委托物业管理合同样式
委托物业管理合同样本5篇
委托物业管理合同样本5篇篇1甲方（业主委员会/业主代表）：__________地址：__________联系方式：__________法定代表人（负责人）：__________乙方（物业管理公司）：__________地址：__________联系方式：__________法定代表人（负责人）：__________鉴于甲方委托乙方对指定的物业项目进行管理，经双方友好协商，达成如下协议：一、合同双方的基本信息及其法律地位本合同由甲方（业主委员会/业主代表）和乙方（物业管理公司）签署。
甲乙双方均为合法注册的法人实体，具有签署和执行本合同的相关资质和资格。
双方的基本信息已在本合同中详细列出。
二、物业项目概况及委托管理事项甲方委托乙方管理的物业项目位于______。
该物业项目包括但不限于住宅、商业、公共设施等。
乙方负责提供物业管理服务，包括但不限于安全管理、环境保洁、绿化养护、设备维护等。
三、服务期限及合同期限本合同自____年__月__日起至____年__月__日止。
服务期限为合同签订之日起至合同终止之日止。
四、服务费用及支付方式1. 乙方提供的物业管理服务应收取合理的费用。
具体费用标准由双方协商确定，并在本合同中明确列出。
2. 甲方应按照约定的时间和方式支付物业管理费用。
如甲方未按时支付，乙方有权按照本合同的约定追究甲方的违约责任。
3. 本合同涉及的有关税费，按照国家和地方的有关规定由甲、乙双方各自承担。
五、服务标准和质量要求乙方应按照国家和地方的相关规定以及本合同的约定，提供优质的物业管理服务，确保物业项目的正常运行和使用。
具体服务标准和质量要求在本合同中详细列出。
六、双方的权利和义务1. 甲方的权利和义务：甲方有权要求乙方提供符合本合同约定的物业管理服务；甲方有义务按时支付物业管理费用；甲方应提供乙方管理所需的有关资料等。
2. 乙方的权利和义务：乙方有权按照本合同约定收取物业管理费用；乙方有义务提供符合本合同约定的物业管理服务；乙方应遵守国家和地方的相关规定，确保物业项目的正常运行和使用等。
委托物业管理合同范本6篇
委托物业管理合同范本6篇篇1甲方（业主委员会/业主代表）：____________地址：_________________________联系方式：_________________________乙方（物业管理公司）：____________地址：_________________________联系方式：_________________________根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方对物业进行管理事宜达成如下协议：一、物业基本情况物业名称：_________________________物业类型：住宅/商业/综合等（请根据实际情况选择）物业地址：_________________________物业面积：__________（具体数值）平方米委托管理的公共设施及场地：包括但不限于绿化、道路、停车场、电梯、照明等。
二、委托管理事项1. 综合管理服务：乙方需负责物业区域的秩序维护、公共部位巡视、客户服务等。
2. 物业管理区域绿化养护服务。
3. 清洁卫生服务：公共区域的日常清洁、垃圾处理等。
4. 秩序维护服务：安保服务、消防管理等。
5. 物业公共区域的维修、更新及改造工程。
甲方应确保足够的专项维修资金用于公共区域的维修。
乙方负责工程管理和监督。
6. 乙方应建立物业档案，并妥善保管。
7. 其他委托事项（请根据实际情况添加）。
三、委托管理期限本合同自____年__月__日起至____年__月__日止。
合同期满后，双方可协商续签。
四、服务费用及支付方式1. 物业服务费用标准：按照当地物价管理部门批准或双方协商的标准收取。
2. 费用支付方式及时限：按季度/半年/年支付，甲方应在每期的第一天支付相应费用。
3. 其他费用说明：如存在车位管理、加急维修等特殊服务，双方应另行约定费用及支付方式。
五、双方权利义务（一）甲方的权利义务：1. 甲方有权监督乙方的物业管理服务，提出合理建议和要求。
有关物业管理委托合同范本6篇
有关物业管理委托合同范本6篇篇1物业管理委托合同范本一、委托方（甲方）：姓名/单位名称________，法定代表人________，住所地/注册地址________，联系电话________，身份证号/营业执照号________二、受托方（乙方）：姓名/单位名称________，法定代表人________，住所地/注册地址________，联系电话________，身份证号/营业执照号________三、委托内容：甲方委托乙方代为管理其位于_______（详细地址）的物业，包括但不限于收取物业管理费、租金、管理维护物业设施、解决日常事务等。
四、工作范围：乙方接受委托办理公共照明、绿化、保洁、维修保养等方面的工作，并必须具备合法资质和证书。
五、服务内容：具体包括但不限于：1、定期巡查物业的日常运行状况，及时发现和解决问题；2、定期与业主沟通，收集业主意见和建议，并及时反馈；3、合理制定物业管理费用，透明公开，落实到位；4、维修保养物业设施，确保物业的正常使用；5、风险排查，建立安全防范机制，确保业主生命财产安全；6、协助解决物业争议，维护业主合法权益。
六、合同期限：本合同有效期为____年（自____年____月____日起至____年____月____日止），届满甲方有权决定是否继续合作。
七、委托报酬：乙方为履行本合同应得报酬为每年____元（大写____），具体结算以实际工作量为准，甲方应按月支付。
八、风险责任：双方在履行合同过程中如有违约，应承担相应的法律责任。
九、解决纠纷：因合同履行过程中产生的任何纠纷，双方应友好协商解决，若协商无果，任何一方均有权向有管辖权的法院提起诉讼。
十、其他事项：本合同未尽事宜，按照有关法律法规执行。
十一、附件：本合同附属的有____页附件，附件为本合同的一部分，与本合同具有同等法律效力。
