建筑工程施工组织设计概述ppt课件

楼、实验楼、图书馆等。
3、 单位工程 指竣工后不可以独立发挥生产能力或效益，但具有独立设计，能够
独立组织施工的工程。例：土建、电器照明、给水排水等。
6
1、建设项目及其组成
4、 分部工程 按照工程部位、设备种类和型号、使用材料的不同划分。例：基础 工程、砖石工程、混凝土及钢筋混凝土工程、装修工程、屋面工程
1、建筑产品的生产周期长
建筑产品的固定性和体型庞大的特点决定了建筑产品的生产周 期长。因为建筑产品体型庞大，使得最终建筑产品的建成必然耗费 大量的人力物力和财力。同时，建筑产品的生产全过程还要受到工 艺流程和生产程序的制约，使各专业，工种间必须按照合理的施工 顺序进行配合和衔接。又由于建筑产品地点的固定性，使施工活动 的空间具有局限性，从而导致建筑产品生产周期长，占用流动资金 大的特点。
建筑物的使用要求、规模、建筑设计、结构类型等各 不相同，即使是同一类型的建筑物，也因所在地点、环境 条件不同而彼此有所不同。因此．建筑产品不能像一般工 业产品那样批量生产。
16
16
1.2 建筑产品及施工特点
3、建筑产品体积庞大
建筑产品与一般工业产品相比，其体形远比工业产 品庞大，占有广阔的平面与空间，自重也大。
4、建筑产品的高成本性
建筑产品在生产过程中耗用大量的材料、人力、机 械及其他资源，不仅实物形体庞大，而且造价高昂，动辄 数千万甚至上亿人民币。
17
17
1.2 建筑产品及施工特点
二、建筑产品生产(施工）的特点
由于建筑产品地点的固定性、类型的多样性和体形庞大等特点 ，决定了建筑产品生产的特点与一般工业产品生产的特点相比较具 有自身的特殊性。其具体特点如下:
等。
5、 分项工程 按照不同的施工方法、不同的材料、不同的规格划分。例：砖石工 程可分为砖砌体、毛石砌体两类，其中砖砌体可按部位不同分为内 墙、外墙、女儿墙。分项工程是计算工、料及资金消耗的最基本的
构造要素。
6、检验批 检验批(inspection lot):按同一生产条件或按规定的方式汇总起来供检
全过程中最重要的阶段，必须在开工报告被批准后才能开始。 5、竣工验收，交付使用
竣工验收是对建筑项目的全面考核。项目完成了设计文件所规 定的全部内容，就可以组织竣工验收。
11
11
1.2 建筑产品及施工特点
建筑产品：是指建设工程的勘察、设计成果和施工、竣工验 收的建筑物、构筑物及构建筑产品配件和其他设施。
返回
5
1.1 建设项目的组成及其施工程序
1、建设项目及其组成
1、 建设项目 指在一个总体范围内，由一个或几个单项工程组成，经济上实行独 立核算，行政上实行统一管理，并具有法人资格的建设单位。 例：
一所学校、一个工厂等。
2、 单项工程 是指在一个建设项目中，具有独立的设计文件，能够独立组织施工， 竣工后可以独立发挥生产能力或效益的工程。例：一所学校的教学
通过课程设计掌握熟悉建筑工程施工组织的理论和方法，能 独立完成单位建筑工程的施工组织设计，掌握编制施工组织设计和 合理组织、管理现场施工的初步能力，为今后的工作打下一个坚实 的基础。
2
第1章 建筑工程施工组织设计概述
3
本讲目标
建设项目的组成及其施工程序 建筑产品及施工特点 建筑施工组织设计的概念、作用和分类 单位工程的施工组织设计的编制内容与程序
4
交流与讨论
【背景】 某工程位于广州市工业中路，东西均有建筑物，总建筑面积
23518.6㎡ ，一层地下室;建筑物高度86.6m，主楼28层，裙楼2 层，基础采用钻孔混凝土灌注桩;框架-剪力墙结构，填充墙采用 蒸压加气混凝土砌块，铝合金门窗框，外墙装饰采用釉面砖、抛 光瓷砖墙面；室内装修除裙楼商场外，均采用粗装修毛坯墙面。 工程计划在2015年12月1日正式开工，2017年1月30日完工。 【问题】 1、从接受施工任务到交工验收应遵循哪些施工程序？ 2、编制施工组织设计有哪些程序？ 3、编制施工组织设计应包括哪些内容？
12
12
按建筑的使用性质分类
工业建筑
13
农业建筑
14
民用建筑
15
1.2 建筑产品及施工特点
一、建筑产品的特点
1、建筑产品在空间上的固定性 建筑产品在建造过程中直接与地基基础连接，因此，
只能在建造地点固定地使用，而无法转移。这种一经造就 就在空间固定的属性，叫做建筑产品的固定性。固定性是 建筑产品与一般工业产品最大的区别。 2、建筑产品类型的多样性
验用的，由一定数量样本组成的检验体。
7
7
8
8
2、建筑工程施工程序
前期 阶段
投资意向
投资机会 分析
项目建 议书
可行性 研究
初步设计
准备 阶段
规划
环境影响 取得土地 评价 使用权
拆迁
报建 工程发包

施工准备
工程施工
生产准备
竣工验收保 修与后评价
阶段
工程竣工 验收
工程保修
投资后 评价
施工单位编制施工组织总设计，部署施工力量，安排施工总进 度，确定主要的施工方案，规划整个施工现场，统筹安排，人员进场。
10
10
2、建筑工程施工程序
3、做好施工准备工作，提出开工报告 组织好材料、半成品和构配件的生成和加工运输，组织好施工
机具进场，搭设了临时建筑物，建立了现场管理机构，调遣施工队伍， 拆迁原有建筑物，搞好“三通一平”，进行场区测量和建筑物定位放 线等工作后，施工单位即可向主管部门提出开工报告。 4、组织全面施工
工程建设程序阶段划分
9 9
2、建筑工程施工程序
建筑工程施工程序是指工程项目整个施工阶段所必须遵守的顺 序，是多年施工实践总结的客观规律，一般是指接受施工任务直到交 工验收所包括的歌主要阶段的先后次序。
建筑工程施工程序分为5个阶段： 1、投标与签订施工合同，落实施工任务
签订了施工合同的施工施工项目，才算是落实的施工任务。经 建设单位部门主管正式批准的，有计划任务书、初步设计和总概算， 已列入年度基本建设计划，落实了投资的建筑项目，否则不能签订施 工合同。 2、统筹安排做好施工规划
建筑工程施工组织设计
1
建筑工程施工组织设计
本课程主要围绕建筑施工组织的原理、网络计划技术的基本 知识以及编制建筑施工组织的方法步骤，并针对住房与城乡建设部 人事司提出的土建行业“技能型紧缺人才培养培训工程”的培养目 标来讲述。主要从土建施工员、质检员、监理员、造价员等岗位技 能要求出发组织材料，知识以“够用”为度、以“实用”为准，力 求加强实践性。