出租房屋代理合同

出租房屋代理合同
出租房屋代理合同
甲方：_______________________________ （委托方）
乙方：_______________________________ （代理方）
以下简称为“甲方”和“乙方”，双方经友好协商，达成以下合作合同：
一、代理范围
1.1 甲方授权乙方作为其独家代理，对所属房屋进行租赁、出售等相关业务的代理工作。

1.2 乙方有权根据甲方的要求，以及市场状况，确定适当的房屋出租价格。

1.3 乙方可通过线上线下渠道进行房屋推广与宣传，包括但不限于发布房屋信息、拍摄照片、进行房屋展示等。

二、代理费用
2.1 乙方代理房屋出租或出售成功后，甲方按照约定支付乙方代理费用。

2.2 代理费用由甲方和乙方协商确定，并在合同签署后一次性支付。

三、合同期限
3.1 本合同的期限为______年/月。

期满后，乙方如未完成甲方委托的业务，则自动终止合同。

3.2 本合同终止后，除协商另有约定外，乙方应将甲方交付的
全部相关文件资料归还甲方，并停止一切以甲方名义从事相关业务。

四、甲方的权利与义务
4.1 甲方应按时提供所有相关房屋资料和证件，包括但不限于房屋所有权证明、房屋照片、相关税务证明等。

4.2 甲方保证提供的房屋资料真实准确，如有虚假信息产生问题，由甲方全权负责。

4.3 甲方应配合乙方对房屋进行拍摄、勘察和测量等工作。

4.4 甲方应按照乙方的要求提供合理的房屋出租价格，并按乙方的建议及时调整价格。

五、乙方的权利与义务
5.1 乙方应按照甲方的要求，认真、负责地代理甲方的房屋业务。

5.2 乙方应确保对甲方房屋的信息保密，不得未经甲方同意向第三方泄露相关信息。

5.3 乙方的工作人员应具备相关资质和经验，能够熟悉并掌握行业的最新动态。

5.4 乙方应及时向甲方提供房屋出租或出售的进展情况，并按照甲方要求进行调整和改进。

六、违约责任
6.1 若甲方未按时支付代理费用，应按日计算违约金，并支付给乙方。

违约金的计算方式为逾期未支付金额的0.1%。

6.2 任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此遭受的经济损失和声誉损害。

七、争议解决
7.1 双方在履行本合同过程中如发生争议应协商解决。

如协商不成，双方同意提交给有管辖权的人民法院处理。

八、其他事项
8.1 本合同为双方共同签署，自双方签字盖章之日起生效，并具有法律效力。

8.2 除非另有书面约定，本合同不得转让给第三方。

8.3 本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等效力。

甲方（盖章）：___________________
乙方（盖章）：___________________
签订日期：____年___月___日九、保密条款
9.1 甲、乙双方在合作过程中可能会获取到对方的商业机密信息，包括但不限于客户名单、市场策略、价格信息等。

双方应将其视为保密信息，并严格保管，未经对方同意不得向第三方透露或使用。

9.2 甲、乙双方同意保密期限为本合同有效期以及终止后的三年内。

保密期限内，双方应继续履行保密义务。

9.3 若一方违反保密约定，泄露对方的保密信息或以其他方式侵犯对方的商业机密权益，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此遭受的经济损失和声誉损害。

十、解除与终止
10.1 若一方违反本合同的约定，严重影响了合作关系的继续进行，另一方有权单方解除本合同，并要求赔偿相关损失。

10.2 乙方应及时通知甲方，如甲方提前撤销委托或甲方与其他代理公司签订代理合同，乙方有权终止本合同。

10.3 本合同期限届满后，甲方和乙方如双方均同意继续合作，可延长本合同的有效期。

但如双方协商后决定不再继续合作，本合同将自动终止。

十一、不可抗力
11.1 如因不可抗力因素，如战争、地震、火灾、洪水、罢工等，导致甲、乙双方无法履行本合同的义务，双方应尽快通知对方并采取合理措施减少损失。

11.2 在不可抗力事件持续期间，甲、乙双方互相免除因不可抗力事件而导致的违约责任。

一旦不可抗力事件结束，双方应立即恢复履行本合同的相关义务。

十二、税务责任
12.1 甲方应按照国家规定缴纳相关税费，并保证提供的房屋信息和证明文件的合法性和准确性。

12.2 若因甲方未按时缴纳税费或提供虚假的税务信息，导致乙方因此受到处罚或承担法律责任，甲方应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此遭受的经济损失。

十三、法律适用与管辖
13.1 本合同的签署、履行和解释均适用中华人民共和国法律。

13.2 如因本合同产生的争议，双方应通过友好协商解决。

如协商不成，甲、乙双方同意将争议提交至中国国际经济贸易仲裁委员会（CIETAC）根据其仲裁规则进行仲裁，并接受仲裁结果。

十四、其他事项
14.1 本合同未约定的事项，由甲、乙双方协商解决。

14.2 本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等效力。

本合同自双方盖章签字之日起生效。

甲方（盖章）：________________________
乙方（盖章）：________________________
签订日期：____年___月___日。