建设工程合同管理自考串讲
自考工程合同管理考点
自考工程合同管理考点1. 自考工程合同管理考点之合同的订立呀！就像盖房子要打牢基础一样重要。
想想看，如果合同订立得不完善，那后面不就麻烦大啦？比如在签订一个建筑工程合同时，对于工期、质量标准等都没明确清楚，这可咋办呀！2. 工程合同的履行考点可是关键哦！这不就好比跑步比赛，起跑后就得全力冲刺保持节奏嘛。
要是一方在履行合同过程中偷工减料，那另一方得多闹心呀！就像说好要盖十层楼，结果只盖了八层，这能行？3. 合同变更的考点也不容忽视呢！这就好像原本计划走直路，突然要拐弯了。
比如说工程进行中甲方突然要求改变材料，这得多大的变动呀，可得搞清楚这里面的学问。
4. 工程合同的索赔考点哟！哎呀，这就像是你受了委屈得去讨个说法呀。
要是施工方因为甲方原因遭受了损失，不得索赔嘛，不然多亏呀！就像因为甲方变更设计导致施工成本增加，不索赔怎么行。
5. 合同争议的解决也很重要哇！简直就是两个人吵架得找个公平公正的裁决嘛。
比如双方对合同条款理解有分歧，得通过合适的方式来解决呀，不能任由矛盾激化吧。
6. 工程合同的风险管理考点可别小瞧呀！这就如同在海上航行要提前预知风浪一样。
要是没做好风险管理，遇到问题不就傻眼啦？像遇到不可抗力因素时怎么应对，这里面都是学问呢。
7. 合同的法律效力考点那可是相当重要嘞！这就好像法律是个大保镖，保护着合同的权威性。
要是合同没有法律效力，那不是白忙活嘛，比如有些合同条款违法，那不就彻底无效啦。
8. 自考工程合同管理中关于合同文本的考点也别忽略呀！这就跟信件一样，得表达清楚准确呀。
要是合同文本含含糊糊，那可不行，谁知道以后会出啥问题呢。
9. 对工程合同管理考点的全面掌握很有必要哇！这就像是要掌握一门武功秘籍，得每个招式都熟练呀。
只有这样，在面对各种工程合同情况时才能应对自如，你说是不是呀！总之呀，这些考点都要好好学，认真记，这样才能在自考中取得好成绩呀！。
建设工程合同管理串讲
建设工程合同管理串讲一、建设工程合同管理概述1. 建设工程合同的概念建设工程合同是指承包人进行工程建设施工，发包人支付价款的合同。
依照施工合同，承包方应完成一定的建筑、安装工程任务，发包方应提供必要的施工条件并支付工程价款。
2. 建设工程合同的特点（1）标的的特殊性：建设工程合同的标的为建筑物、构筑物及其附属设施。
（2）合同履行期限较长：建设工程合同的履行期限通常较长，一般跨越数月甚至数年。
（3）投资的巨额性：建设工程合同的投资金额通常较大，涉及巨额资金。
（4）风险较高：建设工程合同的风险较高，包括设计、施工、材料、设备、环保等多个方面。
3. 建设工程合同的分类（1）勘察设计合同：勘察设计合同是指勘察、设计单位与建设单位之间就勘察、设计任务进行的合同。
（2）施工合同：施工合同是指施工单位与建设单位之间就施工任务进行的合同。
（3）采购合同：采购合同是指材料、设备供应商与建设单位之间就材料、设备供应进行的合同。
（4）监理合同：监理合同是指监理单位与建设单位之间就工程监理任务进行的合同。
二、建设工程合同的签订与履行1. 合同签订前的准备工作（1）了解对方信誉：在签订合同前，要了解对方的信誉、法人资格等相关情况。
（2）法律程序：监督双方依照法律程序签订合同，避免出现无效合同、不完善合同。
（3）合同鉴证、公证：组织配合有关部门做好施工项目合同的鉴证、公证工作。
2. 合同条款（1）协议书：包括合同当事人、工程概况、合同价款、合同履行期限等内容。
（2）通用条款：包括合同的订立、履行、变更、解除、违约责任等方面的规定。
（3）专用条款：包括工程质量、安全、环保、材料设备采购等方面的具体规定。
3. 合同履行（1）合同履行期限：承包人应按照合同约定的期限完成工程。
（2）工程质量：承包人应保证工程质量符合国家法律法规、标准和设计要求。
（3）安全生产：承包人应按照安全生产法律法规和合同约定，确保施工安全。
（4）价款支付：发包人应按照合同约定支付工程价款。
建设工程合同管理知识讲座
建设工程合同管理知识讲座尊敬的各位同仁，大家好！今天，我很荣幸能够为大家举办一场关于建设工程合同管理的知识讲座。
建设工程合同管理是工程项目施工过程中所发生的或所涉及到的一切经济、技术合同的签订、履行、变更、索赔、解除、解决争议、终止与评价的全过程进行的管理工作。
接下来，我将从建设工程合同管理的内容、原则、招标准备、合同履行、合同变更等方面为大家进行详细的讲解。
首先，让我们了解建设工程合同管理的内容。
建立健全施工项目合同管理制度，包括合同归口管理制度、考核制度、合同用章管理制度、合同台账、统计及归档制度等。
此外，还要对合同管理人员、项目经理及有关人员进行合同法律知识教育，提高合同业务人员法律意识和专业素质。
在谈判签约阶段，重点是了解对方的信誉，核实其法人资格及其他有关情况和资料；监督双方依照法律程序签订合同，避免出现无效合同、不完善合同，预防合同纠纷发生；组织配合有关部门做好施工项目合同的鉴证、公证工作。
其次，我们要明确建设工程合同管理的原则。
合同管理应当遵循合法、公平、公正、诚实信用的原则。
