房屋买卖合同范本(精选篇)

房屋买卖合同范本（精选篇）
合同编号：_______
甲方（卖方）：____________________
身份证号：____________________
乙方（买方）：____________________
身份证号：____________________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房屋出售给乙方，乙方购买甲方房屋事宜，达成如下协议：
第一条房屋基本信息
1.1 房屋坐落：_______市_______区_______路_______号
1.2 房屋结构：_______
1.3 房屋用途：_______
1.4 房屋所有权证号：_______
1.5 房屋面积：_______平方米（建筑面积）
第二条房屋价格
2.1 乙方同意购买甲方房屋，房屋成交价格为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。

第三条付款方式及期限
3.1 乙方应于本合同签订之日起_______日内，向甲方支付房
屋总价款的_______%作为定金，共计人民币（大写）：
_______元整（小写）：_______元。

3.2 乙方应于_______年_______月_______日前，将剩余房款
支付给甲方，共计人民币（大写）：_______元整（小写）：
_______元。

第四条房屋交付及办理过户手续
4.1 甲方应保证所售房屋权属清晰、无抵押、无债务纠纷，并按照本合同约定的交付期限将房屋交付给乙方。

4.2 甲方应于_______年_______月_______日前，将房屋所有权证、土地使用权证等相关证件交付给乙方，并协助乙方办理过户手续。

4.3 乙方在办理过户手续时，应按照国家有关规定支付相关费用。

第五条违约责任
5.1 甲方如未能按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款的_______%作为违约金。

5.2 乙方如未能按约定时间支付房款，每逾期一日，应向甲方支付房款总额的_______%作为违约金。

5.3 如甲方在合同履行过程中存在欺诈、隐瞒等行为，导致合同无效或被撤销，甲方应承担相应的法律责任。

第六条其他约定
6.1 房屋交付时，甲方应保证水、电、气、暖、通讯等设施齐全，并保证上述设施正常使用。

6.2 乙方在购房后，有权按照法律法规的规定，对房屋进行装修、改造等。

6.3 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

第七条争议解决
7.1 双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

甲方（卖方）：____________________
签字（或盖章）：____________________
签订日期：____________________
乙方（买方）：____________________
签字（或盖章）：____________________
签订日期：____________________
注：本合同范本仅供参考，具体条款请根据实际情况进行调整。

在签订正式合同前，请务必咨询专业律师意见。