砼修补方案

金科世界城12#-14#楼、幼儿园及车库工程

混凝土修补方案

编制：

审核：

审批：

江苏中南建筑产业集团有限责任公司咸阳金科·世界城项目

2017年12月

目录

一、工程简介 (2)

二、混凝土修补施工概况 (3)

三、质量缺陷修补原则 (3)

四、混凝土表面气泡修补 (4)

五、混凝土表面麻面蜂窝修补 (6)

六、混凝土表面挂浆板缝孔眼修补 (7)

七、楼梯间错缝施工缝漏浆错台修补 (8)

八、柱梁墙表面平整度修补 (10)

九、阳台漏浆缺楞少角 (11)

十、柱墙烂根修补 (12)

金科世界城混凝土修补专项施工方案

一、工程简介

金科世界城项目12#、13#、14#楼工程是由陕西金润达房地产开发有限责任公司开发，江苏中南建筑产业集团有限责任公司施工，北京中外建建筑设计有限责任公司设计，陕西建科建设监理有限公司责任监理，机械工业勘察设计研究院有限公司勘察。

本工程位于陕西省咸阳市秦都区李家庄村，场地西侧为同德路，东侧为同文路，北侧为连霍高速，南侧为永平路和陕西服装工程学院。

12#楼建筑总面积28976.65m2，（其中地下建筑面积为1700.50m2，地上建筑面积27276.15m2），地下一层，地上33层,其南侧裙房两层，建筑高度为99.25m，住宅套数248套；现浇钢筋混凝土剪力墙结构，结构安全等级为2级，抗震等级一级，抗震设防烈度8度，抗震类别为丙类，设计使用年限为50年，±0.000相当于绝对高程（黄海系）389.00。

13#楼建筑总面积28916.17m2，（其中地下建筑面积为1342.48m2，地上建筑面积27573.69m2），地下一层，地上33层,

其南侧裙房两层，建筑高度为98.90m，住宅套数248套；现浇钢筋混凝土剪力墙结构，结构安全等级为2级，抗震等级一级，抗震设防烈度8度，抗震类别为丙类，设计使用年限为50年，±0.000相当于绝对高程（黄海系）389.30。

14#楼建筑总面积12002.58m2，（其中地下建筑面积为686.41m2，地上建筑面积11316.17m2），地下一层，地上25层,其南侧裙房两层，建筑高度为75.700m，住宅套数92套；现浇钢筋混凝土剪力墙结构，结构安全等级为2级，抗震等级一级，抗震设防烈度8度，抗震类别为丙类，设计使用年限为50年，±0.000相当于绝对高程（黄海系）389.300。

二、现浇结构观感缺陷处理方案概述

混凝土结构外观质量缺陷主要项目包括建筑物外部尺寸偏差、表面平整度、表面蜂窝、麻面、气泡、孔洞、缺损、烂根、错台、钢筋外露、冷缝等，是混凝土施工中最易发生、最常见的质量缺陷或施工工艺引起的过程缺陷。

除采取必要的措施加以预防外，对已经出现的外表质量缺陷和过程缺陷必须按规定的步骤和方法认真进行处理，以使混凝土外观达到设计要求和基本的美观。

三、质量缺陷修补原则

混凝土拆模后，应在第一时间对混凝土外观进行检查、鉴定，混凝土外观质量修补前，应对混凝土表面拍照并及时通知驻地监理工程师，取得监理工程师同意后，展开外观质量缺陷修补，外观质量缺陷修补完成后，通知监理工程师进行验收。

缺陷修补重在早期，应尽量利用模板拆除后的前期脚手架，能够大量节省人力、材料。

缺陷修补坚持两点原则：

1、修补部位与原构件色泽基本一致；

2、修补部位平整，边缘方正、规则。

修补时间紧跟拆模后

修补色泽一致，边缘方正

四、混凝土表面气泡修补

混凝土表面气泡较多且较小时需用水泥干粉擦拭墙面，遮盖掉气泡，拆模一经发现就进行擦拭；干粉宜采用普通黑水泥：白水泥=1：1的比例调配，根据实际情况进行适当的调整；擦拭前先对墙面进行简单的清理，擦拭墙面需用力、反复，保证把气泡孔填满，面层无粉末。已拆模时间过长的墙体需进行洒水湿润，等稍微干燥后无明水再进行擦拭。

清理墙面上的木屑、漏浆等渣子

墙面洒水，气泡内部需充分湿润；待干燥无明水时刻进行干粉擦拭部分较大气泡需先用水泥砂浆修补密实，修补部位只限气泡部位，不得把砂

浆刮出气泡周边；再按上述步聚擦拭墙面。

完成后及时清理落地灰及墙面残留干粉

五、混凝土表面麻面、蜂窝、露筋、夹渣

麻面部位用清水刷洗，充分润湿后用水泥砂浆(1：2或1：2.5)抹平。

小蜂窝可先用水冲洗干净，用1：2或1：2.5水泥砂浆抹平。

等上述水泥砂浆或细石砼稍微干燥后，周边粘贴胶带纸，保持方正，用水泥腻子（黑水泥:白水泥：建筑胶：水=1：1：3：7，黑白水泥比例可根据拆模与修补时间间隔适当调整）批一道面层。

修补后方正、色泽基本一致

大蜂窝、夹渣应先将松动的石子、突出颗粒及杂物剔除，并剔成喇叭口，然后用清水冲洗干净湿透，再用高一级细石砼捣实，认真养护。

外露钢筋上的砼和铁锈应先清洗干净，凿除与钢筋结合不良的砼，用清水冲刷干净充分湿润后,再用水泥砂浆（1：2或1：2.5比例）抹压平整。如露筋较深，应将薄弱砼剔除，清理干净，用高一级的细石砼捣实，认真养护。

等上述水泥砂浆或细石砼稍微干燥后，周边粘贴胶带纸，保持方正，用水泥腻子（黑水泥:白水泥：建筑胶：水=1：1：3：7黑白水泥比例可适当调整）批一道面层。

六、混凝土表面挂浆、板缝、孔眼漏浆处理

混凝土表面挂浆、板缝及孔眼的漏浆在凝固后进行清理时，需使用铲刀、扁錾铲除，砂纸轻微打磨等措施，保证表面不破损、色泽一致；切勿使用角磨机打磨，留下明显的刮痕。

铲除漏浆

砂纸打磨漏浆印迹

七、楼梯间剪力墙施工缝错台、漏浆、夹渣

楼梯间剪力墙施工缝错台、漏浆、夹渣，需先用铲刀清理干净漏浆，弹线确定范围进行剔凿工作和打磨，可将不密室砼、松散骨料、杂物凿除，用1∶2或1∶2.5的水泥砂浆抹平，等干燥后在施工缝上下粘贴平行的两条胶带纸，用水泥腻子（黑水泥:白水泥：建筑胶：水=1：1：3：7黑白水泥比例可适当调整）批一