双方在签订合同时，要确保合同的内容符合法律法规的规定，遵循公平原则，保证合同的公正性。
同时，合同的履行、变更、解除等环节也要严格按照法律规定进行，确保合同管理的合法性。
接下来，我们来看招标准备阶段。
招标准备是建设工程合同管理的重要环节，主要包括编制招标文件、发布招标公告、组织投标等。
在招标准备阶段，要确保招标文件的完整性、准确性，明确项目的范围、标的、履约要求等内容。
同时，要公平对待每一位投标人，确保招标过程的公正性。
然后，我们来了解一下合同履行阶段。
合同履行是建设工程合同管理的核心环节，主要包括合同的执行、监督、检查、整改等。
在合同履行阶段，要严格按照合同约定的内容、质量、进度等要求进行施工。
同时，要加强合同履行过程中的沟通协调，确保合同顺利履行。
最后，我们来看合同变更阶段。
合同变更是指在合同履行过程中，因客观情况发生变化，需要对合同的部分内容进行修改、补充或删减。
自考建筑工程合同知识点
建筑工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。
在自考建筑工程合同中，我们需要掌握以下几个知识点：一、建筑工程合同的概念和特点1. 概念：建筑工程合同是指承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。
包括工程勘察、设计、施工合同，具有承揽合同的性质。
2. 特点：（1）建筑工程合同的标的物一般仅限于基本建设工程；（2）建筑工程合同的主体应具备相应的资质条件；（3）建筑工程合同具有较强的国家管理性；（4）建筑工程合同的要式性，即应当采用书面形式。
二、建筑工程合同当事人的权利和义务1. 发包人的权利和义务：（1）发包人的权利：签订合同的权利、发包人的检查权；（2）发包人的义务和责任：提供施工场地、支付工程价款、提供施工图纸等。
2. 承包人的权利和义务：（1）承包人的权利：选择施工方法的权利、索赔权等；（2）承包人的义务：按照约定的期限和质量要求完成工程建设任务、接受发包人的检查等。
三、建筑工程勘察与设计合同1. 建筑工程勘察合同：是指发包人委托勘察人进行工程勘察，勘察人完成勘察任务并支付勘察费用的合同。
2. 建筑工程设计合同：是指发包人委托设计人进行工程设计，设计人完成设计任务并支付设计费用的合同。
四、建筑工程施工合同1. 建筑工程施工合同是指发包人将建筑工程的施工任务发包给承包人，承包人按照约定的质量、期限完成施工任务并支付施工费用的合同。
2. 施工合同的主要内容：工程范围、质量标准、施工期限、工程价款、材料供应、施工条件等。
3. 施工合同的履行：包括施工前的准备、施工过程中的监督和管理、施工完成后的验收等。
五、建筑工程合同的管理和监督1. 建筑工程合同的管理：包括合同的签订、履行、变更、解除和终止等环节的管理。
2. 建筑工程合同的监督：包括合同履行过程中的质量、安全、进度等方面的监督。
通过以上五个知识点的掌握，我们可以更好地了解建筑工程合同的相关内容，为自考建筑工程合同提供有力的理论支持。
在实际工作中，也能更好地履行合同义务，保障自身权益，提高工程建设管理水平。
四川自考建设工程合同知识点
四川自考建设工程合同知识点
哎呀呀，说起四川自考建设工程合同知识点，那可真是相当重要啊！就好比盖房子，合同就是那根基呀！
比如说，合同主体得搞清楚吧！谁是发包方，谁是承包方，这可不能糊涂哇！就像你找了个伙伴一起搭积木，得知道谁负责找积木，谁负责搭呀！
再看看合同的内容，那简直就是满满当当的规定呀！什么工程范围啦、工期啦、质量标准啦，一个都不能少。
这不就像一场比赛，规则都定好了，才能开始公平竞争嘛！比如你和朋友约定好一起跑步比赛，要跑多远、啥时候跑完，这都得说好，对吧？
还有变更和索赔呢，这就像是旅途中遇到的小插曲。
工程中难免会有变化，怎么处理这些变化，那可得好好学学。
比如本来计划去公园玩，突然下雨了，那是不是就得改变计划或者想办法应对呀？
哎呀，总之，四川自考建设工程合同知识点真的是特别关键，得好好掌握呀！不然在实际操作中可就会手忙脚乱啦！。
建设工程合同串讲自考
建设工程合同串讲自考一、建设工程合同概述1. 建设工程合同的定义建设工程合同是指发包人与承包人之间，就完成一定建设任务，支付相应价款，并按照约定质量、时间、安全等条件交付工程的建设合同。
2. 建设工程合同的分类（1）工程勘察合同：发包人支付勘察费用，勘察人完成勘察任务并提交勘察成果。
（2）工程设计合同：发包人支付设计费用，设计人完成设计任务并提交设计文件。
（3）工程施工合同：发包人支付工程价款，承包人完成施工任务并交付工程。
（4）工程监理合同：发包人支付监理费用，监理人完成监理任务并提交监理报告。
3. 建设工程合同的特征（1）标的具有单一性：建设工程合同的标的为特定的工程。
（2）合同履行期限较长：建设工程从勘察、设计、施工到交付使用，周期较长。
（3）合同金额较大：建设工程投资一般较大，涉及大量资金。
（4）风险较高：建设工程涉及多个环节，不确定因素较多，风险较高。
（5）法律约束力强：建设工程合同受到国家法律法规的严格约束。
