同转移
①以土地房屋权属投资入股②以土地房屋权属抵债③以获奖方式承受房屋、土地权属④以预购方式或者预付集资建房款方式承受土地、房屋权属
企业破产起算期间，对非债权人承受土地房屋权属的，征收契税。

典当、继承、分拆、出租或者抵押形式发生土地房屋权属转移的，不属于契税的征税范围
（2）契税的计税依据
①国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖成交价格
②土地使用权赠与、房屋赠与市场价格
③土地使用权交换、房屋交换价格差额。