门面房屋出租合同范本

门面房屋出租合同范本
以下是一个门面房屋出租合同的范本：
门面房屋出租合同
甲方（出租方）：
姓名/公司名称：
地址：
联系方式：
乙方（承租方）：
姓名/公司名称：
地址：
联系方式：
鉴于甲方拥有一栋位于（地址）的门面房屋（以下简称“房屋”）并愿意出租给乙方使用，双方本着互惠互利的原则，达成以下合同：
第一条：租赁房屋
1.1 甲方同意将房屋出租给乙方，作为乙方经营实体的营业场所。

1.2 房屋的面积为（面积），具体的建筑结构、装修情况等详见附图。

第二条：租赁期限
2.1 合同租期为（租期），从（起始日期）起至（结束日期）止。

2.2 乙方在租期届满前如需续租，需提前（租期）与甲方协商，并签订书面续租协议。

第三条：租金和支付方式
3.1 乙方每月向甲方支付租金（金额），租金不含增值税及其他税费。

3.2 乙方应当于每月（支付日期）前将租金支付至甲方指定的银行账户。

第四条：租赁保证金
4.1 乙方应当在签订本合同时向甲方支付租赁保证金（金额）。

4.2 乙方承诺，在合同履行完毕且无违约情况下，甲方应当在租赁保证金抵扣后十五个工作日内无息返还。

第五条：装修和维护
5.1 乙方在租赁期内承担房屋内部的装修和维护责任，包括但不限于粉刷、修缮等。

5.2 乙方在退还房屋时，应当将房屋恢复至与入住时相同的状态，如有损坏或需要修理的地方，由乙方承担修缮费用。

第六条：使用规定
6.1 乙方不得将租赁房屋用于违法活动或超出其经营范围以外的用途。

6.2 乙方不得擅自转租或转借房屋，不得将房屋用于其他商业用途，如需变更用途，应当提前与甲方协商并签订书面协议。

第七条：违约责任
7.1 任何一方违反本合同的条款，应当负违约责任，并赔偿对方因此所造成的损失。

7.2 如乙方在租期届满后不愿续租或续租协议谈判失败，乙方应在租期届满前（提前期限）提前通知甲方，如未提前通知或未按租期届满日前搬离房屋，乙方需按照日租金的（倍数）支付违约金。

第八条：争议解决和法律适用
8.1 对于因本合同引起的争议，双方应通过友好协商解决。

如协商不成，争议应提交至（仲裁机构）进行仲裁，并以仲裁裁决作为最终解释。

8.2 本合同适用于中华人民共和国的法律。

第九条：其他条款
9.1 本合同一式（份数），双方各持（份数）份签署并加盖公章，具有同等法律效力。

9.2 本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为合同租期届满之日。

甲方（出租方）：
签字：
日期：
乙方（承租方）：
签字：
日期：。