总承包合同范本最新8篇

总承包合同范本最新8篇
篇1
发包方（全称）：__________
承包方（全称）：__________
根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规规定，结合本工程实际情况，就工程施工承包给承包方有关事宜，经协商一致，签订本合同，以资共同遵守。

第一条工程概况
1. 工程名称：__________
2. 工程地点：__________
3. 工程规模：__________
4. 工程结构：__________
第二条承包方式
承包方按发包方的要求，承担本工程的施工任务。

具体承包方式如下：
1. 承包方按固定单价承包施工任务，固定单价包含但不限于材料费、机械使用费、运输及运输保险费用、人工费、管理费、利润、税金等所有费用。

承包方在固定单价范围内，根据实际需要自行安排施工计划，并承担相应的风险。

2. 承包方需按照发包方的施工进度要求，按时完成施工任务。

如因承包方原因造成工期延误，承包方需承担相应的违约责任。

3. 承包方需保证施工质量符合发包方的要求。

如因承包方施工质量问题造成工程返工或整改，承包方需承担相应的费用和责任。

第三条工程造价及支付方式
1. 本工程采用固定单价承包方式，具体单价详见附件。

2. 支付方式：承包方完成全部施工任务后，发包方一次性支付全部款项。

第四条施工期限
本工程施工期限自合同签订之日起至工程竣工验收合格之日止。

具体工期要求详见附件。

第五条施工范围和要求
1. 承包方需按照发包方的施工范围和要求进行施工。

具体施工范围和要求详见附件。

2. 承包方需保证施工进度和质量符合发包方的要求。

如因承包方原因造成工期延误或质量问题，承包方需承担相应的违约责任。

第六条材料供应及设备管理
1. 本工程所需材料由发包方负责供应。

承包方需在使用前向发包方提交材料清单，并在使用过程中妥善保管和合理使用。

2. 设备的供应和管理由承包方负责。

承包方需确保设备的安全和可靠性，并承担相应的维护和保养费用。

第七条安全施工及质量保证
1. 承包方需严格遵守安全施工规定，确保施工过程的安全。

如因承包方原因造成安全事故，承包方需承担相应的责任和费用。

2. 承包方需保证施工质量符合发包方的要求。

如因承包方施工质量问题造成工程返工或整改，承包方需承担相应的费用和责任。

第八条竣工验收及保修期
1. 工程竣工验收由发包方组织进行。

承包方需在竣工验收前向发包方提交完整的竣工资料和验收申请。

2. 本工程保修期为一年。

在保修期内，如因承包方原因造成工程质量问题，承包方需承担相应的维修责任和费用。

第九条违约责任及赔偿损失
1. 如因发包方原因造成工期延误或质量问题，发包方需承担相应的违约责任和赔偿责任。

2. 如因承包方原因造成工期延误或质量问题，承包方需承担相应的违约责任和赔偿责任。

具体包括以下几个方面：
（1）因承包方原因造成工期延误的，承包方需支付因工期延误给发包方造成的全部损失；
（2）因承包方施工质量问题造成工程返工或整改的，承包方需支付因返工或整改给发包方造成的全部损失；
（3）因承包方原因造成安全事故的，承包方需支付因安全事故给发包方造成的全部损失；
（4）因承包方原因造成工程质量问题的，承包方需支付因工程质量问题给发包方造成的全部损失。

第十条合同生效及变更、解除条件
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

合同生效后，双方应认真
履行合同条款，不得随意变更或解除。

如因特殊原因需要变更或解除
合同时，应经双方协商一致并达成书面协议。

2. 若在合同履行过程中发生争议，双方应首先尝试友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

在争议
处理过程中，除涉及争议的部分外，双方应继续履行合同中其他部分
的约定。

3. 本合同一式两份，双方各执一份。

合同附件为本合同不可分割
的一部分，具有同等法律效力。

未尽事宜，可签订补充协议进行约定。

补充协议与本合同约定不一致的，以补充协议为准。

篇2
第一章总则
第一条合同当事人
1. 发包方（全称）：_________
2. 承包方（全称）：_________
第二条项目名称、地点
1. 项目名称：_________
2. 项目地点：_________
第三条项目内容、承包范围
1. 项目内容：_________
2. 承包范围：_________
第四条工程质量、安全、进度要求
1. 工程质量要求：_________
2. 安全要求：_________
3. 进度要求：_________
第二章合同价款及支付方式
第五条合同价款
1. 本合同价款为人民币（大写）_________元，小写_________元。