十二、其他：本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字生效。
委托方（甲方）：受托方（乙方）：签字：_______日期：____年____月____日签字：_______日期：____年____月____日（盖章）（盖章）以上为物业管理委托合同范本，希望委托双方在签订合同时能够遵循法律条款，维护彼此合法权益，共同促进物业管理工作的顺利开展。
委托物业管理合同通用版5篇
委托物业管理合同通用版5篇篇1甲方（业主委员会）：__________乙方（物业管理公司）：__________根据有关法律法规和政策规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对甲方物业进行管理达成如下协议：一、物业基本情况物业类型：__________；物业地址：__________；物业面积：__________平方米。
二、委托管理服务事项乙方根据甲方的委托管理要求，对甲方物业进行以下管理服务事项：1. 房屋共用部位的维护和管理；2. 公共设施设备的维护和管理；3. 公共场所和公共环境的维护和管理；4. 安全防范和秩序维护；5. 交通管理和车辆停放秩序维护；6. 消防安全管理；7. 绿化养护和环境卫生保洁；8. 房屋装饰装修管理；9. 业主或物业使用人委托的其他管理服务事项。
三、委托管理服务期限本委托物业管理服务期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
四、委托管理服务质量乙方须按以下约定，实现管理服务质量目标（约定的服务质量目标应尽可能量化）：1. 房屋共用部位的完好率；2. 公共设施设备的完好率；3. 绿化养护和环境卫生保洁的质量；4. 安全防范和秩序维护的成效；5. 交通管理和车辆停放秩序维护的效果；6. 业主或物业使用人对服务质量满意率达到______％以上。
五、物业服务费用及支付方式1. 物业服务费用标准：根据物业类型和面积等因素确定物业服务费用标准，具体为每平方米每月______元。
1. 通过形状和外观描写：泪珠如同透明的水晶，闪烁着微弱的光芒。
它们圆润而饱满，仿佛蕴含着无尽的悲伤与情感。
每一滴都像是精心雕琢的宝石，闪烁着晶莹的光芒。
2. 通过动态描写：泪珠从眼角滑落，沿着脸颊缓缓流淌，如同涓涓细流，汇聚成心中的悲伤之河。
它们轻轻地滴落在地上，发出细微的声响，仿佛在诉说着内心的痛苦。
它们像断线的珍珠般落下，带着无尽的哀伤与不舍。
委托物业管理合同通用版本样书8篇
委托物业管理合同通用版本样书8篇篇1甲方（业主/物业所有者）：____________________乙方（物业管理公司）：______________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方对物业进行管理和服务达成如下协议：一、物业基本情况物业名称：___________________物业类型：住宅/商业/办公/其他：_________物业面积：________平方米具体位置：______________________二、委托管理事项及服务内容1. 综合管理服务：包括物业服务接待与咨询、物业服务方案设计等。
2. 公共设施管理：维护公共区域秩序，确保公共设施设备正常运行。
3. 公共环境卫生服务：保持公共区域清洁卫生，定期清理垃圾。
4. 绿化养护服务：负责公共区域的绿化植物养护。
5. 秩序维护服务：安排安保人员，确保小区安全。
6. 停车场管理服务：管理车辆停放，保障交通秩序。
7. 其他专项服务：包括但不限于房屋装饰装修管理、社区文化活动组织等。
三、物业服务期限本合同自____年__月__日至____年__月__日止。
四、物业服务费用及支付方式1. 物业服务费用标准：根据物业类型、面积及服务质量，甲方应支付的物业服务费用为每平方米______元/月。
2. 支付方式：按季度/半年/年支付，甲方应于每期的第一天支付该期的物业服务费用。
五、双方权利义务1. 甲方权利与义务：享有乙方提供的物业服务，按照约定支付物业服务费用，合理提出意见和建议等。
2. 乙方权利与义务：按照合同约定提供物业服务，收取合理的物业服务费用，接受甲方监督等。
六、违约责任及处理方式如甲乙双方中任何一方违反本合同的约定，均应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。
具体违约责任及处理方式详见合同条款。
七、合同的变更和解除本合同的变更和解除应当经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行确认。
委托物业管理合同书范本5篇
委托物业管理合同书范本5篇篇1甲方（业主委员会/业主）：____________________乙方（物业管理公司）：_______________________根据有关法律法规和政策规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对物业（以下简称“该物业”）进行专业化管理服务事宜，订立本合同。
一、物业基本情况物业名称：_________________________物业类型：_________________________ （住宅区/商业区/综合类等）坐落位置：_________________________建筑面积：_________________________ 平方米。
二、委托管理服务事项乙方提供以下物业服务：1. 综合管理服务：制定物业服务工作计划并付诸实施等。
2. 公共设施管理养护：公共设备设施维护，确保正常运行。
3. 公共环境卫生服务：保持环境整洁，落实垃圾分类处理等。
4. 绿化服务：负责小区绿化养护管理，保持绿化良好。
5. 秩序维护：维护小区秩序，安排值班巡逻等。
6. 其他专项服务：根据业主需求提供特色服务等。
三、委托管理服务期限委托管理期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
合同期满前，双方协商一致可续签合同。
