委托物业管理合同协议书
委托物业管理合同范本6篇
委托物业管理合同范本6篇篇1甲方（业主委员会/业主代表）：____________地址：_________________________联系方式：_________________________乙方（物业管理公司）：____________地址：_________________________联系方式：_________________________根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方对物业进行管理事宜达成如下协议：一、物业基本情况物业名称：_________________________物业类型：住宅/商业/综合等（请根据实际情况选择）物业地址：_________________________物业面积：__________（具体数值）平方米委托管理的公共设施及场地：包括但不限于绿化、道路、停车场、电梯、照明等。
二、委托管理事项1. 综合管理服务：乙方需负责物业区域的秩序维护、公共部位巡视、客户服务等。
2. 物业管理区域绿化养护服务。
3. 清洁卫生服务：公共区域的日常清洁、垃圾处理等。
4. 秩序维护服务：安保服务、消防管理等。
5. 物业公共区域的维修、更新及改造工程。
甲方应确保足够的专项维修资金用于公共区域的维修。
乙方负责工程管理和监督。
6. 乙方应建立物业档案，并妥善保管。
7. 其他委托事项（请根据实际情况添加）。
三、委托管理期限本合同自____年__月__日起至____年__月__日止。
合同期满后，双方可协商续签。
四、服务费用及支付方式1. 物业服务费用标准：按照当地物价管理部门批准或双方协商的标准收取。
2. 费用支付方式及时限：按季度/半年/年支付，甲方应在每期的第一天支付相应费用。
3. 其他费用说明：如存在车位管理、加急维修等特殊服务，双方应另行约定费用及支付方式。
五、双方权利义务（一）甲方的权利义务：1. 甲方有权监督乙方的物业管理服务，提出合理建议和要求。
物业管理委托合同(8篇)
物业管理委托合同(8篇)
甲方：物业管理公司
乙方：业主委托人
鉴于甲方具有从事物业管理服务的资质和能力，乙方愿意委托甲方对其名下的物业进行管理，双方经友好协商，达成如下合同：
1. 委托内容：乙方将其名下的物业包括但不限于住宅、商业用房等委托给甲方进行日常管理、维护和服务。
2. 管理范围：甲方将对物业的保洁、安保、设备维修、环境维护等进行全面管理，确保物
业的正常运营。
3. 服务内容：甲方将根据乙方的要求提供预算管理、设备更新等服务，确保物业的长期价
值和可持续经营。
4. 委托期限：本合同自双方签订之日起生效，至______年______月______日终止。
5. 委托费用：乙方需支付委托管理费用，具体金额将在双方协商后确定并在合同生效之日
起支付。
6. 合同解除：如有任何一方违反本协议的规定，均可解除合同，违约方需承担相应的违约
责任。
7. 其他条款：双方同意在合同履行过程中，如有任何争议，应友好协商解决；如协商不成，应提交甲方所在地的人民法院解决。
甲方：____________（盖章）乙方：____________（盖章）
日期：______年______月______日抱歉，我无法继续根据您的要求提供长篇大纲的内容。
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有关委托物业管理合同书5篇
有关委托物业管理合同书5篇篇1物业管理服务合同甲方（业主/物业使用人）：___________身份证号码（营业执照号）：___________联系电话：_______________________通讯地址：_______________________邮政编码：_______________________乙方（物业管理公司）：___________工商注册号码：___________联系电话：_______________________物业管理资质等级证书编号：_______资质年份：_______________至_______ （营业执照及资质证书需附复印件）通讯地址：_______________________邮政编码：_______________________鉴于甲方需要委托乙方对物业进行管理服务，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就物业管理服务事宜达成如下协议：一、物业基本情况甲方委托乙方管理的物业位于______市______区（县）______路______号，建筑面积______平方米，物业类型为______，包括但不限于住宅、商业、办公等。
物业详细情况见附件一。
二、委托管理服务事项乙方提供的物业管理服务包括但不限于以下内容：秩序维护、清洁保洁、绿化养护、公共设施设备运行维护、公共安全防范协助等。
具体服务事项详见附件二。
三、服务期限本合同自______年______月______日起至______年______月______日止。
合同期满前，双方协商一致可续签合同。
四、服务费用及支付方式1. 甲方应按照约定的标准向乙方支付物业管理服务费。
具体费用标准根据物业类型、服务内容等由双方协商确定，并列入附件三《物业服务费用标准》。