2. 合同价款的确定遵循以下原则：按照招标文件及工程量清单中
规定的单价和工程量计算。

在合同执行过程中，如遇以下情况，合同
价款可作调整：
（1）工程量增加或减少；
（2）工程内容变更；
（3）物价上涨或下降；
（4）其他可调整的情况。

具体调整办法在合同中约定。

第六条支付方式
1. 预付款：合同生效后，发包方向承包方支付预付款，金额为合
同总金额的百分之二十（20%），即人民币（大写）_________元，小写_________元。

预付款在承包方提交履约保函后退回。

履约保函格式及
内容在附件中约定。

2. 进度款：在项目实施过程中，发包方根据承包方完成的工程量，按约定的支付比例支付进度款。

具体支付比例和节点在合同中约定。

3. 结算款：项目竣工验收合格后，承包方向发包方提交结算文件，发包方在收到结算文件后尽快进行结算审核，并支付结算款。

结算款
支付完毕后，合同终止。

第三章合同工期及履约保证
1. 本合同工期为_____天，自合同签订之日起计算。

具体开工日期和竣工日期在合同中约定。

2. 承包方应在合同签订后尽快进场施工，确保项目按时开工。

如遇下列情况，经发包方同意，工期可相应顺延：
（1）因不可抗力导致无法施工；
（2）因设计变更导致工程量增加；
（3）其他可顺延的情况。

具体顺延办法在合同中约定。

第八条履约保证
篇3
发包方（全称）：_________
承包方（全称）：_________
根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规规定，结合本工程实际情况，就工程施工承包给承包方有关事宜，经协商一致，签订本合同，以资共同遵守。

1. 工程名称：_________
2. 工程地点：_________
3. 工程规模：_________
4. 工程内容：_________
第二条承包方式及范围
1. 承包方式：_________
2. 承包范围：_________
第三条承包工期
1. 开工日期：_________
2. 竣工日期：_________
3. 合同工期：_________天。

第四条工程质量及保修期
1. 工程质量必须达到_________标准。

2. 保修期：保修期为_________年。

保修期自工程竣工验收之日起开始计算。

保修期内发生质量问题，承包方必须无条件进行返修。

第五条合同价款及支付方式
1. 合同价款：人民币（大写）_________元整。

2. 支付方式：合同签订后，发包方在收到承包方开具的发票后，向承包方支付款项。

具体支付时间按照双方约定执行。

第六条双方的权利和义务
一、发包方的权利和义务
1. 发包方有权对承包方的施工过程进行监督、检查，并提出改进意见。

承包方应积极配合，按照发包方的要求进行施工。

2. 发包方应按合同约定及时支付款项。

如因发包方原因未能按时支付款项，承包方有权要求发包方承担相应的违约责任。

3. 发包方应协助承包方解决施工过程中的相关问题，如提供必要的施工条件、协助办理相关手续等。

二、承包方的权利和义务
1. 承包方应严格按照合同约定进行施工，确保工程质量符合约定标准。

如因承包方原因未能按时完成施工任务，承包方应承担相应的违约责任。

2. 承包方有权要求发包方按时支付款项。

如发包方未能按时支付款项，承包方有权停止施工，并要求发包方承担相应的违约责任。

3. 承包方应协助发包方解决施工过程中的相关问题，如提供必要的技术支持、协助办理相关手续等。

第七条违约责任及赔偿金额的计算方法
1. 如因发包方原因未能按时支付款项，发包方应按未支付款项的万分之五向承包方支付违约金。

同时，承包方有权要求发包方承担相应的律师费、差旅费等维权成本。

2. 如因承包方原因未能按时完成施工任务，承包方应按合同总金额的万分之五向发包方支付违约金。

同时，发包方有权要求承包方承担相应的律师费、差旅费等维权成本。

3. 如因双方原因未能按照合同约定履行合同义务，双方应友好协商解决。

协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条合同生效及终止条件
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

合同生效后因不可抗力因
素导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同。

协商不成的，可
依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2. 合同解除后，双方应友好协商解决相关事宜。

协商不成的，可
依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

具体事宜可参照合同条款执行。

但应注意以下几点：已完成的工程量应得到确认；未完成工程的处理
应明确；已支付的款项应返还；其他未履行完毕的事项应协商解决
等。

篇4
发包方：[公司名称]（以下简称甲方）
承包方：[公司名称]（以下简称乙方）
根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规规定，结合工程实际情况，就工程施工承包给乙方的有关事宜，经协商一致，签
订本合同，以资共同遵守。

第一条工程概况
1. 工程名称：[工程名称]
2. 工程地点：[工程地点]
3. 工程承包方式：总承包
4. 工程范围和内容：具体范围和内容详见附件一《工程范围和内容》。