四、甲方的权利和义务1. 甲方享有接受乙方提供物业服务的权利。
2. 甲方有监督乙方物业管理服务实施情况的权利。
3. 甲方有协助乙方开展各项工作的义务。
4. 甲方应按时支付物业服务费用。
五、乙方的权利和义务1. 乙方有权按照合同约定提供物业服务并收取相应费用。
2. 乙方应制定物业管理服务计划并有效实施。
3. 乙方应对公共设施设备认真维护，确保正常运行。
4. 乙方应及时处理业主的投诉和建议，不断改进服务质量。
5. 乙方应建立并保存完整的物业服务档案。
6. 乙方应合理使用甲方的公共设施和场地。
7. 合同终止后，乙方应在合理期限内移交所有相关资料和财物。
委托合同范本(供物业委托管理用)5篇
委托合同范本（供物业委托管理用）5篇篇1委托方（甲方）：______________________受托方（乙方）：______________________鉴于甲方需要对其物业进行专业化的委托管理，乙方愿意接受甲方的委托，按照本合同的约定提供物业管理服务。
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方委托乙方进行物业管理事宜达成如下协议：一、委托物业基本情况1. 物业名称：______________________2. 物业地址：______________________3. 物业类型：______________________（如：住宅、商业、办公等）4. 物业面积：______________________（具体面积）二、委托管理事项乙方接受甲方的委托，对物业进行以下管理事项：1. 物业服务：包括但不限于清洁、绿化、安保、维修等工作。
2. 租赁管理：负责物业的租赁业务，包括招租、签约、租金收取等。
3. 费用收取：代收物业费用，如水电费、燃气费、停车费等。
4. 投诉处理：处理业主的投诉，维护物业的正常秩序。
5. 其他：______________________（其他需要委托管理的事项）三、委托管理期限本合同的委托管理期限为_____年，自_____年___月___日起至_____年___月___日止。
四、服务费用及支付方式1. 乙方提供物业管理服务，甲方应支付物业管理费用。
2. 物业管理费用标准：按照每月每平方米_____元的标准收取。
3. 支付方式：甲方应于每月的___日前将物业管理费用支付至乙方指定账户。
4. 如因甲方未按时支付物业管理费用，乙方有权按照未支付金额的___%收取滞纳金。
五、双方权利义务1. 甲方的权利义务：（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定提供物业管理服务。
（2）甲方应按时支付物业管理费用。
（3）甲方应提供必要的协助和支持，以便乙方更好地提供物业管理服务。
委托物业管理合同通用版本样书5篇
委托物业管理合同通用版本样书5篇篇1甲方（业主/物业所有者）：_________________________（以下简称甲方）地址：_________________________联系方式：_________________________身份证号码：_________________________乙方（物业管理公司）：_________________________（以下简称乙方）地址：_________________________联系方式：_________________________法定代表人：_________________________营业执照注册号：_________________________物业管理资质证书编号：_________________________鉴于甲方欲委托乙方进行物业管理服务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就物业管理事宜达成如下协议：一、物业基本情况甲方委托乙方管理的物业位于_________________________，物业类型为_________________________，物业面积为_____________平方米。
物业包括但不限于住宅、商业、公共设施等。
二、委托事项及范围乙方提供的物业管理服务包括但不限于以下内容：房屋维护、公共设施管理、绿化保洁、安保服务、客户服务等。
具体服务内容、标准和质量要求详见本合同附件。
三、合同期限及终止方式本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。
合同到期前，双方可协商续签。
合同期内，任何一方不得无故终止合同。
合同终止事由详见本合同条款。
四、费用及支付方式1. 物业管理费：甲方应按照约定的标准按时支付物业管理费。
物业管理费包括基本服务费和其他费用。
具体金额和支付方式详见附件。
2. 其他费用：除物业管理费外，甲方应支付的其他费用包括但不限于停车费、特约服务费等。
委托物业管理合同范本5篇
委托物业管理合同范本5篇第1篇示例：【委托物业管理合同范本】甲方（业主）：__________鉴于甲方委托乙方对其物业进行管理，为明确双方权利义务，双方本着平等、自愿、互利的原则，经友好协商，就本物业管理事宜达成如下协议：一、管理范围：1. 乙方接受甲方的委托，负责对甲方的物业进行日常管理、维护、保养等工作。
2. 管理范围包括但不限于对物业的清洁卫生、绿化养护、设备设施维修等工作。
3. 物业管理起止时间为____年____月____日至____年____月____日，具体管理事项详见附件《物业管理细则》。
二、权利义务：1. 甲方权利：（1）收取出租费用或其他收益；（2）向乙方提出物业管理服务要求；（3）对乙方的管理工作进行监督和评估。
4. 乙方义务：（1）按照约定时间对物业进行管理；（2）认真履行管理职责，确保物业安全和整洁；（3）定期向甲方报告管理情况。
三、管理费用：1. 甲方应按照约定向乙方支付管理费用，具体费用标准为____元/月，由双方协商确定。
2. 管理费用支付方式为____，甲方应按时足额支付。
