33层普通高层建筑成本分析

各地房地产建筑安装成本

2007年～2008年

郑州市多层成本在800元左右，高层1200元～1500元之间。

武汉综合建安费多层住宅土建成本1000元左右，板楼住宅2000元左右。

杭州小高层1200～1800，高层1800～2500元。

2012年

上海高层3000，

青岛精装3500元，

山东淄博多层1200～1600元小高层 1800左右

杭州小高层2300～2500 高层1800左右

湖南张家界小高层 1800～2500，高层2300～2700，

兰州小高层1500～1800元，高层2300元，

大连小高层1350元/平米（含门窗），高层1600元/平米（含门窗）

江西赣州小高层1100～1200元/平米(框架，含窗、内外墙、水电管网)，高层1450～1750元/平米(框架，含主体、内外墙、水电管网、消防设施、电梯)

烟台小高层1500～1700，

合肥小高层1100～1300，高层1600～2000，

廊坊市小高层1300～1800，高层1800～2300

石家庄小高层1250（剪力墙结构）

太原高层住宅的建安成本在1500--1800左右，这个价格不含人工、消防、基础等部分。

备注：分部分项工程含量按普通建筑分析指标，价格按湖南株洲市2009年第5期价格信息计取。本分析费率按湘建价[2009]406号文件计取,其中管理费和利润不计取。本分析为普通高层建筑的成本分析，不能做为承包单价，具体项目应以其图纸及预算为准。建筑功能：办公钢筋混凝土结构：框架剪力墙地上层数：33层高度类别：超高层建筑建筑总面积：5000～20000㎡单方造价：1479.34元/㎡工程总价：中型500～10000万元

二、哈尔滨市棚户区安置房屋(住宅)综合建设成本的参考价格

《哈尔滨市棚户区改造项目房屋拆迁补偿相关政策的规定(试行)》中实行产权调换的房屋根据被拆迁住宅房屋的建筑面积，就近上靠标准安置户型。超出被拆迁房屋建筑面积，就近上靠产权调换安置户型内的部分，可以按照综合建设成本交纳购房款。本条款中所指住宅综合建设成本价，是指住宅小区建设中发生的土地征用及拆迁补偿费、前期工程及勘察设计费、建安工程费(建安成本)、基础设施配套建设费等。经测算，哈尔滨市棚户区改造安置房屋(多层住宅)综合建设成本参考价为每平方米建筑面积1785元—1845元；安置房屋(高层住宅)综合建设成本参考价为每平方米建筑面积2163元—2273元(18层以下，含18层)；安置房屋(高层住宅)综合建设成本参考价为每平方米建筑面积2413元—2533元(18层以上)。