二、建设工程合同的主体1. 发包人发包人是指承担建设工程合同义务，支付价款，并接受工程的一方。
发包人一般是项目法人或项目业主。
2. 承包人承包人是指承担建设工程合同义务，完成工程建设任务的一方。
承包人一般是具有相应资质的施工企业。
3. 勘察人、设计人、监理人勘察人、设计人、监理人分别是承担勘察、设计、监理任务的一方，与发包人和承包人之间形成相应的合同关系。
三、建设工程合同的主要内容1. 工程范围：明确合同所包含的建设工程内容。
2. 质量标准：约定工程的质量要求，包括质量等级、质量指标等。
3. 合同价款：约定工程价款的支付方式、支付时间、支付比例等。
4. 合同工期：约定工程的开工、竣工时间及工期延误的处理办法。
5. 违约责任：约定各方在未履行或未完全履行合同义务时的法律责任。
6. 争议解决：约定解决合同争议的方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等。
7. 合同的生效、变更和解除：约定合同的生效条件、变更程序和解除条件等。
工程合同管理知识点自考
工程合同管理知识点自考一、工程合同的定义与分类工程合同是指建设单位（发包人）与承包人之间就某一工程项目的建设任务达成的协议。
根据不同的标准，工程合同可以分为以下几类：1. 按承包范围划分：总承包合同、分包合同；2. 按计价方式划分：固定总价合同、可调总价合同、成本加酬金合同；3. 按承包方式划分：施工合同、设计-施工一体化合同、EC（设计-采购-施工）合同；4. 按合同标的物划分：土木工程合同、设备安装合同、装修装饰合同等。
二、工程合同的内容与条款一个完善的工程合同应包含以下主要内容：1. 双方当事人信息：包括建设单位和承包人的基本信息；2. 工程项目的基本情况：如工程名称、地点、规模、内容等；3. 合同价格及支付方式：明确双方约定的合同总价、预付款比例、进度款支付条件等；4. 工期与质量要求：约定合理的工期，并明确工程质量标准；5. 变更与索赔条款：规定工程变更的处理程序和索赔的条件、程序；6. 违约责任与争议解决方式：明确违约责任的承担方式和争议解决的途径。
三、工程合同管理的原则与方法1. 公平公正原则：合同双方应遵循公平公正的原则，确保合同的合理性和合法性；2. 诚信守信原则：双方应遵守诚实信用的原则，履行合同约定的义务；3. 风险共担原则：对于不可预见的风险，双方应共同承担相应的责任；4. 动态管理原则：根据工程项目的实际进展，及时调整合同内容，确保合同的实时性和有效性；5. 信息化管理方法：运用现代信息技术手段，提高工程合同管理的效率和准确性。
四、工程合同管理的关键环节1. 合同谈判与签订：在充分了解工程项目的基础上，进行详细的合同谈判，确保合同内容的完整性和合理性；2. 合同履行与监督：严格按照合同约定履行各项义务，加强对合同履行过程的监督和管理；3. 合同变更与索赔处理：对于因工程变更或其他原因导致的索赔，应及时进行处理，确保双方权益不受损害；4. 合同结算与验收：在工程项目竣工后，进行合同结算和验收工作，确保工程质量符合合同约定的标准。
建设工程合同条款自考资料
建设工程合同条款自考资料第一部分：合同基本信息在合同的开头，应明确列出以下信息：- 合同名称：确保名称准确反映合同性质。
- 合同编号：便于档案管理和索引。
- 甲方（发包方）和乙方（承包方）的全称、地址及联系方式。
- 工程地点：详细到足以确定具体位置。
- 工程内容：包括工程项目的规模、范围以及主要技术要求。
- 合同金额：包括大写和小写金额，并注明币种。
第二部分：工期与进度此部分需详细说明：- 工程开工日期和竣工日期。
- 重要节点的完成时间。
- 如遇特殊情况导致工期延误，双方应采取的措施及相应的违约责任。
第三部分：质量要求质量是工程建设的核心，合同中必须明确规定：- 工程质量标准，参照国家或行业的相关规范。
- 验收程序和验收标准。
- 不合格工程的处理办法和返工、修复的责任分配。
第四部分：价款支付合同应包含以下付款细节：- 预付款的比例和条件。
- 进度款的支付方式和时间节点。
- 结算方式及最终款项的支付条件。
第五部分：变更与索赔在工程建设过程中，变更是常有的事情。
合同中要规定：- 变更的程序和审批流程。
- 因变更引起的价款调整和工期顺延的条件。
- 索赔的条件、程序和限制。
第六部分：违约责任明确双方违反合同约定所承担的责任至关重要：- 违约的定义和责任承担。
- 违约金的计算方式和上限。
- 解决争议的方式，包括协商、调解、仲裁或诉讼等途径。
第七部分：其他约定根据具体情况，可能还需要包括：- 保密条款。
- 知识产权的归属和使用。
- 不可抗力条款及其影响。
- 合同的修改、终止和其他特别约定。
结语。
自考建设工程合同管理
建设工程合同管理随着我国经济的快速发展，建设工程项目如雨后春笋般涌现。
建设工程合同管理作为确保工程质量、安全、进度和投资控制的关键环节，日益受到广泛关注。
本文将从建设工程合同管理的重要性、主要内容、现状及改进措施等方面进行探讨。
一、建设工程合同管理的重要性1. 确保工程质量：通过合同管理，明确各方质量责任，确保工程质量满足国家标准和合同要求。