第二条甲方工作
1. 甲方负责办理工程的报建、临时水电、消防、环保、卫生、安全等手续，并承担相关费用。

2. 甲方负责提供符合设计要求的施工图纸，并承担相关费用。

3. 甲方负责提供现场临时办公用房和主要管理人员的住宿用房，并承担相关费用。

4. 甲方负责按时支付工程进度款，并确保资金及时到位。

5. 甲方负责与设计单位、监理公司等相关单位的沟通协调工作。

6. 甲方负责确保施工场地的周边环境和地下管线等安全。

7. 甲方负责按时办理竣工验收手续，并确保验收通过。

第三条乙方工作
1. 乙方负责制定施工计划，并严格按照计划执行。

2. 乙方负责做好施工记录，并及时向甲方提交施工日志等相关资料。

3. 乙方负责确保施工质量符合设计要求和相关标准。

4. 乙方负责按时支付材料款和人工费用，确保施工进度不受影响。

5. 乙方负责与设计单位、监理公司等相关单位进行沟通协调工作。

6. 乙方负责确保施工场地的周边环境和地下管线等安全。

7. 乙方负责按时办理竣工验收手续，并确保验收通过。

8. 乙方负责在竣工验收通过后，按照甲方要求提供必要的维修服务。

第四条工程期限
1. 工程开工日期：XXXX年XX月XX日
2. 工程竣工日期：XXXX年XX月XX日
3. 工程合同工期：XX天（日历天）
4. 如遇下列情况，乙方可向甲方提出书面申请，经甲方同意，可顺延工期：因人力不可抗拒的因素而影响工程进度；因设计变更或技术变更导致工程量增加；因甲方原因影响开工或中途停工；因甲方逾
期支付工程进度款导致乙方无法按时采购材料或支付人工费用；因竣工验收未通过需要返工或整改。

第五条工程价款与支付
1. 工程总价款：人民币XX元（大写：XX元整）
2. 工程价款支付方式：银行转账
3. 工程价款支付时间：每月XX日支付上月工程进度款，竣工验收通过后支付尾款。

具体支付金额和比例详见附件二《工程价款支付明细》。

4. 乙方在每次收取工程进度款时，须向甲方提供相应金额的正规发票。

否则，甲方有权拒绝支付。

5. 如遇价格调整或变更，双方应根据实际情况协商确定新的合同价款。

第六条质量与验收
1. 工程质量标准：符合设计要求和相关标准。

具体验收标准详见附件三《工程质量验收标准》。

2. 验收方式：甲方组织专业人员进行竣工验收，乙方应积极配合并提供相关资料和记录。

3. 如遇质量问题或争议，双方应协商解决方案。

协商不成的，可向有关仲裁机构或法院提起诉讼。

第七条违约责任及赔偿损失
1. 甲方如未按时支付工程进度款或尾款，应支付相应的利息或滞纳金。

具体计算方式详见附件四《利息及滞纳金计算方式》。

2. 乙方如未按时完成施工任务或施工质量不符合要求，应支付相应的违约金或赔偿金。

具体计算方式详见附件五《违约金及赔偿金计算方式》。

3. 如因一方原因导致合同无法按时履行或终止，违约方应赔偿因此给守约方造成的全部损失。

包括但不限于直接损失和间接损失。

第八条合同终止与结算
1. 合同终止条件：如遇下列情况之一时，双方可终止合同：双方协商同意终止合同；因不可抗力导致合同无法继续履行；因一方严重违约导致合同无法按时履行或实现合同目的。

合同终止后双方应友好协商解决相关事宜并达成书面协议。

若协商不成可向有关仲裁机构或法院提起诉讼解决争议。

结算方式：合同终止后双方应依据合同条款进行结算包括已支付和未支付的款项、已完成和未完成的工作等具体结算方式可协商确定并达成书面协议。

若协商不成可按合同终止前双方认可的结算方式进行结算。

第九条其他约定事项1. 本合同未尽事
宜双方可协商补充但补充协议必须经双方签字盖章确认方为有效否则视为无效协议；2. 本合同发生争议时双方应友好协商解决协商不成时可向有关仲裁机构或法院提起诉讼解决争议；3. 本合同自双方签字盖章之日起生效至工程竣工验收通过并结算完毕后终止；4.
篇5
发包方（全称）：_________
承包方（全称）：_________
根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规规定，结合工程实际情况，就工程施工承包给承包方有关事宜，经协商一致，签订本合同，以资共同遵守。