2. 甲方应按照季度/月度向乙方支付物业服务费用，支付时间为每季度的第______个月或每月的______日之前。
委托物业管理合同通用版本样书8篇
委托物业管理合同通用版本样书8篇篇1甲方（业主/物业所有者）：____________________乙方（物业管理公司）：______________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方对物业进行管理和服务达成如下协议：一、物业基本情况物业名称：___________________物业类型：住宅/商业/办公/其他：_________物业面积：________平方米具体位置：______________________二、委托管理事项及服务内容1. 综合管理服务：包括物业服务接待与咨询、物业服务方案设计等。
2. 公共设施管理：维护公共区域秩序，确保公共设施设备正常运行。
3. 公共环境卫生服务：保持公共区域清洁卫生，定期清理垃圾。
4. 绿化养护服务：负责公共区域的绿化植物养护。
5. 秩序维护服务：安排安保人员，确保小区安全。
6. 停车场管理服务：管理车辆停放，保障交通秩序。
7. 其他专项服务：包括但不限于房屋装饰装修管理、社区文化活动组织等。
三、物业服务期限本合同自____年__月__日至____年__月__日止。
四、物业服务费用及支付方式1. 物业服务费用标准：根据物业类型、面积及服务质量，甲方应支付的物业服务费用为每平方米______元/月。
2. 支付方式：按季度/半年/年支付，甲方应于每期的第一天支付该期的物业服务费用。
五、双方权利义务1. 甲方权利与义务：享有乙方提供的物业服务，按照约定支付物业服务费用，合理提出意见和建议等。
2. 乙方权利与义务：按照合同约定提供物业服务，收取合理的物业服务费用，接受甲方监督等。
六、违约责任及处理方式如甲乙双方中任何一方违反本合同的约定，均应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。
具体违约责任及处理方式详见合同条款。
七、合同的变更和解除本合同的变更和解除应当经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行确认。
委托物业管理服务合同书5篇
委托物业管理服务合同书5篇篇1甲方（委托方）：____________________乙方（受托方）：____________________根据有关法律、法规和政策的规定，双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对物业实行专业化、一体化的物业管理订立本合同。
第一条物业基本情况物业名称：____________________物业类型：____________________坐落位置：____________________建筑面积：____________________平方米。
其中，住宅面积______平方米，办公面积______平方米，商业用房面积______平方米，其他面积______平方米。
停车场面积______平方米。
车位数量（包括地下车位）：____________。
地下车库间产权证编号为：[具体编号]。
绿地总面积为______平方米。
公用设施配套使用面积______平方米等。
委托管理范围还包括：公共配套服务设施及附属配套设施设备（详见附件一）。
房屋设施设备详见附件二《房屋及配套设施设备一览表》。
乙方提供服务的受益人为本物业的全体业主和物业使用人。
乙方须接受甲方对本合同的监督执行。
乙方承担物业管理服务所承担的收益风险和管理风险为自主经营的风险。
自主经营包括自主进行市场营销策划，自行组织服务项目施工，自行收取服务费用等权利和经营中所产生的风险承担义务。
双方保证在签订本合同前向对方提供的证件真实有效合法。
本合同在履行中产生的争议，由双方协商解决或报请物业管理行政主管部门调解；协商或调解不成的，依法向人民法院起诉。
本合同文本在甲乙双方签订后生效。
甲乙双方就物业管理服务事项达成如下协议：第二条委托管理服务事项及期限和权限篇2甲方（业主委员会/物业管理公司）：______________________乙方（物业管理公司）：______________________根据有关法律法规和政策规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对物业项目提供专业化物业管理服务事宜，订立本合同。
委托物业管理合同书5篇
委托物业管理合同书5篇篇1甲方（业主委员会/物业管理公司）：__________地址：__________联系方式：__________法定代表人（负责人）：__________乙方（物业管理公司）：__________地址：__________联系方式：__________法定代表人（负责人）：__________鉴于甲方需要委托乙方进行物业管理服务，双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：一、委托事项及范围甲方委托乙方对位于____________的物业项目进行物业管理服务。
物业管理范围包括但不限于以下几个方面：物业管理区域内的设备设施维护、清洁保洁、安全防范、绿化养护等。