2. 保障安全生产：合同管理中应明确安全生产责任，确保施工过程中的人身安全和财产安全。
3. 控制工程进度：合同中应规定合理的工程进度，确保工程按期完成。
4. 控制投资成本：通过合同管理，合理确定工程造价，防止投资浪费。
5. 维护合法权益：明确各方权益，预防合同纠纷，保障各方合法权益。
二、建设工程合同管理的主要内容1. 合同策划：确定合同类型、合同条款、合同价款等。
2. 合同订立：协商确定合同内容，签订正式合同。
3. 合同履行：监督合同的履行，确保合同条款得到落实。
4. 合同变更：根据工程实际情况，协商调整合同内容。
5. 合同终止：合同履行完毕或合同解除。
6. 合同纠纷处理：协商解决合同纠纷，维护各方合法权益。
三、建设工程合同管理的现状1. 合同管理制度不健全：部分建设单位、施工单位未建立完善的合同管理制度，导致合同管理混乱。
2. 合同文本不规范：部分合同文本存在缺失、不明确、不公平等问题，容易引发纠纷。
3. 合同履行不到位：合同履行过程中，部分当事人不履行或履行不符合合同约定。
4. 合同风险防范不足：对合同风险认识不足，未能采取有效措施防范和化解风险。
5. 合同纠纷处理不力：纠纷处理机制不完善，导致纠纷处理不及时、不公平。
四、改进建设工程合同管理的措施1. 完善合同管理制度：建立完善的合同管理制度，确保合同管理的规范化和制度化。
2. 提高合同文本质量：制定标准化、规范化的合同文本，明确合同条款，避免纠纷。
3. 强化合同履行监督：加强对合同履行情况的监督，确保合同约定得到落实。
建设工程合同管理自考考点
建设工程合同管理自考考点
民法典基础
自考生需要对民法典的基础知识有一个清晰的理解。
这包括合同的定义、特点、分类以及民法典律关系的构成。
了解民法典的基本原则，如诚实信用原则、平等自愿原则等，是构建合同管理知识体系的基石。
合同订立与效力
掌握合同的订立过程及其效力是考试的重点。
自考生应熟悉要约和承诺的概念、条件以及合同成立的时间点。
同时，还需了解无效合同和可撤销合同的区别，以及导致合同无效或可撤销的情形。
合同履行与变更
合同的履行是合同管理的核心环节。
自考生需要理解合同履行的原则和规则，如实际履行原则、全面履行原则等。
合同变更的条件、程序和后果也是考试中不可忽视的内容。
合同解除与违约责任
了解合同解除的类型、原因以及解除后的法律后果对于自考生来说至关重要。
违约责任的种类、承担方式以及违约金的规定也是考试中的常考点。
建设工程合同的特殊性
建设工程合同因其特殊性，有着不同于一般合同的管理要求。
自考生应重点掌握建设工程合同的特点，如分包合同的管理、工程量的计算、工程质量的要求等。
案例分析
在实际考试中，案例分析题是检验自考生综合运用知识能力的重要题型。
因此，自考生在复习时，不仅要记住理论知识，还要结合案例进行练习，提高解决实际问题的能力。
总结
建设工程合同管理的自考不仅要求考生掌握理论知识，还要求能够将理论应用于实践。
通过对上述考点的深入学习和不断练习，自考生可以更好地准备考试，提高通过的可能性。
建设工程合同管理讲课
建设工程合同管理讲课尊敬的各位学员，大家好！今天我很荣幸能够为大家讲解建设工程合同管理的相关知识。
建设工程合同管理是一项非常重要的工作，它涉及到合同的签订、履行、变更、解除和终止等各个环节，对于保证工程项目的顺利进行和维护双方的合法权益具有至关重要的作用。
首先，我们来了解一下建设工程合同的概念。
建设工程合同是指发包人与承包人之间，就完成一定建设任务，支付相应的工程价款，并按照约定质量、时间、安全等条件进行的合同。
它是工程建设过程中的一种法律行为，是双方当事人之间明确权利和义务关系的依据。
接下来，我们来讲解一下建设工程合同的签订。
签订建设工程合同应注意以下几个方面：1. 明确合同主体。
合同主体包括发包人和承包人，发包人一般为工程项目的主办方，承包人一般为工程项目的承建方。
在签订合同时，应确保合同主体的合法性和资质符合要求。
2. 明确合同内容。
合同内容应包括工程项目的名称、地点、规模、建设内容、工程价款、付款方式、质量标准、工期、安全要求等。
合同内容应详细明确，避免模糊不清的条款。
3. 明确合同价格。
合同价格是工程价款的表现形式，应根据工程项目的实际情况和市场行情来确定。
合同价格可以采用固定价格、变动价格等方式。
在签订合同时，应明确价格的计算方式、调整条件和程序等。
4. 明确合同的履行期限和质量标准。
合同履行期限是指承包人完成工程建设任务的时间，应根据工程项目的特点和实际需要来确定。
质量标准是衡量工程建设质量的依据，应根据工程项目的性质和要求来确定。
5. 明确违约责任。
违约责任是违反合同约定应承担的法律责任，包括继续履行、采取补救措施、赔偿损失等。
在签订合同时，应明确违约责任的具体内容和承担方式。
6. 明确争议解决方式。
争议解决方式是解决合同争议的方式，包括协商、调解、仲裁和诉讼等。
在签订合同时，应明确争议解决的方式和程序。
接下来，我们来了解一下建设工程合同的履行。