四、责任追究：1. 若乙方未按照约定时间对物业进行管理，甲方有权要求返还一定比例的管理费用。
2. 若甲方未按时支付管理费用，将须承担一定的违约责任。
3. 双方应在合同期限内履行各自的义务，如有违约行为，应承担相应的法律责任。
五、其他约定：1. 合同未尽事宜，由双方协商解决。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
在双方共同遵守以上约定并签字盖章后，本合同自生效。
甲方签字：__________ 日期：____年____月____日（盖章）附件：物业管理细则以上为《委托物业管理合同范本》的内容，希望能够对你有所帮助。
在签署合同前，建议仔细阅读合同内容，确保双方权益得到保障。
如有任何疑问或需要进一步协商，可随时联系乙方进行沟通。
祝双方合作愉快，共同维护物业管理秩序。
第2篇示例：委托物业管理合同甲方：（委托人名称）乙方：（物业管理公司名称）鉴于甲方是一家拥有物业资产但无法亲自管理的企业/个人，为了更好地保护和管理自己的物业，特委托乙方进行管理，经双方友好协商，达成以下协议：第一条委托内容及范围1.1 甲方委托乙方管理其名下位于（物业地址）的物业，具体包括但不限于：公共区域的清洁、维修；物业设施的维护保养；安全管理等工作。
物业管理委托合同书范本5篇
物业管理委托合同书范本5篇第1篇示例：物业管理委托合同书范本甲方：（委托方）地址：法定代表人：身份证号码：电话：鉴于甲方拥有一处物业，现委托乙方对该物业进行管理，双方经协商一致，就相关事项达成如下合同：一、委托事项：1.乙方将负责对甲方所拥有的物业进行全面的管理，包括但不限于对物业内设施设备的维护和维修、日常清洁卫生、安全巡查等工作。
2.乙方将负责向甲方每月提供一份物业管理报告，详细记录物业的运营情况和相关事务。
3.乙方将负责协调业主大会，并按照相关规定执行会议决议。
4.乙方将负责处理物业管理过程中的投诉和纠纷，并及时向甲方报告处理情况。
二、委托期限：本合同自双方签字之日起生效，有效期为一年。
届时甲方有权决定是否续签合同。
三、委托费用：1.甲方每月支付乙方管理费用为（具体金额），乙方应按时收取费用，并详细列示清单。
2.如需进行额外的物业维修、装修或其他费用支出，甲方需额外支付相关费用，乙方应及时提供费用明细并报备。
四、权利和义务：1.甲方有权随时要求乙方报告物业管理情况，并对工作提出意见或建议。
2.乙方应尽到诚信、勤勉、谨慎管理的义务，确保物业管理工作的正常进行。
若出现失职、渎职等情况，乙方应承担相应的责任。
3.双方应遵守合同约定的条款，如若违约应负法律责任。
四、保密条款：1.双方在合同有效期内应对涉及到的客户信息、业务秘密等保密，不得泄露给第三方。
2.如因保密协议产生的争议，应通过双方友好协商解决。
如协商无果，则提交有关行政机构解决。
五、其他事项：（合同中如有争议事项，应协商解决。
若协商无解，应交由有关行政机构裁定）六、合同期满：合同期满前（具体天数），甲方与乙方协商是否续签合同。
如若不续签，合同自动终止。
七、生效方式：本合同一式两份，双方各持一份，自双方签字盖章之日起生效。
日期：乙方（签字）：以上为物业管理委托合同书范本，甲、乙双方应遵守并执行该合同的各项条款。
感谢双方的合作！第2篇示例：物业管理委托合同书范本一、甲方（委托方）：______________（单位名称）鉴于甲方为了便于管理并提高物业管理的效率，经双方友好协商，就相关事宜达成如下协议：1. 条款一：委托内容甲方委托乙方进行相关物业管理工作，包括但不限于：1）负责物业维护、保洁、安全等工作；2）协调物业内部事务，处理业主的投诉和建议；3）为业主提供相关的咨询和服务；4）定期向业主公布物业费用使用情况。
物业管理委托合同范本6篇
物业管理委托合同范本6篇全文共6篇示例，供读者参考篇1物业管理委托合同范本甲方（委托方）：______________（甲方名称）住户姓名：______________；住户地址：______________乙方（受托方）：______________（乙方名称）管理区域：______________鉴于甲方拥有______________处物业，并有意委托乙方对其进行管理，双方本着互利互惠、平等自愿、诚实守信的原则，经友好协商，共同签订以下委托合同，以资明确各自的权利和义务：第一条服务内容及范围1.1 乙方接受甲方委托，负责对甲方所拥有的物业进行管理服务，具体包括但不限于维修保养、清洁保洁、安全监控、绿化养护等工作。
乙方应按照相关规定、安排及时、有效地开展管理服务工作。
1.2 乙方应根据甲方要求，结合实际情况，提出合理建议，并依托专业团队和技术手段，不断提升管理服务质量，确保物业管理的效果和效率。
第二条服务标准2.1 乙方应按照相关法律法规、规章制度及协议约定，履行管理义务。
在服务过程中，应遵守诚实守信的原则，维护甲方的合法权益，保障物业的正常使用。
2.2 乙方应严格遵循甲方的管理规定和要求，做到言行一致、文明规范，保护甲方和住户的合法权益，在业务处理过程中保证信息的保密性和安全性。
第三条费用及支付方式3.1 甲方应按照约定时间和标准，向乙方支付相关服务费用。
若服务费用有调整，应提前与乙方协商，遵守价格协商原则，达成一致意见后方可实施。
3.2 甲方应按照约定的支付方式，定期向乙方支付服务费用。
支付方式包括但不限于银行转账、现金支付等。
第四条违约责任4.1 若乙方未按照约定时间和标准向甲方提供服务，或服务不符合合同约定的，应承担相应的违约责任并赔偿甲方的损失。
4.2 若甲方未按照约定时间和标准向乙方支付费用，应承担相应的违约责任并支付违约金。
第五条合同期限5.1 本合同自双方签署之日起生效，合同期限为__________。
委托物业管理合同模板5篇