第一条工程概况
1. 工程名称：_________
2. 工程地点：_________
3. 工程规模：_________
4. 工程内容：_________
第二条承包方式
承包方按发包方的要求，采用包工包料的方式，全面完成本合同规定的工作量。

第三条承包范围
1. 承包方负责本合同规定的工程的施工、安装及竣工验收工作。

具体包括：
（1）施工图纸设计；
（2）材料采购、运输及保管；
（3）施工人员的组织及施工；
（4）设备安装及调试；
（5）竣工验收及交付使用。

2. 发包方负责提供施工场地的水电供应及施工场地的平整工作。

具体费用由发包方承担。

第四条工程期限
1. 本合同规定的工程期为_________天，自合同签订之日起计算。

2. 承包方应在合同规定的工程期内完成全部施工任务。

如遇不可
抗力因素导致工程无法按时完成，承包方应及时向发包方说明情况，
并协商解决方案。

第五条工程质量及验收
1. 承包方应严格按照施工图纸及施工规范施工，确保工程质量符
合发包方的要求。

2. 工程竣工验收时，承包方应提供完整的施工记录、材料清单及
相关技术资料，以便发包方进行验收。

3. 竣工验收后，发包方应对工程进行质量评定，并签署验收意见。

如工程质量存在问题，发包方有权要求承包方进行整改或返工。

第六条工程价款及支付方式
1. 本工程的合同总价为_________元（大写：_________元整）。

该价款包括工程的设计、材料、施工及保修等费用。

2. 发包方应在合同签订后向承包方支付合同总价的30%作为预付款，即_________元（大写：_________元整）。

剩余款项应在竣工验收后一次性支付。

具体支付方式及时间如下：
（1）预付款：合同签订后支付；
（2）剩余款项：竣工验收后一次性支付。

3. 承包方在收到款项后，应按规定向发包方出具正式发票。

第七条保修条款
1. 承包方应为本工程提供一年的保修期。

保修期内，如工程出现质量问题，承包方应负责免费维修。

2. 保修期自竣工验收之日起开始计算。

在保修期内，承包方应确保工程的正常使用。

如因承包方的施工质量问题导致工程无法正常使用，承包方应承担相应的赔偿责任。

3. 在保修期内，发包方应定期对工程进行检查和维护。

如发现工程存在质量问题或安全隐患，应及时通知承包方进行处理。

承包方应在接到通知后尽快安排人员进场维修或整改。

4. 保修期结束后，发包方应对工程进行全面的检查验收。

如确认工程无质量问题或安全隐患，应及时向承包方出具保修期结束证明文件。

如仍有未解决的问题或安全隐患，发包方有权要求承包方继续履行保修责任直至问题解决为止。

5. 保修期结束后，如发包方要求承包方继续提供维修服务时，双方应签订新的维修服务合同或协议以明确维修服务的内容、期限和费用等事宜。

新的维修服务合同或协议签订后，承包方应按新的维修服务合同或协议的要求继续提供维修服务并收取相应的维修费用。

篇6
发包方（全称）：[发包方名称]
承包方（全称）：[承包方名称]
根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规规定，结合工程实际情况，就工程施工承包给承包方有关事宜，经协商一致，签订本合同，以资共同遵守。

第一条工程概况
1. 工程名称：[工程名称]
2. 工程地点：[工程地点]
3. 工程规模：[工程规模]
4. 工程内容：[工程内容]
第二条承包方式
承包方采用包工包料方式承包工程。

第三条承包范围
承包方的承包范围是：工程的全部施工内容。

具体包括：基础工程、主体工程、屋面工程、装饰工程、保温工程、防水工程、节能工程、水电安装工程、消防安装工程、门窗工程等。

第四条合同工期
1. 开工日期：XXXX年XX月XX日
2. 竣工日期：XXXX年XX月XX日
3. 合同工期：XX天
第五条质量标准
工程质量标准应符合国家质量评定标准的优良等级。