合同履行是指承包人按照合同约定完成工程建设任务，发包人按照合同约定支付工程价款的过程。
建设工程合同管理讲义
建设工程合同管理讲义一、建设工程合同管理概述1. 定义：建设工程合同管理是指在建设工程项目全过程中，通过合同的形式，对各方参与主体的权利、义务、责任和风险进行明确、规范、有效管理和控制的活动。
2. 目的：确保项目目标的实现，提高项目质量、安全、进度和投资效益，降低合同纠纷风险。
3. 内容：主要包括合同的订立、履行、变更、解除、终止和违约责任等方面。
二、建设工程合同类型及特点1. 类型：主要包括设计合同、施工合同、监理合同、材料设备采购合同等。
2. 特点：（1）标的特殊：涉及土地、建筑物、构筑物、市政基础设施等。
（2）合同主体专业性：涉及设计、施工、监理等专业化较强的单位。
（3）合同金额较大：建设工程项目投资一般较大。
（4）合同周期较长：从项目立项到竣工验收，一般需要较长时间。
（5）风险因素较多：包括设计变更、工程量增减、材料价格波动等。
三、建设工程合同订立1. 订立原则：平等自愿、诚实信用、公平原则。
2. 订立程序：（1）协商：双方就合同内容进行沟通、协商，达成一致。
（2）草拟：根据协商结果，草拟合同文本。
（3）审核：合同文本应经法律顾问或专业律师审核。
（4）签字盖章：双方当事人签字盖章，合同生效。
四、建设工程合同履行1. 履行原则：全面履行、诚实信用、公平原则。
2. 履行内容：（1）设计合同：按照合同约定完成设计文件、施工图纸等。
（2）施工合同：按照设计文件、施工图纸等完成工程建设。
（3）监理合同：对工程建设过程进行监督检查，确保工程质量、安全、进度和投资效益。
（4）材料设备采购合同：按照合同约定提供材料、设备。
五、建设工程合同变更、解除和终止1. 变更：合同履行过程中，因客观原因或双方协商一致，对合同内容进行修改。
2. 解除：合同履行过程中，因一方违约或不可抗力等原因，合同权利义务提前终止。
3. 终止：合同履行完毕，合同权利义务自然终止。
六、违约责任及争议解决1. 违约责任：违反合同约定，应承担违约责任，包括继续履行、采取补救措施、赔偿损失等。
王竹梅 2023建设工程合同管理讲义
建筑工程造价管理讲义一、概述建筑工程造价管理是指在满足工程质量、工期等合同要求的前提下，对工程建设过程中所消耗的资源进行合理确定和有效控制的过程。
造价管理的目的是实现资源的最优化配置，提高投资效益。
二、建筑工程造价管理的特点1.动态性：建筑工程造价受到多种因素的影响，如市场价格波动、设计变更等，因此造价管理具有动态性。
2.阶段性：建筑工程造价管理贯穿于工程建设的全过程，包括投资决策、设计、施工等阶段，每个阶段都有不同的管理重点。
3.系统性：建筑工程造价管理涉及多个方面，如人工、材料、设备等，需要进行系统性的规划和协调。
三、建筑工程造价管理的原则1.全面性原则：造价管理应贯穿于工程建设的全过程，并覆盖工程项目的各个方面。
2.效益优先原则：造价管理应以实现经济效益和社会效益为目标，合理控制工程成本。
3.科学性原则：造价管理应采用科学的方法和技术手段，确保管理的准确性和有效性。
四、建筑工程造价管理的措施1.制定合理的工程造价预算：根据工程实际情况和市场价格信息，制定科学合理的工程造价预算。
2.加强工程变更管理：对于工程变更，应及时进行费用调整，并加强变更审批和监督。
3.强化索赔管理：及时处理工程索赔事宜，维护企业的合法权益。
4.引入信息技术：运用信息技术手段提高造价管理的效率和准确性。
5.提高管理人员素质：加强造价管理人员的培训和学习，提高其专业素质和管理能力。
五、结论建筑工程造价管理是工程建设中的重要环节，对于控制工程成本、提高投资效益具有重要意义。
在实际工作中，应遵循造价管理的原则，采取有效的措施和方法，加强各阶段的造价控制和管理，确保工程项目的顺利实施和完成。
同时，还应加强工程造价的理论研究和实践探索，不断推陈出新，以适应建筑行业的快速发展和变化。
建设工程合同自考重点
建设工程合同自考重点发包方（甲方）：____________________________承包方（乙方）：____________________________1. 合同目的与背景1.1 合同目的本合同旨在明确甲方与乙方在建设工程项目中的权利与义务，确保工程的顺利进行并达到预期目标。
1.2 背景说明甲方计划进行建设工程项目，乙方具备相应的施工能力和资质，双方达成一致，通过签订本合同规范合作关系，确保项目质量和进度。
2. 工程基本信息2.1 工程项目工程项目名称：____________________________。
2.2 工程地址项目施工地点为：____________________________。
2.3 工程内容包括但不限于：土建工程装饰装修电气安装给排水系统2.4 工程规模工程总面积为：____________________________平方米。
3. 合同价格与支付3.1 合同价格合同总价为：____________________________元（人民币）。
该价格包括所有工程费用、材料费及其他相关费用。