委托物业管理合同模板5篇第1篇示例：【委托物业管理合同模板】甲方（委托人）：单位名称：_____________ 统一社会信用代码/注册号：______________鉴于甲方为委托人，乙方为受托人，甲方委托乙方进行物业管理服务，双方本着平等、自愿、互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：一、物业管理范围1.1 乙方接受委托，负责委托人所委托的物业管理范围为________________（具体物业地址或范围）1.2 乙方应当按照国家有关法律、法规、政策以及甲方的要求，开展物业管理工作，确保物业设施的正常运行和安全使用。
1.3 乙方保证在承接物业管理服务时，已具备从事物业管理的相关资质和条件。
1.4 具体物业管理内容包括但不限于：楼宇清洁、保安服务、绿化养护、设备设施维护、环境卫生、能耗管理等。
1.5 乙方须按照约定的服务内容，保证物业设施和服务的正常使用。
二、管理费用及支付方式2.1 甲方应按约定时间向乙方支付物业管理费用，支付方式为_____________（例如：月结、季度结算等）。
2.2 物业管理费用的具体标准为_______________（具体费用标准）。
2.4 物业管理费用调整，需提前_____________（具体调整时间）提出，并经双方协商一致确定。
三、服务质量保证3.1 乙方保证提供的物业管理服务具有合理、必要、安全、及时、高效的特点。
3.2 对于物业设施的保洁、日常维护、保安巡逻、绿化养护等工作，乙方应当配备足够的人员和设备，以确保服务质量。
3.3 乙方保证在物业管理期间，不得随意变更服务内容、提高服务费用。
3.4 甲方有权对乙方提供的服务进行监督和检查，对乙方的服务提出合理合法的要求和意见。
四、保密条款4.1 双方在履行本合同过程中，应保守对方的商业秘密和个人隐私，不得泄露给第三方。
4.2 未经对方书面许可，任何一方不得擅自向外界披露对方的商业秘密和个人隐私。
4.3 因合同履行需要，乙方有权向甲方了解涉及物业管理的必要信息，如业主大会决议、重大损失等。
委托物业管理合同书模板6篇
委托物业管理合同书模板6篇篇1委托物业管理合同书模板甲方（业主）：__________（以下简称甲方）身份证号码：__________联系地址：__________联系电话：__________乙方（物业管理公司）：__________（以下简称乙方）统一社会信用代码：__________联系地址：__________联系电话：__________鉴于甲方是__________小区/楼盘的业主，为有效管理和维护该小区/楼盘的物业，甲、乙双方本着合作互惠、互利共赢的原则，经友好协商，达成如下协议，以便双方共同遵守：第一条合同名称本合同名称为“委托物业管理合同”。
第二条合同期限本合同自双方签字盖章之日起生效，至__________年__________月__________日终止。
第三条管理范围乙方承担甲方交付的__________小区/楼盘的物业管理工作，具体内容包括但不限于安保管理、环境卫生、设施设备维护、公共区域维护等。
第四条服务内容1.乙方应对小区/楼盘的公共区域进行日常巡查，并及时排除安全隐患；2.乙方应做好小区/楼盘的环境卫生工作，定期清扫、保洁；3.乙方应对小区/楼盘的设施设备进行定期检查和维护，确保正常运行；4.乙方应保障小区/楼盘的安全，加强安保管理工作，维护社会治安秩序；5.乙方应及时处理业主的投诉和建议，提供满意的服务。
第五条服务标准乙方作为专业的物业管理公司，应按照国家相关法律法规及行业标准要求，执行相关管理和维护工作，确保服务质量，提升业主满意度。
第六条服务费用1.甲方应按照约定的服务内容和标准，按月/季度/年度向乙方支付服务费用，具体金额为__________元；2.服务费用应在每月/季度/年度的__________日前支付，否则乙方有权终止服务。
第七条其他约定1.双方均应诚信遵守本合同约定，共同维护小区/楼盘的和谐稳定；2.双方发生争议时，应友好协商解决，协商不成的，可向有关部门申请仲裁。
委托物业管理合同样式通用版5篇
委托物业管理合同样式通用版5篇第1篇示例：委托物业管理合同样式通用版甲方（委托人）：____________________ （法定代表人/负责人）甲、乙双方经协商一致，就甲方委托乙方进行物业管理事宜，达成以下合同：一、管理范围1. 乙方接受甲方的委托，负责该物业的日常管理和维护工作，包括但不限于对物业的保洁、安保、绿化、设备设施的维护等工作。
2. 乙方应按照甲方的需求和要求，合理、高效地开展管理工作，确保物业的正常运转和居民的生活品质。
二、管理费用1. 甲方应按照约定的费用标准，及时向乙方支付物业管理费用，费用包括但不限于管理人员工资、设备维护费用等。
2. 乙方应按照甲方的要求提供费用的开支明细和相关票据，确保费用的合理性和透明性。
三、管理期限本合同自双方签署之日起生效，至____年____月____日终止。
双方在终止前一个月内，如需续约或解除本合同，应书面通知对方。
四、违约责任1. 若乙方未按约定履行管理职责，造成甲方经济损失的，应承担相应的赔偿责任。
2. 若甲方未按约定支付管理费用，致使乙方无法正常履行管理职责的，乙方有权终止合同并要求甲方赔偿损失。
五、其他事项1. 本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决。
2. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
3. 本合同签署地点：____________________。
甲方（盖章）：____________________ 日期：____年____月____日乙方（盖章）：____________________ 日期：____年____月____日第2篇示例：委托物业管理合同样式通用版甲方（委托方）：身份证号码：地址：乙方（物业管理方）：根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲乙双方经友好协商，就甲方委托乙方进行物业管理事宜达成如下协议，以便明确各自的权利和义务，共同遵守。
第一条服务内容1.1 乙方应按照甲方的要求，全面负责甲方房产的日常管理工作，包括但不限于保洁、保安、维修、绿化等。
委托物业管理合同样书常用版本8篇