第六条合同价款
1. 工程总造价：人民币[金额]元，大写：[金额汉字大写]。

具体金额以实际结算为准。

2. 支付方式：银行转账。

3. 支付节点：按照工程进度支付。

具体为：预付款XX%，中期款XX%，尾款XX%。

第七条甲方责任
1. 负责办理工程的规划、审批、备案等手续。

2. 负责提供施工场地的使用权。

3. 负责提供施工所需的水、电等基础设施。

4. 负责协调施工过程中的相关问题。

5. 负责对施工质量、进度进行监督和管理。

6. 负责及时支付工程进度款。

7. 负责在竣工后组织验收并支付尾款。

8. 负责其他与工程建设相关的事项。

第八条乙方责任
1. 负责制定施工方案，并经甲方同意后实施。

2. 负责购买施工所需的全部材料和设备。

3. 负责施工场地的临时设施建设和维护。

4. 负责施工过程中的安全管理和保障措施。

5. 负责施工质量的全面控制和管理。

6. 负责施工进度计划的制定和实施。

7. 负责施工过程中的变更设计和管理。

8. 负责施工验收的组织和准备工作。

9. 负责其他与工程建设相关的事项。

第九条违约责任
1. 甲方如未按照合同约定支付工程进度款，每逾期一天，应向乙
方支付合同总金额的千分之五的违约金。

如逾期超过十天，乙方有权
暂停施工，直至甲方支付完毕。

由此造成的工期延误，甲方应承担全
部责任。

2. 乙方如未按照合同约定完成施工任务，每逾期一天，应向甲方
支付合同总金额的千分之五的违约金。

如逾期超过十天，甲方有权解
除合同，并要求乙方承担相应的违约责任和损失赔偿。

由此造成的工
期延误，乙方应承担全部责任。

第十条合同生效与终止本合同自双方签字或盖章之日起生效。

合同执行过程中，如遇到不可抗力因素导致
合同无法继续履行时，双方应友好协商解决合同终止事宜。

协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼解决争议。

第十一
条其他约定事项1. 本合同未尽事宜，双方可签订补充协议进行约定。

补充协议与本合同具有同等法律效力。

2. 本合同的修改和解释权归双
方所有。

如有争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向
合同签订地人民法院提起诉讼解决争议。

3. 本合同一式两份，甲乙双
方各执一份，具有同等法律效力。

本合同自双方签字或盖章之日起生效，执行完毕后自动终止。

篇7
发包方（全称）：_________
承包方（全称）：_________
根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规规定，结合本工程的具体情况，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就工程建设项目总承包事宜，达成如下协议：
一、工程概况
1. 工程名称：_________
2. 工程地点：_________
3. 工程规模：_________
4. 工程内容：_________
二、承包范围
1. 承包范围：_________
2. 承包方式：_________
三、合同工期
1. 开工日期：_________
2. 竣工日期：_________
3. 合同工期：_________天。

四、工程质量标准
1. 工程质量标准：_________
2. 承包方必须严格按照施工图纸、技术规范和操作规程施工，接受发包方的技术指导和监督检查。

五、合同价款及支付方式
1. 合同价款：_________元。

大写：_________元整。

2. 支付方式：_________
3. 支付时间：_________
六、履约保证金及返还方式
1. 承包方在合同签订前，向发包方缴纳履约保证金人民币
_________元。

大写：_________元整。

2. 履约保证金返还方式：_________
3. 履约保证金返还时间：_________
七、双方的权利和义务
（一）发包方的权利和义务
1. 发包方的权利：
（1）发包方有权监督承包方的工程施工情况，对施工质量、进度和安全生产进行监督、检查。

承包方应积极配合，不得拒绝。

（2）发包方有权要求承包方提供与施工相关的资料，如施工图纸、技术规范和操作规程等。

承包方应及时提供，并保证资料的真实性和
完整性。

2. 发包方的义务：
（1）发包方应按合同约定向承包方支付合同价款。

如因发包方原因逾期支付的，应按合同约定承担相应的违约责任。

（2）发包方应协助承包方办理施工许可证等相关手续，确保施工顺利进行。

如因发包方原因导致施工许可证无法按时办理的，发包方
应承担相应的违约责任。

（二）承包方的权利和义务
1. 承包方的权利：
（1）承包方有权按照合同约定获得合同价款。

如因发包方原因逾期支付的，承包方有权要求发包方承担相应的违约责任。

（2）承包方有权要求发包方提供施工所需的水电等基础设施，并协助办理施工许可证等相关手续。

如因发包方原因导致基础设施无法按时提供的，发包方应承担相应的违约责任。

2. 承包方的义务：
（1）承包方应严格按照施工图纸、技术规范和操作规程施工，确保工程质量符合合同约定。

如因承包方原因施工质量不合格的，承包方应承担相应的违约责任。

（2）承包方应按时向发包方提交施工进度计划，确保施工进度符合合同约定。

如因承包方原因施工进度滞后的，承包方应承担相应的违约责任。

同时，承包方应积极配合发包方的监督、检查工作，不得拒绝。

（3）承包方应妥善保管施工设备、材料、人员等财产，确保施工顺利进行。

如因承包方原因造成财产损失的，承包方应承担相应的赔偿责任。

（4）承包方应确保施工场地的环境卫生和安全文明施工。

如因承包方原因造成环境污染或安全事故的，承包方应承担相应的法律责任。