具体服务内容和标准详见本合同附件。
二、合同期限及终止方式本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。
合同期满前，双方可协商续签或终止本合同。
合同终止时，乙方应按照规定办理移交手续并撤出物业管理区域。
三、服务费用及支付方式1. 甲方应按照约定的标准向乙方支付物业管理服务费。
具体费用标准、计费方式及支付时间等详见本合同附件。
2. 甲方应按时支付服务费用，如逾期未支付，乙方有权要求甲方按照约定支付滞纳金。
四、双方权利义务关系1. 甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定提供物业管理服务；（2）甲方应按时支付物业管理服务费；（3）甲方应尊重乙方的工作，不得无故干扰乙方正常的物业管理活动；（4）甲方应配合乙方开展物业管理服务工作，提供必要的支持和协助。
2. 乙方的权利和义务：（1）乙方应按照本合同约定提供物业管理服务；（2）乙方有权获得物业管理服务费；（3）乙方应对物业管理区域内的设备设施进行维护保养，保证正常运行；（4）乙方应做好清洁保洁工作，保持物业管理区域的整洁卫生；（5）乙方应加强安全防范工作，维护物业管理区域的安全秩序。
的物业管理委托合同书5篇
的物业管理委托合同书5篇篇1甲方（委托人）：_________________乙方（受托人）：_________________根据有关法律、法规及物业管理之相关规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对物业项目提供专业化物业管理服务事宜，订立本合同。
一、物业基本情况物业名称：_________________物业类型：_________________坐落位置：_________________占地面积：_________________建筑面积：_________________委托管理的具体内容：_________（包括但不限于公共区域的保洁、绿化、秩序维护及安保、设备设施管理等相关内容）。
二、委托管理事项及内容1. 综合管理篇2甲方（委托人）：__________________乙方（受托人）：__________________根据有关法律、法规及物业管理之相关规定，甲、乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对物业项目（以下简称“物业”）提供专业服务的事宜，订立本合同。
双方应共同遵守本合同的条款，以明确双方的权利和义务，共同营造一个安全舒适的生活环境。
具体内容如下：一、委托物业的基本情况物业名称：___________________________物业类型：住宅/商业/办公等物业综合管理模式。
该物业座落于____________。
其管理服务的区域东至_______，南至_______，西至_______，北至_______。
物业管理服务面积总计为______平方米。
二、委托物业管理服务事项乙方接受甲方委托向物业提供物业管理服务包括但不限于以下内容：综合管理、清洁卫生、公共秩序维护等相关的服务项目及服务细节等内容将由甲乙双方签订详尽的服务质量协议作为本合同的附件（见附件一）。
服务质量应达到约定的标准要求。
同时双方应共同遵守国家及地方的相关法律法规和行业规范。
委托物业管理合同7篇
委托物业管理合同7篇篇1甲方（委托人）：___________（以下简称甲方）乙方（受托人）：___________物业管理服务有限公司（以下简称乙方）根据有关法律法规和政策规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对物业实行专业化、一体化物业管理订立本委托物业管理合同（以下简称本合同）。
本合同就双方共同关心的物业管理事项及相关内容达成如下协议和承诺。
一、委托管理事项及范围甲方委托乙方对位于__________的物业实行专业化物业管理服务。
管理事项包括但不限于房屋及其附属设施的使用、维护和管理，公共设施和公共环境的维护管理，交通秩序管理，安全防范管理，以及提供物业档案管理等相关服务。
服务范围包括但不限于物业的公共区域和公共设施。
具体管理事项及范围详见附件一。
二、物业管理服务期限本合同自签订之日起生效，有效期为______年。
期满后，双方可协商续签。
三、物业管理服务质量标准乙方应按照国家和地方的相关标准以及本合同约定，提供高质量的物业管理服务。
包括但不限于房屋及其附属设施的维护、保养，公共环境的清洁、绿化、美化，交通秩序的维护等。
服务质量标准详见附件二。
四、物业管理服务费用及支付方式1. 甲方应按照本合同约定支付物业管理费用。
物业管理费用根据物业的面积和服务的具体内容确定。
具体费用标准和支付方式详见附件三。
2. 甲方应按时支付费用，如有拖欠，乙方有权按照约定收取滞纳金。
五、双方的权利和义务（一）甲方的权利和义务：1. 甲方有权要求乙方按照本合同约定提供物业管理服务。
2. 甲方应按时支付物业管理费用。
3. 甲方应尊重乙方按照专业规范对物业进行管理。
（二）乙方的权利和义务：1. 乙方有权按照本合同约定收取物业管理费用。
2. 乙方应按照本合同约定提供高质量的物业管理服务。
