龙鼎汇报

给 水 消 防 布 置 图
方 案 一
污 水 管 线 图
日 照 分 析 图
方 案 一
◆ 功能分析
S1地块底部为整体 大商业，上部由四座板 楼组成，并将其围合的 凹型空间成为商业屋顶 花园，一个完整的公共 共享空间，也将其办公， 公寓完美的区分开。S2 地块为两栋公寓组成， 底部两层门市将其连接。 因此，建筑的整体构架 就可以用“一线、两点、 两心”来概括。 一线：由逐渐升高的建 筑串连而成的一条空间 序列线，形成一组围合 布局； 两点：由两栋单独建筑 区分，打造安逸生活空 间。 两心：由不同建筑组合 围合成的屋顶中心花园 及绿地空间，其位置适 中、空间丰富、共享性 高，是建筑整体结构的 空间核心。
景 观 分 析 图
方 案 一
◆ 给排水
室外给水、污水、 雨水主管道布置均沿主 干道铺设，分别从两处 接入市政管道。各楼支 管道分别从绿地下或人 行道下穿过接入楼内。 为使雨水能够尽快排走， 路面不致积水，故在小 区4米以上的道路下设 置雨水管道及收水口， 排除路面、绿化及硬化 地面的雨水。 本项目分为S1、S2两地 块，地下设的地下车库 联通，故在车库内设置 一套消防水池、消防水 泵房及生活水泵房，为 使供水压力平衡、管道 水流损失小故均设置在 地下车库中间的位置。 化粪池分楼布置，楼内 排出的污废水均先经化 粪池后再排入主污水管 道。
阳路，西临二十三中新校区。周边交通便捷、商业氛围浓厚，环境优美，配套齐全， 是邯郸的核心地段，商业中心。
区 位 概 况

概况 龙鼎国际项目位于邯郸市丛台区人民 路以南及滏河大街以西，南临朝阳 路，西临二十三中新校区。本项目 共分两个地块，S1地块规划总用地 面积20893.6㎡，其中,净用地面积 170405.3㎡，城市道路用地面积
2488㎡，绿化面积1000.3㎡，S2地
块规划总用地为5038.69 ㎡，其中, 净用地面积4852.19㎡，城市道路用 地面积186.5 ㎡ 。两地块均为商业 用地。 指标要求 S1地块：容积率≦9.2 建筑密度≦62.5% 绿地率≧25% S2地块：容积率≦6.5 建筑密度≦40% 绿地率≧25% 退界 根据邯郸市规划部门对本项目 的规划设计要求，S1地块建筑物退 让荀子园南边界、滏河大街绿线不 小于25米，S2地块建筑物退让滏河 大街绿线、朝阳路红线不小于10米， 退让用地边界线距离，按《邯郸市 城市规划管理条例实施细则》和有 关规定执行。
交 通 分 析 图
方 案 一
◆ 景观分析
整体绿化景观结构 可概括为“一心、一轴、 多带、多点”的形式， 具体表现为： 一心：中心景观核心； 一轴：连接景观核心和 多点铺地广场的景观轴 线； 多带：建筑与道路，道 路与广场间形成的带状 景观带。 多点：商业屋面、塔楼 间所形成的景观节点。 这样一个由核心绿地为 中心、轴线绿带相联系、 多景点环绕的景观格局， 形成了一个群星拱月、 层次分明的景观体系， 满足人们休闲游憩和户 外健身活动等的多方 一
方 案 一
总 平 面 图
方 案 一
鸟 瞰 图
方 案 一
夜 景 效 果 图
方 案 一
透 视 效 果 图
方 案 一
透 视 效 果 图
方 案 一
夜 景 透 视 图
方 案 一
◆ 日照
主要分析本地块 建筑对S1地块西侧四栋 多层住宅的影响，经分 析后得出，四栋住宅均 能满足2小时以上的日 照要求，满足国家及邯 郸市对于住宅日照要求 的相关标准。
功 能 分 析 图
方 案 一
◆ 交通分析
本案交通实现了车 行、人行、游憩分流的 交通格局，互不干扰。 车行流线处与商业外围； 人行流线沿建筑布局随 势而行；游憩路线穿行 于景观带及荀子园内， 结合环境创造幽静氛围。 实现了交通顺畅、环境 高尚的融合。 车行及停车：地下车库 出入口共三处：人民路 西侧，滏河大街中部， 二十三中学与24号院交 界处，均为双向出入口， 车库停车数量详各方案 技术经济指标表。沿线 设置室外停车带。
龙鼎国际建筑设计方案
Long ding guo ji jian zhu she ji fang an
建设单位：邯郸市金梧桐房地产开发有限公司 设计单位：邯郸市昆仑城市建筑设计有限公司/河北浚源工程勘察设计有限公司 技术支持：清华大学建筑设计研究院
2012.09
◆ “龙鼎国际” 项目地块位于城市核心区，基地北临人民路，东侧临滏河大街，南临朝