委托物业管理合同样书常用版本8篇篇1甲方（业主委员会/业主）：__________乙方（物业管理公司）：__________鉴于甲方需要对其物业进行专业化的管理，特此委托乙方为其提供物业管理服务，经双方友好协商，达成如下协议：一、物业基本情况本合同涉及的物业位于______________________（详细地址），物业类型为______，物业面积为______平方米。
甲方对该物业拥有所有权（或合法使用权），并愿意委托乙方进行物业管理。
二、服务内容1. 物业服务范围：包括但不限于房屋维护、公共设施管理、绿化养护、卫生保洁、安保服务、客户服务等。
2. 物业服务期限：自合同签订之日起至______年______月______日止。
3. 乙方应按照相关法律法规及行业标准，为甲方提供专业化的物业管理服务。
三、服务费用1. 物业服务费用标准：按照每月每平方米______元的标准收取。
2. 物业费支付方式：采用______（如月付、季付、年付等方式）。
3. 物业费支付时间：每月______日前支付当月的物业服务费用。
4. 乙方应提供物业服务费用的明细清单，定期向甲方进行公示。
四、双方权利义务1. 甲方的权利义务：（1）对物业享有所有权（或合法使用权）；（2）监督乙方的物业管理服务，提出合理建议；（3）按时支付物业服务费用；（4）配合乙方进行物业管理服务工作。
2. 乙方的权利义务：（1）按照合同约定为甲方提供物业管理服务；（2）对物业服务费用进行合理收取；（3）对物业设施进行定期维护，确保正常运行；（4）对甲方的投诉及时进行处理，提供优质的客户服务。
五、违约责任1. 若甲方未按时支付物业服务费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金。
滞纳金按欠费金额的______%计算。
若甲方逾期支付超过______个月，乙方有权解除本合同。
2. 若乙方未按照合同约定提供物业管理服务，甲方有权要求乙方承担违约责任，并支付相应的违约金。
委托物业管理合同样板6篇
委托物业管理合同样板6篇篇1甲方（业主委员会）：_________________________地址：_________________________联系方式：_________________________法定代表人（负责人）：_________________________乙方（物业管理公司）：_________________________地址：_________________________联系方式：_________________________法定代表人（负责人）：_________________________根据相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方对甲方所属的物业项目进行专业化物业管理事宜达成如下协议：一、物业项目基本情况物业项目名称：_________________________物业项目地址：_________________________物业项目类型：_________________________（如住宅小区、商业大厦等）物业项目规模：_________________________（如建筑面积、房屋数量等）二、委托物业管理事项1. 房屋共用部位及共用设施设备的维修、养护和管理。
2. 公共场所及附属设施的保洁服务。
3. 公共区域的绿化养护。
4. 安全防范及秩序维护。
5. 车辆停放及场地管理。
6. 消防设施的维护与管理。
7. 装饰装修管理。
8. 人文活动组织。
9. 业主投诉处理。
10. 其他相关物业管理服务事项。
三、物业管理服务期限本合同自签订之日起生效，有效期为_____年。
期满后，双方可协商续签。
四、物业管理服务质量标准1. 房屋外观完好，无明显破损。
2. 公共设施设备运行正常，维修及时。
3. 公共区域保洁到位，垃圾及时清理。
4. 绿化植被生机勃勃，定期养护。
5. 安全秩序良好，无重大安全事故发生。
6. 车辆停放有序，场地管理规范。
委托物业管理合同书范本5篇
委托物业管理合同书范本5篇篇1甲方（委托人）：____________________乙方（受托人）：____________________根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，就甲方委托乙方对物业提供专业化管理服务事宜，达成如下协议：一、物业基本情况物业类型：____________________；物业名称：____________________；物业位置：____________________。
二、委托管理服务事项乙方提供以下物业服务：1. 物业共用部位的维修、养护和管理（包括房屋结构、外墙、屋顶、楼梯间等）。
2. 物业共用设施设备的运行、维修、养护和管理（包括电梯、中央空调等）。
3. 物业共用部位、公共区域的清洁卫生、绿化养护和环境整治服务。
4. 公共秩序维护服务（安全防范设施维护等）。
5. 协助管理消防服务和维护工作。
6. 车辆停放及交通秩序管理。
7. 装饰装修管理。
8. 物业服务档案管理和客户服务。
9. 其他委托事项：____________________________________________________________________ ___。
三、物业服务期限物业服务期限自本合同生效之日起至______年______月______日止。
合同期满前，双方协商一致可续签合同。
四、物业服务费用及支付方式1. 物业服务费用标准：按照物业管理服务内容和标准，甲方应向乙方支付物业管理费用。
具体费用标准如下：（详见附件）。
2. 支付方式：甲乙双方约定采用______方式支付物业服务费用。
3. 缴费周期及逾期缴纳滞纳金：甲方应当按照约定的周期缴纳物业服务费用，逾期未缴纳的，应支付滞纳金，滞纳金比例为逾期未缴纳金额的______%。
五、服务质量与标准乙方应按照相关法律法规和行业标准，提供优质的物业服务，确保服务质量达到约定的标准。
具体服务质量和标准如下：（详见附件）。
