2024年开发商承包建房合同范本

2024年开发商承包建房合同范本
甲方（开发商）：________________________
地址：________________________
法定代表人：________________________
联系电话：________________________
乙方（承包商）：________________________
地址：________________________
法定代表人：________________________
联系电话：________________________
鉴于甲方拟开发建设位于______________________的房产项目，乙方具有相应的建筑施工资质，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经充分协商，达成如下合同条款：
第一条项目概况
1.1 项目名称：________________________
1.2 项目地点：________________________
1.3 项目规模：总建筑面积为________________________
1.4 项目用途：________________________
1.5 项目批准文件：________________________
1.6 项目施工许可证：________________________
1.7 项目规划许可证：________________________
1.8 其他相关批准文件：________________________
第二条承包范围
2.1 乙方负责按照甲方提供的施工图纸及技术要求，完成本项目的土建工程、安装工程、装修工程等全部施工任务。

2.2 乙方应保证工程质量符合国家及行业相关标准，并在合同约定的工期内完成施工。

第三条工程质量
3.1 乙方应严格按照国家及地方相关建筑施工质量标准进行施工。

3.2 乙方应确保所使用的材料、设备符合国家及行业标准，并提供相应的质量证明文件。

3.3 甲方有权对乙方的施工过程进行监督和检查，乙方应予以配合。

第四条工程进度
4.1 乙方应按照合同约定的工期完成施工任务，工期为自开工之日起至竣工验收合格之日止，共计______________________天。

4.2 因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应的违约责任。

第五条工程款支付
5.1 工程款支付方式为：________________________
5.2 工程款支付时间节点为：________________________
5.3 甲方逾期支付工程款，应按照未付款项的
______________________%支付违约金。

第六条工程验收
6.1 工程竣工后，乙方应向甲方提交竣工验收申请。

6.2 甲方应在收到竣工验收申请后______________________天内组织验收。

6.3 工程验收合格后，双方应签署竣工验收报告。

第七条保修责任
7.1 乙方对施工工程承担保修责任，保修期限为自竣工验收合格之日起______________________年。

7.2 保修期内，乙方应负责修复因施工质量问题导致的工程缺陷。

第八条违约责任
8.1 任何一方违反合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受
的损失。

8.2 违约方应支付违约金，违约金的计算方式为：
________________________
8.3 违约责任的具体承担方式，双方可另行协商确定。

第九条争议解决
9.1 双方因履行本合同所发生的争议，应首先通过协商解决。

9.2 协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十条其他
10.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。

10.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

10.3 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

甲方（盖章）：________________________
法定代表人（签字）：________________________
日期：______年______月______日
乙方（盖章）：________________________
法定代表人（签字）：________________________
日期：______年______月______日。