2024年-园林景观工程木结构承包合同

园林景观工程木结构承包合同合同编号：___________
甲方（委托方）：___________
乙方（承包方）：___________
一、工程概况
1.1工程名称：___________
1.2工程地点：___________
1.3工程范围：___________
1.4工程面积：___________
1.5工程期限：___________
二、工程承包方式
2.1乙方采取全包干方式承包本工程，包括但不限于设计、材料采购、施工、验收等。

2.2乙方负责办理与工程相关的各项手续，并承担相关费用。

三、工程价款及支付方式
3.1工程总价款为人民币（大写）：___________元整（小写）：￥___________元。

3.2甲方应在本合同签订后___________日内支付乙方_________ __%的工程预付款，计人民币（大写）：___________元整（小写）：￥___________元。

3.3工程进度款支付：乙方按照合同约定的工程进度，向甲方提交工程进度报告及相应付款申请。

甲方应在收到乙方提交的工程进度报告及付款申请后___________日内支付相应进度款。

3.4工程验收合格后，甲方应在___________日内支付乙方剩余的___________%工程款。

四、工程变更及调整
4.1若甲方要求变更工程范围、设计、材料等，乙方应无条件配合，并根据变更内容调整工程价款及工期。

4.2乙方在施工过程中，如遇到特殊情况需变更工程设计，应提前通知甲方，并经甲方书面同意后方可进行变更。

五、工程验收
5.1工程竣工后，乙方应向甲方提交完整的工程竣工资料，包括但不限于施工图纸、材料合格证、验收报告等。

5.2甲方应在收到乙方提交的工程竣工资料后___________日内组织验收。

5.3验收合格后，甲乙双方应签订工程验收证书。

六、质量保证
6.1乙方应按照国家相关标准和行业标准进行施工，并保证工程质量。

6.2工程验收合格后，乙方应提供___________年的质量保证期。

七、违约责任
7.1甲方未按合同约定支付工程款的，应按逾期支付金额的____ _______%向乙方支付违约金。

7.2乙方未按合同约定完成工程的，应按逾期天数的__________ _%向甲方支付违约金。

八、争议解决
8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用法律。

8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向工程所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定
9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：___________乙方（盖章）：___________
甲方代表（签名）：___________乙方代表（签名）：________ ___
签订日期：___________年___________月___________日
附件：
1.工程施工图纸
2.工程材料清单
3.工程验收标准
4.质量保证书
5.其他相关文件
=====本合同更广泛的场景，特设场景及条款=====特殊应用场合及增加条款：
1.特殊应用场合：高海拔地区园林景观工程
增加条款：
适应高海拔气候的材料选择和施工技术；
高海拔地区特殊环境的安全防护措施；
高海拔地区施工进度调整及延期条款。

2.特殊应用场合：历史遗迹园林景观修复工程
增加条款：
文物保护法规遵守与专业文物保护人员参与；
传统工艺和材料的使用；
遗迹保护与文化传承的责任条款。

3.特殊应用场合：生态敏感区域园林景观工程
增加条款：
生态保护措施和生态修复计划；
环境影响评估报告的提交与批准；
施工过程中的环境监测与保护责任。

4.特殊应用场合：城市公共空间园林景观工程
增加条款：
公众参与和沟通机制；
应对突发公共事件的安全预案；
长期维护与管理责任的明确。

5.特殊应用场合：滨水区域园林景观工程
增加条款：
水文地质调查与防洪措施；
水生生态系统的保护和恢复；
水质保护与污染防治措施。

详细的附件列表及要求说明：
1.工程施工图纸
要求：包括详细的尺寸、材料、施工工艺说明，以及必要的施工节点图。

2.工程材料清单
要求：列出所有使用的材料名称、规格、数量、品牌、供应商信息，以及材料的质量标准。

3.工程验收标准
要求：明确验收的标准、方法和流程，包括安全、功能、美观等各方面的要求。

4.质量保证书
要求：提供乙方对工程质量的保证承诺，包括质保期限、维修服务等内容。

5.其他相关文件
要求：可能包括设计变更文件、施工许可、环保批准文件、安全评估报告等。

实际操作过程中遇到的问题及解决办法：
1.问题：设计变更导致成本增加。

解决办法：在合同中明确设计变更的审批流程和成本分摊机制。

2.问题：材料供应不及时影响施工进度。

解决办法：在合同中约定材料供应的时间表和违约责任。

3.问题：施工质量问题导致返工。

解决办法：在合同中规定质量验收标准和返工责任。

4.问题：工程延期导致的违约金问题。

解决办法：在合同中设定合理的工期和违约金比例，同时考虑不可抗力因素。

5.问题：工程验收标准不明确导致争议。

解决办法：在合同中详细说明验收标准，并在施工前进行双方确认。

6.问题：环境保护要求不明确。

解决办法：在合同中增加环境保护条款，明确环保责任和措施。

7.问题：长期维护责任不明确。

解决办法：在合同中规定维护期限和维护责任，以及维护费用的支付方式。

8.问题：合同履行过程中的沟通不畅。

解决办法：在合同中设立定期沟通会议机制，确保双方能够及时交流工程进展和解决问题。

9.问题：工程款项支付延迟。

解决办法：在合同中明确支付时间表和支付条件，以及延迟支付的违约责任。

10.问题：不可抗力因素导致工程中断。

解决办法：在合同中设定不可抗力条款，明确不可抗力事件的处理方式和责任分担。

11.问题：第三方监理或审计机构介入导致合同执行争议。

解决办法：在合同中预先约定监理或审计机构的选择、职责和决策权，以及解决争议的机制。

12.问题：施工安全管理和事故责任。

解决办法：在合同中增加安全管理和事故处理条款，包括安全培训、现场监管和事故赔偿等。

13.问题：知识产权和保密要求。

解决办法：在合同中设定知识产权归属和保密条款，保护设计图纸、技术资料等不被未经授权的使用或泄露。

14.问题：合同终止条件不明确。

解决办法：在合同中详细列出合同终止的条件和程序，包括违约终止、协商终止等情况。

15.问题：法律法规变化影响合同执行。

解决办法：在合同中设定法律变更条款，明确法律法规变化时的合同适应和责任承担。

注意事项：
确保所有附件的内容与合同一致，并及时更新附件以反映最新的工程情况。

在签订合同前，双方应对合同条款进行充分的讨论和审查，确保双方的权利和义务明确。

在施工过程中，双方应严格按照合同条款执行，并及时记录和保留相关文件和通信记录。

对于任何合同变更或补充协议，都应书面形式进行，并由双方代表签字确认。

在工程验收阶段，应严格按照合同约定的验收标准进行，确保工程质量符合要求。

双方应妥善保管合同及相关文件，以备不时之需，如争议解决或历史档案查询。