3.2 支付方式支付方式如下：定金：签订合同后支付定金________元。
进度款：按照工程进度支付________元，每阶段支付时间和金额见附表。
尾款：工程竣工验收合格后支付尾款________元。
3.3 费用调整如需调整合同价格，双方应书面协商，并达成一致。
4. 工程进度与工期4.1 工期安排工程开工日期为：________年______月______日。
工程竣工日期为：________年______月______日。
4.2 进度计划乙方应根据合同要求制定详细的施工进度计划，并按计划完成各阶段工作。
4.3 工期延误若因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应的违约责任。
因不可抗力因素导致工期延误，双方应协商调整工期。
5. 质量管理5.1 工程质量标准工程应符合国家及地方相关质量标准，确保工程质量符合合同约定。
建设工程合同管理自学考试
建设工程合同管理自学考试
建设工程合同管理作为一门实践性极强的学科，其内容涵盖了从合同的签订、履行到变更、解除以及违约处理等多个环节。
自学者首先需要了解的是民法典的基本框架和相关法律规定，这是构建整个学习体系的基础。
自学者应该深入学习建设工程合同的特点和分类，包括施工合同、设计合同、监理合同等
不同类型。
每一种合同都有其独特的条款和执行标准，因此，对这些细节的掌握对日后的
实务操作至关重要。
风险管理是建设工程合同管理中不可忽视的一部分。
它涉及识别潜在风险、评估风险影响
以及制定相应的应对措施。
自学者需要通过案例分析，学会如何在合同条款中设定风险分
配机制，以保护自身权益。
当然，理论学习必须与实际操作相结合。
自学者可以通过研究历史案例，了解在实际工程
中合同管理的常见问题及解决方法。
同时，模拟练习编制和审查合同文本，也是提高实操
能力的有效途径。
考试部分通常包括选择题、案例分析和论述题等多种形式。
自学者在准备考试时，应着重
训练自己的逻辑思维能力和问题解决能力，以便在面对实际问题时能够灵活运用所学知识。
自学者不应忽略持续更新的重要性。
建设工程领域的法律法规和技术标准都在不断进步，
因此，定期查阅最新的政策文件和行业标准，对于维护自身专业素养是非常必要的。
建设工程合同管理精讲
建设工程合同管理精讲1. 建设工程合同管理，那可真是不简单啊！就好比建房子，合同就是根基，要是根基没打牢，这房子能稳吗？比如说，在一个大型工程中，合同没管理好，那不是乱套啦！2. 你知道建设工程合同管理有多重要吗？这简直就像心脏对于人体一样关键呀！想想看，要是合同出了问题，工程还怎么顺利进行？就像心脏出了毛病，人还能健康吗？3. 建设工程合同管理，这里面的学问可大了去了！它可不是随随便便就能搞定的，就如同驾驭一艘大船，稍有不慎就会翻船啊！比如某个工程因为合同没管理好导致纠纷不断，多闹心啊！4. 建设工程合同管理，这可是个技术活啊！可不是谁都能干好的哟！好比一场精彩的球赛，得有好的战术和配合，合同管理不好，就像球队没了战术，能赢吗？5. 建设工程合同管理，那真的是不能马虎呀！这就跟走钢丝一样，得小心翼翼的。
要是一个不小心，合同出了岔子，后果不堪设想啊！比如某个项目因为合同漏洞损失惨重，多可怕呀！6. 建设工程合同管理，你可别小瞧了它！它就像一个神秘的宝藏，得好好挖掘。
不然，就像找不到宝藏的入口，干着急啊！比如一个工程合同管理不善，引发一系列问题，多糟糕啊！7. 建设工程合同管理，这绝对是个值得深入研究的领域啊！就像探索宇宙一样，有无尽的奥秘。
要是不重视合同管理，那不就像在宇宙中迷失了方向吗？比如某工程因为合同问题陷入困境，多无奈啊！8. 建设工程合同管理，这可不是闹着玩的呀！它就如同一场战斗，得有策略有方法。
合同管理不好，不就像打了败仗一样吗？比如某个项目合同纠纷不断，多烦人啊！9. 建设工程合同管理，这里面的水可深着呢！可不能掉以轻心啊！好比在大海中航行，得时刻保持警惕。
合同管理出问题，不就像触礁了吗？比如某工程因为合同没处理好而停滞，多可惜啊！10. 建设工程合同管理，那可是至关重要的呀！就像火车的轨道，决定着火车的走向。
合同管理不善，那不就出轨了吗？比如一个重要工程因为合同问题功亏一篑，多悲催啊！。
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《合同管理》一、单项选择题：（每题1分，共10分）1、FIDIC条款中对合同拥有解释权的是（）。
A、承包商B、业主C、第三方D、监理2、世行贷款公路项目主要采用（）A、单价合同B、总价合同C、成本加酬金合同D、设计施工总承包合同3、承包人独自参与的保险，按FIDIC条件应该是（）。
A、人身伤亡险B、承包人装备险C、工程一切险D、第三方责任险4、业主在得到承包人动员预付款保函后，支付动员预付款的最长时间不得超过（）。
A、14天B、7天C、21天D、28天5、赔偿损失，作为违约责任的方式之一，是指违约方不履行合同或不完全履行合同时依法或根据合同的规定赔偿对方当事人所受损失的责任。
从性质上讲，违约赔偿损失实际上是（）。