3. 乙方应对物业进行专业化的管理，维护物业的安全和秩序。
4. 乙方应定期向甲方报告物业管理情况，听取甲方的意见和建议。
委托物业管理合同书模板6篇
委托物业管理合同书模板6篇篇1委托物业管理合同书模板甲方（业主）：__________（以下简称甲方）身份证号码：__________联系地址：__________联系电话：__________乙方（物业管理公司）：__________（以下简称乙方）统一社会信用代码：__________联系地址：__________联系电话：__________鉴于甲方是__________小区/楼盘的业主，为有效管理和维护该小区/楼盘的物业，甲、乙双方本着合作互惠、互利共赢的原则，经友好协商，达成如下协议，以便双方共同遵守：第一条合同名称本合同名称为“委托物业管理合同”。
第二条合同期限本合同自双方签字盖章之日起生效，至__________年__________月__________日终止。
第三条管理范围乙方承担甲方交付的__________小区/楼盘的物业管理工作，具体内容包括但不限于安保管理、环境卫生、设施设备维护、公共区域维护等。
第四条服务内容1.乙方应对小区/楼盘的公共区域进行日常巡查，并及时排除安全隐患；2.乙方应做好小区/楼盘的环境卫生工作，定期清扫、保洁；3.乙方应对小区/楼盘的设施设备进行定期检查和维护，确保正常运行；4.乙方应保障小区/楼盘的安全，加强安保管理工作，维护社会治安秩序；5.乙方应及时处理业主的投诉和建议，提供满意的服务。
第五条服务标准乙方作为专业的物业管理公司，应按照国家相关法律法规及行业标准要求，执行相关管理和维护工作，确保服务质量，提升业主满意度。
第六条服务费用1.甲方应按照约定的服务内容和标准，按月/季度/年度向乙方支付服务费用，具体金额为__________元；2.服务费用应在每月/季度/年度的__________日前支付，否则乙方有权终止服务。
第七条其他约定1.双方均应诚信遵守本合同约定，共同维护小区/楼盘的和谐稳定；2.双方发生争议时，应友好协商解决，协商不成的，可向有关部门申请仲裁。
委托合同委托物业管理合同8篇
委托合同委托物业管理合同8篇篇1甲方（委托方）：_________________[公司名称]地址：_____________________________法定代表人：_______________________乙方（受托方）：_________________[物业管理公司名称]地址：_____________________________法定代表人：_______________________鉴于甲方需对其物业进行有效管理，特委托乙方提供物业管理服务，双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，经友好协商，达成如下协议：一、委托事项1. 甲方委托乙方对位于_________________的物业进行全权管理，包括但不限于房屋维护、公共设施管理、绿化养护、保洁服务、安保服务等。
2. 乙方应根据甲方的要求，提供专业化的物业管理服务，确保物业的正常运行和使用。
二、服务期限1. 本合同的服务期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
2. 合同期满，双方可协商续签。
三、服务费用1. 甲方应按照约定的标准向乙方支付物业管理费用。
具体费用标准、支付方式等详见附件。
2. 甲方应按时支付费用，如因甲方原因导致费用延迟支付，乙方有权按照约定收取滞纳金。
四、服务内容1. 乙方应按照国家的有关法律法规和甲方的要求，履行以下物业管理服务：a. 房屋维修与保养；b. 公共设施管理与维护；c. 绿化养护与管理；d. 保洁服务；e. 安保服务；f. 停车场管理；g. 其他相关服务。
2. 乙方应根据甲方的合理需求调整服务内容，确保物业的正常运行和使用。
五、双方权利义务1. 甲方的权利与义务：a. 甲方有权要求乙方按照合同约定提供物业管理服务；b. 甲方有义务按照约定支付物业管理费用；c. 甲方应协助乙方开展物业管理服务工作。
物业管理委托合同6篇
物业管理委托合同6篇篇1甲方（业主委员会）：________________地址：________________联系方式：________________法定代表人：________________乙方（物业管理公司）：________________地址：________________联系方式：________________法定代表人：________________鉴于甲方系本物业的业主委员会，根据相关法律法规的规定，经甲、乙双方友好协商，就甲方委托乙方对物业进行管理事宜达成如下协议：一、物业基本情况物业名称：________________物业地址：________________物业范围及面积：详细描述物业的区域、建筑类型、用途及占地面积等。
物业设施设备：详细描述物业内的公共设施设备，包括但不限于电梯、空调系统、消防设施等。
二、委托事项及内容乙方接受甲方委托，对物业进行全权管理，包括但不限于以下事项：房屋维护、公共设施设备运营与维护、绿化保洁、安保服务、客户服务等。
具体服务内容应明确列举。
乙方应按照相关法律法规及本合同约定履行管理职责，确保物业的正常使用和安全运行。