委托物业管理合同样书常用版本6篇
委托物业管理合同样书常用版本6篇篇1甲方（业主委员会）：__________乙方（物业管理公司）：__________根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方对甲方物业进行管理事宜，达成如下协议：一、物业基本情况物业类型：__________；物业名称：__________；物业坐落位置：__________；物业区域四至：__________。
二、委托管理服务事项乙方提供以下物业管理服务：公共设施管理、公共区域环境卫生保洁、绿化管理、秩序维护、安全防范、车辆管理及其他委托事项。
三、物业管理服务期限物业管理服务期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
四、双方权利和义务（一）甲方的权利和义务1. 甲方享有乙方提供物业管理服务的权利；2. 甲方有权监督乙方按照本合同约定履行物业服务义务；3. 甲方应支持配合乙方正常的物业管理服务活动，并协调处理涉及物业管理服务的相关问题。
（二）乙方的权利和义务1. 乙方应按照本合同约定提供物业管理服务；2. 乙方有权依法制定物业服务方案和收取物业服务费用；3. 乙方应积极接受甲方的监督，并按照甲方提出的合理建议改进服务；4. 乙方应妥善保管好甲方提供的档案资料和其他物品。
五、物业管理服务质量标准（一）环境卫生保洁方面：公共区域清洁整齐，定时定点清理垃圾，垃圾桶无满溢现象。
绿化区域无明显垃圾杂物等。
（二）绿化管理方面：按照季节性要求做好绿化养护工作，保证绿化植物的生机活力。
对枯死、损坏的植物应及时更换补种。
（三）秩序维护方面：确保公共区域的秩序井然有序，维护公共设施安全。
对外来人员应进行登记管理。
（四）安全防范方面：加强安全管理，确保业主的人身财产安全。
定期进行消防设施的检查和保养工作。
对突发事件应及时处理并上报有关部门。
篇2甲方（业主委员会）：__________乙方（物业管理公司）：__________根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方委托乙方对物业进行管理和服务的相关事宜，达成如下协议：一、物业基本情况物业名称：__________物业类型：__________（如：住宅、商业、办公楼等）物业位置：__________物业面积：__________平方米二、委托物业管理事项1. 房屋管理：对房屋进行日常管理和维护，确保房屋安全使用。
委托物业管理合同样式6篇
委托物业管理合同样式6篇篇1甲方（委托人）：____________________乙方（受托人）：____________________根据有关法律法规，为确保物业管理的专业化和规范化，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，甲方委托乙方对物业实行专业化的管理服务，特签订本合同。
一、物业基本情况物业类型：____________________物业名称：____________________坐落位置：____________________建筑面积：____________________平方米二、委托物业管理事项1. 房屋共有部位的维护与管理；2. 公共设施、设备的维护与管理；3. 公共区域环境卫生的维护与管理；4. 公共绿化区域的维护与管理；5. 秩序维护与安全防范管理；6. 车辆停放及交通秩序管理；7. 消防安全管理；8. 房屋装饰装修管理；9. 其他委托事项：____________________。
三、物业管理服务标准与要求乙方须按照国家的有关规定及本合同约定，制定物业管理服务标准，提供专业化的物业管理服务。
具体标准如下：（一）房屋共有部位、公共设施设备维护和管理标准；（二）公共区域环境卫生保洁标准；（三）公共绿化区域管理与养护标准；（四）秩序维护与安全防范管理标准；（五）车辆停放及交通秩序管理标准；（六）消防安全管理标准；（七）房屋装饰装修管理标准。
四、物业管理服务期限本物业管理服务期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
五、物业管理服务费用及支付方式1. 甲方应按照乙方提供的物业管理服务标准支付物业管理费用。
具体费用标准如下：____________________________________________________________________ _。
2. 甲方应于每月的______日前向乙方支付当月的物业管理费用。
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委托物业管理合同样式
甲方（托付方）________ 业主治理委员会
乙方（受托付方）_________ 物业治理公司
为加强_________ 小区（大厦）的物业治理，保障房屋和公用设施的正常使用，为业主制造优美、整洁、安全、方便、舒适、文明的居住环境，依照________ 市物业治理方面的
法规和政策，经双方友好协商，达成如下协议，以便共同遵守。
第一条物业治理内容
1.甲方将位于________ 区 ________ 路的________ 范围内的物业托付给乙方实行
统一治理，综合服务。
2.治理事项包括：
（ 1 ）房屋的使用、维修、养护；
（2）物业范围的公用设施、设备及场所（地）（消防、电梯、机电设备、路灯、走廊、自行车、房、棚、园林绿化地、沟、渠、池、井、道路、停车场等）的使用、维修、养护和治理；
（3）清洁卫生（不含垃圾运到中转站后的工作）；
（4）公共生活秩序；
（5）文娱活动场所；
（6）便民服务网点及物业范围内所有营业场所；
（7）车辆行使及停泊；
（8）物业档案治理；
（9）授权由物业治理公司治理的其他事项。
第二条托付物业治理形式
承包经营、自负盈亏。
第三条物业治理期限
托付治理期限为________ 年，自_______ 年_____ 月______日起到_____ 年_____ 月—
