某地产整合行销传播策略方案(PPT106页)

南沿线广告牌特例示范
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报纸—眺望版
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悬念期推广原则
硬广告为主，配合少量具有高度的软文炒作 硬广告：“等待篇”分两阶段投放 阶段一：5月初—6月初，回眸版 阶段二：6月初—6月28日，眺望版 两个阶段均使用户外、报纸、杂志媒体 软文建议方向 推动悬念高潮 阐述地块价值
悬念预告期
推广进程规划
形象建立期
5月 悬念篇之“回眸版” 简要告知等待信息
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蔚蓝卡地亚 整合行销传播策略
核心策略、主题概念及传播表现
2007-06-03
La Cadiere蔚蓝卡地亚 品牌主张
没有什么是ห้องสมุดไป่ตู้侈的
Nothing is too luxurious
首期项目的传播对象
有钱男人身边的女人们
硬广告、软文、 PR共同推动
悬念预告期
推广进程规划
形象建立期
5月 悬念篇之“回眸版” 简要告知等待信息
6月（28日前） 悬念篇之“眺望版” 更新广告画面，预 告6.28，延续悬念 关注点
6.28—9.8
“综合篇”
阐述品牌核心理 念，推动预约参 观群体
形象提升期
9.8前后三周 “揭幕篇” 宣告开盘信息 9月下旬—10月上旬 “会所篇” 介绍会所、销售神话 10月中旬—11月上旬 “回音篇” 宣传地形、物业优势 11月中旬——12月底 “镜子篇” 强调湖泊、社区人文
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户外—眺望版
• 时间：6月初—6月28日 • 媒介：成都广告牌（长期租用）
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6月（28日前） 悬念篇之“眺望版” 更新广告画面，延 续悬念关注点
6.28—9.8
“综合篇”
阐述品牌核心理 念，推动预约参 观群体
形象提升期
9.8前后三周 “揭幕篇” 宣告开盘信息 9月下旬—10月上旬 “会所篇” 介绍会所、销售神话 10月中旬—11月上旬 “回音篇” 宣传地形、物业优势 11月中旬——12月底 “镜子篇” 强调湖泊、社区人文
悬念预告期
时间
6月28日前
目的
制造悬念，引 发关注，积蓄 市场资源
传播主体
硬广告传播为 主，配合软文
推广进程规划
形象建立期
时间
6.28—9.8
目的
告知现场实景开 放，鼓励报名预 约参观
传播主体
软文炒做为主， 配合硬广告、PR
形象提升期
时间
9.8—12月
目的
全面传播楼盘信 息，推动销售高 峰
传播主体
• 成都财富的后花园
– “蔚蓝卡地亚汇集了成都的精英成功人士，由此开展对 于楼盘价值的介绍，说明其稀缺性和高档性……”
• 成都的未来是蔚蓝的
– “以楼盘位置—成都未来的市中心为切入点，说明楼盘 的升值潜力，并一语双关说明未来是蔚蓝的……”
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• 时间：6月初—6月28日 • 媒介：成都商报、华西
都市报 （娱乐、财经版 面）
• 版式：全版， 480*350mm (w*h)
• 建议：两报各投放一次
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杂志—眺望版
• 时间：6月初—6月28日 • 媒介：四川航空、西南航空 • 版式：跨版 • 建议：投6月刊
形象提升期
9.8前后三周 “揭幕篇” 宣告开盘信息 9月下旬—10月上旬 “会所篇” 介绍会所、销售神话 10月中旬—11月上旬 “回音篇” 宣传地形、物业优势 11月中旬——12月底 “镜子篇” 强调湖泊、社区人文
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户外—回眸版
• 投放时间：5月8日—6月8日 • 媒介：成都广告牌（长期广告牌） • 按实际尺寸调整画面
南沿线广告牌
南沿线广告牌特例示范
报纸—回眸版
• 时间：5月初—6月初 • 媒介：成都商报、华
西都市报 （娱乐、 财经版面） • 版式：全版、 480*350mm (w*h)
杂志—回眸版
• 时间：4月30日—5月31日 • 媒介：四川航空、西南航空 • 版式：跨版 • 建议：投放5月刊
悬念预告期
推广进程规划
形象建立期
传播渠道建议 广告 户外 报纸 杂志 软文
传播渠道建议 软文 广告 户外 报纸 楼书 杂志 活动
形象提升期
传播渠道建议 TVC
开盘典礼 广告
3分钟短片 楼书 户外 报纸 杂志 软文 活动
悬念期
06.28之前
制造成都地产界最大悬念，提升楼盘所在区 域的地块价值，为项目亮相聚集市场关注度
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公关软文切入点建议
• 成都，在等什么
– “以等待篇广告为切入点，制造悬念，简单介绍楼盘， 吸引公众注意力……”
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悬念预告期
推广进程规划
形象建立期
5月 悬念篇之“回眸版” 简要告知等待信息
6月（28日前） 悬念篇之“眺望版” 更新广告画面，预 告6.28，延续悬念 关注点
6.28—9.8
“综合篇”
阐述品牌核心理 念，推动预约参 观群体