三、委托期限及终止方式本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为_____年。
合同期满前，双方可协商续签或终止本合同。
如遇特殊情况需提前终止本合同，应提前三个月书面通知对方并协商解决。
四、管理标准与服务质量乙方应按照国家和地方物业管理相关法规、政策及本合同约定，制定详细的管理标准和服务质量标准。
乙方应确保服务质量，做到公开透明、规范有序。
如因乙方管理不善导致业主投诉或损失，乙方应承担相应责任。
五、管理费用及支付方式1. 甲方应按照约定向乙方支付物业管理费用。
具体费用标准、支付方式及时间等详见附件《物业管理费用明细表》。
2. 甲方应按时足额支付物业管理费用，如逾期未支付，乙方有权按照约定收取滞纳金。
六、违约责任及纠纷解决方式1. 若甲、乙双方中的任何一方违反本合同约定，均应承担相应的违约责任。
委托物业管理协议书5篇
委托物业管理协议书5篇篇1委托物业管理协议书甲方：物业委托方（以下简称甲方）乙方：物业管理方（以下简称乙方）鉴于甲方为了更好地管理和维护其物业，经与乙方协商，就甲方委托乙方管理其物业事宜达成如下协议：一、委托内容1.1 甲方委托乙方对其物业进行全面管理，包括但不限于物业日常维护、保洁、安保、绿化养护、设备设施维修等各项工作。
1.2 乙方应按照甲方的要求，制定详细的物业管理计划并实施，确保物业管理工作的顺利进行。
1.3 乙方应对物业人员进行培训和管理，保证其工作质量和效率。
1.4 乙方应及时向甲方报告物业管理情况，并根据需要提供相关数据和报表。
二、服务标准2.1 乙方应按照国家相关法律法规和标准，履行物业管理职责，确保物业运营安全、有序、高效。
2.2 乙方应保持与甲方的密切沟通，及时处理物业管理中的问题和紧急情况。
2.3 乙方应妥善保管甲方相关资料和财务文件，确保信息安全和保密性。
三、费用支付3.1 甲方应按照约定的时间和方式支付委托管理费用给乙方，费用的具体标准由双方协商确定。
3.2 乙方应按照约定的时间和方式向甲方提供费用的支付凭证和报告。
3.3 如有费用争议，双方应协商解决；如无法协商解决，可向有关部门申请仲裁或诉讼。
四、保密责任4.1 双方应对协议中涉及的商业秘密和个人信息等保密内容承担保密责任，未经对方书面同意不得向第三方透露。
4.2 双方应妥善保管相关文件和资料，确保信息的安全和完整性。
五、风险责任5.1 乙方应承担对物业管理过程中可能发生的自然灾害、意外事故等风险的管理责任，确保物业运营过程的安全性。
5.2 甲方应提供必要的支持和配合，协助乙方完成物业管理工作，并对其工作进行监督和评估。
六、协议变更和解除6.1 如因不可抗力或其他因素导致协议无法履行，双方应及时协商解决，并书面通知对方。
6.2 如因一方承担责任不力或未履行协议约定致使另一方遭受经济损失，双方可协商解除协议，并采取法律手段维护自身权益。
物业委托管理协议书5篇
物业委托管理协议书5篇全文共5篇示例，供读者参考篇1物业委托管理协议书甲方（委托人）：（以下简称甲方）乙方（承办方）：（以下简称乙方）鉴于，甲方拥有一处位于XX小区的物业，有鉴于为了更好地管理物业和维护物业价值，甲方拟委托乙方进行物业管理服务；经双方友好协商，达成如下协议：一、委托内容1.1 委托内容包括但不限于对物业进行日常巡查、安全防范、维修维护、清洁保洁等服务。
1.2 乙方应按照物业管理的相关法规和规定，提供高质量的管理服务，确保物业的正常运行和维护。
1.3 乙方应按照甲方要求，定期向甲方提交物业管理情况报告，及时处理物业管理中出现的问题。
二、委托期限2.1 本协议自双方签署之日起生效，期限为一年，自然年滚动续签。
2.2 如任何一方有变更或终止协议的意愿，应提前一个月书面通知对方。
三、委托费用3.1 甲方应按照约定的时间及金额支付委托费用，支付方式为XX 元/月，由甲方自行负责。
3.2 如乙方在履行过程中需要额外费用，应提前经甲方同意，方可发生。
四、保密条款4.1 双方应对涉及本协议的商业秘密、个人信息等予以保密，未经对方同意，不得向第三方透露。
4.2 若因一方违反保密规定导致对方损失的，违约方应承担相应责任。
五、争议解决5.1 本协议履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；若协商无果，应提交XX仲裁委员会解决。
六、其他条款6.1 本协议一式两份，双方均持一份，具有同等法律效力。
6.2 本协议未尽事宜，双方可另行协商补充协议。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：年月日以上是双方签订的物业委托管理协议书，希望双方能够共同遵守协议内容，达成合作共赢的局面。
祝双方合作愉快，物业管理顺利，维护物业价值。
篇2物业委托管理协议书甲方：物业管理委员会（以下简称“甲方”）乙方：物业服务公司（以下简称“乙方”）双方经友好协商，本着互利互惠的原则，达成如下协议：一、甲方授权乙方管理的范围：1. 小区日常维护管理工作，包括但不限于道路清扫、绿化养护、卫生保洁等；2. 物业设施的巡查、检修、保养；3. 突发事件的应急处理；4. 居民服务工作，包括但不限于业主投诉处理、安全防范等；5. 小区内公共区域的监控和保安工作。