—日止。
第四条双方权利、义务
1.甲方权利、义务：
（1）依照本合同规定甲方将住宅区托付乙方实行物业治理；
（2）监督乙方对公用设施专用基金的合理使用，并按公用设施专用基金治理方法拨付给乙方。
（3）按市政府规定的比例提供商业用房（总建设面积的______ %）___________ 平
方米给乙方，按月租金 _________ 元租用，并负责办理使用手续；
（4）给乙方提供治理用房 ______ 平方米（其中办公用房_________ 平方米，职员
宿舍________ 平方米），按月租金 __________ 元租用；
（5）负责向乙方提供本住宅区工程建设竣工资料一套并在乙方治理期满时予以收回；
（6）不得干涉乙方依法或依本合同规定内容所进行的治理和经营活动；
（7）对乙方的治理实施监督检查，每半年一次考核评定，如因乙方完不成第六条规定的目标和指标或治理不善造成重大经济损失，有权终止合同；
（8）负责确定本住宅区治理服务费收费标准；
（9）托付乙方对违反物业治理法规和规章制度以及业主公约的行为进行处理：包括予以罚款、责令停工、责令赔偿经济损失，以停水、停电等措施对无故不缴有关费用或拒不改正违章行业责任人进行催交、催改；
（10）协助乙方做好宣传教育、文化活动，协调乙方与行政治理部门、业主间的关系；
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（11）政策规定由甲方承担的其他责任。
2.乙方责任、权利、义务：
（1）依照有关法律、法规，结合实际情况，制订本住宅区物业治理的各项规章制度；
（2）遵守各项治理法规和合同规定的责任要求，依照甲方授权，对本住宅区物业实施综合治理，确保实现治理目标、经济指标，并承担相应责任，自觉同意甲方检查监督；
（3）依照住宅区内大、中修的需要制订维修方案，报甲方审议通过后，从公用设施专用基金中领取所需的维修经费；
（4）同意甲方对经营治理过程中财务帐目的监督并报告工作，每月向甲方和住宅区治理部门报送一次财务报表，每三个月向全体业主张榜公布一次治理费收支帐目；
（5）对住宅区的公用设施不得擅自占用和改变其使用功能，乙方如在住宅区内改扩建完善配套项目，须报甲方和有关部门批准后方可实施；
（6）乙方须本着高效、精干的原则在本住宅区设置治理机构和人员；
（7）建立本住宅区物业治理档案并负责及时记载有关变更情况；
（8）负责测算住宅区治理服务费收费标准并向甲方提供测算标准与依据，严格按照甲方审议通过的收费标准收取，不得擅自加价；
（9）有权依照甲方托付和业主公约的规定对物业主公约和物业治理规章制度进行处理；
（10）在治理期满时向甲方移交全部专用房屋及有关财产、全部物业治理档案及有关资料；
（11）开展卓有成效的社区文化活动和便民服务工作；
（12）有权选聘专营公司承担住宅区物业治理的专项业务并支付费用，但不得将住宅区
物业治理的整体责任及利益转让给其他人或单位。
第五条物业治理目标和经济指标
1•各项治理指标执行物业行政主管部门规定的各项标准，要求住宅区在乙方接管后—
_____ 年内达到 _________ 标准。
2•确保年完成各项收费指标________ 万元，合理支出_________ 万元，乙方可提成所
收取治理费的________ %作为经营收入。
第六条风险抵押
1•乙方在合同签订之日起三日内向甲方一次性支付人民币_______ 元，作为风险抵押金。
2•乙方完成合同规定的治理目标和经济指标，甲方在合同期满后三日内退还全部抵押金
及银行活期存款利息。
3•如由于甲方过错致使本合同不能履行，由甲方双倍返还抵押金并赔偿乙方经济损失。
4.如由于乙方过错致使本合同不能履行，乙方无权要求返还抵押金，并应赔偿甲方经济损失。
第七条奖罚措施
1.在各项治理目标、经济指标全面完成的前提下，治理费如有节余，甲方按节余额__
_____ %奖励乙方。
2.如该住宅区被评为全国、省、市文明住宅小区，甲方分不奖励乙方人民币________
元（全国）________ 元（省）_________ 元（市）；获得上级部门单项奖或有关荣誉的奖
金另订；如在乙方治理期间，由乙方获得的文明小区称号被上级部门取消，则乙方应全部返还上述奖金及银行活期存款利息。
3.假如甲方不完成应负的合同责任，由此而阻碍乙方的承包治理目标和经济指标，或给乙方造成直截了当经济损失，甲方应当给予补偿或承担相应责任。
4.假如乙方没有完成合同责任或治理目标和经济指标，甲方应当责成乙方限期改正，情
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节严峻的处以人民币________ 至__________ 元的罚款，直至终止合同，经济损失由乙方承
担。
5.由乙方治理不善或重大失误，造成住户经济损失或生活严峻不便的，应当赔偿甲方或业主
及使用人的经济损失。
第八条合同更改、补充与终止
1.经双方协商一致，可对本合同条款进行修订更改或补充，以书面合同为准。
2.合同规定的治理期满，本合同自然终止，各方如欲续订合同，须于期满前三个月向对方提出书面意见。
3.合同终止后，乙方可参加甲方的治理招标并在同等条件下优先承包治理。
第九条其他事项
1.本合同执行期间，如遇不可抗拒的自然灾难（台风、洪水、地震等），造成经济损失的，双方应相互体谅，共同协商，合理分摊。
2•本合同自签订之日起生效；附件1、2、3、4、__________ 、 _________ 为合同的有效
组成部分。
3•本合同正式一式三份，甲、乙双方和物业治理部门各执一份，具有同等法律约束力。
4•双方如对合同发生争议，协商不成的，可提请物业治理部门调解，或诉至人民法院。
5._____________ 。
6._____________ 。
甲方（盖章）__________ 乙方（盖章）____________
代表（签名）__________ 代表（签名）____________ 时刻： ______ 年_____ 月_____ 日附：
1.《___ 住宅区物业情况一览表》（略）
2.《___ 住宅区物业年收支测算表》（略）。