A、对违约方的一种惩罚B、对守约方的一种补偿C、对违约方履约的一种要求D、对违约方的一种经济制裁6、工程项目不允许采取的招标方式是（）A、公开招标B、邀请招标C、议标D、竞争性招标7、《工程变更令》由（）下达。
A、业主B、工程师C、现场监理D、上级主管部门8、《合同法》规定，建设工程合同中没有规定的，适用（）的有关规定。
A、委托合同B、技术合同C、承揽合同D、买卖合同9、颁发有关整个工程的移交证书之后（）天之内，承包人应向工程师呈交一份竣工报表。
A、84天B、65天C、56天D、21天10、建设工程合同是一种（）。
A、双务合同B、有偿合同C、诺成合同D、要物合同二、多项选择；（每题1分，共计40分）1、要约邀请的主要形式有（ A B D ）A、商品价目表B、招标公告C、投标书D、广告2、合同成立的要件主要有（ A B C ）A、存在双方的订约主体B、必须具有双方当事人C、当事人对合同内容协商一致D、应具备要约邀请和承诺阶段3、合同的书面形式主要有（ A C D ）A、电报B、电话C、电传D、电子邮件4、同时抗辩权制度具有的作用（ A B C ）。
A、贯彻公平、平等原则，平衡合同当事人间利益B、促进合同履行，维护交易秩序C、贯彻诚实信用原则，增进双方协作D、维护社会经济秩序5、合同终止的原因主要是（ A C D ）A、合同解除B、合同变更C、债务相互抵销D、债权人免除债务6、同时抗辩权适用的合同有（B C D ）A、居间合同B、买卖合同C、承揽合同D、租赁合同7、合同解除与合同无效的区别主要在于（ A B C D ）A、标的不同B、原因不同C、效力不同D、主体、途径不同8、在（ A B D ）情况下可以提存。
A、债权人无正当理由拒绝受领B、债权人下落不明C、债务人下落不明D、债权人死亡而未确定继承人9、违约责任的种类主要为（ B C D ）A、主要责任和次要责任B、过错责任和无过错责任C、单独责任和共同责任D、单方责任和混合责任10、合同解释应遵循的原则为（ B C D ）A、主次原则B、整体解释原则C、历史解释原则D、参照惯例原则11、合同争议解决的方式主要有（ A B C D ）A、和解B、仲载C、调解D、起诉12、承揽合同的定作人主要义务是（A B C D ）A、提供材料的义务B、协助的义务C、支付报酬的义务D、受领承揽人完成的工作成果的义务13、建设工程合同的类型有（ B C D ）A、协议合同B、总包合同C、分包合同D、主从合同14、公路工程建设中的招标形式主要有（B C D ）A、议标B、设计招标C、监理招标D、施工招标15、《招标投标法》遵循的主要原则是（A B D ）A、公开B、公平C、自由竞争D、诚实信用16、《招标投标法》规定招标人应具备的条件为（A C ）A、法人B、自然人C、其他组织D、法人代表17、投标文件通常可分为（B C D ）A、要约文件B、商务文件C、技术文件D、价格文件18、（ B C D ）有权提出工程变更A、工商管理机关B、业主C、监理D、承包人19、施工合同的担保合同属于（B D ）A、从合同B、主合同C、分包合同D、有偿合同20、下列机构可以作为合同的担保人的是（ C D ）A、政府机构B、社会团体C、保险公司D、银行21、在采取建设项目总承包时，业主一般仅与（ A D ）发生直接关系。
A、总承包单位B、总承包单位各职能部门C、专业承包单位D、项目经理22、公路工程施工合同的发包人是指（ A C ）A、取得建设项目总承包资格的总承包单位B、监理单位C、建设单位D、承包单位23、公路工程施工合同中的工程师是指（A C ）A、监理单位委派的总监理工程师B、发包方的总工程师C、发包人指定的履行合同的负责人D、承包方的总工程师24、公路工程施工合同文件主要有（ B C D ）组成A、中标通知书B、协议书C、通用条件D、专用条件25、建设工程施工合同文本其有三个附件，下列（B D ）不是施工合同的附件。
A、承包人承揽工程项目一览表B、合同协议书C、工程质量保修书D、合同专用条件26、按计价方式的不同，公路工程施工合同可划分为（ A B C ）。
A、总价合同B、单价合同C、成本加酬金合同D、总包合同27、在工程建设过程中，因（ A B D ）造成工期延误，经工程师确认，工期可以顺延。
A、业主不能按合同的约定提出开工条件B、一国内非承包人原因停水，停电、停气造成停工累计超过8小时C、承包人设备损坏D、不可抗力28、公路工程施工合同解除的条件有（ A B C D ）。
A、因不可抗力使合同无法履行B、承包人将工程分部转包C、业主不按约定支付工程款使合同无法履行D、合同当事人协商一致29、我国《担保法》规定担保的方式主要有（AB C D ）A、定金B、抵押C、质押D、保证30、下列合同与施工合同具有主从关系的是（B D ）A、勘测设计合同B、施工保险合同C、监理服务合同D、履约担保合同31、根据FIDIC合同条件67条规定的争端解决的程序中所出现的重要时限有（A C D ）。