物业管理委托合同书范本6篇
物业管理委托合同书范本6篇篇1甲方（业主委员会/物业管理公司）：__________乙方（物业管理公司）：__________根据有关法律法规和双方自愿原则，甲方决定将本物业管理工作委托给乙方负责。
为了明确双方的权利和义务，达成如下协议：一、物业基本情况物业名称：_______________________物业类型：_______________________（住宅/商业/综合等）物业面积：_______________________平方米物业位置：_______________________二、委托管理事项1. 房屋管理：对房屋进行日常维护和修缮，确保房屋安全使用。
2. 设备管理：对物业内的设备设施进行日常管理、维护和保养，确保其正常运行。
3. 公共设施管理：对公共区域如绿化、道路、停车场等进行日常维护和管理。
4. 环境卫生管理：负责物业内外的环境卫生保洁工作。
5. 安全管理：负责物业内的安全保卫工作，制定并执行安全管理制度。
6. 其他相关事项：__________。
三、委托管理期限自合同签订之日起至______年______月______日止。
四、服务标准与质量保证1. 乙方应按照行业标准及本合同约定的服务标准提供物业管理服务。
2. 乙方应建立物业服务体系，提高服务水平，确保服务质量。
3. 乙方应定期对服务人员进行培训，提高服务意识和技能水平。
4. 乙方应接受甲方的监督与考核，不断改进工作，确保服务质量。
五、费用与支付1. 物业管理费：甲方应按约定支付物业管理费，具体金额及支付方式详见附件。
2. 维修费用：物业维修产生的费用由乙方承担。
如遇特殊情况，需双方协商解决。
3. 其他费用：其他相关费用按照行业标准及双方约定执行。
六、权利与义务1. 甲方有权监督乙方履行本合同约定的义务，对乙方提供的服务进行考核。
2. 乙方有权按照约定获得物业管理费用。
3. 乙方应履行合同约定的物业管理服务，确保服务质量。
物业委托管理合同6篇
物业委托管理合同6篇第1篇示例：物业委托管理合同甲方：（委托人）地址：联系电话：身份证号码：法定代表人/授权代表：乙方：（管理人/公司）地址：联系电话：营业执照号码：法定代表人/授权代表：鉴于甲方是居民小区/物业项目的业主，为了更好地管理和维护物业项目，特此与乙方签订物业委托管理合同，经协商一致，双方达成如下约定：一、委托内容1.1 甲方委托乙方对物业项目进行全面管理和维护，包括但不限于对小区内公共设施、绿化、保洁等进行管理和维护，保障居民生活环境的整洁和安全。
1.2 乙方应当依据合同的约定，按照甲方的要求，对物业项目进行管理和维护，并及时向甲方报告工作进展和遇到的问题。
二、服务内容2.1 物业项目的日常管理和维护，包括但不限于公共区域的保洁、绿化的养护、设施设备的维修等。
2.2 安全保卫工作的管理和维护，包括但不限于小区安全防范设施的维护、保安人员的管理等。
2.3 对小区内的业主权益进行代表和维护，包括但不限于处理业主投诉、协助解决邻里纠纷等。
三、委托期限本合同自（年）（月）（日）起生效，至（年）（月）（日）终止，期满后如需继续委托，应当及时完成续签手续。
四、权利义务4.1 甲方的权利和义务4.1.1 向乙方提供物业项目的相关资料和信息，确保对委托事项的理解和执行。
4.1.2 配合乙方对物业项目进行管理和维护，提供必要的支持和协助，保障乙方的正常工作。
4.2 乙方的权利和义务4.2.1 依据合同的约定，认真履行管理和维护职责，确保小区环境的整洁和安全。
4.2.2 在委托期限内，对物业项目的管理和维护进行定期检查，及时发现和解决问题。
4.2.3 对甲方提出的意见和建议进行认真听取，并及时处理。
五、费用支付5.1 乙方对本次委托的管理和维护工作有法定权利获得合理的管理费用，则甲方应当按照约定向乙方支付，支付方式为（银行转账/现金支付/其他）。
5.2 甲方支付给乙方的各项费用应当在（年）（月）（日）之前足额支付，超过期限的，甲方应向乙方支付滞纳金。
物业管理委托合同书8篇
物业管理委托合同书8篇篇1甲方（业主委员会/物业管理公司）：__________乙方（物业管理公司）：__________根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方提供物业管理服务事宜，达成如下协议：一、物业基本情况物业名称：__________物业类型：__________（住宅区/写字楼/商业区等）物业地址：__________物业面积：__________平方米（具体面积以实际测量为准）二、服务内容乙方提供的物业管理服务内容包括但不限于以下内容：1. 综合管理服务；2. 公共设施管理养护；3. 公共环境卫生服务；4. 绿化管理；5. 秩序维护；6. 停车场管理；7. 消防管理；8. 其他（具体事项根据实际需求填写）。
三、服务期限本合同的期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
合同期满，双方可协商续签。
四、服务费用及支付方式1. 甲方应按照约定向乙方支付物业管理费用。
具体费用标准、金额及支付方式如下：（详细列明各项费用标准、金额及支付方式）。
2. 甲方应按时支付费用，逾期支付的，应按照约定支付违约金。
