电梯维保内部管理制度范本

一、目的和原则
1.1 目的
为确保电梯安全、可靠运行，保障乘客和员工的生命财产安全，提高服务质量，特制定本制度。

1.2 原则
1.2.1 安全第一，预防为主；
1.2.2 规范管理，责任到人；
1.2.3 严格执行，持续改进。

二、组织机构与职责
2.1 组织机构
电梯维保部门应设立专门的维保团队，负责电梯的日常维护保养、故障处理、技术培训等工作。

2.2 职责
2.2.1 维保团队负责人：负责组织、协调、指导本团队的工作，确保维保工作质量；
2.2.2 维保人员：负责电梯的日常维护保养、故障处理、技术培训等工作；
2.2.3 技术支持人员：负责提供技术支持，解决维保过程中遇到的技术难题；
2.2.4 质量监督人员：负责对维保工作进行监督，确保维保工作符合规定要求。

三、电梯维护保养制度
3.1 日常维护保养
3.1.1 电梯半月维保：每半月对电梯的主要机构和部件进行一次维护保养，包括清洁、润滑、调整等工作；
3.1.2 电梯季度维保：每季度对电梯的各重要机械部件和电气装置进行一次细微的调整和检查；
3.1.3 电梯半年维修保养：在季度维修保养基础上，对电梯易于出现故障和损坏的部件进行较全面维护；
3.1.4 电梯年度定期检验：每年对电梯的机械部件和电气设备以及各辅助设施进行一次全面综合性检查。

3.2 故障处理
3.2.1 故障报告：发现电梯故障时，维保人员应立即向负责人报告，并填写《电梯故障报告单》；
3.2.2 故障排除：负责人接到故障报告后，应组织人员进行故障排除，并及时恢复电梯运行；
3.2.3 故障分析：对排除的故障进行分析，找出原因，制定预防措施。

四、应急处理
4.1 火灾、水淹、断电等非正常情况
4.1.1 立即启动应急预案，确保乘客和员工的生命财产安全；
4.1.2 按照应急预案要求，采取相应措施，如关闭电梯、疏散人员等；
4.1.3 确保应急通讯畅通，及时向上级汇报情况。

五、培训与考核
5.1 技术培训：定期对维保人员进行技术培训，提高其业务水平；
5.2 考核：对维保人员进行定期考核，确保其工作质量。

六、附则
6.1 本制度由电梯维保部门负责解释；
6.2 本制度自发布之日起实施。

[注：本制度范本仅供参考，具体内容可根据实际情况进行调整。

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