A、56天B、21天C、70天D、84天32、公路工程施工项目管理的管理者是（ B C ）A、建设单位B、项目管理公司C、监理D、承包人33、在FIDIC条件中与工程延期有关的条款有（ A B C D ）A、第42条B、第53条C、第6条D、第40条34、工程师可以将自己的权力以书面的形式委托给工程师代表，该委托送达到（ A D ）后开始生效。
A、业主B、监理C、上级主管部门D、承包人35、在指定分包的定义中必须具备（A D ）等要素方能成立。
A、指定行为B、工程款在有效合同价中支付C、业主单独付款D、用暂定金支付36、承包人与业主联合参与保险的项目有（ C D ）A、人身伤亡险B、货物运输险C、第三方责任险D、工程一切险37、工程变更与FIDIC条件中（ B D ）有关。
A、第72条B、第51条C、第52条D、第32条38、工程延期应具备的条件是（ A D ）A、非承包人原因B、在施工过程中发生C、与监理有关D、满足FIDIC条件第53条的规定39、工程分包一般可以由（ B C ）批准A、承包人B、业主C、监理D、上级主管部门40、依法对合同真实性合法性进行确认的机构是（B D ）A、业务主管部门B、公证机构C、法院D、工商管理局三、判断题（每题1分，共10分）1、建筑工程合同特殊情况下，可采用推定形式的合同（×）2、《合同法》规定：承揽合同中没有规定的，适用于建设工程合同的有关规定。
（√）3、建设工程合同是一种诺成合同，合同订立后双方应严格履行。
（×）4、索赔对业主不利（×）5、根据FIDIC条款的有关规定，计量一般用净值计量。
（√）6、保留金待竣工验收合格后一次发还。
（×）7、对承包人超出设计图纸范围和因承包人原因造成返工的工程量，工程师不予计量。
（√）8、工程师要求承包人进行规范未曾指明的检验，承包人进行了此种检验，据此承包人可向监理申请延期或费用索赔。
（×）9、指定分包是业主将分包人指定给承包人。
（×）10、不论委托合同是有偿或无偿的，处理委托事务的报酬不能代替支付处理委托事委的费用。
（√）四、简答题（每题4分， 5×4＝20分）1、根据FIDIC条款的有关规定，业主与承包人产生争端后其按什么程序来解决争端？2、当监理工程师向承包人发生口头指示后，承包人明智的做法是什么？承包人怎样将监理工程师的口头指示变成书面指示？3、工程变更的估价，一般包括几个方面？4、工程师审批工程延期的程序及依据是什么？5、工程分包的种类及特点是什么?五、综合分析题：（每题10分，共计20分）1、某工程项目的施工合同总价为8000万元人民币，合同工期18个月，在施工过程中由于业主提出对原有设计文件进行修改，使施工单位停工待图1.5个月。
在基础工程施工中，为了使施工质量得到保证，施工单位除了按设计文件要求对基底进行了妥善处理外，还将基础混凝土的强度由C15提高到C35，施工完成后，施工单位向监理工程师提出工期和费用索赔，其中费用索赔计算中有以下两项。
1、由于业主修改变更设计图纸延误，损失1.5个月的管理费和利润：现场管理费=合同总价÷工期×现场管理费费率×延误时间=8000÷18×12%×1.5=80（万元）公司管理费=合同总价÷工期×公司管理费费率×延误时间=8000÷18×7%×1.5≈46.67（万元）利润=合同总价÷工期×利润率×延误时间=8000÷18×5%×1.5≈33.33（万元）合计=80+46.67+33.33=160（万元）2、由于基础混凝土强度的提高索赔15万元。
问题监理工程师是否应同意给予费用索赔？是否应同意索赔费用的计算方法？2、某工程下部为钢筋混凝土基础、上面安装设备。
业主分别与土建、安装单位签订了基础、设备安装工程施工合同。
两个承包商都编制了相互协调的进度计划。
进度计划已得到批准。
基础施工完毕，设备完装单位按计划将材料及设备运进现场准备施工。
经检测发现有近1/6的设备预埋螺栓位置偏移过大，无法安装设备，须返工处理。
安装工作因基础返工而受到影响，安装单位提出索赔要求。
问题：1. 安装单位的损失应由谁负责？为什么？2. 安装单位提出索赔要求，监理工程师应如何处理？《合同管理》3答案一、单项选择：1、D2、A3、A4、A5、B6、C7、B8、A9、D 10、D二、多项选择1、A、B、D2、A、B、C3、A、C、D4、A、B、C5、A、C、D6、B、C、D7、A、B、C、D8、A、B、D 9、B、C、D 10、B、C、D 11、A、B、C、D 12、A、B、C、D 13、B、C、D 14、B、C、D 15、A、B、D 16、A、C 17、B、C、D 18、B、C、D 19、B、D 20、C、D 21、A、D 22、A、C 23、A、C 24、B、C、D 25、B、D 26、A、B、C 27、A、B、D 28、A、B、C、D 29、A、B、C、D 30、B、D 31、A、C、D 32、B、C 33、A、B、C、D 34、A、D 35、A、D 36、C、D 37、B、D 38、A、D 39、B、C 40、B、D三、判断题1、×2、√3、×4、×5、√6、×7、√8、×9、× 10、√四、简答题1、FIDIC条款第67条？2、FIDIC条款第2条第5款？3、FIDIC条款第52条？4、①程序FIDIC条款53条？②依据 a事实依据b合同依据c延期事件是否在监理批准的网络图的关键线路上。