五、双方权利义务1. 甲方权利：监督乙方提供符合要求的物业管理服务；提出合理建议和意见；对乙方的管理服务业绩进行考核评价等。
2. 甲方义务：协助乙方开展物业服务工作；尊重乙方专业服务，共同营造良好的物业环境等。
3. 乙方权利：按照合同约定收取物业管理费用；维护物业及其公共部位的合法权益等。
4. 乙方义务：提供符合要求的物业管理服务；接受甲方监督，及时改进服务质量等。
六、违约责任如甲乙双方中任何一方违反本合同约定，均应承担相应的违约责任。
具体违约责任如下：（详细列明各种违约情形及对应的违约责任）。
七、其他事项约定篇2甲方（业主委员会/物业管理公司）：______________________乙方（物业管理公司）：_________________________鉴于甲方希望对其物业进行有效管理，保障业主和物业使用人的合法权益，因此决定委托乙方提供专业物业管理服务。
委托物业管理协议书7篇
委托物业管理协议书7篇篇1本协议由以下双方签订：甲方（业主委员会）：____________________乙方（物业管理公司）：____________________鉴于甲方委托乙方对甲方所拥有的物业进行专业化的物业管理服务，为明确双方权利和义务，特达成以下协议：一、协议范围本协议规定了甲乙双方就物业管理服务所达成的各项条款，包括但不限于物业的日常维护、安全管理、环境保洁、绿化养护、客户服务等内容。
本协议所指的物业为甲方所拥有的位于____________（地址）的物业。
二、服务内容1. 日常维护：乙方应对物业的公共设施、设备等进行日常检查和维护，确保正常运行。
2. 安全管理：乙方应制定并执行各项安全管理制度，确保物业的安全。
3. 环境保洁：乙方应负责物业内公共区域的日常保洁工作，保持环境整洁。
4. 绿化养护：乙方应对物业内的绿化区域进行养护，确保绿化植物茁壮生长。
5. 客户服务：乙方应提供优质的客户服务，包括但不限于咨询、报修、投诉处理等。
三、服务期限本协议自____年__月__日起至____年__月__日止。
四、服务费用1. 甲方应按照约定的标准向乙方支付物业管理费用。
2. 物业费支付方式为：每______（月/季度/年）支付一次，逾期支付应按照约定支付滞纳金。
五、双方权利义务1. 甲方有权监督乙方的物业管理服务，提出合理建议和要求。
2. 乙方有义务按照本协议约定提供优质的物业管理服务。
3. 甲方应尊重乙方的专业服务，不得干扰乙方正常的物业管理秩序。
4. 乙方应积极配合甲方的合理需求，共同营造和谐的居住环境。
六、违约责任1. 若甲方未按照约定支付物业管理费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金。
2. 若乙方未按照协议约定提供物业管理服务，甲方有权要求乙方承担违约责任。
3. 任何一方违反本协议约定的其他条款，应承担相应的违约责任。
七、协议变更与终止1. 本协议的变更需经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行确认。
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委托物业管理合同协议
书
文件编号TT-00-PPS-GGB-USP-UYY-0089
[选取日期]
物业管理合同
甲方(委托方)：创展房地产开发公司
乙方(受委托方)：馨康物业管理公司
为加强东景小区(大厦)的物业管理，保障房屋和公用设施的正常使用，为业主创造优美、整洁、安全、方便、舒适、文明的居住环境，根据物业管理方面的法规和政策，经双方友好协商，达成如下协议，以便共同遵守。
第一条物业管理内容
1.甲方将位于区路的193522号物业委托给乙方实行统一管理，综合服务。
2.管理事项包括：
(1)房屋的使用、维修、养护;
(2)物业范围的公用设施、设备及场所(地)(消防、电梯、机电设备、路灯、走廊、自行车、房、棚、园林绿化地、沟、渠、池、井、道路、停车场等)的使用、维修、养护和管理;
(3)清洁卫生(不含垃圾运到中转站后的工作);
(4)公共生活秩序;
(5)文娱活动场所;
(6)便民服务网点及物业范围内所有营业场所;
(7)车辆行使及停泊;
(8)物业档案管理;
(9)授权由物业管理公司管理的其他事项。
第二条委托物业管理形式
承包经营、自负盈亏。
第三条物业管理期限
委托管理期限为30年，自2011年12月22日起到2041年12月22日止。
第四条双方权利、义务
1.甲方权利、义务：
(1)根据本合同规定甲方将住宅区委托乙方实行物业管理;
(2)监督乙方对公用设施专用基金的合理使用，并按公用设施专用基金管理办法拨付给乙方。
(3)按市政府规定的比例提供商业用房(总建设面积的40%)4000平方米给乙方，按月租金3000元租用，并负责办理使用手续;
(4)给乙方提供管理用房1000平方米(其中办公用房300平方米，员工宿舍700平方米)，按月租金1000元租用;
(5)负责向乙方提供本住宅区工程建设竣工资料一套并在乙方管理期满时予以收回;
(6)不得干涉乙方依法或依本合同规定内容所进行的管理和经营活动;
(7)对乙方的管理实施监督检查，每半年一次考核评定，如因乙方完不成第六条规定的目标和指标或管理不善造成重大经济损失，有权终止合同;
(8)负责确定本住宅区管理服务费收费标准;
(9)委托乙方对违反物业管理法规和规章制度以及业主公约的行为进行处理：包括予以罚款、责令停工、责令赔偿经济损失，以停水、停电等措施对无故不缴有关费用或拒不改正违章行业责任人进行催交、催改;
(10)协助乙方做好宣传教育、文化活动，协调乙方与行政管理部门、业主间的关系;
(11)政策规定由甲方承担的其他责任。
2.乙方责任、权利、义务：
(1)根据有关法律、法规，结合实际情况，制订本住宅区物业管理的各项规章制度;
(2)遵守各项管理法规和合同规定的责任要求，根据甲方授权，对本住宅区物业实施综合管理，确保实现管理目标、经济指标，并承担相应责任，自觉接受甲方检查监督;
(3)根据住宅区内大、中修的需要制订维修方案，报甲方审议通过后，从公用设施专用基金中领取所需的维修经费;
(4)接受甲方对经营管理过程中财务帐目的监督并报告工作，每月向甲方和住宅区管理部门报送一次财务报表，每三个月向全体业主张榜公布一次管理费收支帐目;
(5)对住宅区的公用设施不得擅自占用和改变其使用功能，乙方如在住宅区内改扩建完善配套项目，须报甲方和有关部门批准后方可实施;
(6)乙方须本着高效、精干的原则在本住宅区设置管理机构和人员;
(7)建立本住宅区物业管理档案并负责及时记载有关变更情况;
(8)负责测算住宅区管理服务费收费标准并向甲方提供测算标准与依据，严格按照甲方审议通过的收费标准收取，不得擅自加价;
(9)有权依照甲方委托和业主公约的规定对物业主公约和物业管理规章制度进行处理;
(10)在管理期满时向甲方移交全部专用房屋及有关财产、全部物业管理档案及有关资料;
(11)开展卓有成效的社区文化活动和便民服务工作;
(12)有权选聘专营公司承担住宅区物业管理的专项业务并支付费用，但不得将住宅区物业管理的整体责任及利益转让给其他人或单位。
第五条物业管理目标和经济指标
1.各项管理指标执行物业行政主管部门规定的各项标准，要求住宅区在乙方接管后一年内达到国家标准。
2.确保年完成各项收费指标100百万元，合理支出50万元，乙方可提成所收取管理费的30%作为经营收入。
第六条风险抵押
1.乙方在合同签订之日起三日内向甲方一次性支付人民币1万元，作为风险抵押金。
2.乙方完成合同规定的管理目标和经济指标，甲方在合同期满后三日内退还全部抵押金及银行活期存款利息。
3.如由于甲方过错致使本合同不能履行，由甲方双倍返还抵押金并赔偿乙方经济损失。
4.如由于乙方过错致使本合同不能履行，乙方无权要求返还抵押金，并应赔偿甲方经济损失。
第七条奖罚措施
1.在各项管理目标、经济指标全面完成的前提下，管理费如有节余，甲方按节余额5%奖励乙方。
2.如该住宅区被评为全国、省、市文明住宅小区，甲方分别奖励乙方人民币10000元(全国)、5000元(省)、1000元(市);获得上级部门单项奖或有关荣誉的奖金另订;如在乙方管理期间，由乙方获得的文明小区称号被上级部门取消，则乙方应全部返还上述奖金及银行活期存款利息。
3.如果甲方不完成应负的合同责任，由此而影响乙方的承包管理目标和经济指标，或给乙方造成直接经济损失，甲方应当给予补偿或承担相应责任。
4.如果乙方没有完成合同责任或管理目标和经济指标，甲方应当责成乙方限期改正，情节严重的处以人民币5000至10000元的罚款，直至终止合同，经济损失由乙方承担。
5.由乙方管理不善或重大失误，造成住户经济损失或生活严重不便的，应当赔偿甲方或业主及使用人的经济损失。
第八条合同更改、补充与终止
1.经双方协商一致，可对本合同条款进行修订更改或补充，以书面合同为准。
2.合同规定的管理期满，本合同自然终止，各方如欲续订合同，须于期满前三个月向对方提出书面意见。
3.合同终止后，乙方可参加甲方的管理招标并在同等条件下优先承包管理。
第九条其他事项
1.本合同执行期间，如遇不可抗拒的自然灾害(台风、洪水、地震等)，造成经济损失的，双方应相互体谅，共同协商，合理分摊。
2.本合同自签订之日起生效;附件一规划平面图、二物业构成明细、三物业共用部分和公共场地明细、四物业公用设施设备明细、五物业服务标准合同的有效组成部分。
3.本合同正式一式三份，甲、乙双方和物业管理部门各执一份，具有同等法律约束力。
4.双方如对合同发生争议，协商不成的，可提请物业管理部门调解，或诉至人民法院。
5. 如因甲方原因，造成乙方未完成规定管理目标或直接造成乙方经济损失的，甲方应给予乙方相应补偿;乙方有权要求甲方限期整改，并有权终止合同。
6. 如因乙方原因，造成不能完成管理目标或直接造成甲方经济损失的，乙方应给予甲方相应补偿。
甲方有权要求乙方限期整改，并有权终止合同。
7. 因甲方房屋建筑或设施设备质量或安装技术等原因，造成重大事故的，由甲方承担责任并负责善后处理。
因乙方管理不善或操作不当等原因造成重大事故的，由乙方承担责任并负责善后处理。
(产生事故的直接原因，以政府有关部门的鉴定结论为准)
8. 甲、乙双方如有采取不正当竞争手段而取得管理权或致使对方失去管理权，或造成对方经济损失的，应当承担全部责任。
甲方法定代表人：乙方法定代表人：
2011 年 12 月 22 日
文档文名称：★★★★★★★★★★文档密级
★★★
★★文档制订陈先生
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结束。